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物業經理人

財務總監總會計師成本管理職責

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  財務總監、總會計師成本管理職責

  財務總監或總會計師應履行以下方面的成本管理職責:

  ——認真貫徹國家法律法規和有關方針、政策;

  ——組織編制、審查、批準和實施有關預算和成本計劃;

  ——組織編制、審查、批準和實施成本方面的有關規定;

  ——負責建立和實施各種定額、標準成本、成本管理制度、方法和原始記錄等成本管理基礎工作;

  ——向最高管理者報告成本決算和成本計劃的執行情況以及實際成本水平,并對本組織的產品成本水平負領導責任;

  ——負責領導成本核算工作,并對核算的真實性和準確性負領導責任;

  ——負責領導成本分析工作,并對分析的結論意見的正確性負責;

  ——有權依據有關財務和會計準則、規定對成本會計人員和財務人員進行考核;

  ——有權行使成本否決。

篇2:城發投資公司成本管理部部門職責

  城發投資公司成本管理部部門職責

  1.崗位設置圖

  備注:造價工程師按專業設置,分為土建和安裝(增加會計師)

  2.部門使命

  負責公司的成本管理體系的建立、策劃、動態成本管理以及成本分析與改進,是公司的項目成本控制中心

  3.部門職責

  3.1成本管理體系

  負責項目整體成本控制,建立和完善公司成本控制體系;

  負責公司項目成本戰略的策劃、制定和實施;

  負責建立項目目標成本責任體系,并負責落實與考核;

  建立成本監控預警機制。

  3成本策劃

  負責在產品可研階段進行成本測算;

  負責公司目標成本的監控與調整;

  負責參加對建筑方案設計、初步設計的經濟性評審,評審通過后按要求編制《目標成本指導書》;

  負責對各投標單位的經濟標書進行評價。

  3.3成本動態管理

  負責收集、整理公司范圍的有關成本信息,并負責對成本信息進行匯總及甄別;

  負責監督、指導各部門建立動態成本信息臺帳;

  負責對目標成本控制范圍內的重大支出進行會簽,避免目標成本的非預期超出;

  負責定期對項目成本進行監控,超出預期成本變動范圍的情況啟動預警程序;

  參與施工圖的經濟評審,確保符合限額設計的要求。

  3.4成本分析及效益評估

  負責項目后成本分析評價,并落實成本責任制;

  收集、分析已完工項目的成本經濟指標;

  3.5材料采購價格監控

  設定材料設備采購的成本目標;

  定期進行市場材料價格調查,并對招標采購部的材料報價進行復核和確認。

  3.6合同審價及管理

  參與項目合同洽談;

  負責審定合同商務條款;

  負責檢查合同生效后的合同管理工作,評估合同履約情況;

篇3:地產工程部成本管理崗位職責(含內勤資料)

  精品源自 物業管理條例

  地產公司工程部成本管理崗位職責(含內勤資料)

  1、協助工程部經理、項目經理作好工程項目的前期運作。

  2、協助項目經理作好工程開工的準備工作。

  3、參與工程招投標工作,負責配合預算部進行標的和投標邀請書的編制。

  4、參與投標資料、文件的審查和評標工作。

  5、參與編制工程質量監督計劃。

  6、根據成本目標編制項目成本成本控制計劃。

  7、對變更引起的工程量增減進行檢查確認。

  8、根據工程量及投資完成情況對成本進行分析,并對成本控制計劃進行調整。

  9、對工程款的發放進行檢查控制。

  10、參與竣工結算。

  11、負責工程資料、質量記錄的收集整理。

  12、圖紙、文件的發放、歸檔和移交。

  13、負責項目ISO9001質量體系的內審工作。

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