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物業(yè)經(jīng)理人

中建三局記錄控制工作程序

1121

  中國建筑第三工程局程序文件

  記錄控制程序

  1目的

  對記錄進行有效的控制,保證記錄的真實性、準確性、完整性、有效性和可追溯性,為工程質(zhì)量符合規(guī)定要求和質(zhì)量管理體系的有效運行情況提供客觀證據(jù),為質(zhì)量管理體系改進提供依據(jù)。

  2適用范圍

  本程序?qū)τ涗浀奶顚憽⑹占俗R、保管、歸檔、借閱、保存期限和處置等作出了具體規(guī)定,適用于與質(zhì)量管理體系、工程質(zhì)量有關(guān)的所有記錄的控制。

  3引用文件

  3.1 中建三局ZJS.QM101 《質(zhì)量手冊》

  3.2 中建三局ZJS.QM202 《文件控制程序》

  4術(shù)語

  本程序采用 GB/T19000-2000 《質(zhì)量管理體系基礎(chǔ)和術(shù)語》中有關(guān)的術(shù)語和定義。

  5職責

  5.1 局企業(yè)管理部負責質(zhì)量管理體系運行記錄的標識、貯存、保護、檢索、保存期限和處置的控制。

  5.2 局科技部、工程部負責工程施工質(zhì)量記錄的控制、檢查和管理。

  5.3 各有關(guān)部門、公司、項目經(jīng)理部負責執(zhí)行本程序,使之達到相應(yīng)規(guī)定要求,包括:

  a)如實、按規(guī)定填寫有關(guān)的記錄;

  b)編制記錄清單,建立資料檔案;

  c)保存各種記錄、對借閱情況登記、督促到期的記錄的銷毀;

  d)收集來自供方的記錄并注意保存。

  6措施和方法

  6.1 記錄的產(chǎn)生和范圍

  本工程局所有質(zhì)量活動均形成各種記錄或報告,這些記錄和報告為及時準確提供工程質(zhì)量和質(zhì)量管理體系運行符合規(guī)定要求提供證據(jù),為有追溯性要求的場合提供可靠依據(jù)。在本工程局所執(zhí)行的各程序文件和各種規(guī)范、標準中,均規(guī)定了形成記錄的范圍。

  6.2記錄的分類、標識和編目

  6.2.1 記錄的分類:

  a)施工記錄:與工程質(zhì)量、技術(shù)管理有關(guān)并最終形成工程竣工資料的記錄;

  b)質(zhì)量管理體系運行記錄:除施工記錄之外的其它所有記錄。

  6.2.2 本工程局范圍內(nèi)所有記錄采用統(tǒng)一標識和具體編碼,記錄表格的標識和編碼的方式見《文件控制程序》,形成記錄后每份記錄編順序號(流水號)。

  6.2.3 各部門、單位和項目經(jīng)理部根據(jù)實際情況將已形成的記錄進行編目,以便于分類保管和查找。

  6.3記錄填寫

  6.3.1 記錄填寫時做到字跡清晰、能準確辨認,內(nèi)容完整、準確。

  6.3.2 記錄填寫后嚴禁隨意涂改,若確因筆誤而錯填、誤填時,用兩條平行細線將錯誤部分劃去,在其上方補填正確內(nèi)容。

  6.3.3 記錄中有關(guān)責任人員簽名必須使用真實姓名或有文件確定的代號,不得隨意用簡寫、縮寫,一般也不宜蓋章。

  6.4 記錄的收集

  6.4.1 施工記錄在工程技術(shù)部門指導下由項目經(jīng)理部負責收集。項目經(jīng)理部指派專人負責將已發(fā)生的施工記錄按竣工技術(shù)資料的有關(guān)要求收集齊全,并整理造冊,于單位工程結(jié)束后交工程技術(shù)部門審核。

  6.4.2 與質(zhì)量管理體系運行有關(guān)的記錄在局企業(yè)管理部指導下由各部門、各單位、各項目經(jīng)理部分別指定專人負責收集。各部門、各單位、各項目經(jīng)理部將發(fā)生的質(zhì)量管理體系運行記錄收集齊全,并整理造冊、分類編目后按規(guī)定的保管年限妥為保管。

  6.4.3 供方與施工有關(guān)的記錄由有關(guān)項目經(jīng)理部督促供方指定人員收集齊全后收歸本項目技術(shù)資料內(nèi)。

  6.5 記錄的歸檔、保管

  6.5.1 記錄歸檔前,由各發(fā)生部門、單位和項目經(jīng)理部負責管理。

  6.5.2 施工記錄在工程施工階段,由項目經(jīng)理部指定的專門人員收集、分類、整理,工程完工后由工程技術(shù)部門按規(guī)定途徑移交或歸檔;質(zhì)量管理體系記錄由產(chǎn)生部門、單位、項目經(jīng)理部自行保管。

  6.5.3 歸檔的記錄分類存放,編制清單,以便于查找。保管作到環(huán)境適宜,防火、防潮、防蟲蛀鼠害。

  6.6 記錄的查詢借閱

  6.6.1 查詢和借閱記錄須經(jīng)部門負責人同意。

  6.6.2借閱記錄時要辦理手續(xù),在表 203-01 《記錄借閱登記表》上注明借閱的記錄名稱、借閱人和歸還時間。

  6.6.3當合同有要求時,記錄可以在商定期限內(nèi)提供給業(yè)主及其代表查閱。

  6.7 記錄的保存期限

  施工記錄按檔案管理的規(guī)定予以保存,質(zhì)量管理體系運行記錄的保存期限為三年。

  6.8 記錄的處置

  歸檔的記錄由檔案室按照檔案銷毀的要求進行銷毀,不需歸檔的記錄在保存期滿后,各部門根據(jù)需要按表 203-02 填報《記錄處置審批單》經(jīng)主管領(lǐng)導批準后,自行銷毀,對仍有參考價值的記錄要標明“作廢”字樣。

  7支持性文件

  7.1 《工程技術(shù)資料管理規(guī)定》

  7.2 《記錄清單》

  8記錄

  8.1 表 203-01 《記錄借閱登記表》

  8.2 表 203-02 《記錄處理審批單》

篇2:房地產(chǎn)公司質(zhì)量手冊:質(zhì)量記錄控制工作程序

  房地產(chǎn)公司質(zhì)量手冊:質(zhì)量記錄控制程序

  1.目的

  通過對質(zhì)量記錄的控制和管理,為產(chǎn)品符合規(guī)定要求及質(zhì)量體系的有效運行提供客觀證據(jù)。

  2.范圍

  適用于公司質(zhì)量體系運行和項目開發(fā)建設(shè)全過程質(zhì)量記錄的控制。

  3.職責

  3.1 工程部負責質(zhì)量記錄的設(shè)置,編制質(zhì)量記錄清單,監(jiān)督檢查各部門的執(zhí)行情況。

  3.2 各部門負責所分管質(zhì)量活動中質(zhì)量記錄的管理,并按規(guī)定進行有關(guān)記錄的移交。

  3.3 總經(jīng)理工作部負責公司的檔案管理工作。

  4.控制程序

  4.1 質(zhì)量記錄的設(shè)置

  4.1.1 工程部負責對質(zhì)量體系文件中涉及的質(zhì)量記錄進行匯總,編制質(zhì)量記錄清單和表格樣式,具體見Q/TZH-WI-034《質(zhì)量記錄表格樣式匯編》。

  4.1.2 當質(zhì)量記錄需要進行增加和刪除時,由使用部門提出申請,填寫“質(zhì)量記錄變更申請單”,闡明理由,屬表格形式的要提供表樣,報工程部審批后開始啟用。

  4.1.3 工程部負責對批準使用的質(zhì)量記錄進行編號,并將其列入質(zhì)量記錄清單。

  4.2 質(zhì)量記錄的編號

  質(zhì)量記錄的編號由設(shè)置編號和填報編號兩部分組成:

  4.2.1 質(zhì)量記錄的設(shè)置編號位于記錄左上方,其結(jié)構(gòu)為:QRSS-**

  其中:QR-表示質(zhì)量記錄

  SS-**該記錄順序號

  4.2.2 質(zhì)量記錄的填報編號位于記錄右上方,其結(jié)構(gòu)為:

  MMM-SS-***

  其中:MMM-填報部門代號,各部門的代號見Q/TZH-WI-006《文件編碼規(guī)定》;

  SS-填報年號

  ***-填報的順序號

  4.3 質(zhì)量記錄的填寫要求做到:

  字跡清楚,表達明確;

  真實、客觀、準確、及時地反映活動的過程和結(jié)果;

  具備記錄人的簽字和填寫的日期;

  4.4 質(zhì)量記錄的傳遞

  4.4.1由各部門資料員負責按照質(zhì)量記錄的傳遞路線,進行質(zhì)量記錄的傳遞。

  4.4.2質(zhì)量記錄的傳遞,以相關(guān)人員在記錄上的簽字、檔案移交記錄表、盒內(nèi)文件清單等形式作為傳遞過程的記錄,必要時,可登記“質(zhì)量記錄發(fā)放登記臺帳”和“質(zhì)量記錄接收登記臺帳”。

  4.5 質(zhì)量記錄的收集、貯存和歸檔

  4.5.1 各部門資料員負責收集整理質(zhì)量記錄,在專門位置存放,進行保管和維護,以備查閱。

  4.5.2 根據(jù)Q/TZH-WI-008《檔案管理辦法》的要求,由部門資料員負責對質(zhì)量記錄進行整理歸檔。

  4.5.3 總經(jīng)理工作部負責對歸檔后的質(zhì)量記錄進行管理,保存期限按Q/TZH-WI-008《檔案管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。

  4.5.4 各部門保管的質(zhì)量記錄的保存期限為五年,逾期可自行銷毀處理。

  4.6 質(zhì)量記錄的查閱

  查閱人員需查閱質(zhì)量記錄時,應(yīng)征得部門負責人同意后,方可進行查閱。當顧客提出查閱要求時,由接待部門征得工程部的同意后,為顧客提供有關(guān)的質(zhì)量記錄。

  5.質(zhì)量記錄

  5.1 QR19-01 質(zhì)量記錄變更申請單

  5.2 QR19-02 質(zhì)量記錄發(fā)放登記臺帳

  5.3 QR19-03 質(zhì)量記錄接收登記臺帳

  6.支持性文件

  6.1 Q/TZH-WI-006《文件編碼規(guī)定》

  6.2 Q/TZH-WI-008《檔案管理辦法》

  6.3 Q/TZH-WI-034《質(zhì)量記錄表格樣式匯編》

篇3:房地產(chǎn)公司質(zhì)量記錄控制工作程序(3)

  房地產(chǎn)公司質(zhì)量記錄控制程序(三)

  1.目的

  通過對質(zhì)量記錄的控制和管理,為產(chǎn)品符合規(guī)定要求及質(zhì)量體系的有效運行提供客觀證據(jù)。

  2.范圍

  適用于公司質(zhì)量體系運行和項目開發(fā)建設(shè)全過程質(zhì)量記錄的控制。

  3.職責

  3.1工程部負責質(zhì)量記錄的設(shè)置,編制質(zhì)量記錄清單,監(jiān)督檢查各部門的執(zhí)行情況。

  3.2各部門負責所分管質(zhì)量活動中質(zhì)量記錄的管理,并按規(guī)定進行有關(guān)記錄的移交。

  3.3總經(jīng)理工作部負責公司的檔案管理工作。

  4.控制程序

  4.1質(zhì)量記錄的設(shè)置

  4.1.1工程部負責對質(zhì)量體系文件中涉及的質(zhì)量記錄進行匯總,編制質(zhì)量記錄清單和表格樣式,具體見Q/TZH-WI-034《質(zhì)量記錄表格樣式匯編》。

  4.1.2當質(zhì)量記錄需要進行增加和刪除時,由使用部門提出申請,填寫"質(zhì)量記錄變更申請單",闡明理由,屬表格形式的要提供表樣,報工程部審批后開始啟用。

  4.1.3工程部負責對批準使用的質(zhì)量記錄進行編號,并將其列入質(zhì)量記錄清單。

  4.2質(zhì)量記錄的編號

  質(zhì)量記錄的編號由設(shè)置編號和填報編號兩部分組成:

  4.2.1質(zhì)量記錄的設(shè)置編號位于記錄左上方,其結(jié)構(gòu)為:QRSS-**

  其中:QR-表示質(zhì)量記錄

  SS-**該記錄順序號

  4.2.2質(zhì)量記錄的填報編號位于記錄右上方,其結(jié)構(gòu)為:

  MMM-SS-***

  其中:MMM-填報部門代號,各部門的代號見Q/TZH-WI-006《文件編碼規(guī)定》;

  SS-填報年號

  ***-填報的順序號

  4.3質(zhì)量記錄的填寫要求做到:

  a.字跡清楚,表達明確;

  b.真實、客觀、準確、及時地反映活動的過程和結(jié)果;

  c.具備記錄人的簽字和填寫的日期;

  4.4質(zhì)量記錄的傳遞

  4.4.1由各部門資料員負責按照質(zhì)量記錄的傳遞路線,進行質(zhì)量記錄的傳遞。

  4.4.2質(zhì)量記錄的傳遞,以相關(guān)人員在記錄上的簽字、檔案移交記錄表、盒內(nèi)文件清單等形式作為傳遞過程的記錄,必要時,可登記"質(zhì)量記錄發(fā)放登記臺帳"和"質(zhì)量記錄接收登記臺帳"。

  4.5質(zhì)量記錄的收集、貯存和歸檔

  4.5.1各部門資料員負責收集整理質(zhì)量記錄,在專門位置存放,進行保管和維護,以備查閱。

  4.5.2根據(jù)Q/TZH-WI-008《檔案管理辦法》的要求,由部門資料員負責對質(zhì)量記錄進行整理歸檔。

  4.5.3總經(jīng)理工作部負責對歸檔后的質(zhì)量記錄進行管理,保存期限按Q/TZH-WI-008《檔案管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。

  4.5.4各部門保管的質(zhì)量記錄的保存期限為五年,逾期可自行銷毀處理。

  4.6質(zhì)量記錄的查閱

  查閱人員需查閱質(zhì)量記錄時,應(yīng)征得部門負責人同意后,方可進行查閱。當顧客提出查閱要求時,由接待部門征得工程部的同意后,為顧客提供有關(guān)的質(zhì)量記錄。

  5.質(zhì)量記錄

  5.1QR19-01質(zhì)量記錄變更申請單

  5.2QR19-02質(zhì)量記錄發(fā)放登記臺帳

  5.3QR19-03質(zhì)量記錄接收登記臺帳

  6.支持性文件

  6.1Q/TZH-WI-006《文件編碼規(guī)定》

  6.2Q/TZH-WI-008《檔案管理辦法》

  6.3Q/TZH-WI-034《質(zhì)量記錄表格樣式匯編》

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