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物業經理人

辦公樓工程項目目標

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  辦公樓工程項目目標

  結合本工程的特點,確定本工程項目目標如下:

  1、交付成果:

  高新園區C區辦公樓,建筑面積:94884 m2

  2、質量目標:

  工程的結構質量目標為北京市"結構長城杯",整體工程質量目標為北京市優質工程"長城杯",爭創"魯班獎"。工程交驗合格率為100%,優良率為90%。

  3、工期目標:

  開工日期20**年5月20日,竣工日期20--年6月6日,總工期384天。

  4、安全目標:

  確保不發生重大傷亡事故,杜絕死亡事故;輕傷事故頻率控制在1‰以內。5文明施工目標:

  杜絕一切安全事故,創"北京市安全文明樣板工地"。

  6、環保目標:

  綠色活動、造福人類

篇2:C房地產工程項目管理目標

  房地產公司工程項目管理目標

  項目經理部在完成施工項目管理任務的基礎上,實現公司生產經營的最佳綜合效益,擴大**房地產開發有限公司的社會聲譽,增強市場競爭能力,求得更大發展。

一、質量管理目標:

  1、一次驗收合格率100%,單位工程優良率達80%以上,爭創市優標準和省優標準及以上,無重大質量事故。

  2、顧客入住質量滿意率達80%以上。

  3、以顧客關注為焦點,加強管理,持續改進施工工藝,逐步減少和消除質量通病。

二、工期管理目標:

  以顧客關注為焦點,在合同約定的工期內完成合同約定的全部工程內容。

三、成本控制目標:

  1、樹立全局觀念,進行科學的管理,選擇經濟合理的施工方案、協調成本控制。

  2、加強施工過程管理,避免不必要的拆、改、返工等浪費現象,盡最大能力節約工程成本,使投資發揮最佳的效果和效益。

  3、嚴格控制工程投資,確保總費用控制在批準的概算以內為管理總目標。

  4、成本管理必須與公司經營部緊密配合,按照投標報價及合同內容嚴格執行,減少和控制預算外簽證。

四、安全管理目標:

  1、創建安全生產優良級項目,建立健全安全保證體系,提高全員安全意識。

  2、杜絕重大傷亡事故、火災事故和人員中毒事件的發生。

  3、輕傷頻率控制在3%以內。

五、環境保護和文明施工目標:

  建筑施工工地是一個主要的環境污染源,尤其為噪音、粉塵及廢水,而這些環境污染將直接影響生活環境。因此,切實做好環境保護工作是保持正常施工、創建文明工地的主要工作之一。

  在工程管理過程中將嚴格按環保要求進行控制,建造舒適的生產、生活辦公環境,保持施工場地整潔、衛生,創造工地良好的文明氣氛,組織嚴格、合理管理做到施工環境優雅。生產區要保證整潔、有序、安全、警示牌規格統一,宣傳得體大方。使項目地在建設過程中成為節能、環保型工地。

六、團結合作目標:

  處理和協調好各參建單位以及地方政府主管部門的關系,保證工程的順利進行。

篇3:工程項目部治安保衛目標管理責任書

  工程項目部治安保衛目標管理責任書

  甲方:浙江省**建設集團股份有限公司第七分公司(以下簡稱甲方)

  乙方:工程項目經理部(以下簡稱乙方)

  為了加強分公司治安保衛工作,提高社會綜合治理,層層落實治安保衛制度和有關規定,維護分公司正常的生產、經營和生活、治安秩序,特簽訂本治安保衛目標管理下責任書。

  一、目標:嚴禁斗毆、賭博、偷摸、罷工、**等行為發生,外來務工人員暫住證辦證率達到95%以上。

  二、雙方職責

  1、甲方職責

  (1)及時傳達貫徹上級和政府有關部門關于治安保衛工作的政策、法規和要求,適時布置任務。

  (2)根據項目特點,積極主動向項目指出改進和加強內部治安保衛工作的意見或建議。

  (3)對乙方的治安保衛工作及時進行指導、檢查,負責開展正常的治安保衛檢查,對存在的隱患及薄弱環節及時指出意見,督促限期整改。

  (4)積極協助上級政府部門和集團公司對刑事案件、治安案件和治安災害事故等的查處和調查處理工作。

  2、乙方職責

  (1)負責辦理項目部所有人員的暫住證及在崗人員登記冊。

  (2)不定期進行暫住人員檢查、核對,嚴禁無證人員進入工地施工或住宿。

  (3)建立和完善項目各級治安保衛責任制,將治安保衛責任目標分別到各施工管理崗位和各施工班組,使工程項目的治安保衛責任目標層層落實。

  (4)認真貫徹落實公司制定的保衛條例實施辦法和其他治安保衛制度,認真做好防火、防盜、防破壞、防治安災害事故工作。

  (5)加強對職工進行遵紀守法教育,組織調解各種矛盾糾紛。

  (6)按規定有計劃地組織開展治安保衛檢查,對隱患部位,做到定人、定時、定措施整改。

  (7)加強對本項目治安保衛組織的領導,解決保衛工作必須的裝置和經費。

  三、獎懲

  1、經考核,對治安保衛工作成績顯著,貢獻突出的項目和個人報請分公司領導給予表彰獎勵。

  2、對因工作過失發生重大治安災害事故,造成嚴重后果或被公安機關責令部分或者全部停產的項目,根據情節輕重,追究項目有關人員責任,對發生案件造成影響較大,后果嚴重的,對有關責任人根據有關規定進行處理,構成犯罪的,報請公安機關依法追究刑事責任。

  四、本責任書經甲乙雙方簽字后生效。

  五、本責任書一式二份,甲乙雙方各執一份。

  六、本責任書履行期限:自本工程開工至工程交工驗收止。

  甲方代表簽章:

  乙方代表簽章:

  簽訂日期: 年 月 日

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