物業(yè)設(shè)備設(shè)施接管驗(yàn)收參考標(biāo)準(zhǔn)(參考2)
3.9 建筑物彩燈安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
3.9.1建筑物頂部彩燈采用有防雨性能的專用燈具，燈罩要擰緊;
3.9.2彩燈配線管路按明配管敷設(shè)，且有防雨功能。管路間、管路與燈頭盒間螺紋連接，金屬導(dǎo)管及彩燈的構(gòu)架、鋼索等可接近裸露導(dǎo)體接地(PE)或接零(PEN)可靠;
3.9.3垂直彩燈采用防水吊線燈頭，下端燈頭距離地面高于3m。
3.10 建筑物景觀照明燈具應(yīng)符合下列規(guī)定：
3.10.1 每套燈具的導(dǎo)電部分對(duì)地絕緣電阻值大于2MΩ;
3.10.2在人行道等人員來往密集場所安裝的落地式燈具，無圍欄防護(hù)，安裝高度距地面2.5m以上;
3.10.3 金屬構(gòu)架和燈具的可接近裸露導(dǎo)體及金屬軟管的接地(PE)或接零(PEN)可靠，且有標(biāo)識(shí)。
3.10.4 建筑物景觀照明燈具構(gòu)架應(yīng)固定可靠，地腳螺栓擰緊，備帽齊全;燈具的螺栓緊固、無遺漏。燈具外露的電線或電纜應(yīng)有柔性金屬導(dǎo)管保護(hù)。
3.11 霓虹燈安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
3.11.1 當(dāng)霓虹燈變壓器明裝時(shí)，高度不小于3m;低于3m采取防護(hù)措施;
3.11.2 霓虹燈變壓器的安裝位置方便檢修，且隱蔽在不易被非檢修人觸及的場所，不裝在吊平頂內(nèi);
3.11.3 當(dāng)櫥窗內(nèi)裝有霓虹燈時(shí)，櫥窗門與霓虹燈變壓器一次側(cè)開關(guān)有聯(lián)鎖裝置，確保開門不接通霓虹燈變壓器的電源;
3.11.4 霓虹燈變壓器二次側(cè)的電線采用玻璃制品絕緣支持物固定，支持點(diǎn)距離不大于下列數(shù)值：水平線段：0.5m 垂直線段：0.75m
3.12 開關(guān)、插座、接線盒其附件應(yīng)符合下列規(guī)定：
3.12.1. 查驗(yàn)合格證，防爆產(chǎn)品有防爆標(biāo)志和防爆合格證號(hào)，實(shí)行安全認(rèn)證制度的產(chǎn)品有安全認(rèn)證標(biāo)志;
3.12.2. 外觀檢查：開關(guān)、插座的面板及接線盒盒體完整、無碎裂、零件齊全。
3.12.3. 對(duì)開關(guān)、插座的電氣和機(jī)械性能進(jìn)行現(xiàn)場抽樣檢測。檢測規(guī)定如下：不同極性帶電部件間的電氣間隙和爬電距離不小于3mm;絕緣電阻值不小于0.5MΩ;用自攻鎖緊螺釘或自切螺釘安裝的，螺釘與軟塑固定件旋合長度不小于8mm，軟塑固定件在經(jīng)受10次擰緊退出試驗(yàn)后，無松動(dòng)或掉渣，螺釘及螺紋無損壞現(xiàn)象;
金屬間相旋合的螺釘螺母，擰緊后完全退出，反復(fù)5次仍能正常使用。
3.12.4 單相三孔(左零右火)、三相四孔及三相五孔插座的接地(PE)或接零(PEN)線接在上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三相插座，接線的相序一致。
3.12.5 接地(PE)或接零(PEN)線在插座間不串聯(lián)連接。
3.12.6 接插有觸電危險(xiǎn)家用電器的電源時(shí)，采用能斷開電源的帶開關(guān)插座，開關(guān)斷開相線;潮濕場所采用密封型并帶保護(hù)地線觸頭的保護(hù)型插座，安裝高度不低于1.5m。
3.12.7 不采用安全型插座時(shí)，托兒所、幼兒園及小學(xué)等兒童活動(dòng)場所安裝高度不小于1.8m;
3.12.8 車間及實(shí)驗(yàn)室的插座安裝高度距地面不小于0.3m; 特殊場所暗裝的插座不小于0.15m;同一室內(nèi)插座安裝高度一致;地插座面板與地面齊平或緊貼地面，蓋板固定牢固，密封良好。
3.12.9 照明開關(guān)安裝位置便于操作，開關(guān)邊緣距門框邊緣的距離0.15～0.2m，開關(guān)距地面高度1.3m;拉線開關(guān)距地面高度2～3m，層高小于3m時(shí)，拉線開關(guān)距頂板不小于100mm，拉線出口垂直向下。
3.12.10 公用建筑照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)行時(shí)間應(yīng)為24h，民用住宅照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)行時(shí)間應(yīng)為8h。所有照明燈具均應(yīng)開啟，且每2h記錄運(yùn)行狀態(tài)1次，連續(xù)試運(yùn)行時(shí)間內(nèi)無故障。
3.13 電線、電纜驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：
3.13.1 要查驗(yàn)合格證，合格證有生產(chǎn)許可證編號(hào)，按《額定電壓450/750V及以下聚氯乙烯絕緣電纜》GB5023.1～5023.7標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的產(chǎn)品有安全認(rèn)證標(biāo)志;
3.13.2 外觀檢查：包裝完好，的電線絕緣層完整無損，厚度均勻。電纜無壓扁、扭曲，鎧裝不松卷。耐熱、阻燃的電線、電纜外護(hù)層有明顯標(biāo)識(shí)和制造廠標(biāo);
3.13.3電纜敷設(shè)固定垂直敷設(shè)或大于45°傾斜敷設(shè)的電纜在每個(gè)支架上固定;交流單芯電纜或分相后的每相電纜固定用的夾具和支架，不形成閉合鐵磁回路;
3.13.4電纜在支架上敷設(shè)，轉(zhuǎn)彎處的最小允許彎曲半徑應(yīng)符合本規(guī)范表3-3的規(guī)定。
彎曲半徑見表3-3;
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表3-3 電纜最小允許彎曲半徑 |
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序號(hào) |
電纜種類 |
最小允許彎曲半徑 |
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1 |
無鉛包鋼鎧護(hù)套的橡皮絕緣電力電纜 |
10D |
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2 |
有鋼鎧護(hù)套的橡皮絕緣電力電纜 |
20D |
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3 |
聚氯乙烯絕緣電力電纜 |
10D |
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4 |
交聯(lián)聚氯乙烯絕緣電力電纜 |
15D |
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5 |
多芯控制電纜 |
10D |
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注：D為電纜外徑。 |
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3.13.5. 電纜排列整齊，少交叉;設(shè)計(jì)無要求時(shí)，電纜支持點(diǎn)間距，不大于表3-4的規(guī)定。
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表3-4 電纜支持點(diǎn)的間距（mm） |
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電纜種類 |
敷設(shè)方式 |
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水平 |
垂直 |
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電力電纜 |
全塑型 |
400 |
1000 |
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除全塑形外的電纜 |
800 |
1500 |
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控制電纜 |
800 |
1000 |
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3.15.6 當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，電纜與管道的最小凈距，符合本規(guī)范表3-6的規(guī)定，且敷設(shè)在易燃易爆氣體管道和熱力管道的下方;
3.13.7 敷設(shè)電纜的電纜溝和豎井，按設(shè)計(jì)要求位置，有防火隔堵措施。
3.14 電線導(dǎo)管驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：
3.14.1 外觀檢查：鋼導(dǎo)管無壓扁、內(nèi)壁光滑。非鍍鋅鋼導(dǎo)管無嚴(yán)重銹蝕，按制造標(biāo)準(zhǔn)油漆出廠的油漆完整;鍍鋅鋼導(dǎo)管鍍層覆蓋完整、表面無銹斑;絕緣導(dǎo)管及配件不碎裂、表面有阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo);
3.14.2 金屬的導(dǎo)管和線槽必須接地(PE)或接零(PEN)可靠，鍍鋅的鋼導(dǎo)管、可撓性導(dǎo)管和金屬線槽不得熔焊跨接接地線，以專用接地跨接的兩卡間邊線為銅芯軟導(dǎo)線，截面積不小于4mm2;非鍍鋅鋼導(dǎo)管采用螺紋連接時(shí)，連接處的兩端焊跨接接地線;當(dāng)鍍鋅鋼導(dǎo)管采用螺紋連接時(shí)，連接處的兩端用專用接地卡固定跨接接地線;金屬線槽不作設(shè)備的接地導(dǎo)體，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，金屬線槽全長不少于2處與接地(PE)或接零(PEN)干線連接;非鍍鋅金屬線槽間連接板的兩端跨接銅芯接地線，鍍鋅線槽間連接板的兩端不跨接接地線，但連接板兩端不少于2個(gè)有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。
3.14.3 金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對(duì)口熔焊連接;鍍鋅和壁厚小于等于2mm的鋼導(dǎo)管不得套管熔焊連接。
3.14.4 室外埋地敷設(shè)的電纜導(dǎo)管，埋深不應(yīng)小于0.7m。壁厚小于等于2mm的鋼電線導(dǎo)管不應(yīng)埋設(shè)于室外土壤內(nèi)。
3.14.5 室外導(dǎo)管的管口應(yīng)設(shè)置在盒、箱內(nèi)。在落地式配電箱內(nèi)的管口，箱底無封板的，管口應(yīng)高出基礎(chǔ)面50～80mm。所有管口在穿入電線、電纜后應(yīng)做密封處理。由箱式變電所或落地式配電箱引向建筑物的導(dǎo)管，建筑物一側(cè)的導(dǎo)管管口應(yīng)設(shè)在建筑物內(nèi)。
3.14.6 電纜導(dǎo)管的彎曲半徑不應(yīng)小于電纜最小允許彎曲半徑，電纜最小允許彎曲半徑，電纜最小允許彎曲半徑應(yīng)符合規(guī)定。
3.14.7 室內(nèi)進(jìn)入落地式柜、臺(tái)、箱、盤內(nèi)的導(dǎo)管管口，應(yīng)高出柜、臺(tái)、箱、盤的基礎(chǔ)面50～80mm。
3.14.8暗配的導(dǎo)管，埋設(shè)深度與建筑物、構(gòu)筑物表現(xiàn)的距離不應(yīng)小于15mm;明配的導(dǎo)管應(yīng)排列整齊，固定點(diǎn)間距均勻，安裝牢固;在終端、彎頭中點(diǎn)或柜、臺(tái)、箱、盤等邊緣的距離150～500mm范圍內(nèi)設(shè)有管卡，中間直線段管卡間的最大距離應(yīng)符合表3-5的規(guī)定。
表3-5 管卡間最大距離
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敷設(shè)方式 |
導(dǎo)管種類 |
導(dǎo)管直徑(mm) |
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15～20 |
25～32 |
32～40 |
50～65 |
65以上 |
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管卡間最大距離(m) |
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支架或沿墻明敷 |
壁厚＞2mm剛性鋼導(dǎo)管 |
1.5 |
2.0 |
2.5 |
2.5 |
3.5 |
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壁厚≤2mm剛性鋼導(dǎo)管 |
1.0 |
1.5 |
2.0 |
── |
── |
|
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剛性絕緣導(dǎo)管 |
1.0 |
1.5 |
1.5 |
2.0 |
2.0 |
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3.14.9. 絕緣導(dǎo)管管口平整光滑;管與管、管與盒(箱)等器件采用插入法連接時(shí)，連接處結(jié)合面涂專用膠合劑，接口牢固密封;
3.14.10 三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)。
3.14.11 不同回路、不同電壓等級(jí)和交流與直流的電線，不應(yīng)穿于同一導(dǎo)管內(nèi);同一交流回路的電線應(yīng)穿于同一金屬導(dǎo)管內(nèi)，且管內(nèi)電線不得有接頭。
3.14.12 爆炸危險(xiǎn)環(huán)境照明線路的電線和電纜額定電壓不得低于750V，且電線必須穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)。
3.14.13 當(dāng)采用多相供電時(shí)，同一建筑物、構(gòu)筑物的電線絕緣層顏色選擇應(yīng)一致，即保護(hù)地線(PE線)應(yīng)是黃綠相間色，零線用淡藍(lán)色;相線用：A相-黃色、B相-綠色、C相-紅色。
3.15. 電纜橋架、線槽應(yīng)符合下列規(guī)定：
3.15.1 查驗(yàn)合格證;
3.15.2 外觀檢查：部件齊全，表面光滑、不變形;鋼制橋架涂層完整，無銹蝕;玻璃鋼制橋架色澤均勻，無破損碎裂;鋁合金橋架涂層完整，無扭曲變形，不壓扁，表面不劃傷。
3.15.3 金屬電纜橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導(dǎo)管必須接地(PE)或接零(PEN)可靠，且必須符合下列規(guī)定： 金屬電纜橋架及其支架全長不少于2處與接地(PE)或接零(PEN)干線相連接;非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨接銅芯接地線，接地線最小允許截面積不小于4mm2; 鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端不跨接接地線，但連接板兩端不少于2個(gè)有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。
3.15.4 直線段鋼制電纜橋架長度超過30m、鋁合金或玻璃鋼制電纜橋架長度超過15m設(shè)有伸縮節(jié);電纜橋架跨越建筑物變形縫處設(shè)置補(bǔ)償裝置;
3.15.5電纜橋架轉(zhuǎn)彎處的彎曲半徑，不小于橋架內(nèi)電纜最小允許彎曲半徑，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，電纜橋架水平安裝的支架間距為1.5～3m;垂直安裝的支架間距不大于2m;
3.15.6 橋架與支架間螺栓、橋架連接板螺栓固定緊固無遺漏，螺母位于橋架外側(cè);當(dāng)鋁合金橋架與鋼支架固定時(shí)，有相互間絕緣的防電化腐蝕措施;
3.15.7 電纜橋架敷設(shè)在易燃易爆氣體管道和熱力管道的下方，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，與管道的最小凈距，符合表3-6的規(guī)定：
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表3-6 與管道的最小凈距（m） |
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管道類別 |
平行凈距 |
交叉凈距 |
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一般工藝管道 |
0.4 |
0.3 |
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易燃易爆氣體管道 |
0.5 |
0.5 |
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熱力管道 |
有保溫層 |
0.5 |
0.3 |
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無保溫層 |
1.0 |
0.5 |
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3.16 封閉母線、插接母線裸導(dǎo)線、裸母線驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：
3.16.1 外觀檢查：防潮密封良好，編號(hào)標(biāo)志清晰，附件齊全，外殼不變形，母線螺栓搭接面平整、鍍層覆蓋完整、無起皮和麻面;插接母線上的靜觸頭無缺損、表面光滑、鍍層完整;裸母線平直，表面無明顯劃痕，測量厚度和寬度符合制造標(biāo)準(zhǔn);裸導(dǎo)線表面無明顯損傷，不松股、扭折和斷股(線)，測量線徑符合制造標(biāo)準(zhǔn)。
3.16.2 母線與母線、母線與電器接線端子搭接：銅與銅：室外、高溫且潮濕的室內(nèi)，搭接面搪錫;干燥的室內(nèi)，不搪錫;鋁與鋁：搭接面不做涂層處理，鋼與鋼：搭接面搪錫或鍍鋅;銅與鋁：在干燥的室內(nèi)，銅導(dǎo)體搭接面搪錫;在潮濕場所，銅導(dǎo)體搭接面搪錫，且采用銅鋁過渡板與鋁導(dǎo)體連接;
3.16.3 母線的相序排列與涂色，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：上、下布置的交流母線，由上至下排列為A、B、C相;直流母線正極在上，負(fù)極在下;水平布置的交流母線，由盤后向盤前排列為A、B、C相;直流母線正極在后，負(fù)極在前;面對(duì)引下線的交流母線，由左至右排列為A、B、C相;直流母線正極在左，負(fù)極在右;母線的涂色：交流，A相為黃色、B相為綠色、C相為紅色;直流，正極為赭色、負(fù)極為藍(lán)色;在連接處或支持件邊緣兩側(cè)10mm以內(nèi)不涂色。
3.16.4 母線在絕緣子上安裝應(yīng)符合下列規(guī)定; 金具與絕緣子間的固定平整牢固，不使母線受額外應(yīng)力;交流母線的固定金具或其他支持金具不形成閉合鐵磁回路;除固定點(diǎn)外，當(dāng)母線平置時(shí)，母線支持夾板的上部壓板與母線間有1～1.5mm的間隙;當(dāng)母線立置時(shí)，上部壓板與母線間有1.5～2mm的間隙;母線的固定點(diǎn)，每段設(shè)置1個(gè)，設(shè)置于全長或兩母線伸縮節(jié)的中點(diǎn);母線采用螺栓搭接時(shí)，連接處距絕緣子的支持夾板邊緣不小于50mm。
3.17 橋架內(nèi)電纜和支架敷設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：
3.17.1 大于45°傾斜敷設(shè)的電纜每隔2m處設(shè)固定點(diǎn);
3.17.2 電纜出入電纜溝、豎井、建筑物、柜(盤)、臺(tái)處以及管子管口處等做密封處理;
3.17.3 電纜敷設(shè)排列整齊，水平敷設(shè)的電纜，首尾兩端、轉(zhuǎn)彎兩側(cè)及每隔5～10m處設(shè)固定點(diǎn);敷設(shè)于垂直橋架內(nèi)的電纜固定點(diǎn)間距，不大于表3-7的規(guī)定。
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表3-7 電纜固定點(diǎn)的間距（mm） |
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電纜種類 |
固定點(diǎn)的間距 |
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電力 電纜 |
全塑型 |
1000 |
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除全塑形外的電纜 |
1500 |
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控制電纜 |
1000 |
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3.17.4 電纜的首端、末端和分支處應(yīng)設(shè)標(biāo)志牌。
3.17.5 金屬電纜支架、電纜導(dǎo)管必須接地(PE)或接零(PEN)可靠。
3.17.6 電纜支架安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，電纜支架最上層至豎井頂部或樓板的距離不小于150～200mm;電纜支架最下層至溝底或地面的距離不小于50～100mm;
3.17.7當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，電纜支架層間最小允許距離符合表3-8的規(guī)定;
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表3-8 電纜支架層間最小允許距離(mm) |
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電纜種類 |
固定點(diǎn)的間距 |
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控制電纜 |
120 |
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10kV及以下電力電纜 |
150～200 |
3.18 人工接地裝置驗(yàn)收規(guī)范：
3.18.1 接地(PE)或接零(PEN)支線必須單獨(dú)與接地(PE)或接零(PEN)干線相連接，不得串聯(lián)連接。
3.18.2人工接地裝置或利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋的接地裝置必須在地面以上按設(shè)計(jì)要求位置設(shè)測試點(diǎn)。
3.18.3 測試接地裝置的接地電阻值必須符合設(shè)計(jì)要求。
3.18.4 防雷接地的人工接地裝置的接地干線埋設(shè)，經(jīng)人行通道處理地深度不應(yīng)小于1m，且應(yīng)采取均壓措施或在其上方鋪設(shè)卵石或?yàn)r青地面。
3.18.5接地模板頂面埋深不應(yīng)小于0.6m，接地模塊間距不應(yīng)小于模塊長度的3～5倍。接地模塊埋設(shè)基坑，一般為模塊外形尺寸的1.2～1.4倍，且在開挖深度內(nèi)詳細(xì)記錄地層情況。
3.18.6 接地模塊應(yīng)垂直或水平就位，不應(yīng)傾斜設(shè)置，保持與原土層接觸良好。
3.18.7當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，接地裝置頂面埋設(shè)深度不應(yīng)小于0.6m。圓鋼、角鋼及鋼管接地極應(yīng)垂直埋入地下，間距不應(yīng)小于5m。接地裝置的焊接應(yīng)采用搭接焊，搭接長度應(yīng)符合下列規(guī)定：扁鋼與扁鋼搭接為扁鋼寬度的2倍，不少于三面施焊;圓鋼與圓鋼搭接為圓鋼直徑的6倍，雙面施焊;圓鋼與扁鋼搭接為圓鋼直徑的6倍，雙面施焊;扁鋼與鋼管，扁鋼與角鋼焊接，緊貼角鋼外側(cè)兩面，或緊貼3/4鋼管表面，上下兩側(cè)施焊;除埋設(shè)在混凝土中的焊接接頭外，有防腐措施。
3.18.8 接地模塊應(yīng)集中引線，用干線把接地模塊并聯(lián)焊接成一個(gè)環(huán)路，干線的材質(zhì)與接地模塊焊接點(diǎn)的材質(zhì)應(yīng)相同，鋼制的采用熱浸鍍鋅扁鋼，引出線不少于2處。
3.18.9 暗敷在建筑物抹灰層內(nèi)的引下線應(yīng)有卡釘分段固定;明敷的引下線應(yīng)平直、無急彎，與支架焊接處，油漆防腐，且無遺漏。
3.18.10 變壓器室、高低壓開關(guān)室內(nèi)的接地干線應(yīng)有不少于2處與接地裝置引出干線連接。
3.18.11當(dāng)利用金屬構(gòu)件、金屬管道做接地線時(shí)，應(yīng)在構(gòu)件或管道與接地干線間焊接金屬跨接線。
3.18.12 明敷接地引下線及室內(nèi)地干線的支持件間距應(yīng)均勻，水平直線部分0.5～1.5m;垂直直線部分1.5～3m;彎曲部分0.3～0.5m。
3.18.13 變配電室內(nèi)明敷接地干線安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：便于檢查，敷設(shè)位置不妨礙設(shè)備的拆卸與檢修;當(dāng)沿建筑物墻壁水平敷設(shè)時(shí)，距地面高度250～300mm;與建筑物墻壁間的間隙10～15mm;當(dāng)接地線跨越建筑物變形縫時(shí)，設(shè)補(bǔ)償裝置;接地線表面沿長度方向，每段為15～100mm，分別涂以黃色和綠色相間的條紋; 變壓器室、高壓配電室的接地干線上應(yīng)設(shè)置不少于2個(gè)供臨時(shí)接地用的接線柱或接地螺栓。
3.18.14 當(dāng)電纜穿過零序電流互感器時(shí)，電纜頭的接地線應(yīng)通過零序電流互感器后接地;由電纜頭至穿過零序電流互感器的一段電纜金屬護(hù)層和接地線應(yīng)對(duì)地絕緣。
3.18.15 配電間隔和靜止補(bǔ)償裝置的柵欄門及變配電室金屬門鉸鏈處的接地連接，應(yīng)采用編織軟銅線。變配電室的避雷器應(yīng)用最短的接地線與接地干線連接。
3.18.16 設(shè)計(jì)要求接地的幕墻金屬框架和建筑物的金屬門窗，應(yīng)就近與接地干線連接可靠，連接處不同金屬間應(yīng)有防電化腐蝕措施。
3.18.17 建筑物頂部的避雷針、避雷帶等必須與頂部外露的其他金屬物體連成一個(gè)整體的電氣通路，且與避雷引下線連接可靠。
3.18.18 避雷針、避雷帶應(yīng)位置正確，焊接固定的焊縫飽滿無遺漏，螺栓固定的應(yīng)備帽等防松零件齊全，焊接部分補(bǔ)刷的防腐油漆完整。
3.18.19 避雷帶應(yīng)平正順直，固定點(diǎn)支持件間距均勻、固定可靠，每個(gè)支持件應(yīng)能承受大于49N(5kg)的垂直拉力。
3.18.20 建筑物等電位聯(lián)結(jié)干線應(yīng)從與接地裝置有不少于2處直接連接的接地干線或總等電位箱引出，等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱間的連接形成環(huán)形網(wǎng)路，環(huán)形網(wǎng)路應(yīng)就近與等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱連接。支線間不應(yīng)串聯(lián)連接。
3.18.21等電位聯(lián)結(jié)的線路最小允許截面應(yīng)符合表3-9的規(guī)定：
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表3-9 線路最小允許截面（mm2） |
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材料 |
截 面 |
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干 線 |
支 線 |
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銅 |
16 |
6 |
|
鋼 |
50 |
16 |
3.18.22 等電位聯(lián)結(jié)的可接近裸露導(dǎo)體或其他金屬部件、構(gòu)件與支線連接應(yīng)可靠，熔焊、釬焊或機(jī)械緊固應(yīng)導(dǎo)通正常。
3.18.23需等電位聯(lián)結(jié)的高級(jí)裝修金屬部件或零件，應(yīng)有專用接線螺栓與等電位聯(lián)結(jié)支線連接，且有標(biāo)識(shí);連接處螺帽緊固、防松零件齊全。
附錄表1 母線搭接螺栓的擰緊力矩
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母線搭接螺栓的擰緊力矩 |
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序號(hào) |
螺栓規(guī)格 |
力矩值(N·m) |
|
1 |
M8 |
8.8～10.8 |
|
2 |
M10 |
17.7～22.6 |
|
3 |
M12 |
31.4～39.2 |
|
4 |
M14 |
51.0～60.8 |
|
5 |
M16 |
78.5～98.1 |
|
6 |
M18 |
98.0～127.4 |
|
7 |
M20 |
156.9～196.2 |
|
8 |
M24 |
274.6～343.2 |
附錄表2室內(nèi)裸母線最小安全凈距
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室內(nèi)裸母線最小安全凈距 |
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序號(hào) |
適用范圍 |
額定電壓(kV) |
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0.4 |
1～3 |
6 |
10 |
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A1 |
1.1 帶電部分至接地部分之間 1.2 網(wǎng)狀和板狀遮欄向上延伸線距地2.3m處與遮欄上方帶電部分之間 |
20 |
75 |
100 |
125 |
|
A2 |
1.1不同相的帶電部分之間; 1.2斷路器和隔離開關(guān)的斷口兩側(cè)帶電部分之間 |
20 |
75 |
100 |
125 |
|
B1 |
1.1柵狀遮欄至帶電部分之間 1.2交叉的不同時(shí)停電檢修的無遮欄帶電部分之間 |
800 |
825 |
850 |
875 |
|
B2 |
網(wǎng)狀遮欄至帶電部分之間 |
100 |
175 |
200 |
225 |
|
C |
無遮欄裸導(dǎo)體至地（樓）面之間 |
2300 |
2375 |
2400 |
2425 |
|
D |
平行的不同時(shí)停電檢修的無遮欄裸導(dǎo)體之間 |
1875 |
1875 |
1900 |
1925 |
|
E |
通向室外的出線套管至室外通道的路面 |
3650 |
4000 |
4000 |
4000 |
3.19物業(yè)接管驗(yàn)收需提供的強(qiáng)電方面的資料：
1. 開、竣工報(bào)告及中間交工驗(yàn)收證明書。
2. 圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)變更通知。
3. 事故處理及探傷記錄。
4 . 隱蔽工程驗(yàn)收記錄。
5. 防雷電接地實(shí)測記錄。
6. 引下線焊接記錄。
7. 材料構(gòu)件出廠證明及材料代替換審批單。
8. 絕緣電阻測試、試驗(yàn)記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。
9. 供電協(xié)議，用電、指標(biāo)批文
10. 設(shè)備調(diào)試記錄。
11. 重要設(shè)備安裝測量定位及各種觀測記錄。
12. 各電氣設(shè)備的產(chǎn)品合格證、說明書等
13. 維保單位聯(lián)系人和聯(lián)系電話(特別是甲供產(chǎn)品，以及甲供產(chǎn)品合同)。
14. 總平面布置圖(包括綜合系統(tǒng)圖)。
15. 電氣施(竣)工圖。
16. 工程主要部位隱蔽和處理大事故原狀及處理后的照片、錄像。
篇2：ISO9作業(yè)指導(dǎo)書:共用部位共用設(shè)備設(shè)施接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
ISO9作業(yè)指導(dǎo)書：共用部位及共用設(shè)備設(shè)施接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1.0 目的
1.1 本指導(dǎo)書規(guī)范了小區(qū)內(nèi)用共部位及用共設(shè)備設(shè)施接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法，確保業(yè)主（住戶）利益。
2.0 適用范圍
2.1 本指導(dǎo)書適用小區(qū)內(nèi)公共部位及公共設(shè)施、設(shè)備的接管驗(yàn)收。
3.0 職責(zé)
3.1 客戶服務(wù)部及工程部按本指導(dǎo)書對(duì)接管房屋公共部位及公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。
4.0 工作程序
4.1 標(biāo)準(zhǔn)
4.1.1參照建設(shè)部ZBP30001-90標(biāo)準(zhǔn)、國家1991年7月頒布的《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
4.2 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
4.2.1 基礎(chǔ)部分
4.2.1.1 房屋墻體露出地面部分無傾斜、移位、裂縫、扭曲等；
4.2.1.2 散水坡：無下陷、斷裂，與墻體分裂；面層平整，無脫層；無倒泛水現(xiàn)象。
4.2.2 天面
4.2.2.1 屋面隔熱層、防水層：板端縫、伸縮縫油膏緊貼；隔熱板、防水層表面無裂縫；
4.2.2.2 天溝、落水口排水暢通，坡度附合建筑規(guī)劃要求，管道完好；
4.2.2.3 天面女兒墻面層平整，無脫層，無裂縫、高度附合建筑規(guī)范要求。
4.2.3 屋面避雷設(shè)施：各種避雷裝置的所有連接點(diǎn)牢固可靠、入口處有保護(hù)措施。
4.2.4 消防設(shè)施（消防栓、消防箱）
4.2.4.1 消防栓
4.2.4.1.1 油漆均勻，無少刷、漏刷現(xiàn)象；
4.2.4.1.2 閥門完好，無滲漏水。
4.2.4.2 消防箱
4.2.4.2.1 消防水槍頭、消防帶配備齊全；
4.2.4.2.2 箱門上標(biāo)志清楚，箱門玻璃安裝牢固不破損，門鎖開啟自如；
4.2.4.2.3 消防管無滲漏水，閥門完好。
4.2.4.3 小區(qū)路燈
4.2.4.3.1 按設(shè)計(jì)要求安裝；
4.2.4.3.1.1 燈具安裝牢固，配件齊全，燈罩無損壞，燈泡照明正常；
4.2.4.3.1.2 燈柱安裝牢固，柱面油漆均勻，無損傷和刮花。
4.2.4.4 綠化
4.2.4.4.1 按設(shè)計(jì)要求種植樹木，對(duì)照綠化設(shè)計(jì)圖紙，不缺株少苗，無改品種.
4.2.4.4.2 綠化用水：綠化水管布置合理，各主要地帶安裝用水計(jì)量表,閥門開關(guān)靈活，無漏水，安裝牢固，無搖晃。
4.2.4.5 小區(qū)道路
4.2.4.5.1 道路面平整，不積水、無起砂，無空鼓，無破損現(xiàn)象；
4.2.4.5.2 路沿砌筑整齊，灰縫飽滿，無損傷；
4.2.4.5.3 塊料面層：拼砌整齊，平面穩(wěn)固，塊料面無裂紋、無缺棱掉角；
4.2.4.5.4 路牌標(biāo)志清楚，地面線條順直。
4.2.4.6 垃圾桶
4.2.4.6.1 鐵類：油漆面層均勻，無損傷，無銹跡，安放地面平穩(wěn)；
4.2.4.6.2 塑料類：桶身完好無損，桶底無裂紋，不漏水，配有桶蓋且完好無損。
4.2.4.7 垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站
參照《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法》的室內(nèi)接管驗(yàn)收相關(guān)部分。
4.2.4.8 崗?fù)?/P>
4.2.4.8.1 鋁材和不銹鋼類：安裝牢固，配件齊全，型材面無損，玻璃無污漬；
4.2.4.8.2 砌筑類：參照相關(guān)室內(nèi)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
4.2.4.8.3 電動(dòng)道閘：安裝牢固，配件齊全，開啟自如，控制部分功能符合設(shè)計(jì)要求，道閘欄無損傷。
4.2.4.9 雕塑飾物、指示牌等
4.2.4.9.1 雕塑：表面無裂紋，無缺棱斷角，目視色彩明亮、無污漬；
4.2.4.9.2 指示牌：安裝穩(wěn)固，表面圖案清晰，表面光澤。
4.2.4.10 車庫
4.2.4.10.1 路面平整，無起砂，無空鼓，無裂紋，車位畫線、編號(hào)清晰；
4.2.4.10.2 入口、出口標(biāo)志清楚，油漆均勻；
4.2.4.10.3 車庫通風(fēng)及排水設(shè)施符合設(shè)計(jì)要求，并配備排污泵及排污井蓋；
4.2.4.10.4 設(shè)有獨(dú)立用電計(jì)量表，消防系統(tǒng)投入運(yùn)行正常。
4.2.4.11 沙井、檢查井、化糞池
4.2.4.11.1 池內(nèi)無垃圾雜物，進(jìn)排水暢通，池壁無裂痕；
4.2.4.11.2 檢查井和化糞池進(jìn)出水口高差不小于5CM，井蓋擱置穩(wěn)妥并設(shè)置井圈，標(biāo)志清晰；
4.2.4.11.3 井蓋標(biāo)識(shí)清晰。
4.2.4.12 明暗溝
4.2.4.12.1 溝底無斷裂，無積水，溝壁和底抹灰平整；
4.2.4.12.2 溝蓋板安裝平穩(wěn)、牢固、排水暢通。
4.2.4.13 擋土墻、坡
4.2.4.13.1 砌筑密實(shí)，沙漿溝縫飽滿；
4.2.4.13.2 按設(shè)計(jì)要求設(shè)有泄水孔。
4.2.4.14 樓梯及扶手
4.2.4.14.1 踏步:踏面、踢面無破損，陰陽角無缺口和斷裂；
4.2.4.14.2 塊料砌：參照《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)內(nèi)容。
4.2.4.14.3 扶手平滑,牢固,表面無起紋現(xiàn)象.
4.2.4.15 水池、水箱
4.2.4.15.1 按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；
4.2.4.15.2 無滲漏水現(xiàn)象；
4.2.4.15.3 內(nèi)外爬梯無銹蝕
現(xiàn)象；4.2.4.15.4 通氣孔、檢修孔、溢流孔防蚊、防鼠網(wǎng)安裝牢固。
4.2.4.16 信箱:信箱門鎖開啟靈活，房號(hào)標(biāo)志清楚，有序。
4.2.4.17 園林景觀、雕塑：按設(shè)計(jì)要求,無超高,超面積。
4.2.4.18 供水系統(tǒng)
4.2.4.18.1 安裝牢固不能搖動(dòng)；打開每棟的供水總閥門（注意關(guān)閉室內(nèi)的水閥）管道完好無損，無滲漏水，無銹跡；
4.2.4.18.2 超動(dòng)水泵,運(yùn)行正常,管道接頭無滲水；
4.2.4.19 排污管道（含塑料管）：
4.2.4.19.1 安裝牢固，外觀完好無損，配件齊全；
4.2.4.19.2 從樓上各排水管口注水，樓下目視管道接口密實(shí)無滲水；樓上排水暢通無堵塞；
5.0 引用文件
5.1 《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（建設(shè)部）
6.0 記錄表格
篇3：物業(yè)項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施接管驗(yàn)收辦法
物業(yè)項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施接管驗(yàn)收辦法
【職責(zé)】
我公司管理部和本項(xiàng)目管理處負(fù)責(zé)對(duì)所需驗(yàn)收的物業(yè)提出驗(yàn)收項(xiàng)目內(nèi)容和要求,并對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核。
我公司工程部負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備驗(yàn)收中或接管使用后發(fā)生的隱蔽性質(zhì)量問題或重大質(zhì)量事故的審核，組織協(xié)調(diào)與各相關(guān)單位的關(guān)系并查明原因，及時(shí)處理。
管理處設(shè)備維修部負(fù)責(zé)具體實(shí)施項(xiàng)目驗(yàn)收工作，擬定項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及與移交單位的聯(lián)系工作。
【接管驗(yàn)收應(yīng)具備的條件】
建設(shè)工程全部施工完畢,并已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格。
供電、采暖、給水、排水、衛(wèi)生等設(shè)備能正常使用。
大廈有關(guān)編號(hào)已經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)。
【接管驗(yàn)收提交的資料】
技術(shù)資料
【接管驗(yàn)收程序】
我公司對(duì)物業(yè)接管所具備的條件和資料進(jìn)行審核，并開出《接管驗(yàn)收單》。
設(shè)備部負(fù)責(zé)按驗(yàn)收項(xiàng)目內(nèi)容和要求制定驗(yàn)收方案，會(huì)同建設(shè)單位對(duì)物業(yè)房屋、設(shè)備和設(shè)施的使用功能進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。
經(jīng)檢驗(yàn)后，由設(shè)備部擬定項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并填寫《接管驗(yàn)收單》。
由公司管理部對(duì)技術(shù)資料及重要項(xiàng)目進(jìn)行抽查，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果做出評(píng)定意見，報(bào)公司總經(jīng)理室審批，并向新區(qū)行政中心主管部門呈交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
對(duì)于項(xiàng)目驗(yàn)收中存在的問題，由移交方整改。整改實(shí)施后，對(duì)于整改項(xiàng)目重新驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后進(jìn)行正式接管。
【使用功能的質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目內(nèi)容】
電氣系統(tǒng)檢驗(yàn)
給排水、衛(wèi)生設(shè)備的檢驗(yàn)
消防系統(tǒng)設(shè)備的檢驗(yàn)
空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備的檢驗(yàn)
電梯設(shè)備檢驗(yàn)
弱電設(shè)備檢驗(yàn)
【設(shè)備接管交付使用后】
如發(fā)生隱蔽性的重大質(zhì)量事故，應(yīng)由設(shè)備管理部會(huì)同移交人和建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工等單位共同分析研究，查明原因。如屬設(shè)計(jì)、施工、材料等原因，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理或可委托本公司處理。
對(duì)接管后的大廈管理按照《設(shè)備維修保養(yǎng)控制程序》執(zhí)行。