物業(yè)保安崗位日常工作檢查細(xì)則

　　樓層巡邏崗日常工作檢查細(xì)則

　　1.消防栓玻璃面板車(chē)是否完好，內(nèi)有的消防設(shè)施是否完好，有無(wú)缺損。

　　2.消防火災(zāi)報(bào)警器玻璃面板是否完好，報(bào)警燈是否正常閃爍。

　　3.檢查電井門(mén)、水井門(mén)有無(wú)關(guān)好，有無(wú)損壞。內(nèi)有無(wú)人員躲藏。

　　4.天頂上有無(wú)可躲藏的死角。

　　5.業(yè)主房屋的墻面上或門(mén)鈴面板上是否有可疑標(biāo)志。

　　6.業(yè)主的房屋大門(mén)有無(wú)損壞情況。

　　7.業(yè)主房屋的門(mén)鎖有無(wú)損壞情況。

　　8.業(yè)主的門(mén)窗是否關(guān)好。

　　9.在小區(qū)裝修期間的空置房的檢查要仔細(xì)，如果在夜間首先要打開(kāi)電燈在有照明的情況下檢查。

　　10.檢查感應(yīng)燈是否正常工作。

　　11.根據(jù)***建筑的特點(diǎn)要仔細(xì)檢查擺放空調(diào)的墻體外圍空間(大約有0.6平方米)在夜晚是否躲藏人員。

　　12.每棟大堂內(nèi)電梯旁消防員開(kāi)關(guān)玻璃面板是否損壞。

　　地面巡邏崗日常工作檢查細(xì)則

　　1.檢查有無(wú)巡邏死角。

　　2.對(duì)可疑人員進(jìn)行詢問(wèn)和跟進(jìn)。

　　3.易攀爬的管道上有無(wú)纏繞防攀爬鐵絲。

　　4.樓層與樓層之間有無(wú)易攀爬之處。

　　5.不同單元的陽(yáng)臺(tái)與陽(yáng)臺(tái)之間有無(wú)易攀爬之處。

　　6.地面茂密的樹(shù)叢或草叢之間有無(wú)可躲藏的地方。

　　7.在樓層死角處較為隱蔽的地方有無(wú)放有易攀爬的設(shè)施。

　　8.夜間因墻體陰暗面掩護(hù)或因手電照射不清的地方有無(wú)人躲藏或放有易攀爬的設(shè)施。

　　9.樓層管道邊易翻入陽(yáng)臺(tái)或廚房處建議加裝隱形防盜網(wǎng)并時(shí)常檢察。

　　10.裝修期間對(duì)裝修工有無(wú)配帶證件進(jìn)行檢查。

　　11.對(duì)進(jìn)入小區(qū)的可疑人員詢問(wèn)或進(jìn)行跟進(jìn)。

　　12.巡邏區(qū)地面是否清潔、有無(wú)雜物。

　　13.巡邏區(qū)域內(nèi)有外圍墻的觀查有無(wú)易攀爬處。

　　14.對(duì)老人或小孩玩耍時(shí)易摔跤處或掉入水池的地方進(jìn)行檢查。

　　15.巡邏區(qū)域地面上的地漏是否堵塞。

　　16.小區(qū)內(nèi)5棟架空層靠近水庭院處有一兒童游樂(lè)場(chǎng)，并在兒童游樂(lè)場(chǎng)上方有幾個(gè)懸吊的圓形彩色圓木，此處要經(jīng)常檢查懸吊鐵鏈?zhǔn)欠裢旰茫苑腊踩鹿省?/p>

　　地庫(kù)崗日常工作檢查細(xì)則

　　1.檢查地庫(kù)內(nèi)車(chē)輛是否有漏油、漏水現(xiàn)象。

　　2.對(duì)車(chē)輛的車(chē)窗、車(chē)門(mén)有無(wú)鎖好進(jìn)行檢查。

　　3.車(chē)輛擺放是否整齊。

　　4.車(chē)庫(kù)中有無(wú)閑雜人員逗留。

　　5.車(chē)庫(kù)通向樓層的門(mén)禁有無(wú)關(guān)閉。

　　6.車(chē)庫(kù)內(nèi)消防柜是否完好，以防損壞被盜。

　　7.車(chē)庫(kù)的地面、通風(fēng)管道上方、車(chē)庫(kù)墻柱、停放車(chē)輛的底部是否存在可疑物品。

　　8.路標(biāo)指示牌噴淋頭溫感承重柱、火警報(bào)警燈是否正常，有無(wú)損壞。

　　9.車(chē)庫(kù)拐彎處凸鏡、車(chē)庫(kù)內(nèi)照明設(shè)施、車(chē)位隔欄是否損壞。

　　10.風(fēng)機(jī)房、消防通道是否藏人。

　　11.車(chē)庫(kù)內(nèi)倉(cāng)庫(kù)或辦公室門(mén)鎖是否鎖好。

　　12.及時(shí)阻止在車(chē)庫(kù)內(nèi)練車(chē)，并耐心解說(shuō)。

　　門(mén)崗日常工作檢查細(xì)則

　　1.需在門(mén)崗30米半徑范圍內(nèi)及時(shí)發(fā)現(xiàn)人員。

　　2.對(duì)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的人員確認(rèn)、核實(shí)、登記。

　　3.對(duì)門(mén)崗左右圍墻及時(shí)發(fā)現(xiàn)有無(wú)人員攀爬。

　　4.對(duì)進(jìn)入的小區(qū)的可疑人員呼其它崗位人員跟進(jìn)。

　　5.對(duì)出小區(qū)的物品進(jìn)行檢查、核實(shí)。

　　6.對(duì)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進(jìn)行檢查。

　　7.在小區(qū)裝修期間，對(duì)裝修工進(jìn)出高峰期進(jìn)行次序管理。

　　8.對(duì)新入伙的小區(qū)業(yè)主及時(shí)熟悉、了解。

　　車(chē)崗日常工作檢查細(xì)則

　　1.快速識(shí)別車(chē)輛和司機(jī)身份，有IC卡則刷卡，無(wú)IC卡則登記車(chē)輛進(jìn)出情況。

　　2.迅速查看車(chē)輛外觀有無(wú)損壞或刮傷處，立刻告訴業(yè)主并登記。

　　3.在車(chē)輛進(jìn)出、操作倒閘時(shí)要小心，以免碰壞車(chē)輛。

　　4.車(chē)崗附近范圍要留意有無(wú)人員攀爬。

　　5.對(duì)車(chē)輛進(jìn)出收費(fèi)系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控。

　　6.禁止外來(lái)人員從車(chē)崗進(jìn)入。

　　7.阻止限高車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)車(chē)庫(kù)，并耐心解說(shuō)。

　　山體巡邏崗日常工作檢查細(xì)則

　　1.山體通道內(nèi)有無(wú)可疑人員躲藏。

　　2.查看較易碰傷人的地方有無(wú)明顯指示牌。

　　3.在巡邏時(shí)發(fā)現(xiàn)有無(wú)視線盲點(diǎn)。

　　4.山體隔離護(hù)欄有無(wú)損壞，并是否存在易攀爬處。

　　5.夜間巡邏時(shí)利用手電照射茂密樹(shù)叢或草叢處有無(wú)人員躲藏，若看不清楚并感覺(jué)有可疑點(diǎn)時(shí)，應(yīng)立刻呼叫其它隊(duì)員增援并走進(jìn)檢查。

　　6.檢查山體上公共設(shè)施有無(wú)損壞、被盜。

　　7.是否有人利用石塊掩體或茂盛樹(shù)木掩藏偷盜物品。

　　8.山體上石板階梯或石板路有無(wú)松動(dòng)或因雨水而打滑，避免意外事件發(fā)生。

　　9.對(duì)利用山體靠近樓層易翻入陽(yáng)臺(tái)或窗戶之處應(yīng)增加巡邏密度。

　　10.對(duì)翻越隔離護(hù)欄人員進(jìn)行制止。

篇2：物業(yè)保安消防培訓(xùn)資料：防火檢查

　　物業(yè)保安消防培訓(xùn)資料：防火檢查

　　第一章：防火檢查

　　消防工作是物業(yè)服務(wù)工作的一個(gè)內(nèi)容，盡管火災(zāi)的發(fā)生是由各種原因造成的，但是這是可以預(yù)防的，并且預(yù)防火災(zāi)是一項(xiàng)只能做好，不能做壞的工作。否則，將會(huì)有嚴(yán)重后果和不堪設(shè)想的損失。

　　所以，要求我們值班員做到：“懂本崗位（責(zé)任區(qū)）火災(zāi)危險(xiǎn)性和火災(zāi)預(yù)防措施，檢查并及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患。熟悉花園內(nèi)消防器材性能、使用方法和存放地點(diǎn)。熟悉火災(zāi)的撲救措施，熟悉消防水源（地上消防栓、室內(nèi)消防栓、消防栓加壓閥、水泵房）。”

　　即“一懂三熟悉”。做到“三懂、三會(huì)、三能”：

　　三懂：懂本崗位的火災(zāi)的危險(xiǎn)性、懂火災(zāi)預(yù)防措施、懂火災(zāi)的撲救方法。

　　二會(huì)：會(huì)使用滅火器材、會(huì)報(bào)警。

　　三能：能自覺(jué)遵守消防規(guī)章制度、能及時(shí)發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患、能有效的撲救初期火災(zāi)。

　　第一節(jié)防火檢查其目的

　　防火檢查目的在于貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。發(fā)現(xiàn)和消除火險(xiǎn)隱患，要求對(duì)防火的對(duì)象、設(shè)施查個(gè)明白。以現(xiàn)不安全的因素，及時(shí)整改解決，落實(shí)防火安全措施，消除火險(xiǎn)隱患。把火災(zāi)事故消滅在萌芽狀態(tài)，做到防患于未然。

　　火險(xiǎn)隱患：是指生產(chǎn)、生活中有可能直接造成火災(zāi)危害的不安全因素。

　　第二節(jié)防火檢查的組織形式

　　防火檢查不是一項(xiàng)臨時(shí)性的措施，更不能一勞永逸，這是一項(xiàng)長(zhǎng)期的、經(jīng)常的工作，開(kāi)展防火檢查，一般為經(jīng)常性檢查和季節(jié)性檢查相結(jié)合。（一）、班組檢查。（二）、定期檢查。（三）、部門(mén)經(jīng)理檢查。

　　第三節(jié)防火檢查的內(nèi)容

　　防火檢查工作，涉及面廣、技術(shù)性強(qiáng)，這就要我們檢查人員必須熟悉了解防火對(duì)象，和設(shè)施的特點(diǎn)。學(xué)習(xí)掌握防火業(yè)務(wù)、技術(shù)，要善于發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患。

　　主要的檢查內(nèi)容有：

　　1、用火、用電的安全管理情況；

　　2、易燃、易爆防火安全管理情況；

　　3、消防器材維護(hù)、保養(yǎng)情況；

　　4、火警事故調(diào)查、處理情況。

　　第四節(jié)消防工作的基本任務(wù)

　　一、控制、消除發(fā)生火災(zāi)、爆炸的一切不安全條件和因素。

　　二、限制、消防火災(zāi)、爆炸蔓延，擴(kuò)大的條件和因素。

　　三、保證有足夠的消防人員和消防車(chē)設(shè)備，以便一旦發(fā)生火災(zāi)能及時(shí)撲救，減少損失。

　　四、保證有足夠的安全通道、出口，以便人員逃生和物資疏散。

　　五、徹底清查火災(zāi)、爆炸原因，做到“三不放過(guò)”：

　　三不放過(guò)：即原因不明不放過(guò)；責(zé)任事故者和群眾未受到教育不放過(guò)；防火措施不落實(shí)不放過(guò)。

篇3：物業(yè)公司關(guān)于對(duì)各單位保安工作檢查情況報(bào)告

　　物業(yè)公司關(guān)于對(duì)各單位保安工作檢查情況報(bào)告

　　各管理處、保安隊(duì)(組)：

　　現(xiàn)將保安部對(duì)各單位保安員夜間工作檢查情況進(jìn)行通報(bào)，具體情況如下：

　　20**年7月12日23時(shí)30分至7月13日凌晨4時(shí)許，保安部對(duì)**園、**花園、**城、*區(qū)、*區(qū)、*城、*城項(xiàng)目保安夜間工作及安全隱患情況進(jìn)行了檢查，從檢查情況來(lái)看，保安員基本上能夠堅(jiān)守崗位，尤其是美之園保安隊(duì)在人員少、任務(wù)重的情況下，合理安排布控力量，有效地遏制了案件的發(fā)生，予以表?yè)P(yáng)。同時(shí)各單位也存在著裝不整，不戴帽子，安防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障沒(méi)有及時(shí)修復(fù)等問(wèn)題，現(xiàn)將具體情況匯報(bào)如下：

　　一、**園管理處保安隊(duì):從整體檢查情況來(lái)看，巡邏崗保安員警惕性較高，崗位衛(wèi)生方面比較清潔，監(jiān)控崗處置報(bào)警有序。存在問(wèn)題及隱患：保安員Z1/Z2/Z3三人著裝不整。西區(qū)周界報(bào)警系統(tǒng)出現(xiàn)故障，不能正常使用。同時(shí)西區(qū)監(jiān)視系統(tǒng)有7個(gè)畫(huà)面不顯圖像，經(jīng)詢問(wèn)值班員原因，回復(fù)說(shuō)是前段時(shí)間由于雷擊造成的，直到現(xiàn)在沒(méi)有修復(fù)。

　　二、**花園管理處保安組：門(mén)崗保安員2名在位，另外1名保安員能夠?qū)爡^(qū)進(jìn)行仔細(xì)巡檢，情況正常。存在隱患：周界報(bào)警系統(tǒng)沒(méi)有完全修復(fù)。

　　三、**城項(xiàng)目保安隊(duì)：人員在位，警惕性較高，情況正常。

　　四、*區(qū)管理處保安隊(duì)：人員在位，*項(xiàng)目監(jiān)控崗交接人員能夠按照要求做好物品、衛(wèi)生、事宜的交接工作，車(chē)輛登記比較規(guī)范。存在問(wèn)題：**都市廣場(chǎng)項(xiàng)目保安員S1在接到監(jiān)控中心處警的指令后沒(méi)有及時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處置，原因?yàn)槁?tīng)錯(cuò)報(bào)警點(diǎn)。*都市廣場(chǎng)的周界報(bào)警系統(tǒng)已壞半個(gè)多月沒(méi)有修復(fù)，寧安大廈項(xiàng)目21層弱電房和水泵房房門(mén)沒(méi)有關(guān)閉，從水泵房外的走廊窗戶也可以到達(dá)樓頂屋面。

　　五、*區(qū)管理處保安隊(duì)：人員在位，警惕性較高，各項(xiàng)登記表較規(guī)范，情況正常。

　　六、*城管理處保安隊(duì)：人員在位，警惕性較高，處置報(bào)警及時(shí)。存在問(wèn)題及隱患：外來(lái)人員、車(chē)輛登記表中，同意一欄中全部寫(xiě)著同意，沒(méi)有注明是哪個(gè)部門(mén)同意，消控主機(jī)誤報(bào)較多。

　　七、*城管理處保安隊(duì)：班長(zhǎng)楊建軍臨時(shí)有急事請(qǐng)假不在，其他人員在位，存在問(wèn)題：保安員朱毛寶在打瞌睡。

　　針對(duì)上述情況，對(duì)保安員**在全公司內(nèi)進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，相關(guān)班長(zhǎng)、隊(duì)長(zhǎng)要做好教育工作，下次檢查如再有類(lèi)似問(wèn)題，將嚴(yán)格按照《員工手冊(cè)》規(guī)定追究當(dāng)事人、責(zé)任人的責(zé)任。同時(shí)上述存在的問(wèn)題及隱患，望各管理處、保安隊(duì)(組)立即引起高度重視，對(duì)于有存在安全設(shè)備隱患、故障的管理處，立即行動(dòng)起來(lái)進(jìn)行整改，在本月20日之前，保安部將對(duì)整改情況進(jìn)行跟進(jìn)核查，對(duì)于管理處在期限內(nèi)未有整改的，將報(bào)公司給予通報(bào)批評(píng)或行政處理。

　　**物業(yè)管理有限公司

　　保安部

　　二〇**年八月**日