房產集團分公司市政管理職務說明書
崗位名稱 分公司市政管理 崗位編號
所在部門 分公司 崗位定員
直接上級 分公司生產經理 職系 技術職系
直接下級 無
所轄人員 無 崗位分析日期 20**年9月1日
本職：
負責監督檢查市政工程建設質量、監理單位對施工單位控制質量;協調解決現場事故處理;參與項目論證和辦理有關證件
職責與工作任務：
職責一 職責表述：參與項目前期論證 工作時間百分比：20%
工作任務 參與項目前期規劃方案論證、設計方案論證、施工圖會審、設計交接
參與工程建設總體方案研討
參與工程、材料/設備招投標
職責二 職責表述：市政工程實施管理 工作時間百分比：40%
工作任務 聯系專業公司，辦理報裝及蓋章;辦理質量監督登記，監理認證、統計、園林、水泥等專項交費及工程節能圖紙報審/蓋章
委托市政工程建設;簽定市政委托服務條件(代辦工程前期的全部報裝、報批、審核手續及后期工程的報竣、驗收、開建手續)
草擬市政綜合生產計劃、資金使用計劃
監督施工單位的市政工程質量和工程進度、施工方案確認
監督監理單位對市政工程質量監督權的執行
職責三 職責表述：現場技術服務 工作時間百分比：30%
工作任務 解決現場出現的市政方面的技術問題
解決圖紙中出現的市政技術問題
職責四 職責表述：其他職責 工作時間百分比：10%
工作任務 為規劃部提供相關資料
配合物業做好工程交接事宜
完成生產副經理交辦的其他工作
權力：
現場市政建設質量監督權
現場實施方案的協調權
市政工程招投標底洽商談判權
市政資金使用建議權
施工組織總設計方案的建議權
工作協作關系：
內部協調關系 總工辦、規劃部
外部協調關系 設計院、施工單位、客戶、物業等
任職資格：
教育水平 大學專科以上
專業 電氣、給排水、采暖等相關專業
培訓經歷 建筑、計算機
經驗 2年以上工作經歷，具有建筑施工現場經驗
知識 具有相關專業與管理等知識
技能技巧 熟練使用WORD,E*CEL等辦公軟件
具有一定的溝通能力、公關能力、協調能力、計劃與執行能力、客戶服務能力
其它：
使用工具設備 計算機、一般辦公設備(電話、傳真機、打印機、Internet/Intranet網絡)
工作環境 辦公場所 、施工現場
工作時間特征 正常工作時間，時常加班
所需記錄文檔 政府文件、公司文件、工程圖紙、匯報文件或報告、總結等
備注：
篇2：房產集團市政管理職務說明書
房產集團市政管理職務說明書
崗位名稱 市政管理 崗位編號
所在部門 規劃部 崗位定員
直接上級 規劃部部長 職系 技術職系
直接下級 無
所轄人員 無 崗位分析日期 20**年9月1日
本職：
負責項目前期市政設計組織(市政規劃方案確立，市政規劃圖紙綜合、施工圖等)和相關報批、報裝工作
職責與工作任務：
職責一 職責表述：組織市政設計工作 工作時間百分比：25%
工作任務 洽談市政項目設計，技術談判
配合分公司做好大市政咨詢，參加大市政協調會，完成市政方案綜合
負責向市政設計單位提供設計條件或要求，組織市政設計出圖
組織小市政一次施工圖設計工作
委托專業公司進行二次市政設計
職責二 職責表述：負責所有項目市政報批、報裝 工作時間百分比：30%
工作任務 到專業公司(自來水、燃氣、供電局等)進行登記、報裝、報批
確定路由，辦理市政工程規劃許可證
職責三 職責表述：技術服務 工作時間百分比：25%
工作任務 針對圖紙變更的不同情況(設計中的技術變更、工程建設中的技術更改等)，進行業務洽商和圖紙修改
進行二次設計的施工圖交底及現場綜合工作
協助總工辦，做好施工現場的技術服務
職責四 職責表述：完成規劃部部長交辦的其他工作 工作時間百分比：20%
權力：
項目申報的報批權
項目委托設計的聯絡權
現場技術服務的指導權
工作協作關系：
內部協調關系 總工辦、分公司、銷售中心等
外部協調關系 政府機關(市規委、供電局、自來水公司、燃氣公司、熱力公司、電信局、市政管理處等)、設計院、規劃院、專業施工隊
任職資格：
教育水平 本科以上
專業 給排水、電氣、暖道等相關專業
培訓經歷 建筑、計算機、管理學、房地產行業知識
經驗 2年以上設計院工作經歷
知識 管理學及相關專業等知識
技能技巧 熟練使用WORD,E*CEL等辦公軟件
具有一定的溝通能力、公關能力、協調能力、計劃與執行能力、客戶服務能力
其它：
使用工具設備 計算機、辦公用車、一般辦公設備(電話、傳真機、打印機、Internet/Intranet網絡)
工作環境 辦公場所
工作時間特征 正常工作時間，偶爾/階段性加班
所需記錄文檔 政府文件、公司文件、工程圖紙等
備注：