房產(chǎn)集團(tuán)分公司市政管理職務(wù)說(shuō)明書

　　崗位名稱 分公司市政管理 崗位編號(hào)

　　所在部門 分公司 崗位定員

　　直接上級(jí) 分公司生產(chǎn)經(jīng)理 職系 技術(shù)職系

　　直接下級(jí) 無(wú)

　　所轄人員 無(wú) 崗位分析日期 20**年9月1日

　　本職：

　　負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查市政工程建設(shè)質(zhì)量、監(jiān)理單位對(duì)施工單位控制質(zhì)量;協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場(chǎng)事故處理;參與項(xiàng)目論證和辦理有關(guān)證件

　　職責(zé)與工作任務(wù)：

　　職責(zé)一 職責(zé)表述：參與項(xiàng)目前期論證 工作時(shí)間百分比：20%

　　工作任務(wù) 參與項(xiàng)目前期規(guī)劃方案論證、設(shè)計(jì)方案論證、施工圖會(huì)審、設(shè)計(jì)交接

　　參與工程建設(shè)總體方案研討

　　參與工程、材料/設(shè)備招投標(biāo)

　　職責(zé)二 職責(zé)表述：市政工程實(shí)施管理 工作時(shí)間百分比：40%

　　工作任務(wù) 聯(lián)系專業(yè)公司，辦理報(bào)裝及蓋章;辦理質(zhì)量監(jiān)督登記，監(jiān)理認(rèn)證、統(tǒng)計(jì)、園林、水泥等專項(xiàng)交費(fèi)及工程節(jié)能圖紙報(bào)審/蓋章

　　委托市政工程建設(shè);簽定市政委托服務(wù)條件(代辦工程前期的全部報(bào)裝、報(bào)批、審核手續(xù)及后期工程的報(bào)竣、驗(yàn)收、開建手續(xù))

　　草擬市政綜合生產(chǎn)計(jì)劃、資金使用計(jì)劃

　　監(jiān)督施工單位的市政工程質(zhì)量和工程進(jìn)度、施工方案確認(rèn)

　　監(jiān)督監(jiān)理單位對(duì)市政工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)的執(zhí)行

　　職責(zé)三 職責(zé)表述：現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù) 工作時(shí)間百分比：30%

　　工作任務(wù) 解決現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的市政方面的技術(shù)問(wèn)題

　　解決圖紙中出現(xiàn)的市政技術(shù)問(wèn)題

　　職責(zé)四 職責(zé)表述：其他職責(zé) 工作時(shí)間百分比：10%

　　工作任務(wù) 為規(guī)劃部提供相關(guān)資料

　　配合物業(yè)做好工程交接事宜

　　完成生產(chǎn)副經(jīng)理交辦的其他工作

　　權(quán)力：

　　現(xiàn)場(chǎng)市政建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)

　　現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施方案的協(xié)調(diào)權(quán)

　　市政工程招投標(biāo)底洽商談判權(quán)

　　市政資金使用建議權(quán)

　　施工組織總設(shè)計(jì)方案的建議權(quán)

　　工作協(xié)作關(guān)系：

　　內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 總工辦、規(guī)劃部

　　外部協(xié)調(diào)關(guān)系 設(shè)計(jì)院、施工單位、客戶、物業(yè)等

　　任職資格：

　　教育水平 大學(xué)專科以上

　　專業(yè) 電氣、給排水、采暖等相關(guān)專業(yè)

　　培訓(xùn)經(jīng)歷 建筑、計(jì)算機(jī)

　　經(jīng)驗(yàn) 2年以上工作經(jīng)歷，具有建筑施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)

　　知識(shí) 具有相關(guān)專業(yè)與管理等知識(shí)

　　技能技巧 熟練使用WORD,E*CEL等辦公軟件

　　具有一定的溝通能力、公關(guān)能力、協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、客戶服務(wù)能力

　　其它：

　　使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備(電話、傳真機(jī)、打印機(jī)、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò))

　　工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所 、施工現(xiàn)場(chǎng)

　　工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間，時(shí)常加班

　　所需記錄文檔 政府文件、公司文件、工程圖紙、匯報(bào)文件或報(bào)告、總結(jié)等

　　備注：

篇2：房產(chǎn)集團(tuán)市政管理職務(wù)說(shuō)明書

　　房產(chǎn)集團(tuán)市政管理職務(wù)說(shuō)明書

　　崗位名稱 市政管理 崗位編號(hào)

　　所在部門 規(guī)劃部 崗位定員

　　直接上級(jí) 規(guī)劃部部長(zhǎng) 職系 技術(shù)職系

　　直接下級(jí) 無(wú)

　　所轄人員 無(wú) 崗位分析日期 20**年9月1日

　　本職：

　　負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期市政設(shè)計(jì)組織(市政規(guī)劃方案確立，市政規(guī)劃圖紙綜合、施工圖等)和相關(guān)報(bào)批、報(bào)裝工作

　　職責(zé)與工作任務(wù)：

　　職責(zé)一 職責(zé)表述：組織市政設(shè)計(jì)工作 工作時(shí)間百分比：25%

　　工作任務(wù) 洽談市政項(xiàng)目設(shè)計(jì)，技術(shù)談判

　　配合分公司做好大市政咨詢，參加大市政協(xié)調(diào)會(huì)，完成市政方案綜合

　　負(fù)責(zé)向市政設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)條件或要求，組織市政設(shè)計(jì)出圖

　　組織小市政一次施工圖設(shè)計(jì)工作

　　委托專業(yè)公司進(jìn)行二次市政設(shè)計(jì)

　　職責(zé)二 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)所有項(xiàng)目市政報(bào)批、報(bào)裝 工作時(shí)間百分比：30%

　　工作任務(wù) 到專業(yè)公司(自來(lái)水、燃?xì)狻⒐╇娋值?進(jìn)行登記、報(bào)裝、報(bào)批

　　確定路由，辦理市政工程規(guī)劃許可證

　　職責(zé)三 職責(zé)表述：技術(shù)服務(wù) 工作時(shí)間百分比：25%

　　工作任務(wù) 針對(duì)圖紙變更的不同情況(設(shè)計(jì)中的技術(shù)變更、工程建設(shè)中的技術(shù)更改等)，進(jìn)行業(yè)務(wù)洽商和圖紙修改

　　進(jìn)行二次設(shè)計(jì)的施工圖交底及現(xiàn)場(chǎng)綜合工作

　　協(xié)助總工辦，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)服務(wù)

　　職責(zé)四 職責(zé)表述：完成規(guī)劃部部長(zhǎng)交辦的其他工作 工作時(shí)間百分比：20%

　　權(quán)力：

　　項(xiàng)目申報(bào)的報(bào)批權(quán)

　　項(xiàng)目委托設(shè)計(jì)的聯(lián)絡(luò)權(quán)

　　現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)的指導(dǎo)權(quán)

　　工作協(xié)作關(guān)系：

　　內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 總工辦、分公司、銷售中心等

　　外部協(xié)調(diào)關(guān)系 政府機(jī)關(guān)(市規(guī)委、供電局、自來(lái)水公司、燃?xì)夤尽崃尽㈦娦啪帧⑹姓芾硖幍?、設(shè)計(jì)院、規(guī)劃院、專業(yè)施工隊(duì)

　　任職資格：

　　教育水平 本科以上

　　專業(yè) 給排水、電氣、暖道等相關(guān)專業(yè)

　　培訓(xùn)經(jīng)歷 建筑、計(jì)算機(jī)、管理學(xué)、房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)

　　經(jīng)驗(yàn) 2年以上設(shè)計(jì)院工作經(jīng)歷

　　知識(shí) 管理學(xué)及相關(guān)專業(yè)等知識(shí)

　　技能技巧 熟練使用WORD,E*CEL等辦公軟件

　　具有一定的溝通能力、公關(guān)能力、協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、客戶服務(wù)能力

　　其它：

　　使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、辦公用車、一般辦公設(shè)備(電話、傳真機(jī)、打印機(jī)、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò))

　　工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所

　　工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間，偶爾/階段性加班

　　所需記錄文檔 政府文件、公司文件、工程圖紙等

　　備注：