工程技術(shù)部經(jīng)理職責(zé)權(quán)限及任職資格

　　職位名稱(chēng)

　　工程技術(shù)部經(jīng)理

　　所屬部門(mén)

　　工程技術(shù)部

　　直屬上級(jí)

　　總經(jīng)理

　　職等職級(jí)

　　管A

　　A1～A6

　　薪金標(biāo)準(zhǔn)

　　(略)

　　職位編制

　　(略)

　　1.職位描述

　　①在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)所管理物業(yè)項(xiàng)目工程技術(shù)管理工作

　　②保障工程設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行

　　③依據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，結(jié)合部門(mén)工作制訂全年設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作計(jì)劃，并在工作中確保實(shí)施

　　2.主要職責(zé)權(quán)限

　　①全面負(fù)責(zé)工程技術(shù)部的管理工作，在物業(yè)總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，管理及控制工程技術(shù)部的日常工作，對(duì)涉及客戶(hù)等重大事項(xiàng)有最后的決定權(quán)

　　②建立健全工程設(shè)備設(shè)施運(yùn)行和操作規(guī)程，編制各項(xiàng)工程管理規(guī)章制度，確保所管理物業(yè)工程設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行

　　③定期安排下屬及分包單位員工進(jìn)行技術(shù)、安全培訓(xùn)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，杜絕重大工程事故發(fā)生

　　④負(fù)責(zé)協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理制定工程費(fèi)用年度預(yù)算

　　⑤負(fù)責(zé)審核工程費(fèi)用報(bào)表，跟蹤、控制所有水、電、煤氣、熱力等能源消耗分析消耗原因，提出整改辦法，最大限度地節(jié)約能源

　　⑥制定物業(yè)設(shè)備設(shè)施年度維修保養(yǎng)計(jì)劃及月報(bào)表，每月向總經(jīng)理提交工程技術(shù)部工作報(bào)告及報(bào)表

　　⑦組織人力、物力對(duì)設(shè)備設(shè)施做好維護(hù)保養(yǎng)工作，及時(shí)對(duì)設(shè)備的故障進(jìn)行處理，確保所管理物業(yè)工程設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行

　　⑧監(jiān)督工程維修分包單位的工作標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)質(zhì)量是否符合相關(guān)合同標(biāo)準(zhǔn)及要求，并嚴(yán)格按照分包合同內(nèi)容和條款對(duì)分包單位進(jìn)行管理

　　⑨帶領(lǐng)本部門(mén)員工收集、建立和完善所管理物業(yè)項(xiàng)目的工程檔案資料，包括各類(lèi)工程的竣工圖紙資料、設(shè)備運(yùn)行記錄、設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃及記錄、設(shè)備年檢資料及合格證、裝修改造審批驗(yàn)收資料等

　　⑩負(fù)責(zé)編寫(xiě)工程技術(shù)部年度工作計(jì)劃

　　協(xié)調(diào)工程技術(shù)部與其他部門(mén)的關(guān)系，共同做好對(duì)客戶(hù)的服務(wù)工作

　　負(fù)責(zé)工程技術(shù)部的節(jié)支運(yùn)行，根據(jù)所管理物業(yè)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行情況修改工程運(yùn)行預(yù)算，嚴(yán)格控制工程運(yùn)行和維修費(fèi)用

　　具體負(fù)責(zé)技改項(xiàng)目及大中修更新改造項(xiàng)目的實(shí)施

　　負(fù)責(zé)非常規(guī)情況下發(fā)生的各種情況的處理，如停水、停電等影響到客戶(hù)工作的組織協(xié)調(diào)處理

　　負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查設(shè)備及監(jiān)視測(cè)量裝置的管理

　　3.任職資格

　　⑴教育背景

　　大學(xué)本科及以上學(xué)歷，建筑學(xué)、結(jié)構(gòu)、工民建等相關(guān)專(zhuān)業(yè)

　　⑵基本素質(zhì)

　　①認(rèn)同公司的企業(yè)文化和經(jīng)營(yíng)理念，有大局觀

　　②為人誠(chéng)實(shí)、正直，作風(fēng)正派，自律能力強(qiáng)

　　③有責(zé)任心，性格沉穩(wěn)，辦事細(xì)致、耐心、干練

　　⑶培訓(xùn)經(jīng)歷

　　①具有中級(jí)或高級(jí)職稱(chēng)

　　②具有二級(jí)注冊(cè)建筑師以上資格證書(shū)者優(yōu)先

　　③取得物業(yè)管理師證書(shū)

　　⑷工作經(jīng)驗(yàn)

　　①有設(shè)計(jì)院工作經(jīng)歷

　　②5年以上房地產(chǎn)公司總工程師工作經(jīng)驗(yàn)

　　③曾負(fù)責(zé)不少于3項(xiàng)10萬(wàn)以上物業(yè)項(xiàng)目工程管理

　　⑸技能技巧

　　①熟知國(guó)家和地區(qū)現(xiàn)行各項(xiàng)規(guī)范和法規(guī)

　　②具備較強(qiáng)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理與協(xié)調(diào)能力，良好的團(tuán)隊(duì)精神和溝通能力

　　③具備良好的談判能力

　　④熟練操作常用的設(shè)計(jì)軟件及辦公軟件

　　⑹服務(wù)態(tài)度

　　①愛(ài)崗敬業(yè)，并具有良好的職業(yè)道德，具有高度的責(zé)任感和敬業(yè)精神

　　②工作要認(rèn)真、踏實(shí)、肯干

　　③具有很好的溝通、協(xié)調(diào)能力及團(tuán)隊(duì)合作精神

篇2：公司行政人事部經(jīng)理職責(zé)及任職資格

　　公司行政人事部經(jīng)理崗位職責(zé)及任職資格

　　崗位名稱(chēng)

　　行政人事部經(jīng)理

　　職務(wù)等級(jí)

　　經(jīng)理級(jí)

　　人員編制

　　1人

　　直接上級(jí)

　　總經(jīng)理

　　直接下級(jí)

　　下屬各級(jí)職員

　　定級(jí)工資

　　職務(wù)代理人

　　管轄范圍

　　公司所有行政事務(wù)及人力資源工作

　　任職資格

　　1、性別：不限

　　2、年齡：30-45歲

　　3、學(xué)歷：本科以上

　　4、經(jīng)歷：5年以上大型企業(yè)行政管理及人力資源管理經(jīng)驗(yàn)。

　　5、基本要求：

　　①具有良好的道德品質(zhì)和企業(yè)意識(shí);

　　②通曉企業(yè)管理理論，具有豐富的管理、培訓(xùn)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

　　③具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力，判斷和決策能力。

　　6、特殊技能：

　　①操作電腦等辦公設(shè)備,具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)。

　　主要崗位職責(zé)

　　1. 負(fù)責(zé)制定本部門(mén)的各項(xiàng)管理制度、工作計(jì)劃及其實(shí)施。

　　2. 負(fù)責(zé)公司相關(guān)規(guī)章制度的審核、下發(fā)、落實(shí)工作，并做好印鑒的管理工作。

　　3 . 協(xié)助總經(jīng)理決定公司勞動(dòng)人事政策。

　　4. 就公司重大人事任免事項(xiàng)提供參考意見(jiàn)，擬訂機(jī)構(gòu)設(shè)置或重組方案的上報(bào)。

　　5. 負(fù)責(zé)人事和行政各項(xiàng)工作的審查和批閱。

　　6. 負(fù)責(zé)與各相關(guān)政府部門(mén)的外聯(lián)工作。

　　7. 負(fù)責(zé)審批各職能部門(mén)所提交的物資采購(gòu)計(jì)劃，并進(jìn)行控制和落實(shí)。

　　8. 負(fù)責(zé)本部門(mén)費(fèi)用的審批和控制。

　　9. 負(fù)責(zé)公司車(chē)輛的管理和調(diào)度，及車(chē)輛的維修和保養(yǎng)。

　　10. 完成總經(jīng)理交辦的其它工作事宜。

篇3：總裁、總經(jīng)理助理崗位職責(zé)及任職資格

　　總裁、總經(jīng)理助理崗位職責(zé)及任職資格

　　崗位職責(zé)

　　1、協(xié)助總裁對(duì)公司進(jìn)行團(tuán)隊(duì)管理;

　　2、做公司戰(zhàn)略規(guī)劃、日常管理的分析;

　　3、負(fù)責(zé)總裁的日常行程安排;

　　4、負(fù)責(zé)總裁文件，信件，函電的接收與轉(zhuǎn)達(dá);

　　5、負(fù)責(zé)總裁日常經(jīng)營(yíng)工作中文件的起草;

　　6、負(fù)責(zé)來(lái)訪(fǎng)的接待、商務(wù)隨行;

　　7、協(xié)助安排外出行程、翻譯資料。

　　任職資格

　　1、40歲以下，MBA畢業(yè);男女不限，身體健康，相貌端正;2、有五年以上大中型企業(yè)中層管理經(jīng)驗(yàn)，具有營(yíng)銷(xiāo)及管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

　　3、人品善良，性格開(kāi)朗、直率;責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng)，能承受工作壓力，團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力佳;

　　4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，公文寫(xiě)作功底扎實(shí);

　　5、有嚴(yán)密的邏輯思維能力和全面的分析判斷能力，較強(qiáng)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力，書(shū)面及口頭表達(dá)能力優(yōu)秀;

　　6、有經(jīng)濟(jì)管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)背景優(yōu)先。