水泵機組維修保養
水泵房機電維修員每年的4月、10月份應對小區內所有水泵機組進行一次清潔、保養。
(1)電動機維修保養：
①用500V搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ以上，否則應烘干處理或修復;
②檢查電動機軸承有無阻滯或異常聲響，如有則應更換同型號規格軸承;
③檢查電動機風葉有無碰殼現象，如有則應修整處理;
④清潔電動機外殼;
⑤檢查電動機是否脫漆嚴重，如脫漆嚴重則應徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆。
(2)水泵維修保養：
①檢查水泵軸承是否靈活，如有阻滯現象，則應加注潤滑油;如有異常磨擦聲響，則應更換同型號規格軸承;
②轉動水泵軸，如果有卡住、碰撞現象，則應拆換同規格水泵葉輪;如果軸鍵槽損壞嚴重，則應更換同規格水泵軸;
③檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應加壓盤根;
④清潔水泵外表;
⑤如水泵脫漆或銹蝕嚴重，則應徹底鏟除脫落層油漆，重新刷上油漆。
(3)檢查電動機與水泵彈性聯軸器有無損壞，如損壞則應更換。
(4)檢查水泵機組螺栓是否緊固，如松弛則應擰緊。
篇2：水泵維修保養規程
水泵維修保養規程
1．0目的
正確有效的進行設備維護與保養，確保中心各類給水及樓宇排水系統的正常運行；
2．0適用范圍
適用于z客戶服務中心
3．0管理職責
3.1工作責任人:工程主管；
3.2值班人員負責水泵的日常巡查工作；
3.3相關崗位維修人員協助水泵的檢查保養；
4．0定義
無
5．0規程
5.1日巡查
5.1.1值班人員每班應巡視水泵不少于兩次，檢查水泵及變頻器運行是否正常。每天應通過BA系統監視各生活水泵、污水泵是否按設定水位準確啟、停，正常給、排水；各水箱水位是否隨時處于設定的高低水位之間，以確保大廈的正常供水；
5.2月檢
5.2.1水泵、電機運轉平穩，無異常振動，電機溫升不超過允許值；機腳螺絲緊固，電機接地良好；
5.2.2各軸承潤滑良好，運行中無不正常響聲；
5.2.3水泵密封良好，滲水量正常；管道逆止閥可靠，水壓表指示正常；
5.2.4電機電流三相平衡，電流不超過額定值；控制柜各元器件聲響正常，各接線端
無松動、無變色；接觸器觸點無嚴重灼傷，電機起動時間調整適當，熱繼電器整定
值適當；
5.2.5變頻器散熱良好，各顯示及控制功能正常；
5.2.6各排污水池、隔油池主泵與備用泵的自動啟動、故障切換功能正常，水池液位指示與實際值相符，水泵葉輪無堵塞，電機及電源線絕緣良好；
5.3年度保養
5.3.1水泵的保養必須由經驗豐富、技能熟練的維修人員進行；
1)斷開水泵電源開關，并掛上”有人工作，禁止合閘”警示牌；
2)分離水泵與電機，將電機、水泵解體，取出電機轉子及水泵轉軸；
3)用柴油及硬質毛刷小心洗凈軸承，并檢查其各項性能是否符合使用要求，如符合要求則用吹
4)風機吹干柴油后，填充專用潤滑脂，否則應予更換；
5)檢查水泵葉輪、轉軸、水封是否正常；
6)清除定子繞組端部油污，檢查電機轉子、定子繞組是否正常；
7)重新裝配水泵及電機，并調整好平衡及同心度；
8)緊固電機電纜端頭及接線盒螺絲，接好電機接地線；
9)檢查控制柜內各接線端有無過熱，二次回路各元器件、連接線是否正常，緊固各部位聯接螺絲，修鑿交流接觸器、斷路器主觸頭；
10)用500V搖表測量電機線圈、電纜、二次線路的絕緣電阻，阻值均應不小于0.5兆歐；
11)啟動水泵，檢查電機電流、啟動時間應符合要求。水泵運行平穩，無異常振動，無不正常響聲；
12)全部檢查正常后，投入試運行，經24小時運行無異常后，交付正常使用；
13)污水泵保養時應從止回閥處拆開，將污水泵拿到地面進行清理，檢測絕緣，絕緣電阻達不到要求時應解體，更換冷卻油（加入變壓器油或白礦油），檢查水封及油封，必要時更換；檢查引出電纜性能及其密封性，必要時更換，必要時應進行繞組烘干處理；
6．0附則
按照程序定期實施保養計劃；
7．0支持性文件
篇3：水泵維護保養細則
水泵維護保養細則
一、運行中維護
1、進口管道必須充滿液體，禁止泵在汽蝕狀態下長期運行。
2、定時檢查電機電流值，不得超過電機額定電流。
3、泵進行長期運行后，由于機械磨損，使機組噪音及振動增大時，應停車檢查，必要時可更換易損件。
4、水泵軸承每年需加高溫潤滑脂一次。
二、機械密封維護
1、機械密封潤滑應清潔無固體顆粒。
2、嚴禁機械密封在干磨情況下工作。
3、啟動前應先盤動泵（電機）幾圈，以免突然啟動造成石墨環斷裂損壞。
4、密封泄漏允差3滴/分，否則應檢修。