物業(yè)公司室外公共區(qū)域保潔的檢查方法與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1道路
a) 檢查方法：每區(qū)抽查三處，目視檢查，取平均值;
b) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)明顯泥沙、污垢，每100㎡內(nèi)煙頭、塑料袋、紙屑平均不超過(guò)兩個(gè)，無(wú)直徑1cm以上的石子、無(wú)大面積落葉。
2綠化帶
a) 檢查方法：每區(qū)抽查三處，目視檢查，取平均值;
b) 質(zhì)量檢查：無(wú)明顯大片樹(shù)葉、紙屑、垃圾膠袋等物，地上無(wú)直徑3cm以上石子;
c) 房屋陽(yáng)臺(tái)下每 l00㎡的煙頭或棉簽等雜物在兩個(gè)以?xún)?nèi)，其他綠化帶 100㎡內(nèi)雜物在一個(gè)以?xún)?nèi)。
3排水明溝
a) 檢查方法：抽查兩棟房屋的排水溝，目視檢查，取平均值;
b) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)明顯泥沙、污垢，每100㎡內(nèi)煙頭、棉簽或紙屑在兩個(gè)以?xún)?nèi)。
4垃圾箱
a) 檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查1個(gè)，清潔后全面檢查;
b) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：地面無(wú)散落垃圾，無(wú)污水、無(wú)明顯污跡。
5垃圾中轉(zhuǎn)站
a) 檢查方法：每天清潔后目視檢查;
b) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：地面無(wú)粘附物、無(wú)明顯污跡;墻面無(wú)粘附物、無(wú)明顯污跡。
6果皮箱
a) 檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查兩個(gè)，全面檢查;
b) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)部垃圾及時(shí)清理，外表無(wú)污跡、粘附物。
7標(biāo)識(shí)宣傳牌、雕塑
a) 檢查方法：全面檢查;
b) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：目視表面無(wú)明顯積塵、無(wú)污跡、無(wú)亂張貼。
8沙井和污、雨水井
a) 檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查三個(gè)，目視檢查;
b) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：底部無(wú)沉淀物，內(nèi)壁無(wú)粘附物，井蓋無(wú)污跡。
9游樂(lè)場(chǎng)
a) 檢查方法：目視檢查;
b) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：地面無(wú)垃圾、紙屑，設(shè)施完好無(wú)污跡。
10噴水池
a) 檢查方法：目視檢查;
b) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)紙屑、雜物、青苔，水無(wú)變色或無(wú)異味。
11天臺(tái)、雨蓬
a) 檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查一棟樓宇，目視檢查;
b) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)雜物、垃圾、紙屑，排水口暢通，水溝無(wú)污垢。
篇2：物業(yè)項(xiàng)目保潔員質(zhì)量檢查作業(yè)規(guī)程
物業(yè)項(xiàng)目保潔員質(zhì)量檢查作業(yè)規(guī)程
1 目的
規(guī)范清潔工作質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)環(huán)境清潔衛(wèi)生，對(duì)清潔工作質(zhì)量作出客觀評(píng)價(jià)。
2適用范圍
適用于公司各項(xiàng)目物業(yè)管理中心的保潔工作質(zhì)量檢查。
3職責(zé)
3.1保潔主管、班長(zhǎng)負(fù)責(zé)依照本規(guī)程對(duì)清潔工作進(jìn)行質(zhì)量檢查、衛(wèi)生評(píng)比工作。
3.2保潔員負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行清潔衛(wèi)生的自查。
4作業(yè)規(guī)程
4.1外公共區(qū)域的檢查方法與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
4.l.l道路
a)檢查方法：每區(qū)抽查三處，目視檢查，取平均值;
b)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)明顯泥沙、污垢，每100㎡內(nèi)煙頭、紙屑平均不超過(guò)兩個(gè)、
無(wú)直徑1cm以上的石子。
4.1.2綠化帶
a)檢查方法：每區(qū)抽查三處，目視檢查，取平均值;
b)質(zhì)量檢查：無(wú)明顯大片樹(shù)葉、紙屑、垃圾膠袋等物，地上無(wú)3cm以上石子;
c)房屋陽(yáng)臺(tái)下每 l00㎡煙頭或棉簽等雜物在5個(gè)以?xún)?nèi)，其他綠化帶 100㎡內(nèi)雜物在1個(gè)以?xún)?nèi)。
4.1.3 排水明溝
a)檢查方法：抽查兩棟房屋的排水溝，目視檢查，取平均值;
b)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)明顯泥沙、污垢，每100㎡內(nèi)煙頭、棉簽或紙屑在兩個(gè)以?xún)?nèi)。
4.1.4垃圾箱
a)檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查1個(gè)，清潔后全面檢查;
b)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：地面無(wú)散落垃圾、無(wú)污水、無(wú)明顯污跡。
4.1.5圾中轉(zhuǎn)站
a)檢查方法：每天清潔后目視檢查;
b)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
e)地面無(wú)粘附物、無(wú)明顯污跡;
f)墻面無(wú)粘附物、無(wú)明顯污跡。
4.1.6果皮箱
a)檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查兩個(gè)，全面檢查;
b)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)部垃圾及時(shí)清理，外表無(wú)污跡、粘附物。
4.1.7標(biāo)識(shí)宣傳牌、雕塑
a)檢查方法：全面檢查;
b)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：目視表面無(wú)明顯積塵、無(wú)污跡、無(wú)亂張貼。
4.1.8沙井和污、雨水井
a)檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查3個(gè)，目視檢查;
b)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：底部無(wú)沉淀物，內(nèi)壁無(wú)粘附物，井蓋無(wú)污跡。
4.1.9游樂(lè)場(chǎng)
a)檢查方法：目視檢查;
b)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：目視地面無(wú)垃圾、紙屑，設(shè)施完好無(wú)污跡。
4.1.10化糞池
a)檢查方法：目視檢查;
b)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：進(jìn)排暢通、無(wú)污水外溢。
4.1.11噴水池
a)檢查方法：目視檢查;
b)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：目視無(wú)紙屑、雜物、青苔、水無(wú)變色或有異味。
4.l.12天臺(tái)、雨蓬
a)檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查一棟樓宇，目視檢查;
b)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)雜物、垃圾、紙屑、排水口暢通，水溝無(wú)污垢。
4.2室內(nèi)公共區(qū)域的檢查方法與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4.2.l面的清潔
a)檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查5處，目視檢查;
b)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
--無(wú)垃圾雜物、無(wú)泥沙、污漬;
--大理石地面打蠟、拋光后光澤均勻;
--地毯無(wú)明顯灰塵、無(wú)污漬。
4.2.2墻面的清潔
a)檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查5處，全面檢查;
b)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
--大理石、瓷片、噴涂等墻面用紙巾擦拭100cm無(wú)明顯灰塵;
--乳膠漆墻面無(wú)污漬、目視無(wú)明顯灰塵;
--墻面、墻紙干凈無(wú)污漬。
4.2.3樓道梯間、走廊地面
a)檢查方法：目視檢查，每責(zé)任區(qū)抽查兩個(gè)單元，50㎡走廊 3處;
b)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：目視無(wú)紙屑、雜物、污跡，每個(gè)單元梯級(jí)煙頭不超過(guò)兩個(gè)，走廊100㎡煙頭不超過(guò) 1個(gè)，目視天花板無(wú)明顯灰塵、蜘蛛網(wǎng)。
4.2.4墻面、窗、扶手、電子門(mén)、消防栓管、電表箱、信報(bào)箱、宣傳欄、樓道燈開(kāi)關(guān)等
a)檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查兩處，全面檢查;
b)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)廣告、蜘蛛網(wǎng)、無(wú)痰跡、積塵，用紙巾擦拭100㎡，無(wú)明顯污染。
4.2.5電梯
a)檢查方法：全面檢查;
b)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：電梯轎廂四壁干凈無(wú)塵、無(wú)污跡、手印，電梯門(mén)軌槽、顯示屏干凈無(wú)塵、轎廂干凈無(wú)雜物、污漬。
4.2.6辦公室
a檢查方法：全面檢查;
b)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：整潔、無(wú)雜物、墻面無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)、地面無(wú)污跡;桌椅、沙發(fā)、柜無(wú)灰塵，空氣清新。
4.2.7用衛(wèi)生間
a) 檢查方法：全面檢查;
b)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
--地面干凈無(wú)異味、無(wú)積水、無(wú)污漬、無(wú)雜物;
--墻面瓷片、門(mén)、窗用紙巾擦拭無(wú)明顯灰塵，便器無(wú)污漬，墻上無(wú)涂畫(huà);
--設(shè)施完好、用品齊全;
--天花、燈具目視無(wú)明顯灰塵;
--玻璃、鏡面無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)手印。
4.2.8燈罩、煙感器、出風(fēng)口、指示燈
a)檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查3處，目視檢查;
b)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：目視無(wú)明顯灰塵、無(wú)污跡。
4.2.9玻璃門(mén)窗、鏡面
a)檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查3處，全面檢查;
b)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：玻璃表面無(wú)污跡、手印、清刮后用紙巾擦拭無(wú)明顯灰塵。
4.3地下室、地下車(chē)庫(kù)。
4.3.1檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查3處，目視檢查。
4.3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
a)地下室地面無(wú)垃圾、雜物、無(wú)積水、泥沙、油跡;
b)車(chē)庫(kù)、地下室墻面目視無(wú)污漬、無(wú)明顯灰塵;
c)車(chē)庫(kù)的標(biāo)識(shí)牌、消防栓公用門(mén)等設(shè)施目視無(wú)污漬、無(wú)明顯灰塵。
4.4保潔主管匯同班長(zhǎng)等管理人員對(duì)各責(zé)任區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生評(píng)比檢查，每周進(jìn)行一次，并將檢查情況記錄在《衛(wèi)生檢查評(píng)分表》中。
4.5該表由部門(mén)歸檔保存一年，評(píng)比結(jié)果作為個(gè)人績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。
5記錄
《衛(wèi)生檢查評(píng)分表》
6相關(guān)支持性文件
篇3：一中保潔情況檢查制度
一中保潔情況檢查制度
宗旨：主動(dòng)積極為主;檢查督促為輔。通過(guò)共同協(xié)作，營(yíng)造美好環(huán)境。打造準(zhǔn)一中硬件環(huán)境新形象。
(一)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)
總督察：z
執(zhí)行督察：z
執(zhí)行檢查：z
(二)具體分工
1.公寓樓保潔情況檢查、匯總：z
2.體藝樓、實(shí)驗(yàn)樓、教學(xué)樓保潔情況檢查、匯總：z
3.簽到、簽退執(zhí)行、匯總：z
(三)檢查制度
1.每日上、下午認(rèn)真檢查一次，平時(shí)抽查。
2.每天將檢查結(jié)果匯總后，交執(zhí)行督察，由總督察審核后經(jīng)執(zhí)行督察反饋到執(zhí)行檢查公示檢查結(jié)果，并對(duì)保潔員保潔存在問(wèn)題提出具體整改意見(jiàn)(如限時(shí)整改，表?yè)P(yáng)先進(jìn)等)。
3.每日下午5:00檢查結(jié)果公示在2號(hào)教學(xué)樓1樓廳簽到、簽退處。