在物業(yè)服務中怎樣才能“低碳”呢？有哪些措施呢？
簡單理解，物業(yè)服務做到“低碳”就是返璞歸真地去進行人與自然的活動，物業(yè)消費由追求數(shù)量到關注質(zhì)量的消費水平的階段性提升,體現(xiàn)的是一種文化品位和道德素養(yǎng),是一種健康的物業(yè)消費觀念,是拋開急功近利的浮躁后的寧靜,是人類因漠視自然而受到懲罰后感悟到的親近自然的需求,體現(xiàn)出人對自然的尊重。在“以人為本”的前提下,追求人與自然的和諧共生。低碳物業(yè)主要是從節(jié)電節(jié)氣和回收三個環(huán)節(jié)來改變物業(yè)服務細節(jié)，包括如下：
１．分類處理垃圾。垃圾大體可分兩類，一是生活垃圾，二是“工業(yè)”垃圾（主要是固體廢物，包括室內(nèi)二次裝修施工的垃圾等）。垃圾處理必須遵循“無害化、減量化、資源化”的原則，并做到垃圾分類袋裝化，減少垃圾運出的污染。
２．控制空氣質(zhì)量，提高大氣潔凈度。現(xiàn)代物業(yè)應該取消燃煤和燃油式取暖及炊事設備，降低煤灰、一氧化碳、二氧化硫、油煙的排放量，改用液化氣作燃料；提倡使用無鉛汽油。同時，在車道兩旁設置綠化帶以隔離汽車尾氣，選擇種植對汽車尾氣有吸收轉(zhuǎn)化功能的植被和樹種。
３．雨水、污水的排放、處理和再利用。就近建立景觀水池和污水處理站，或利用原有市政設施將雨水污水進行處理，變廢為寶，使雨水污水成為物業(yè)區(qū)域內(nèi)的再生水資源，用于沖洗道路、澆灌綠地、沖洗汽車等。這樣，既可減少污染又可節(jié)約水資源。
４、噪聲控制。與物業(yè)管理有關的噪聲源主要有：車輛交通噪聲、建筑施工噪聲和社會生活噪聲等。對于車輛交通噪聲，要充分考慮人車分流管理并限制車輛速度，同時禁止車輛在小區(qū)鳴笛。對于建筑施工噪聲，要禁止在夜間從事施工作業(yè)，要有限控制裝修施工時間。
５．建立生態(tài)綠化系統(tǒng)，美化物業(yè)環(huán)境。根據(jù)不同物業(yè)的地理、建筑以及所處的氣候特征，設置相宜綠地的綠化帶，建立生態(tài)綠化系統(tǒng)，真正使人與自然達到完美和諧的統(tǒng)一。綠地和綠化帶不僅能美化環(huán)境，更重要的是保護環(huán)境。養(yǎng)護好、利用好生態(tài)綠化系統(tǒng)，是物業(yè)管理人員的神圣職責。
６．加大科技投入，促進和物業(yè)有關的高科技產(chǎn)品的使用。通訊網(wǎng)絡入戶和各種信息聯(lián)網(wǎng)，為用戶提供了多種選擇。智能管理系統(tǒng)的應用，使小區(qū)（大廈）在安全、呼救、能源設施管理、付費自動劃款等各方面，提高了管理水平，對降低能耗、減少物業(yè)管理從業(yè)人員都有十分重要的意義。同時，可以在管理區(qū)內(nèi)大力倡導各類環(huán)保產(chǎn)品的使用，如提倡使用無氟空調(diào)、無氟冰箱，減少氟里昂泄漏對臭氧層的破壞等等。
“低碳”的改變證明：氣候變化已經(jīng)不再只是環(huán)保主義者、政府官員和專家學者關心的問題，而是與我們每個行業(yè)、每個人息息相關。在提倡健康生活已成潮流的今天，“低碳生活”不再只是一種理想，“低碳服務”更是一種值得期待的新的物業(yè)管理模式。
倡導低碳,呵護地球，讓我們共同期待！
篇2：物業(yè)管理服務工作怎樣做到低碳
在物業(yè)服務中怎樣才能“低碳”呢？有哪些措施呢？
簡單理解，物業(yè)服務做到“低碳”就是返璞歸真地去進行人與自然的活動，物業(yè)消費由追求數(shù)量到關注質(zhì)量的消費水平的階段性提升,體現(xiàn)的是一種文化品位和道德素養(yǎng),是一種健康的物業(yè)消費觀念,是拋開急功近利的浮躁后的寧靜,是人類因漠視自然而受到懲罰后感悟到的親近自然的需求,體現(xiàn)出人對自然的尊重。在“以人為本”的前提下,追求人與自然的和諧共生。低碳物業(yè)主要是從節(jié)電節(jié)氣和回收三個環(huán)節(jié)來改變物業(yè)服務細節(jié)，包括如下：
１．分類處理垃圾。垃圾大體可分兩類，一是生活垃圾，二是“工業(yè)”垃圾（主要是固體廢物，包括室內(nèi)二次裝修施工的垃圾等）。垃圾處理必須遵循“無害化、減量化、資源化”的原則，并做到垃圾分類袋裝化，減少垃圾運出的污染。
２．控制空氣質(zhì)量，提高大氣潔凈度。現(xiàn)代物業(yè)應該取消燃煤和燃油式取暖及炊事設備，降低煤灰、一氧化碳、二氧化硫、油煙的排放量，改用液化氣作燃料；提倡使用無鉛汽油。同時，在車道兩旁設置綠化帶以隔離汽車尾氣，選擇種植對汽車尾氣有吸收轉(zhuǎn)化功能的植被和樹種。
３．雨水、污水的排放、處理和再利用。就近建立景觀水池和污水處理站，或利用原有市政設施將雨水污水進行處理，變廢為寶，使雨水污水成為物業(yè)區(qū)域內(nèi)的再生水資源，用于沖洗道路、澆灌綠地、沖洗汽車等。這樣，既可減少污染又可節(jié)約水資源。
４、噪聲控制。與物業(yè)管理有關的噪聲源主要有：車輛交通噪聲、建筑施工噪聲和社會生活噪聲等。對于車輛交通噪聲，要充分考慮人車分流管理并限制車輛速度，同時禁止車輛在小區(qū)鳴笛。對于建筑施工噪聲，要禁止在夜間從事施工作業(yè)，要有限控制裝修施工時間。
５．建立生態(tài)綠化系統(tǒng)，美化物業(yè)環(huán)境。根據(jù)不同物業(yè)的地理、建筑以及所處的氣候特征，設置相宜綠地的綠化帶，建立生態(tài)綠化系統(tǒng)，真正使人與自然達到完美和諧的統(tǒng)一。綠地和綠化帶不僅能美化環(huán)境，更重要的是保護環(huán)境。養(yǎng)護好、利用好生態(tài)綠化系統(tǒng)，是物業(yè)管理人員的神圣職責。
６．加大科技投入，促進和物業(yè)有關的高科技產(chǎn)品的使用。通訊網(wǎng)絡入戶和各種信息聯(lián)網(wǎng)，為用戶提供了多種選擇。智能管理系統(tǒng)的應用，使小區(qū)（大廈）在安全、呼救、能源設施管理、付費自動劃款等各方面，提高了管理水平，對降低能耗、減少物業(yè)管理從業(yè)人員都有十分重要的意義。同時，可以在管理區(qū)內(nèi)大力倡導各類環(huán)保產(chǎn)品的使用，如提倡使用無氟空調(diào)、無氟冰箱，減少氟里昂泄漏對臭氧層的破壞等等。
“低碳”的改變證明：氣候變化已經(jīng)不再只是環(huán)保主義者、政府官員和專家學者關心的問題，而是與我們每個行業(yè)、每個人息息相關。在提倡健康生活已成潮流的今天，“低碳生活”不再只是一種理想，“低碳服務”更是一種值得期待的新的物業(yè)管理模式。
倡導低碳,呵護地球，讓我們共同期待！