20**年公寓租房合同
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積
1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)出租給乙方使用。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。
二、租賃用途
1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限
1.該房屋租賃期共個(gè)_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元。(大寫：_________元)。
2.本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。
3.非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季5號(hào)前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排。
五、房屋修繕責(zé)任
1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
六、變更和解除本合同的條件
1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5-10天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
(4)在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)_________大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
七、乙方的違約責(zé)任
1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;
(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書;
2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
八、甲方的違約責(zé)任
1.在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、其他條款
1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。
3.本合同連同附件(正本)一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。
出租方(甲方)(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
承租方(乙方)(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
篇2：某小學(xué)公寓樓租房合同
某小學(xué)公寓樓租房合同
甲方：深圳市**小學(xué)
乙方：
甲乙雙方就租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
(一)甲方將___公寓樓___號(hào)房間租給乙方。乙方須交押金___元，且每月按時(shí)交租金____元，管理費(fèi)___元，水電費(fèi)___。
(二)甲方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)保安負(fù)責(zé)維護(hù)治安及樓梯的保潔工作，乙方須嚴(yán)格遵守“住房制度”的有關(guān)規(guī)定，服從學(xué)校的管理。
(三)房內(nèi)設(shè)施和財(cái)物(附表)乙方使用保管，未經(jīng)甲同意不得改變房間結(jié)構(gòu)、設(shè)施和財(cái)物位置，使用期間如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及費(fèi)用。
(四)終止租房，乙方必須按程序辦理退房手續(xù)，甲方驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)設(shè)施和財(cái)物人為損壞，照價(jià)賠償。
(五)本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
(六)附房間財(cái)物登記表
財(cái)物名稱
規(guī)格
數(shù)量
單價(jià)
備注
(七)雙方簽字
甲方___ 乙方__
簽約日期： 年 月 日
篇3：新世界公寓租房契約
新世界公寓租房契約
出租人:承租人:
地址:地址:
有效證件:有效證件:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
國籍:國籍:
雙方于年月日就租賃園號(hào)樓室立此租約并同意共同遵守。
第一條 公寓標(biāo)準(zhǔn)、租金、租期
第一款 承租人向出租人租用的房屋座落在：園號(hào)樓室，該房屋為 室 廳 衛(wèi)，建筑面積 平方米，其用途僅為居住。
第二款 本租約有效期限為年，即 個(gè)月。從年月日起，到年月日止。
第三款 該出租房屋的租金為 元人民幣/月。在本契約有效期內(nèi)，不進(jìn)行房屋租金的調(diào)整，但若由法律的新增或修改，發(fā)生新的賦稅，及出租人對(duì)該房增減設(shè)施設(shè)備時(shí)，出租人可與承租人協(xié)商修訂租金。
第四款 本租約簽定時(shí)承租人向出租人支付 個(gè)月房租 元人民幣，余款按 交付，在每次到期前十五日內(nèi)交付。
第二條保證金
第一款 承租人在簽署本租約的同時(shí)，須向出租人交付相當(dāng)于 個(gè)月房租的費(fèi)用充當(dāng)保證金 元，作為承租人履行本租約各項(xiàng)條款約定的保證。
第二款 承租人不得以保證金抵付房租。
第三款 如承租人全部履行本租約各項(xiàng)條款，在租約屆滿、承租人交還所租房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，十天內(nèi)將保證金退還承租人，不計(jì)利息。
第三條雜費(fèi)
承租方按月按時(shí)繳納下列費(fèi)用：
第一款 電費(fèi)按每月查表實(shí)數(shù)計(jì)算，執(zhí)行國家定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：元/度。
第二款 水費(fèi)按每月查表實(shí)數(shù)計(jì)算，執(zhí)行國家定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：冷水元/噸 ，熱水元/噸。
第三款 煤氣費(fèi)按每月查表實(shí)數(shù)計(jì)算，執(zhí)行物價(jià)部門核定標(biāo)準(zhǔn)：元/立方米。
第四款 電話費(fèi)按電話局標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，衛(wèi)星收視費(fèi)元/月。
第五款 管理費(fèi)元/月/平方米，取暖費(fèi)元/平方米/年。
第六款 電話費(fèi)于每月10日至20日至電信局交付，承租人如需開通國內(nèi)及國際長途，可與出租人協(xié)商交付電話費(fèi)押金￥5000元，其他費(fèi)用于每月末到物業(yè)公司客戶服務(wù)中心交付，上述費(fèi)用如遇有關(guān)部門調(diào)整，其調(diào)整差額由承租人負(fù)擔(dān)。
第四條房 產(chǎn) 管 理
第一款 承租人對(duì)所租公寓，未經(jīng)出租人許可，不得轉(zhuǎn)讓，不得改變公寓的使用性質(zhì)。
第二款 承租人應(yīng)遵守廣州**物業(yè)管理有限公司對(duì)小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)定。
第三款 凡需增加耗用能源之設(shè)備用具，必須經(jīng)出租人同意方可使用。收音機(jī)、錄音機(jī)、美容保健用具及500W以下電器除外。
第四款 承租人同意保持租用的住房、家具、用品、 裝修及設(shè)備整齊有序，完好無損。在租期終止或中途退租時(shí)，承租人應(yīng)將物品完好地交還出租人，任何損壞、丟失，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第五款 出租人需要進(jìn)入出租房，為公寓建筑的維護(hù)、衛(wèi)生、警衛(wèi)、防火、救火、救護(hù)及其他管理上的必要時(shí)，經(jīng)事先與承租人聯(lián)系后，可進(jìn)入出租房屋，對(duì)上述各項(xiàng)進(jìn)行檢查，并采取適當(dāng)?shù)拇胧５粲龌馂?zāi)、水淹、管道爆裂、及不可抗拒外力造成的緊急情況，事先無法與承租人取得聯(lián)系時(shí)，可不經(jīng)承租人許可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，采取必要的措施，事后再速與承租人聯(lián)系。
第六款 承租人要求繼續(xù)承租原住房，需在本租約屆滿前一個(gè)月書面通知出租人，得到出租人同意后，重新簽訂租約。如承租人在此期間內(nèi)不作此通知，則本租約在租約屆滿時(shí)自行終止，出租方有權(quán)另行出租。在承租人放棄續(xù)租這一個(gè)月期間準(zhǔn)許出租人帶客看房，但須與承租人聯(lián)系，定時(shí)間。
第七款 承租人如要續(xù)約，條件須由雙方洽商另定。
第五條違約責(zé)任
第一款 如果承租方違反本租約的任何條款以及簽署的各種文件協(xié)議，出租人有權(quán)解除合同，責(zé)令承租人遷出。
第二款 對(duì)于承租方違反本契約第五條第一款的規(guī)定，本契約將自動(dòng)終止，出租方將沒收所有保證金。
第三款 如承租人未按期交納租金，每遲交一周，加收月租金5%的滯納金。
第四款 租約有效期內(nèi)，承租人如欲中途解除租約，至少應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，出租人有權(quán)沒收所有保證金。
第五款 租約有效期內(nèi)，出租人不得中途解除租約，否則出租方應(yīng)以承租方所付保證金的兩倍賠償承租方。
第六款 由于承租人（包括承租人來訪者）的責(zé)任，所造成的設(shè)備、家具、內(nèi)裝修(見附件)等及其
它公寓內(nèi)設(shè)施的損壞丟失，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七款 在租期屆滿后，由出租人和承租人共同驗(yàn)收公寓。如有損壞，出租人有權(quán)用保證金作維修及補(bǔ)償，結(jié)算則以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)多退少補(bǔ)。
第八款 承租人在租房期間應(yīng)按有關(guān)規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、取暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，如租期滿后仍有欠交費(fèi)用，出租人有權(quán)用保證金償還欠款及滯納金，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)多退少補(bǔ)。
第六條其它
第一款 如果本租約到期，承租人不能退房而又未預(yù)先提出辦理續(xù)租手續(xù)，即為拖期，拖期租金為正常租金的150％。
第二款 在租約有效期內(nèi)，如出租房屋被轉(zhuǎn)讓，出租人必須保證房屋的買主作為新的出租人，履行本租約的各項(xiàng)約定。
第三款 對(duì)于出租房屋及所屬共用部位因自然及不可抗力造成的損壞及其修繕費(fèi)用，承租人無承擔(dān)的義務(wù)。
第四款 承租人不負(fù)擔(dān)所租用房屋租約有效期內(nèi)的任何稅賦。
第五款 出租人和承租人就本租約發(fā)生爭議時(shí)，雙方可協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致意見，可提請(qǐng)**市合同管理機(jī)關(guān)仲裁，或向**市人民法院起訴。
第六款 本租約作為承租雙方間的中介單位，僅對(duì)看房、洽商及簽約過程予以必要的協(xié)助，租約生效后，中介單位的工作即告完結(jié)。
第七條生效
第一款 本租約由出租人和承租人雙方簽字、蓋章即為生效。
第二款 本租約一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，一份送廣州**物業(yè)管理有限公司備案。
備注：附房屋內(nèi)設(shè)備、家具明細(xì)一份。
出租人簽章：承租人簽章：
日期：日 期：
代理方（蓋章）：
資質(zhì)證號(hào)：
經(jīng)紀(jì)人：