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物業(yè)經(jīng)理人

新凱公寓禮賓員工作職責(zé)

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  新凱公寓禮賓員的工作職責(zé)

  1、巡邏檢查:按規(guī)定的巡樓路線和要求,每天至少巡查樓宇、大區(qū)、銷售中心、樣板房、會(huì)所二遍。巡查時(shí)應(yīng)認(rèn)真、細(xì)致,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)記錄和處理

  2、清潔檢查:注意巡查大區(qū)區(qū)域、三級(jí)路面、銷售中心、樣板房、會(huì)所仔細(xì)檢查各區(qū)域的路面、走廊、墻壁、防火門、消防箱、鋁合金通風(fēng)窗、燈罩、樓梯扶手等的清潔衛(wèi)生情況,每日記錄在巡查表內(nèi),月底(25號(hào))做出評(píng)估,給客戶部經(jīng)理審核后交財(cái)務(wù)部和成控部以此作為支付費(fèi)用的依據(jù)

  3、綠化檢查:注意巡查所管理區(qū)域的綠化情況,特別檢查綠化的長(zhǎng)勢(shì)、枯死、缺苗等狀況,及時(shí)與綠化保養(yǎng)公司聯(lián)系整改,月底(25號(hào))做出評(píng)估,給客戶部經(jīng)理審核后交成控部以此作為支付費(fèi)用的依據(jù)

  4、樓宇巡查:注意大堂入口、電梯內(nèi)外、各層走廊、墻壁、防火門、消防箱、鋁合金通風(fēng)窗、燈罩、樓梯扶手、天臺(tái)等的清潔衛(wèi)生情況

  5、投訴處理:客戶如有投訴,應(yīng)做好記錄,自己能處理的,自己及時(shí)作好現(xiàn)場(chǎng)處理,不能處理的要馬上匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理,如不屬本公司或本管理處責(zé)任,應(yīng)耐心向業(yè)主解釋清楚

  6、每月認(rèn)真做好大區(qū)、銷售中心、樣板房等各個(gè)區(qū)域的各項(xiàng)工作檢查,并做好各項(xiàng)工作記錄

  7、熟知物業(yè)管理的有關(guān)法律、法規(guī),嚴(yán)格遵守管理處的各項(xiàng)規(guī)章制度,積極維護(hù)公司利益和聲譽(yù)

  8、掌握管理費(fèi)、水電費(fèi)、租金等繳納程序,及時(shí)做好管理費(fèi)催交的工作

  9、嚴(yán)格按合同要求對(duì)專業(yè)清潔、綠化公司的清潔衛(wèi)生,綠化保養(yǎng)進(jìn)行檢查、督導(dǎo)和考核

  10、積極做好與各部門相互溝通、協(xié)調(diào)和配合工作

  11、按時(shí)上交1) 客戶部小區(qū)日巡查表2) 未處理完畢匯總表3)月樓宇情況匯總表和欠費(fèi)情況統(tǒng)計(jì)表

  12、完成上級(jí)交給的其他工作

篇2:酒店禮賓部領(lǐng)班的崗位職責(zé)

  酒店禮賓部領(lǐng)班崗位職責(zé)

  1.向禮賓部主管負(fù)責(zé),協(xié)助主管做好部門管理工作;

  2.主持班前、班后會(huì),檢查員工儀容儀表;

  3.檢查行李房行李的登記及保管情況;

  4.檢查每班組員工維護(hù)、保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備的工作;

  5.合理安排當(dāng)值員工帶房、送報(bào)紙、留言、傳真、用餐等各項(xiàng)工作;

  6.負(fù)責(zé)做好租車及預(yù)訂的服務(wù);

  7.為賓客提供租借物品等服務(wù);

  8.維護(hù)大堂的正常秩序;

  9.檢查當(dāng)值員工的工作狀況,保證客人得到滿意的服務(wù);

  10.了解酒店的服務(wù)設(shè)施和所有活動(dòng),解答客人的各種疑問,確保重點(diǎn)賓客得到特別服務(wù);

  11.做好每天對(duì)本班次員工的考核記分工作;

  12.必要時(shí)接受主管委托,代理其工作;

  13.完成上級(jí)交辦的其它任務(wù);

篇3:酒店禮賓部主管的崗位職責(zé)

  源 自物管學(xué)堂   酒店禮賓部主管崗位職責(zé)

  全面負(fù)責(zé)禮賓部的管理與培訓(xùn)等工作。落實(shí)和執(zhí)行前廳經(jīng)理的指令;及時(shí)反映本部門工作情況,與前廳經(jīng)理保持直接聯(lián)系;

  工作內(nèi)容:

  1.了解昨日酒店住房出租率以及當(dāng)日的預(yù)測(cè)住房出租率;

  2.查看交班本,了解上一班的工作情況有無需更進(jìn)事項(xiàng);

  3.指導(dǎo)監(jiān)督和考核本部員工遵守紀(jì)律、執(zhí)行工作程序的情況;

  4.協(xié)助本部門與相關(guān)部門的關(guān)系,保證禮賓部更好的運(yùn)作;

  5.負(fù)責(zé)本部門設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)維護(hù)和部門的各類低值易耗品發(fā)放與使用;

  6.安排人力準(zhǔn)確運(yùn)送團(tuán)體和散客行李進(jìn)出酒店;

  7.組織培訓(xùn),傳達(dá)酒店的政策及工作要求;

  8.每日當(dāng)值前,認(rèn)真檢查上崗員工的儀容儀表;

  9.站于柜臺(tái)內(nèi),接聽電話,回答客人詢問;

  10.觀察大廳內(nèi)的情況,維護(hù)大廳內(nèi)的秩序及督導(dǎo)本部門員工對(duì)客人的服務(wù);

  11.分配本部門員工的工作,及時(shí)派送各類報(bào)表、報(bào)紙、信件、傳真、留言、包裹等;

  12.指派員工完成臨時(shí)性的工作;

  13.做好交接工作,認(rèn)真落實(shí)每一件事,避免工作上的任何失誤;

  14.負(fù)責(zé)各項(xiàng)委托代辦業(yè)務(wù);

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