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物業(yè)經(jīng)理人

小區(qū)便民自行車使用管理辦法運(yùn)行方案

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  小區(qū)便民自行車使用管理辦法及運(yùn)行方案

  **城是VK花城系列高檔的大型社區(qū)之一,它的獨(dú)特設(shè)計(jì)和優(yōu)美的自然環(huán)境,吸納了廣大的成功人士,隨著花城項(xiàng)目一期期竣工,業(yè)主一批批入住,為了使業(yè)主時(shí)刻在花城體驗(yàn)和享受VK的服務(wù),使業(yè)主在花城節(jié)省各苑區(qū)往來(lái)的時(shí)間,結(jié)合花城自身環(huán)境特點(diǎn),集團(tuán)決定在**城率先為業(yè)主提供"便民單車"的服務(wù),為了理順次倡議的順利實(shí)施,規(guī)避在運(yùn)行過(guò)程當(dāng)中的相關(guān)管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn),特制定以下管理辦法及運(yùn)行方案:

  一、管理辦法:

  1.小區(qū)便民車必須噴涂統(tǒng)一顏色,懸掛小區(qū)標(biāo)識(shí)和醒目的溫馨提示,告知業(yè)主使用便民單車的規(guī)則。

  2.便民單車取車點(diǎn)為小區(qū)廣州方向公交車站處、米蘭苑架空層單車停放點(diǎn)、海棠苑單車停放點(diǎn),物業(yè)服務(wù)中心每日安排專人收集和維修工作;

  3.在各停放點(diǎn)設(shè)置門(mén)禁,粘貼醒目溫馨提示及單車使用規(guī)定,明確只要業(yè)主刷卡取車或使用便民單車,就承擔(dān)對(duì)自己在使用單車的過(guò)程負(fù)責(zé),并要求愛(ài)護(hù)使用;

  4.業(yè)主便民車行駛范圍為小區(qū)已入住區(qū)域各主干道,嚴(yán)禁駛?cè)敫髟穬?nèi);

  5.使用者在行駛過(guò)程中嚴(yán)禁超越機(jī)動(dòng)車輛、嚴(yán)禁利用便民單車在小區(qū)主干道賽車或互相追趕、嚴(yán)禁使用危險(xiǎn)動(dòng)作,嚴(yán)禁載物或載人,由此產(chǎn)生的后果必須由本人或其監(jiān)護(hù)人負(fù)責(zé);

  6.小區(qū)便民單車僅限于小區(qū)業(yè)主使用,內(nèi)部員工、小區(qū)施工從業(yè)人員及其他人員不得使用此單車;

  7.業(yè)主在使用的前或使用的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)單車有損壞部位,有義務(wù)通知服務(wù)中心進(jìn)行修理。

  8.為了減少對(duì)其他業(yè)主的干擾,使用時(shí)間限制為早上7:30-晚上11:00。

  二、運(yùn)行方案:

  1.一、二、三期共設(shè)置三個(gè)停放點(diǎn),即小區(qū)廣州方向公交車站處、米蘭苑架空層單車停放點(diǎn)、海棠苑單車停放點(diǎn),共購(gòu)置20臺(tái)便民車。

  2.在每個(gè)停放點(diǎn)用柵欄圍合,并設(shè)置門(mén)禁或上鎖

  a)使用門(mén)禁業(yè)主只需刷卡即可取車;

  b)使用上鎖必須安排專人看管,長(zhǎng)期成本高于上者。

  3.單車使用控制:

  a)使用時(shí)間限制為早上7:30-23:00,非此規(guī)定時(shí)間由單車管理員將各單車收集到停放點(diǎn),并將各停放點(diǎn)苑門(mén)上鎖,與崗位安全員進(jìn)行交接,早上由單車管理員在7:30準(zhǔn)時(shí)打開(kāi)鎖,并及時(shí)將單車收集道停放點(diǎn),增設(shè)兩人為單車管理員,負(fù)責(zé)單車的收集工作;

  b)小區(qū)各崗位負(fù)責(zé)監(jiān)控業(yè)主使用便民單車,及時(shí)阻止不規(guī)范行為,當(dāng)班班長(zhǎng)負(fù)責(zé)第一時(shí)間處理業(yè)主在使用單車過(guò)程中的突發(fā)事件在,并及時(shí)上報(bào);

  c)公司安排購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),確保在業(yè)主使用的過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁。

篇2:社區(qū)服務(wù)大廳便民服務(wù)承諾

  社區(qū)服務(wù)大廳便民服務(wù)承諾

  一、一次講清,及時(shí)受理。接受咨詢,一次性告知申請(qǐng)事項(xiàng)所需材料,確保一次性受理。需申辦人補(bǔ)交材料的, 一次性講清補(bǔ)交材料內(nèi)容,確保第二次受理。

  二、按時(shí)辦結(jié),辦事公正。全程代辦制受理堅(jiān)持公開(kāi)、 公正、公平的原則,按時(shí)辦結(jié),不得借故推諉,杜絕不負(fù)責(zé)任的現(xiàn)象。

  三、熱情接待,文明用語(yǔ)。開(kāi)展“三聲”服務(wù),即來(lái)有問(wèn)聲、 問(wèn)有答聲、走有送聲。對(duì)前來(lái)辦事的申辦人做到以禮相待, 耐心解答,規(guī)范用語(yǔ),不說(shuō)粗話。

  四、秉公辦事,不徇私情。不假公濟(jì)私,借工作之便索要、 謀取私利,托辦私事。

  五、依法行政,規(guī)范操作。嚴(yán)格按照法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)規(guī)定性文件辦理項(xiàng)目,嚴(yán)格按程序辦事。

  六、廉潔自律,謝絕禮請(qǐng)。不收受申辦人的禮品、禮金、有價(jià)證券等;不得參加可能影響公正執(zhí)法公務(wù)的宴請(qǐng)和消費(fèi)娛樂(lè)活動(dòng)。

  社區(qū)工作人員便民服務(wù)十項(xiàng)守則

  一、積極參加政策、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),堅(jiān)持集中學(xué)習(xí)與自學(xué)相結(jié)合。

  二、牢固樹(shù)立為經(jīng)濟(jì)建設(shè)、為基層群眾服務(wù)的觀念,愛(ài)崗敬業(yè),無(wú)私奉獻(xiàn)。

  三、依法行政,依法許可。

  四、加強(qiáng)團(tuán)結(jié),密切協(xié)作,高效運(yùn)轉(zhuǎn),方便群眾。

  五、遵紀(jì)守法,廉潔自律,不得利用職務(wù)和工作之便謀取私 利不得接受申請(qǐng)人的宴請(qǐng)、禮品。

  六、嚴(yán)禁在工作時(shí)間和工作日中午飲酒。

  七、嚴(yán)格考勤制度,不遲到,不早退,不擅離職守。

  八、掛牌上崗,規(guī)范服務(wù),儀容儀表大方,語(yǔ)言文明,服務(wù) 熱情。

  九、上班時(shí)間不得聊天、吃零食,不得在上班時(shí)間用電腦和手機(jī)玩游戲、看視頻和看電視劇及電影,不得上網(wǎng)購(gòu)物、炒股票。講究衛(wèi)生,窗口整潔,大廳內(nèi)禁止吸煙。

  十、保守秘密,保證安全,維護(hù)設(shè)備,節(jié)水節(jié)電。

篇3:X鄉(xiāng)村便民服務(wù)制度

  某鄉(xiāng)村便民服務(wù)制度

  為進(jìn)一步轉(zhuǎn)變工作作風(fēng),推進(jìn)村級(jí)效能建設(shè),以“便民、利民、富民、安民”為宗旨,規(guī)范服務(wù)行為,以群眾滿意為標(biāo)準(zhǔn),努力實(shí)現(xiàn)“家戶辦事不出村、糾紛調(diào)處不出村、信息提供不出村、致富服務(wù)不出村”,特制訂本制度。

  一、服務(wù)宗旨

  便民、利民、富民、安民

  二、便民內(nèi)容

  1、證照代辦服務(wù)。主要項(xiàng)目:(1)建房審批;(2)生育審批(3)身份證、暫住證辦理、補(bǔ)辦;(4)戶口遷移審批。此項(xiàng)服務(wù)由村負(fù)責(zé)代辦或報(bào)送協(xié)辦。

  2、咨詢指南服務(wù)。主要項(xiàng)目:(1)法律咨詢;(2)政策咨詢(3)農(nóng)技知識(shí)咨詢;(4)市場(chǎng)信息咨詢;(5)勞動(dòng)力、人才需求信息咨詢。此項(xiàng)服務(wù),凡農(nóng)戶有要求的,由村值班人員及時(shí)與上級(jí)有關(guān)部門(mén)聯(lián)系,幫助答復(fù),提供信息。

  3、公益事業(yè)服務(wù)。主要項(xiàng)目:(1)村莊綠化,村容、村貌經(jīng)常性整治;(2)殯葬代為聯(lián)系(3)農(nóng)戶電話、有線電視線路維修代為聯(lián)系;(4)計(jì)生服務(wù);(5)扶貧幫困服務(wù);(6)環(huán)境衛(wèi)生服務(wù);(7)辦理村民大病、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);(8)老年人等社會(huì)弱勢(shì)群體生活、健康及低??畲I(lǐng)服務(wù);此項(xiàng)服務(wù),凡農(nóng)戶有要求的,由村想方設(shè)創(chuàng)建條件幫助解決,一時(shí)難以解決的,做好解釋工作。

  4、民事調(diào)解服務(wù)。主要項(xiàng)目:外來(lái)人口管理登記;本村鄰里鄉(xiāng)親、家庭成員撫(贍)養(yǎng)、房屋宅基地等方面的糾紛、由村負(fù)責(zé)調(diào)解或協(xié)助解決。

  5、致富發(fā)展服務(wù)。主要項(xiàng)目:(1)種養(yǎng)結(jié)構(gòu)調(diào)整;(2)優(yōu)良品種引進(jìn);(3)技術(shù)指導(dǎo);(4)技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn);此項(xiàng)服務(wù),凡農(nóng)戶有要求,村盡力同有關(guān)部門(mén)幫助聯(lián)系、解決。

  6、文明建設(shè)服務(wù)。(1)創(chuàng)“三美”、文明家庭創(chuàng)建指導(dǎo)服務(wù);(2)社會(huì)公德、家庭美德、職業(yè)道德教育。

  7、特色文化服務(wù)。(1)群眾性文化活動(dòng)組織舉辦;(2)全民健身活動(dòng)組織舉辦;(3)群眾性科普活動(dòng)組織舉辦。

  三、 服務(wù)措施

  1、值班制度。村便民服務(wù)室實(shí)行“村支兩委會(huì)”成員輪流值班,按照排班順序周一至周五每天要有人值班,主要負(fù)責(zé)接待群眾,受理登記及協(xié)調(diào)處理有關(guān)服務(wù)事項(xiàng)。除值班時(shí)間外,村干部也要隨時(shí)隨地地受理解決農(nóng)戶提出的事項(xiàng)、請(qǐng)求,實(shí)行全天候服務(wù)。

  2、代辦報(bào)送制度。在證照代辦服務(wù)中,由村民申請(qǐng),村統(tǒng)一受理、審批,對(duì)符合條件、資料齊全的,由村負(fù)責(zé)代辦、協(xié)辦。對(duì)于村干部無(wú)法解決的,直接報(bào)送鎮(zhèn)政府,委托全程代理。

  3、一事一議制度。對(duì)農(nóng)戶提出的涉及多數(shù)村民利益,以及村民關(guān)注的熱點(diǎn),重點(diǎn)的問(wèn)題處理解決,經(jīng)村兩委會(huì)成員研究后及時(shí)提交村民代表會(huì)議討論決定,提高村級(jí)重大事項(xiàng)決策的科學(xué)化、民主化管理,增強(qiáng)工作透明度。

  四、服務(wù)要求便民服務(wù)的總要求是:農(nóng)戶辦事不出村、干部服務(wù)服務(wù)到底,常年堅(jiān)持不間斷,群眾滿意為標(biāo)準(zhǔn)。具體做到“三個(gè)有”。 1、有場(chǎng)所。村設(shè)立便民服務(wù)室,并訂立牌子,配備必要的辦公用品,做到有服務(wù)人員、聯(lián)系電話、值班等制度公開(kāi)。

  2、有記錄。設(shè)有專門(mén)記錄本,值班干部把每次服務(wù)的時(shí)間、對(duì)象、內(nèi)容、解決途徑及辦理記錄詳細(xì)記錄,每年整理存檔。

  3、有承諾。在便民服務(wù)中,做到態(tài)度熱情,誠(chéng)懇待人。按照服務(wù)事項(xiàng)的輕重緩急,能辦的立即辦;一時(shí)辦不了的,承諾時(shí)間辦;對(duì)事項(xiàng)復(fù)雜的,辦理有一定難度的,想方設(shè)法疏通渠道予以辦理;確實(shí)不能辦理的,向群眾說(shuō)明原因,耐心細(xì)致地做好解釋工作。自覺(jué)遵守廉潔自律各項(xiàng)規(guī)章制度,絕不向服務(wù)對(duì)象“吃、拿、卡、要”;加強(qiáng)自身學(xué)習(xí),注重提高服務(wù)本領(lǐng)。

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