商品房(鋪)交接書

　　甲方： 房地產開發商

　　乙方： 業主

　　鑒于甲方所開發的物業****已竣工，并且經市有關部門鑒定合格。業主購買的**樓**層**室已具備入伙條件，可以入住。開發商和業主雙方均同意簽署本房(鋪)交接書，以便開發商將業主所購買的該單元房屋通過本房(鋪)交接書正式移交給業主。業主已檢查了該單元的建筑質量和初裝修情況，雙方一致認為，該單元可以交付給業主，業主可以接受該單元。因此，雙方簽訂本交接書，并確認下列條款：

　　一、雙方確認，自****年**月**日起，該單元由開發商交付給業主。

　　二、業主在此確認，確已收到該單元鑰匙。

　　三、開發商確認，盡管該單元已交付業主，但其仍負有《房(鋪)銷售合同》中規定的保修義務。

　　四、業主同時確認，該單元的建筑質量和初裝修質量符合雙方所簽《房(鋪)銷售合同》的規定，業主并無異議。

　　五、雙方一致同意，有關業主購買的該單元產權登記事宜，均委托***律師事務所辦理，開發商予以協助，有關稅費按國家規定分別由雙方各自承擔。

　　六、本交接書自雙方簽字之日起生效。

　　七、本交接書一式兩份，雙方各執一份。

　　開發商(代表)簽字： 業主簽字：

　　年 月 日

篇2：物業接管驗收交接書

本文提要：對于本次接管驗收中未檢查部分(如:采暖設備設施、消防設施、智能化設施、人防工程等)由甲方于**年*月*日前施工或整改完成,雙方再進行接管驗收。

交接書
甲方:
乙方;
一、根據雙方簽訂的《物業管理委托合同》中的約定,乙方于年月日對《*區花園》進行物業接管驗收。
二、為使園區物業管理工作早日走上正軌,對于接管驗收中發現的各類問題,甲方應在乙方要求的時間內整改完畢。
三、甲方按乙方所要求標準進行整改,經乙方驗收合格后,由乙方負責對園區所屬物業進行維修、保養。(關于園區范圍內的物業保修期責任按照雙方簽訂的《物業管理委托合同》實施)
四、因未整改或整改不及時造成的問題由甲方負完全責任,并承擔其后果。
五、對于本次接管驗收中未檢查部分(如:采暖設備設施、消防設施、智能化設施、人防工程等)由甲方于年月日前施工或整改完成,雙方再進行接管驗收。在施工期或未整改或整改不及時所產生的問題由甲方負完全責任,并承擔其后果。
六、本交按書為甲乙雙方簽訂的《物業管理委托合同》的有效組成部分。
七、附件《軍區花園接管驗收問題匯總》為本交接書有效組成部分。
八、本交接書一式四份,雙方各執二份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:年 月 日
乙方:年 月 日

篇3：新園物業交接書范例

　　新園物業交接書范例

　　表格編號：**/WI-KF-004/010B

　　物業交接書

　　甲方（移交方）：______________________________

　　乙方（接收方）：______________________________

　　一、甲方將下列項目交付由乙方接收管理，雙方對移交項目，逐項進行了檢查和記錄，現簽訂交接書，以規范檔案并明確各自的責任，通過加強管理及密切合作使移交項目保持良好狀態。

　　二、移交項目：區，共幢，含住宅戶，商鋪間，總建筑面積㎡，移交項目包含房屋設備及附屬物。

　　三、住宅內部，建筑公共部份及綠化、設備移交狀況（附表）。

　　四、資料移交清單（附表）。

　　五、甲方對移交項目免費保修期，建筑為年，設備為年，天面防滲漏為年（其他項目保修期限見住宅質量保證書），具體保修自正式移交之日起計（業主原因引起的實行有償維修），并對保修的及時性及質量承擔責任，施工隊對項目進行維修前應與管理公司聯系，遵守裝修及出入管理制度。

　　六、保修期內乙方應主動及時，將需維修的項目通知甲方，并給予積極配合。保修期滿手發生的問題，原則上由乙方組織業主出資維修，個別較突出的質量或影響面較大的問題乙方及時報告甲研究解決方法。

　　七、移交時遺漏的問題，待處理好手雙方經辦人辦理簽證手續，對已移交的房屋、設備及附屬物，乙方需加強管理認真保養，承擔因管理不善造成損失的責任。

　　八、向區建委辦理驗收移交工作，仍由開發公司進行，乙方積極配合。

　　九、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字之日為正式移交日期。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　代表：（簽名或蓋章）代表：（簽名或蓋章）

　　簽字日期：簽字日期：