碧桂園別墅裝飾裝修指引

　　一、在花園建造亭的最高點(diǎn)不得高于房屋的首層，石山、假山、花架等造型物的最高點(diǎn)不得高于3米。景墻（風(fēng)水墻）高度不得高于1.8米，最大寬度不得超過(guò)4米，離圍欄距離不得少于0.5米。亭和石山、假山、花架的水平投影邊緣與住宅、原有圍欄的最小距離不得小于1米，水平投影面積不得超過(guò)花園面積的5%；且四周不得以任何形式全封閉。以上項(xiàng)目若在相鄰業(yè)主花園旁邊修建的，需要與鄰居簽定四鄰協(xié)議方可以報(bào)建施工。

　　二、花園圍欄只能夠改建成水泥柱（高度不得高于1.8米），鐵花式通透型。若要改建公共圍欄，需要與鄰居簽定四鄰協(xié)議方可以報(bào)建施工。

　　三、在花園建造水池、魚池、過(guò)濾池的深度最深不得超過(guò)1.2米，且池邊與住宅、原有圍欄的最小水平距離不得小于1米。

　　四、在花園建造泳池的深度最深不得超過(guò)1.5米，且池邊與住宅、原有圍欄的最小距離不得小于1米。

　　五、在花園建造花槽（花基）的高度最高不得超過(guò)0.5米。

　　六、在花園建造簡(jiǎn)易車棚的高度不得超過(guò)4米，其水平投影面積不得超過(guò)20平方米，且水平投影邊緣與住宅原、有圍欄的最小距離不得小于1.5米。簡(jiǎn)易車棚四周可搭建通透式的遮光柵架，但不得封閉。禁止搭建水泥鋼筋結(jié)構(gòu)式的車庫(kù)。

　　七、在花園建造雜物間，高度不得超過(guò)1.5米、長(zhǎng)度不得超過(guò)2.5米、寬度不得超過(guò)0.7米，且與住宅、原有圍欄的間距不得小于1米。

　　八、在花園原有圍欄增設(shè)洞口、出入口，寬度少于1米。

　　九、在房屋主體上的外墻上增設(shè)門窗、洞口，則需要工程部主管現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)簽名，方可以審批。

　　十、禁止開挖錯(cuò)層花園擋土墻、禁止開挖地下室。

　　十一、禁止在房屋主體上加建、改建封閉式陽(yáng)臺(tái)。

　　十二、在窗戶加建防盜網(wǎng)，必須在窗內(nèi)設(shè)置，不得影響外立面。

篇2：小區(qū)裝飾裝修材料搬運(yùn)管理工作指引

　　小區(qū)裝飾裝修材料搬運(yùn)管理工作指引

　　為規(guī)范小區(qū)裝飾裝修材料搬運(yùn)管理秩序，打擊強(qiáng)攬裝飾裝修搬運(yùn)行為，共建美好和諧社區(qū)，特制定本指引。

　　1、為減少因搬運(yùn)工工作疏忽碰撞導(dǎo)致的公共設(shè)備設(shè)施、公共區(qū)域損毀情況發(fā)生，有條件的物業(yè)管理企業(yè)可自行組建裝飾裝修材料搬運(yùn)隊(duì)，負(fù)責(zé)本小區(qū)內(nèi)裝飾裝修材料搬運(yùn)工作。

　　裝飾裝修材料搬運(yùn)為有償服務(wù)，物業(yè)管理企業(yè)可參照搬運(yùn)市場(chǎng)運(yùn)價(jià)制定本小區(qū)裝飾裝修材料搬運(yùn)價(jià)格（原則不得高于市場(chǎng)價(jià)），并張貼在小區(qū)宣傳欄供業(yè)主監(jiān)督，供業(yè)主公平選擇，但不得壟斷經(jīng)營(yíng)。不得以禁止使用電梯運(yùn)送裝修材料的名義壟斷區(qū)內(nèi)裝修材料搬運(yùn)。

　　2、沒有組建裝飾裝修材料搬運(yùn)隊(duì)的小區(qū)，業(yè)主（或裝修施工單位）可自行選擇搬運(yùn)工搬運(yùn)，由業(yè)主（或裝修施工單位）帶搬運(yùn)工進(jìn)入小區(qū)，并按小區(qū)《外來(lái)人員進(jìn)出管理規(guī)定》辦理登記手續(xù)，辦理臨時(shí)工作證。

　　搬運(yùn)工在小區(qū)搬運(yùn)工作期間必須服從小區(qū)管理，自覺遵守小區(qū)管理規(guī)定，工作結(jié)束后應(yīng)盡快離開小區(qū)，不得在小區(qū)內(nèi)逗留，不得影響業(yè)主的正常生活。

　　3、業(yè)主（或裝修施工單位）可自行選擇搬運(yùn)工搬運(yùn)，必須負(fù)責(zé)監(jiān)督搬運(yùn)工人的行為，對(duì)搬運(yùn)期間導(dǎo)致區(qū)內(nèi)公共設(shè)備、設(shè)施損壞的負(fù)連帶維修（賠償）責(zé)任。

　　4、運(yùn)送裝飾裝修材料的車輛進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)，必須按小區(qū)《車輛進(jìn)出管理規(guī)定》進(jìn)行登記及發(fā)卡，并在指定地點(diǎn)停放，裝卸材料。車輛離開小區(qū)時(shí)，司機(jī)必須自覺停車接受檢查。

　　5、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)時(shí)刻關(guān)注小區(qū)內(nèi)外裝飾裝修材料搬運(yùn)人員的活動(dòng)情況，發(fā)現(xiàn)有恐嚇或強(qiáng)攬裝飾裝修材料搬運(yùn)行為，必須及時(shí)報(bào)警處理。

篇3：碧桂園洋房裝飾裝修指引

　　碧桂園洋房裝飾裝修指引

　　一、房單位裝飾裝修活動(dòng)，禁止下列行為：

　　a)加建封閉式建(構(gòu))筑物；

　　b)在洋房花園禁止搭建遮光棚、遮雨篷；

　　c)改變地下花園原有門口的位置和大小；

　　d)改變地下花園原有圍欄的高度或在圍欄增設(shè)任何門口；

　　e)超出地下花園的用地紅線設(shè)置任何坡道、踏步等建筑物或構(gòu)筑物；

　　f)改變陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）原有欄桿的材料或樣式；

　　g)在地下花園設(shè)置汽車停車位；

　　h)對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、樓板進(jìn)行違章鑿、拆。超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范增加樓面荷載。

　　二、在窗戶加建防盜網(wǎng)，必須在窗內(nèi)設(shè)置，不得影響外立面。

　　三、在地下花園建造的涼亭、石山、假山、花架等，其最高點(diǎn)不得超過(guò)首層樓層的高度、水平投影邊緣與圍欄的最小水平距離不得少于0.5米、與主體的最小水平距離不得少于1米；涼亭的水平投影面積不得大于8平方米。以上項(xiàng)目若在相鄰業(yè)主花園旁邊修建的，需要與鄰居簽定四鄰協(xié)議方可以報(bào)建施工。

　　四、在地下花園建造的魚池，其邊緣與原有圍欄的最小水平距離不得少于0.5米、邊緣與主體的最小水平距離不得少于1米、最大深度不得超過(guò)1.2米。

　　五、在地下花園建造的花槽、欄河的高度不得超過(guò)0.5米。

　　六、不得改變房屋外墻顏色及窗戶的形狀。