業(yè)戶房屋裝飾裝修指引總則
一、裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向華南**物業(yè)管理有限公司屋村管理處（以下簡稱屋村管理處）申報登記。非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意。
二、如進(jìn)行室外裝飾裝修工程，須有完善的施工方案，并征得四鄰?fù)猓谖荽骞芾硖幧陥蟮怯浐螅娇蛇M(jìn)行施工。如超越本指引許可范圍的，須簽定四鄰協(xié)議并經(jīng)屋村管理處加具意見后，報區(qū)規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門審批。
三、所有單位的裝飾裝修均以不影響園區(qū)的整體規(guī)劃和美觀、不影響他人為原則。裝修人必須正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光及共用部位的使用等方面的相鄰關(guān)系。
四、禁止改變原有用地的使用性質(zhì)和改變房屋原有的建筑風(fēng)貌、建筑密度、容積率、高度、層數(shù)等。
五、在花園裝飾裝修活動中，下列行為屬于違法：
（1）擅自擴(kuò)大原有用地面積的；
（2）妨礙道路交通、消防安全的；
（3）侵占公共綠化用地的；
（4）危及四鄰建（構(gòu)）筑物安全和正常使用的；
篇2：小區(qū)裝飾裝修材料搬運(yùn)管理工作指引
小區(qū)裝飾裝修材料搬運(yùn)管理工作指引
為規(guī)范小區(qū)裝飾裝修材料搬運(yùn)管理秩序，打擊強(qiáng)攬裝飾裝修搬運(yùn)行為，共建美好和諧社區(qū)，特制定本指引。
1、為減少因搬運(yùn)工工作疏忽碰撞導(dǎo)致的公共設(shè)備設(shè)施、公共區(qū)域損毀情況發(fā)生，有條件的物業(yè)管理企業(yè)可自行組建裝飾裝修材料搬運(yùn)隊，負(fù)責(zé)本小區(qū)內(nèi)裝飾裝修材料搬運(yùn)工作。
裝飾裝修材料搬運(yùn)為有償服務(wù)，物業(yè)管理企業(yè)可參照搬運(yùn)市場運(yùn)價制定本小區(qū)裝飾裝修材料搬運(yùn)價格（原則不得高于市場價），并張貼在小區(qū)宣傳欄供業(yè)主監(jiān)督，供業(yè)主公平選擇，但不得壟斷經(jīng)營。不得以禁止使用電梯運(yùn)送裝修材料的名義壟斷區(qū)內(nèi)裝修材料搬運(yùn)。
2、沒有組建裝飾裝修材料搬運(yùn)隊的小區(qū)，業(yè)主（或裝修施工單位）可自行選擇搬運(yùn)工搬運(yùn)，由業(yè)主（或裝修施工單位）帶搬運(yùn)工進(jìn)入小區(qū)，并按小區(qū)《外來人員進(jìn)出管理規(guī)定》辦理登記手續(xù)，辦理臨時工作證。
搬運(yùn)工在小區(qū)搬運(yùn)工作期間必須服從小區(qū)管理，自覺遵守小區(qū)管理規(guī)定，工作結(jié)束后應(yīng)盡快離開小區(qū)，不得在小區(qū)內(nèi)逗留，不得影響業(yè)主的正常生活。
3、業(yè)主（或裝修施工單位）可自行選擇搬運(yùn)工搬運(yùn)，必須負(fù)責(zé)監(jiān)督搬運(yùn)工人的行為，對搬運(yùn)期間導(dǎo)致區(qū)內(nèi)公共設(shè)備、設(shè)施損壞的負(fù)連帶維修（賠償）責(zé)任。
4、運(yùn)送裝飾裝修材料的車輛進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)，必須按小區(qū)《車輛進(jìn)出管理規(guī)定》進(jìn)行登記及發(fā)卡，并在指定地點(diǎn)停放，裝卸材料。車輛離開小區(qū)時，司機(jī)必須自覺停車接受檢查。
5、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)時刻關(guān)注小區(qū)內(nèi)外裝飾裝修材料搬運(yùn)人員的活動情況，發(fā)現(xiàn)有恐嚇或強(qiáng)攬裝飾裝修材料搬運(yùn)行為，必須及時報警處理。
篇3：碧桂園洋房裝飾裝修指引
碧桂園洋房裝飾裝修指引
一、房單位裝飾裝修活動，禁止下列行為：
a)加建封閉式建(構(gòu))筑物；
b)在洋房花園禁止搭建遮光棚、遮雨篷；
c)改變地下花園原有門口的位置和大小；
d)改變地下花園原有圍欄的高度或在圍欄增設(shè)任何門口；
e)超出地下花園的用地紅線設(shè)置任何坡道、踏步等建筑物或構(gòu)筑物；
f)改變陽臺（露臺）原有欄桿的材料或樣式；
g)在地下花園設(shè)置汽車停車位；
h)對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、樓板進(jìn)行違章鑿、拆。超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范增加樓面荷載。
二、在窗戶加建防盜網(wǎng)，必須在窗內(nèi)設(shè)置，不得影響外立面。
三、在地下花園建造的涼亭、石山、假山、花架等，其最高點(diǎn)不得超過首層樓層的高度、水平投影邊緣與圍欄的最小水平距離不得少于0.5米、與主體的最小水平距離不得少于1米；涼亭的水平投影面積不得大于8平方米。以上項目若在相鄰業(yè)主花園旁邊修建的，需要與鄰居簽定四鄰協(xié)議方可以報建施工。
四、在地下花園建造的魚池，其邊緣與原有圍欄的最小水平距離不得少于0.5米、邊緣與主體的最小水平距離不得少于1米、最大深度不得超過1.2米。
五、在地下花園建造的花槽、欄河的高度不得超過0.5米。
六、不得改變房屋外墻顏色及窗戶的形狀。