質(zhì)量/環(huán)境/安全管理體系作業(yè)指導(dǎo)書
--物業(yè)公司環(huán)境因素識別指引
1.0 在識別可能存在的環(huán)境因素時應(yīng)考慮：
A.向大氣的排放；
B.向水體的排放；
C.固體廢物的管理；
D.土地污染；
E.原材料與自然資源的使用，如電、水、油的消耗；
F.其他當(dāng)?shù)丨h(huán)境問題和社區(qū)性問題，如噪聲、光污染等；
G.設(shè)備運行過程中油料跑、冒、滴、漏的控制。
2.0識別環(huán)境因素時，應(yīng)注意全部的運行情況，包括正常、異常及緊急情況，在時間上也應(yīng)考慮過去、現(xiàn)在及可預(yù)測的未來三種時態(tài)。全面地調(diào)查和發(fā)現(xiàn)環(huán)境因素。
3.0應(yīng)同時考慮公司本身活動、產(chǎn)品或服務(wù)直接產(chǎn)生的環(huán)境因素，即公司自己能夠控制和管理的環(huán)境因素，以及可望對其施加影響的環(huán)境因素，即供應(yīng)商和分承包方處的環(huán)境因素。
4.0 環(huán)境因素識別的方法：
識別環(huán)境因素時，可根據(jù)情況選用或聯(lián)合使用以下方法（但不限于）：
A.問卷調(diào)查法；
B.現(xiàn)場調(diào)查法（查看、面談、文件資料收集）；
C.工序分析法；
D.專家咨詢法。
5.0 環(huán)境因素的分類：
A. 水、油、聲、渣、廢液等污染物排放或處置；
B. 能源、資源、原材料消耗；
C. 相關(guān)方的環(huán)境問題及要求；
D. 潛在的意外緊急情況。
6.0 環(huán)境因素確定的依據(jù)：
A. 客觀地存在或可能存在有環(huán)境影響的；
B. 法律、法規(guī)及要求有明確規(guī)定；
C. 正面的或負面的；
D.相關(guān)方有要求的。
篇2：公司EMS程序文件范本:環(huán)境因素識別程序
公司EMS程序文件范本：環(huán)境因素識別程序
一.環(huán)境因素識別程序
1.目的與適用范圍
為對公司在生產(chǎn)活動中對所能控制或可望施加影響的環(huán)境因素進行識別，特制定本程序。
本程序適用于公司生產(chǎn)活動中環(huán)境因素的識別工作。
2.引用標(biāo)準(zhǔn)和文件
《ISO14001：1996環(huán)境管理體系---規(guī)范及使用指南》
《ISO14004：1996環(huán)境管理體系---原則、體系和支持技術(shù)通用指南》
3.職責(zé)
3.1各單位負責(zé)組織對本部門內(nèi)部環(huán)境因素進行識別。
3.2品保部負責(zé)環(huán)境因素的匯總、登記和更新工作。
4.程序
4.1環(huán)境因素的識別
4.1.1在進行環(huán)境因素識別時，應(yīng)先確定所分析的場所、活動、產(chǎn)品或服務(wù)，并充分考慮每一過程中的獨立環(huán)節(jié)來確定環(huán)境因素。
4.1.2識別環(huán)境因素時，應(yīng)考慮以下情況：
a.三種時態(tài)：過去、現(xiàn)在、將來；
b.三種狀態(tài)：正常、異常、緊急；
c.七種類型：大氣排放、水體排放、廢物管理、土地污染、對社區(qū)的影響、原材料與自然資源的使用和其他地方環(huán)境問題；
d.有關(guān)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及其他要求；
e.相關(guān)方的觀點；
f.過去管理體系審核中所發(fā)現(xiàn)的不合格項；
g.曾經(jīng)出現(xiàn)過的災(zāi)難、緊急情況或抱怨。
4.1.3識別環(huán)境因素時根據(jù)活動性質(zhì)，選擇采用以下辦法：
a.生命周期分析法；b.問卷調(diào)查法；c.統(tǒng)計分析法；d.基準(zhǔn)比較法；
e.頭腦風(fēng)暴法；f.現(xiàn)場觀察法。
4.2各單位組織本單位管理人員和活動的直接責(zé)任者對本部門內(nèi)部環(huán)境因素進行識別，并填寫“環(huán)境因素登記表”。
4.3品保部對各單位已識別的環(huán)境因素進行分類、匯總、登記，作為環(huán)境評審的依據(jù)。
4.4一般情況下，環(huán)境因素識別每年至少進行一次。當(dāng)發(fā)生如下情況時，所涉及部門必須重新進行環(huán)境因素識別：
a.新、擴、改建項目；b.部門活動、產(chǎn)品或服務(wù)發(fā)生變化；
c.組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變化；d.有關(guān)改善環(huán)境狀況的活動完成時。
4.5品保部提出次年度環(huán)境因素識別計劃，說明環(huán)境因素識別時機、范圍、方法，報環(huán)境管理者代表批準(zhǔn)后實施。
4.6環(huán)境因素識別工作由品保部組織具體人員進行，并考慮有關(guān)技術(shù)方面人員的協(xié)助，必要時，應(yīng)外聘專家進行。
5.支持性、作業(yè)文件
篇3：綠色飯店環(huán)境因素識別評價控制工作程序
綠色飯店環(huán)境因素識別與評價控制程序
1、目的
對酒店的服務(wù)中的重大環(huán)境因素進行識別和控制，確保在建立環(huán)境目標(biāo)時考慮到這些重大環(huán)境因素。
2、適用范圍
適用于在酒店服務(wù)中能夠控制或可望對其施加影響的重大環(huán)境因素的識別、評價、考慮及更新。
3、職責(zé)
創(chuàng)綠領(lǐng)導(dǎo)小組
a．負責(zé)組織各部門對部門相關(guān)的重大環(huán)境因素進行識別、評價、考慮與更新；
b．對各部門環(huán)境因素進行匯總，編制各項環(huán)境影響因素及對策。
負責(zé)批準(zhǔn)制定各項相關(guān)措施。
4、程序
（1）環(huán)境因素的識別
a．應(yīng)對酒店活動中存在或可能對環(huán)境造成影響的環(huán)境因素進行識別、確認。這應(yīng)包括正常、異常和緊急三種狀態(tài)及過去、現(xiàn)在和將來三種時態(tài)的環(huán)境因素。
b．各部門應(yīng)從酒店各種服務(wù)提供的生命周期出發(fā)對環(huán)境因素進行全面識別，以預(yù)防為主、防治結(jié)合為指導(dǎo)思想，可采用服務(wù)流程圖分析、統(tǒng)計分析及問卷調(diào)查等方式對酒店涉及到的所有環(huán)境因素進行調(diào)查，找出與空氣、水體、噪聲、固體廢棄物、土壤污染、放射性污染等有關(guān)的環(huán)境因素。
c．在上述調(diào)查的基礎(chǔ)上，各部門應(yīng)編制及本部門的重要環(huán)境因素分析表，報創(chuàng)綠領(lǐng)導(dǎo)小組。
d．領(lǐng)導(dǎo)小組跟據(jù)上述信息，根據(jù)下列原則判斷重要的環(huán)境因素。
①不符合國家法律法規(guī)要求的環(huán)境因素：
②潛在重大環(huán)境污染源；
③影響人體健康的污染源；
④單次排放量雖然達到法律法規(guī)要求，但總排放量過大。
（2）對環(huán)境因素的評價
可采用下述的方法對環(huán)境因素進行評價：
a．是非判斷法：影響范圍廣，受到周圍社區(qū)、賓客強烈關(guān)注的直接判為重要環(huán)境因素；不符合有關(guān)環(huán)保法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)定的可直接判為重要環(huán)境因素。
b．根據(jù)影響范圍和影響頻率評定分數(shù)：
（3）酒店在確立環(huán)境目標(biāo)時，應(yīng)對這些產(chǎn)生重大影響的環(huán)境因素加以考慮。
（4）每年12月，創(chuàng)綠領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)組織各部門對環(huán)境因素進行再評價，必要時還應(yīng)隨時進行。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時應(yīng)對環(huán)境因素進行更新。
a．有關(guān)法律法規(guī)要求發(fā)生變更；
b．發(fā)生重大環(huán)境事故后；
c．酒店服務(wù)結(jié)構(gòu)、流程、設(shè)施等有重大調(diào)整；
d．管理評審要求時；發(fā)生其他必要的情況時。