小型空調(diào)器安裝保養(yǎng)維修作業(yè)指導(dǎo)手冊(cè)
為保證顧客小型空調(diào)器的正常運(yùn)行，滿足顧客的需求，特制定此作業(yè)指導(dǎo)手冊(cè)。一、柜式空調(diào)器的安裝及保養(yǎng)維修1、電源線與空調(diào)器的容量需匹配；安放地點(diǎn)空氣暢通；空調(diào)機(jī)應(yīng)離墻壁不小于10厘米，機(jī)架應(yīng)焊接牢固，水平安裝；冷凝器的出水管不得裝置截止水閥，以保證排水不會(huì)回流而污染環(huán)境；電氣線路中的連接必須牢固。
2、每周清洗一次過(guò)濾網(wǎng)；每年清洗一次蒸發(fā)器和冷凝器；每年檢測(cè)一次有無(wú)泄漏。
二、窗式空調(diào)器安裝及保養(yǎng)維修
1、安裝在穩(wěn)固，避免陽(yáng)光直射的地方。
2、空調(diào)機(jī)兩側(cè)進(jìn)風(fēng)百葉窗不要被遮蓋，在空調(diào)機(jī)的后面500毫米范圍內(nèi)，避免有圍墻之類(lèi)的障礙物。
3、使室外機(jī)殼高度比室內(nèi)高度低15毫米。
4、空調(diào)機(jī)內(nèi)外進(jìn)出風(fēng)口不應(yīng)有障礙物。
5、不要安裝在房間出入口附近，以免冷（暖）氣從出入口處損失。
6、接上電源，將開(kāi)關(guān)鍵旋到送風(fēng)位置，風(fēng)扇電動(dòng)機(jī)即運(yùn)轉(zhuǎn)，此時(shí)應(yīng)檢查電動(dòng)機(jī)的轉(zhuǎn)向是否正確。
7、空調(diào)機(jī)在裝進(jìn)木柜中時(shí)，應(yīng)在機(jī)殼與木柜的縫隙外裝上邊圍，同時(shí)可選用海綿、泡沫等材料堵塞箱體四周的空隙，使室內(nèi)外空氣不能對(duì)流，最后接通電源。
8、清潔濾塵網(wǎng)。
9、用干布或帶有清潔劑的濕布擦凈面板和機(jī)身。
10、保持底盤(pán)及機(jī)內(nèi)殼的清潔。
11、風(fēng)扇電機(jī)必須每二年檢修一次，以保證運(yùn)行。
12、維修時(shí)檢查電源插頭接觸是否良好。
13、保險(xiǎn)絲是否燒斷或停電。
14、空調(diào)機(jī)是否處于關(guān)閉狀態(tài)。
15、電路是否負(fù)荷過(guò)剩，電線是否斷路。
16、空調(diào)機(jī)能開(kāi)啟但冷量不足，應(yīng)檢查是否有制冷劑泄漏，或補(bǔ)加制冷劑。
17、空調(diào)機(jī)電源開(kāi)關(guān)是否完好。
18、恒溫器溫度調(diào)節(jié)旋鈕是否調(diào)至適當(dāng)位置。
19、室內(nèi)是否人多或有別的熱源，門(mén)窗是否打開(kāi)。
20、冷氣流通是否因物體阻礙，或因不適當(dāng)位置而影響制冷量。
21、新風(fēng)調(diào)節(jié)是否關(guān)閉。
22、濾網(wǎng)是否積塵太多，影響制冷空氣流動(dòng)。
23、安裝是否恰當(dāng)。
24、蒸發(fā)器是否結(jié)冰。
三、分體式空調(diào)安裝與保養(yǎng)維修
1、室外機(jī)安裝
安裝位置應(yīng)選擇在：進(jìn)出氣流不被擋住的地方；吹出冷氣可以到達(dá)房間任何地方的位置；室內(nèi)機(jī)組與室外機(jī)組之間距離最大為15米，高低差最大5米；不致發(fā)生振動(dòng)的堅(jiān)固墻壁上；容易順暢排風(fēng)的地方；與日光燈或其它電燈泡相距1米以上的距離；選擇刮不到大風(fēng)的地方；選擇通風(fēng)良好的地方，灰塵少的地方；不容易雨淋或陽(yáng)光直曬的地方；不要使運(yùn)行噪聲或吹出熱風(fēng)有妨礙鄰居的地方；不要使運(yùn)行噪音或振動(dòng)增大。
2、室內(nèi)機(jī)組的安裝
固定板應(yīng)水平安裝；保留能夠往下拉開(kāi)空氣濾網(wǎng)的地方；確定墻壁孔位置；空調(diào)機(jī)應(yīng)采用獨(dú)立電源；連接室內(nèi)機(jī)電源線；從室內(nèi)機(jī)組的左或右側(cè)底角引出電源線；一定要將排水軟管道配置在冷卻劑管道后下方；不要使排水管隆起或盤(pán)曲；不要拉著排水軟管包扎維修保養(yǎng)。
3、保養(yǎng)維修
3．1用吸塵器清潔室內(nèi)機(jī)濾網(wǎng)上的塵垢，如果濾網(wǎng)結(jié)垢太多，可用加有中性洗潔劑的溫水沖洗，然后用清水充分洗凈，干燥后再裝回原位。
3．2每年對(duì)室外機(jī)內(nèi)的冷凝器和風(fēng)機(jī)扇葉清洗一次，并抹去電器元件上的塵垢。
3．3對(duì)加裝鐘控器的空調(diào)器，應(yīng)每天檢查鐘控器工作是否正常，以確保達(dá)到需要的溫度。
四、相關(guān)工作記錄表格
《公用設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》
篇2：空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度(3)
空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度（三）
■★第一條 運(yùn)行檢查制度：
1.空調(diào)主機(jī)：
(1)每?jī)尚r(shí)按操作規(guī)程中運(yùn)行檢查所列項(xiàng)目對(duì)空調(diào)主機(jī)進(jìn)行一次檢查，并記錄有關(guān)數(shù)據(jù)，狀態(tài)；
(2)每星期一清潔機(jī)房及機(jī)組表面灰塵；
2.冷凍水泵及冷卻水泵，每?jī)尚r(shí)做一次如下項(xiàng)目的檢查：
(1)水泵電機(jī)軸承溫度是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，是否有異響或振動(dòng)；
(2)壓力表讀數(shù)是否正常；
(3)連軸器是否有異響跳動(dòng)及是否漏油；
(4)閥門(mén)開(kāi)關(guān)位置是否正常；
(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象；
(6)每周清理泵組外表及機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生。
3.冷卻水塔：
(1)每?jī)尚r(shí)檢查一次運(yùn)行電流電壓；
(2)每天兩次實(shí)地檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況：A.運(yùn)轉(zhuǎn)是否有振動(dòng)或異響；B.水流是否正常，塔內(nèi)水位是否正常。
(3)每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
4.柜式空調(diào)機(jī)：
(1)每天到實(shí)地檢查兩次；
1)機(jī)組運(yùn)行是否有異響或振動(dòng)；
2)凝結(jié)水暢通情況及機(jī)組出風(fēng)情況；
3)電動(dòng)閥門(mén)工作狀態(tài)。
(2)每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
■★第二條月度保養(yǎng)：
1.空調(diào)主機(jī)：
(1)認(rèn)真檢查各儀表是否可靠，更換不正常的儀表；
(2)檢查冷動(dòng)劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象；
(3)分析一個(gè)月以來(lái)的運(yùn)行情況，判斷連續(xù)運(yùn)行的可靠性。
2.冷動(dòng)水泵、冷卻水泵：
(1)軸承加油；
(2)檢查連軸器潤(rùn)滑油是否足夠；
(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。
3.冷卻水塔：
(1)檢查皮帶輪的磨損情況，必要時(shí)更換或修理，同時(shí)檢查皮帶及鍵是否松動(dòng)；
(2)軸承加油；
(3)清潔表面灰塵，要求漆見(jiàn)本色、鐵見(jiàn)光。
4.柜式空調(diào)機(jī)：
(1)清洗空氣濾網(wǎng)，檢查表冷器翅片；
(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，及皮帶輪及鍵是否有松動(dòng)，必要時(shí)更換及修理；
(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固，螺絲是否有返松現(xiàn)象；
(4)軸承加油；
(5)清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。
■★第三條季度保養(yǎng)：
1.空調(diào)主機(jī)：
(1)檢查冷凍劑及機(jī)油是否足夠，機(jī)油是否變質(zhì)，必要時(shí)添加或更換；
(2)檢查清潔水過(guò)濾器。
2.冷凍水泵、冷卻水泵：
(1)電機(jī)軸承加油；
(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油；
(3)檢查清潔泵前水位過(guò)濾器。
3.冷卻水塔：
(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件；
(2)檢查所有非不銹鋼保護(hù)是否完好，必要時(shí)做油漆保護(hù)。
4.柜式空調(diào)機(jī)：
(1)電機(jī)軸承加油；
(2)檢修測(cè)試電磁閥門(mén)工作狀態(tài)，檢測(cè)溫控可靠性。
■★第四條 年度保養(yǎng)：
1.空調(diào)主機(jī)：
(1)做一次全面性的技術(shù)性能檢查，再做針對(duì)性的拆檢處理；
(2)檢驗(yàn)各儀表的準(zhǔn)確可靠性；
(3)停機(jī)保養(yǎng)前，全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤(rùn)滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能；
(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件；
(5)清洗機(jī)油過(guò)濾器；
>(6)每?jī)赡旮鼡Q一次冷凍機(jī)油；
(7)換季停機(jī)的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器，檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象；
(8)測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性，模擬試驗(yàn)各安全裝置的性能；
(9)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)。
2.冷凍水泵、冷卻水泵：
(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況，更換軸承油；
(2)檢查密封件的密封情況；
(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼內(nèi)外表面，泵殼內(nèi)外表面及機(jī)架做除銹油漆保養(yǎng)；
(4)檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性；
(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件；
(6)校對(duì)軸線，做好記錄，檢查鍵與鍵輪的磨損情況，檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象；
(7)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)；
(8)測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性。
3.冷卻水塔：
(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況，更換軸承油；
(2)對(duì)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)，并測(cè)試電路運(yùn)作的可靠性。
4.柜式空調(diào)機(jī)：
(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部位的磨損情況，更換軸承油；
(2)清理葉輪、風(fēng)機(jī)殼，檢查腐蝕情況，做好防銹保護(hù)工作；
(3)檢查所有附屬閥件；
(4)檢查保溫層，檢查風(fēng)管是否完好；
(5)對(duì)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)；
(6)大修后起動(dòng)前必須對(duì)葉輪軸承座、電機(jī)地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查，并在運(yùn)轉(zhuǎn)48小時(shí)后再重新檢查一次；
(7)清潔消音器。
風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)組的代號(hào)
FP12345
FP——表示風(fēng)機(jī)盤(pán)管空調(diào)器；
1——用數(shù)字表示風(fēng)機(jī)盤(pán)管空調(diào)器的名義風(fēng)量×100m3/h；
2——用漢語(yǔ)拼音字母表示安裝形式，L表示立式，W表示臥式，D表示低矮式，K表示卡式，Z表示立柱式；
3——用漢語(yǔ)拼音字母表示結(jié)構(gòu)形式，M表示明裝，A表示暗裝，BM表示半明裝，C表示風(fēng)機(jī)部分為敞開(kāi)式；
4——用漢語(yǔ)拼音字母表示出口方向，S表示向上，Q表示向前，*表示向斜上方；
5——用漢語(yǔ)拼音字母表示進(jìn)、出水管方向，Z表示面對(duì)機(jī)組正面，機(jī)組進(jìn)、出水管在機(jī)組的左面，Y表示位于后面。
篇3：酒店空調(diào)保養(yǎng)制度
酒店空調(diào)保養(yǎng)制度
1）定期清洗和濾塵網(wǎng)。
2）清潔面板，用軟布蘸上溫水或中性清潔劑輕輕擦拭，然后用干的軟布擦干。
3）清潔濾塵網(wǎng)，首先按說(shuō)明書(shū)取下濾塵網(wǎng)，用軟刷蘸中性清潔劑刷洗，然后用清水漂洗，再用軟布擦干或在陰涼處晾干，最后按說(shuō)明要求裝上濾網(wǎng)。
4）換季不用時(shí)，要清掃，拔掉電源，取出遙控器內(nèi)的電池，以防損壞。體，將室外機(jī)體罩上保護(hù)罩，以免日曬雨淋，重新使用時(shí)，要檢查濾清器是否清潔，并確認(rèn)已關(guān)上;取下室外的保護(hù)罩，移走遮擋物體，試機(jī)檢查運(yùn)行是否正常;確認(rèn)遙控器電池電力狀況。
5）簡(jiǎn)單的故障自檢。空謂機(jī)不運(yùn)轉(zhuǎn):是否停電?電源絲有無(wú)斷開(kāi)?電源開(kāi)/關(guān)是否在"關(guān)"的位置?是否末插接電源?噪音大:安裝是否傾斜?格柵是否關(guān)閉房間不冷或不暖:是否敞開(kāi)?濾塵網(wǎng)是否堵了灰塵?進(jìn)風(fēng)口及送風(fēng)口是否被擋?設(shè)定溫度是否過(guò)低或過(guò)高?是否高峰，電壓太低或波動(dòng)太大?