集團物業(yè)部職責范圍

　　物業(yè)部在集團的領導下開展工作。

　　一、負責集團下屬各物業(yè)公司的全面職能管理和工作開展。

　　二、負責制定物業(yè)管理企業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計劃、物業(yè)管理實施方案和工作質量標準及創(chuàng)優(yōu)達標工作計劃，并指導督促各物業(yè)管理公司實施。

　　三、依照集團下發(fā)的工作計劃，負責對新開發(fā)項目前期物業(yè)管理的各項籌備工作。

　　四、負責對各區(qū)域當?shù)匚飿I(yè)管理政策的了解，并掌握市場動態(tài)和資料收集，積極慎重做好可行性研究分析，為物業(yè)管理的工作開展作出決策。

　　五、負責新開發(fā)項目的前期物業(yè)管理招投標工作及業(yè)務委托合同的簽訂。

　　六、負責對所托管項目的前期物業(yè)管理相關人員的組建，參與施工建設和設施、設備的安裝及調試。

　　七、參與開發(fā)部的新開發(fā)項目設計方案及圖紙會審，并提供物業(yè)管理有關信息和合理化建議。

　　八、負責各物業(yè)公司的人事管理、員工培訓、業(yè)務指導及工作檢查。

　　九、負責理順對內對外各相關部門及公眾的關系協(xié)調工作，為各物業(yè)公司開展工作創(chuàng)造有利條件。

篇2：商場物業(yè)部采購崗位職責

　　商場物業(yè)部采購崗位職責

　　1、負責執(zhí)行公司的質量方針、目標；

　　2、按照經(jīng)理簽發(fā)的“請購單”，按質、按期、按量完成采購任務；

　　3、大宗采購必須貨比三家，建立供應廠家資料冊及價格記錄，季度末上報主管部門審閱；

　　4、考察供應商的基本情況，收集整理供應商的有效經(jīng)營證件、報價單；

　　5、采購特殊物品時應與技術人員共同完成采購任務；

　　6、在到貨后如發(fā)生問題應及時和廠家交涉；

　　7、認真履行入庫手續(xù)。物品入庫時要依據(jù)“請購單”及證明物品來源有效單據(jù)或購貨協(xié)議兩單入庫；

　　8、采購固定資產(chǎn)時在辦理入庫手續(xù)的同時辦理“設備固定資產(chǎn)卡片”；

　　9、及時辦理付款手續(xù)，經(jīng)手人項目、金額清晰有序，保證當月結清；

　　10、隨時了解市場情況，提供市場信息，降低采購成本。嚴禁在采購工作過程中收取回扣，違反財經(jīng)制度。

篇3：商場物業(yè)部預算統(tǒng)計崗位職責

　　商場物業(yè)部預算統(tǒng)計崗位職責

　　1、負責執(zhí)行公司的質量方針、目標；

　　2、負責完成月需求物品預算的初審及匯總統(tǒng)計工作；

　　3、每月底上報“月部門耗用動態(tài)匯總表”、“盤點表”、“月費用支出匯總表”等報表的初審，要求數(shù)量金額準確，字跡清晰；

　　4、每月25日前完成下月“物業(yè)管理部歸口費用月支出預算”的編制；

　　5、負責總務費用支出申報、請領工作；

　　6、保管好憑證、報表、批示等各項經(jīng)濟活動的原始資料；

　　7、及時登記總務費用支出臺帳，做到帳帳相符；

　　8、監(jiān)督履行入庫手續(xù)情況，做到帳物相符；