住宅地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

　　轉(zhuǎn)讓方：北京投資有限公司(以下稱“甲方”)

　　法定代表人：

　　法定地址：郵編：

　　電話：傳真：

　　北京市總公司(以下稱“乙方”)

　　法定代表人：

　　法定地址：郵編：

　　電話：傳真：

　　北京市服務(wù)中心(以下稱“丙方”)

　　法定代表人：

　　法定地址：郵編：

　　電話：傳真：

　　受讓方：北京有限公司 (以下稱“丁方”)

　　法定代表人：

　　法定地址：郵編：

　　電話：傳真：

　　鑒于1999年月日甲方和丙方簽訂了住宅《項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》(下稱“轉(zhuǎn)讓合同”)。轉(zhuǎn)讓合同約定，丙方同乙方簽訂聯(lián)建協(xié)議或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，由丙方買(mǎi)斷該項(xiàng)目，然后將該項(xiàng)目再全部轉(zhuǎn)讓予甲方。轉(zhuǎn)讓合同并約定了甲方和丙方各自責(zé)任及違約責(zé)任、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其付款方式。

　　鑒于年月日甲方委托的丙方和乙方簽訂了住宅項(xiàng)目之《聯(lián)建合同書(shū)》(下稱“聯(lián)建合同”)。根據(jù)聯(lián)建合同約定，乙方與丙方合作建設(shè)(又稱)住宅項(xiàng)目(下稱“項(xiàng)目”)。乙方合作條件為提供無(wú)權(quán)屬糾紛的土地使用權(quán)，丙方則承擔(dān)聯(lián)建項(xiàng)目的全部建設(shè)資金。房屋所有權(quán)與相應(yīng)土地使用權(quán)乙、丙雙方之分成比例為：乙方為30%，丙方則為70%。同時(shí)，聯(lián)建合同還約定了乙、丙雙方各自的責(zé)任、權(quán)利與違約責(zé)任。乙方提供的項(xiàng)目土地使用權(quán)之使用權(quán)人為北京市綜合經(jīng)營(yíng)公司(下稱“經(jīng)營(yíng)公司”)。

　　又鑒于年月日乙方和丙方簽訂了住宅項(xiàng)目之《轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》(下稱“合同書(shū)”)。乙方已將項(xiàng)目全部轉(zhuǎn)讓予丙方。

　　現(xiàn)基于丙方(受甲方委托)為項(xiàng)目之聯(lián)建主體，而甲方為項(xiàng)目投資者之事實(shí)，甲、乙、丙三方作為共同轉(zhuǎn)讓方與作為受讓方的丁方經(jīng)友好協(xié)商，就丁方置換乙方和丙方成為項(xiàng)目聯(lián)建主體及取代甲方成為項(xiàng)目之實(shí)際投資人與項(xiàng)目之全部權(quán)利主體事宜，達(dá)成本協(xié)議書(shū)。

　　第一條：項(xiàng)目概況

　　1.項(xiàng)目名稱

　　住宅項(xiàng)目，又稱住宅項(xiàng)目。

　　2.項(xiàng)目地點(diǎn)

　　位于北京市朝陽(yáng)區(qū)三環(huán)路號(hào)院北側(cè)。

　　3.項(xiàng)目面積

　　占地面積平方米，總建筑面積平方米(最終面積以工程竣工驗(yàn)收后北京市國(guó)土資源與房屋管理局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))。

　　4.項(xiàng)目范圍

　　本項(xiàng)目之四至范圍為東至，西至，北至，南至。轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目包括兩棟層數(shù)為22層的塔式高層住宅、一棟3層的配套公建，地上停車(chē)場(chǎng)、地下車(chē)庫(kù)及集中綠地等。轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目范圍還包括被保留的原有建筑物(3層)，改造后用作物業(yè)管理用房。轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目范圍詳見(jiàn)規(guī)劃紅線圖與設(shè)計(jì)說(shuō)明。

　　5.項(xiàng)目現(xiàn)狀

　　建設(shè)項(xiàng)目已建至，項(xiàng)目建設(shè)所需的法律手續(xù)已至。

　　第二條 項(xiàng)目聯(lián)建主體與項(xiàng)目實(shí)際投資人

　　1.項(xiàng)目聯(lián)建主體的雙方

　　丙方受甲方委托與乙方組成項(xiàng)目聯(lián)建主體。項(xiàng)目由丙方負(fù)責(zé)全部建設(shè)資金。乙方則提供土地使用權(quán)人為經(jīng)營(yíng)公司的土地使用權(quán)作為聯(lián)建條件。乙方與丙方并約定了建筑面積之分配原則與雙方合作建房諸事項(xiàng)。2000年月日北京市計(jì)劃委員會(huì)以京計(jì)生資字〔2000〕第號(hào)文批準(zhǔn)了乙方和丙方合建住宅的項(xiàng)目建議書(shū)；2000年月日北京市城市規(guī)劃管理局以2000-規(guī)審字-號(hào)文向乙方和丙方發(fā)出《審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)(居住建筑)》。據(jù)此，乙方和丙方為項(xiàng)目之聯(lián)建主體。由于乙方提供的項(xiàng)目土地使用權(quán)之使用權(quán)人為經(jīng)營(yíng)公司，有關(guān)該幅土地的實(shí)際情況及乙方與經(jīng)營(yíng)公司相互關(guān)系，乙方與經(jīng)營(yíng)公司應(yīng)另行具文予以說(shuō)明。丁方與經(jīng)營(yíng)公司將不發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)、法律關(guān)系。

　　2.甲方為項(xiàng)目實(shí)際投資人情況

　　根據(jù)甲、丙雙方所簽轉(zhuǎn)讓合同，及丙方據(jù)轉(zhuǎn)讓合同與乙方簽訂的合同書(shū)，從法律意義上講，甲方為項(xiàng)目的全部投資人與項(xiàng)目之全部權(quán)利的權(quán)利主體。如至本協(xié)議書(shū)簽署之日，轉(zhuǎn)讓合同、聯(lián)建合同及合同書(shū)均已履行完畢，則甲方即為項(xiàng)目之全部權(quán)利的惟一權(quán)利主體。

　　第三條 有關(guān)合同與協(xié)議的實(shí)際履行情況

　　1.轉(zhuǎn)讓合同的實(shí)際履行情況

　　1.1 丙方(轉(zhuǎn)讓合同之甲方，下同)實(shí)際履約情況

　　1.1.1 已經(jīng)與土地方乙方(有待乙方與經(jīng)營(yíng)公司具文說(shuō)明)簽訂聯(lián)建合同及項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之合同書(shū)；辦理前期項(xiàng)目立項(xiàng)，項(xiàng)目建議書(shū)獲北京市計(jì)劃委員會(huì)京計(jì)生資字〔2000〕第號(hào)文批準(zhǔn)；

　　1.1.2 項(xiàng)目轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)情況與項(xiàng)目公司-北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司之成立情況如下：

　　1.1.3 辦理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審定工作，獲北京市城市規(guī)劃管理局2000-規(guī)

審字-號(hào)《審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)(居住建筑)》。

　　1.1.4 建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理情況：

　　1.1.5 建筑設(shè)計(jì)工作的進(jìn)展情況：

　　1.1.6 項(xiàng)目用地范圍內(nèi)之搬遷情況、外部市政供應(yīng)方案與落實(shí)情況：

　　1.1.7 土地出讓合同之簽訂與土地出讓金繳納情況：

　　1.2 甲方(轉(zhuǎn)讓合同之乙方，下同)實(shí)際履約情況

　　1.2.1 甲方已向丙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)元；

　　1.2.2 甲方支付辦理項(xiàng)目前期規(guī)劃審批手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用和支付項(xiàng)目建設(shè)所需資金情況：

　　1.2.3 項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)之設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付情況：

　　1.2.4 為項(xiàng)目公司提供注冊(cè)資金情況：

　　2.聯(lián)建合同履行情況

　　2.1 乙方履行聯(lián)建合同情況

　　2.1.1 已辦理完成項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)。

　　2.1.2 施工現(xiàn)場(chǎng)水、電接口提供情況：

　　2.1.3 建設(shè)用地及地上物移交情況：

　　2.2 丙方履行聯(lián)建合同情況

　　2.2.1 支付項(xiàng)目建設(shè)資金、相關(guān)稅費(fèi)及綜合地價(jià)款情況：

　　2.2.2 丙方為聯(lián)建項(xiàng)目所作的其他工作：

　　3.合同書(shū)履行情況

　　3.1 乙方履行合同書(shū)情況

　　3.1.1 搬遷工作進(jìn)展情況：

　　3.1.2 房屋產(chǎn)權(quán)變更和土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理情況：

　　3.2 丙方履行合同書(shū)情況

　　3.2.1 丙方向乙方履行付款情況：

　　3.2.2 丙方履行合同書(shū)的其他情況：

　　第四條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓之實(shí)現(xiàn)方式

　　1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓之方式與目的

　　通過(guò)各方權(quán)利主體的置換方式，達(dá)到丁方或丁方指定的公司成為項(xiàng)目之惟一合法權(quán)利主體之目的，即享有項(xiàng)目之土地使用權(quán)、項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)權(quán)及對(duì)項(xiàng)目之占有、使用、收益與完全處分權(quán)。

　　2.交易總金額之計(jì)算依據(jù)

　　2.1 本協(xié)議簽訂生效之日起，轉(zhuǎn)讓合同及聯(lián)建合同中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化或作出重新安排。

　　2.1.1 甲方在轉(zhuǎn)讓合同中的權(quán)利主體地位由丁方取代，即丙方繼續(xù)履行其在轉(zhuǎn)讓合同中之義務(wù)。甲方在轉(zhuǎn)讓合同中之付款義務(wù)及丙方在轉(zhuǎn)讓合同中之權(quán)利，則由甲、丙雙方另行協(xié)商議定。丁方不因取代甲方在轉(zhuǎn)讓合同中的權(quán)利主體地位而與丙方發(fā)生任何款項(xiàng)支付關(guān)系。

　　2.1.2 丙方在聯(lián)建合同中的權(quán)利主體地位由丁方取代，即乙方直接向丁方繼續(xù)履行其在聯(lián)建合同中之義務(wù)。至于乙方在聯(lián)建合同中獲得搬遷周轉(zhuǎn)金的權(quán)利，在本協(xié)議付款條款中規(guī)定。根據(jù)聯(lián)建合同的基本內(nèi)容及本協(xié)議的規(guī)定，由乙方、丙方和丁方簽訂聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱“置換協(xié)議之一”)，丙方正式退出聯(lián)建。置換協(xié)議之一簽訂后，聯(lián)建合同之法律效力終止。

　　2.2 本協(xié)議簽訂生效之日起，合同書(shū)失去法律效力，即丙方不再受讓合同書(shū)之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，乙方亦不再以合同書(shū)為據(jù)向丙方主張任何權(quán)利。同時(shí)，由乙方與丁方指定的另一家公司簽訂另一份聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱“置換協(xié)議之二”)，乙方亦正式退出聯(lián)建。乙方在原合同書(shū)中的權(quán)利由本協(xié)議付款條款規(guī)定。

　　2.3 在甲、乙、丙三方協(xié)助下，以聯(lián)建合同及兩份置換協(xié)議為基礎(chǔ)，辦理項(xiàng)目公司成立手續(xù)，由丁方及丁方指定的另一家公司(與乙方簽訂置換協(xié)議之二之另一方)作為項(xiàng)目公司的股東辦理項(xiàng)目公司之工商注冊(cè)登記。

　　2.4 在甲、乙、丙三方協(xié)助下，辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)手續(xù)，并將項(xiàng)目全套法律審批手續(xù)辦至項(xiàng)目公司名下。

　　2.5 本協(xié)議生效后項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建筑工程管理和工程款支付安排：

　　第五條 交易總金額、計(jì)算依據(jù)與付款方式

　　1.交易總金額的確定原則

　　丁方或丁方指定之公司(下稱“丁方”亦包括“丁方指定之公司”)代替轉(zhuǎn)讓方甲、乙、丙三方成為項(xiàng)目的權(quán)利主體與實(shí)際出資人，并對(duì)www.dewk.cn項(xiàng)目享有全部權(quán)益。作為對(duì)等條件，丁方應(yīng)按本協(xié)議書(shū)之約定向轉(zhuǎn)讓方中的甲方和乙方(由于丙方系甲方之受托人，且丙方的權(quán)利體現(xiàn)于其與甲方之間的協(xié)議之中，故丙方的權(quán)利由甲、丙雙方自行解決，本協(xié)議書(shū)中不體現(xiàn))支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金即為本協(xié)議之交易總金額。

　　2.交易總金額之計(jì)算依據(jù)

　　2.1 交易總金額：項(xiàng)目之交易總金額為人民幣萬(wàn)元。

　　2.2 計(jì)算依據(jù)(即丁方所付轉(zhuǎn)讓方甲方和乙方款項(xiàng)中所包括的內(nèi)容)：

　　2.2.1 立項(xiàng)與規(guī)劃審批手續(xù)費(fèi)；

　　2.2.2 建筑設(shè)計(jì)費(fèi)；

　　2.2.3 項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)：四源費(fèi)、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、用電權(quán)費(fèi)、電貼費(fèi)、人防易地建設(shè)費(fèi)(如發(fā)生)、綠化補(bǔ)償費(fèi)等；

　　2.2.4 土地出讓金；

　　2.2.5 項(xiàng)目工程施工費(fèi)用；

　　2.2.6 土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用：拆遷安置費(fèi)等；

　　2.2.7 甲方、乙方和丙方為項(xiàng)目實(shí)際投入和支出的其他費(fèi)用。上述所列費(fèi)用之細(xì)目經(jīng)丁方審定后，作為本協(xié)議書(shū)之附件。

　　3.付款方式

　　3.1 本協(xié)議書(shū)簽訂之日丁方向方付人民幣元；

　　3.2 甲方、乙方和丙方向丁方交付項(xiàng)目所有正本法律文件(包括但不限于政府有關(guān)批文、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、有關(guān)合同及協(xié)議、財(cái)務(wù)賬冊(cè)及相關(guān)財(cái)務(wù)憑證等等)之日，丁方向方支付人民幣元；

　　3.3 乙方和丙方同丁方簽署本協(xié)議書(shū)第四條第2.1.2款和2.2款規(guī)定之兩份置換協(xié)議的同時(shí)，丁方向方支付人民幣元。

　　3.4 轉(zhuǎn)讓三方協(xié)助丁方成立項(xiàng)目公司(項(xiàng)目公司之名稱暫定為)并辦妥項(xiàng)目轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)并轉(zhuǎn)項(xiàng)于項(xiàng)目公司之日，丁方向方支付人民幣元；

　　3.5 辦妥土地使用權(quán)出讓予項(xiàng)目公司之日，丁方向方支付人民幣元；

　　3.6 為項(xiàng)目公司辦妥項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及開(kāi)工證之日，丁方向方支付人民

幣元；

　　3.7 按時(shí)間進(jìn)度付款：

　　2000年8月日丁方向方支付人民幣元；

　　2000年11月日丁方向方支付人民幣元；

　　20**年1月日丁方向方支付人民幣元；

　　20**年7月日丁方向方支付人民幣元；

　　20**年1月日丁方向方支付人民幣元；

　　3.8 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，丁方向方支付人民幣元。

　　第六條 丁方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.權(quán)利

　　1.1 丁方受讓項(xiàng)目聯(lián)建主體之地位后，有權(quán)獲得北京市計(jì)劃委員會(huì)等部門(mén)的批復(fù)，成為合法有效的聯(lián)建主體，然后在此基礎(chǔ)上辦理基建轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)的手續(xù)；項(xiàng)目公司成立后，則該項(xiàng)目公司應(yīng)成為項(xiàng)目轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)后惟一的開(kāi)發(fā)商與直接權(quán)利人。

　　1.2 在丁方向方支付本協(xié)議第五條第3.1款之款項(xiàng)后，丁方即享有項(xiàng)目建設(shè)施工的全部管理權(quán)和支配權(quán)，可以自主組織設(shè)計(jì)和施工。

　　1.3 丁方向方支付本協(xié)議第五條第3.8款之全部款項(xiàng)后，丁方或丁方指定的項(xiàng)目公司即享有項(xiàng)目樓宇及所有附屬設(shè)施的全部權(quán)益(房屋所有權(quán)和土地使用權(quán))。

　　2.義務(wù)

　　2.1 按本協(xié)議第五條規(guī)定的付款方式向方和方按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

　　2.2 向轉(zhuǎn)讓各方提供必要的法律文件和手續(xù)，以便轉(zhuǎn)讓各方能順利及時(shí)地為丁方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)及有關(guān)開(kāi)發(fā)審批手續(xù)。

　　第七條 甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.權(quán)利

　　有權(quán)依本協(xié)議第五條之規(guī)定，獲得丁方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付的權(quán)利；由于丙方系甲方之受托人，丙方的權(quán)利由甲方和丙方雙方通過(guò)結(jié)算書(shū)面協(xié)議的方式解決。

　　2.義務(wù)

　　2.1 保證丁方在項(xiàng)目中的聯(lián)建主體資格合法有效，能夠取得北京市計(jì)劃委員會(huì)等部門(mén)的批準(zhǔn)，不存在任何強(qiáng)制性法律禁止之障礙。

　　2.2 保證項(xiàng)目不存在任何形式的抵押或其他可能影響丁方對(duì)項(xiàng)目行使完全所有權(quán)的行為，保證沒(méi)有任何第三方對(duì)項(xiàng)目提出任何權(quán)益要求，保證項(xiàng)目不存在任何形式的權(quán)利瑕疵。

　　2.3 保證丙方不對(duì)項(xiàng)目保留和主張任何權(quán)利。丙方或其他任何第三方以訴訟、仲裁或其他任何方式就本協(xié)議或項(xiàng)目權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜向丁方主張項(xiàng)目之任何權(quán)益，甲方和乙方將承擔(dān)由此而給丁方造成的一切損失。

　　2.4 應(yīng)按照丁方的付款進(jìn)度(詳見(jiàn)本協(xié)議第五條第3款)，及時(shí)為丁方或丁方成立的項(xiàng)目公司辦理完畢土地出讓金繳納手續(xù)與國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。

　　2.5 應(yīng)積極配合丁方對(duì)項(xiàng)目的施工管理工作，協(xié)助解決丁方施工管理所必需的工作條件和生活條件，以確保項(xiàng)目能順利竣工并交付使用。

　　第八條 丙方的承諾

　　1.丙方作為轉(zhuǎn)讓三方中的一方，承諾甲方和乙方在本協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)，亦為丙方之義務(wù)，且丙方承諾為甲方和乙方履行本協(xié)議書(shū)之義務(wù)，提供一切必要之協(xié)助。

　　2.丙方承諾不向丁方主張本協(xié)議書(shū)或本項(xiàng)目之任何權(quán)利或要求支付任何之款項(xiàng)。

　　第九條 違約責(zé)任

　　轉(zhuǎn)、受讓各方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。由于甲、乙、丙三方共同組成項(xiàng)目之轉(zhuǎn)讓方，故甲、乙、丙三方確認(rèn)丙方如出現(xiàn)違約行為，其后果由甲方和乙方連帶承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條 協(xié)議的生效、修改、中止與終止

　　1.本協(xié)議經(jīng)各方法定代表人簽字、加蓋公章后生效。

　　2.本協(xié)議規(guī)定之內(nèi)容，需經(jīng)各方www.dewk.cn協(xié)商并取得一致意見(jiàn)后方可修改。

　　3.各方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，非經(jīng)各方同意，任何一方不得中止協(xié)議。

　　4.在協(xié)議執(zhí)行期間，如發(fā)生不可抗力，如嚴(yán)重自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)等影響本協(xié)議的執(zhí)行，有關(guān)方面應(yīng)提供政府主管部門(mén)出具的證明文件，可免除發(fā)生不可抗力一方的責(zé)任。

　　5.本協(xié)議在甲方和丙方之間結(jié)算完畢、項(xiàng)目順利轉(zhuǎn)至丁方或丁方指定的公司且辦妥相關(guān)全部權(quán)屬證書(shū)后即自動(dòng)終止。

　　第十一條 調(diào)解和訴訟

　　因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)事宜發(fā)生之糾紛，本協(xié)議各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，本協(xié)議各方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十二條 其他事項(xiàng)

　　1.本協(xié)議的未盡事宜，必須由本協(xié)議各方協(xié)商一致，方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則，補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效。

　　2.本協(xié)議正本壹式肆份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

　　轉(zhuǎn)讓方：北京市投資有限公司

　　法定代表人：(簽章)

　　北京市總公司

　　法定代表人：(簽章)

　　北京市服務(wù)中心

　　法定代表人：(簽章)

　　受讓方：北京有限公司

　　法定代表人：(簽章)

　　簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：

篇2：房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書(shū)

　　房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書(shū)

　　本意向書(shū)由以下各方于20__年7月__日共同簽署：

　　受讓方：________

　　A公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　注冊(cè)地址：________

　　法定代表人：________

　　聯(lián)系電話：________郵政編碼：________

　　轉(zhuǎn)讓方：________

　　zzz投資集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　注冊(cè)地址：________

　　法定代表人：________

　　聯(lián)系電話：________郵政編碼：________

　　zzz有限公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)

　　注冊(cè)地址：________

　　法定代表人：________

　　聯(lián)系電話：________郵政編碼：________

　　擔(dān)保方：________

　　z水泥有限公司

　　注冊(cè)地址：________

　　法定代表人：________

　　聯(lián)系電話：________郵政編碼：________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)議各方經(jīng)友好協(xié)商，就乙丙方將其持有的無(wú)錫富洋置業(yè)有限公司90%的股權(quán)或出資義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方事宜，達(dá)成并簽署本意向書(shū)，供協(xié)議各方日后據(jù)此正式簽署《出資義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

　　第一條 定義

　　除非本意向書(shū)另有規(guī)定，下列用詞在本意向書(shū)內(nèi)使用時(shí)，特指以下含義：

　　1.1 本意向書(shū)：指本股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書(shū)；

　　1.2 轉(zhuǎn)讓方：指乙丙方，即無(wú)錫富安投資發(fā)展集團(tuán)和薩摩爾富洋有限公司；

　　1.3 受讓方：指甲方和甲方指定的境外公司，即A公司和________有限公司；

　　1.4 協(xié)議各方：指轉(zhuǎn)讓方和受讓方。

　　1.5 目標(biāo)公司：指無(wú)錫富洋置業(yè)有限公司；

　　1.6 RMB：指人民幣，即本意向書(shū)使用的貨幣名稱。

　　1.7 專有資料：指記載轉(zhuǎn)讓方、受讓方、目標(biāo)公司以及它們的關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密，包括但不限于項(xiàng)目資料、合同、財(cái)務(wù)資料、商業(yè)計(jì)劃、管理制度、供應(yīng)商，以及所有無(wú)法通過(guò)公開(kāi)渠道直接獲取的信息。

　　1.8 股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指乙丙方根據(jù)本意向書(shū)及將來(lái)簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定的條件，將其持有的無(wú)錫富洋置業(yè)有限公司90%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方的行為；

　　1.9 過(guò)戶：指經(jīng)中華人民共和國(guó)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，將轉(zhuǎn)讓股權(quán)記載于甲方及甲方指定的境外公司名下，并完成工商變更登記手續(xù)；

　　1.10 過(guò)渡期間：指協(xié)議各方簽署本意向書(shū)之日起至轉(zhuǎn)讓股權(quán)過(guò)戶，并完成公司交割之日止的期間；

　　1.11 審批機(jī)構(gòu)：指依據(jù)中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律之規(guī)定，對(duì)本意向書(shū)項(xiàng)下之股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)有審批權(quán)的政府主管機(jī)構(gòu)。

　　第二條 目標(biāo)公司情況

　　2.1 目標(biāo)公司無(wú)錫富洋置業(yè)有限公司是由乙丙方共同投資，注冊(cè)于江蘇省無(wú)錫市濱湖區(qū)，專門(mén)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的中外合資公司。

　　2.2 注冊(cè)資本為：1000萬(wàn)美元。其中：乙方持有目標(biāo)公司51%股權(quán)；丙方持有目標(biāo)公司49%股權(quán)。

　　截至本意向書(shū)簽署之日，目標(biāo)公司已實(shí)際到位的注冊(cè)資本為150萬(wàn)美元(丙方支付)。

　　2.3 經(jīng)營(yíng)范圍為：從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)本公司開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)；物業(yè)管理(不含國(guó)家限制類(lèi)項(xiàng)目，憑有效的資質(zhì)證明經(jīng)營(yíng))。

　　2.4 注冊(cè)地：z濱湖區(qū) 梁青路____路____號(hào)

　　2.5 注冊(cè)號(hào)：企合總副字第007843號(hào)

　　2.6 無(wú)錫富洋置業(yè)有限公司(即目標(biāo)公司)于20**年____月____日與無(wú)錫市國(guó)土局簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》【 20**第31 號(hào)】，以人民幣1.16億元的價(jià)格獲得無(wú)錫市20**第31 號(hào)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)及相關(guān)開(kāi)發(fā)權(quán)益

　　第三條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式

　　3.1 為了簡(jiǎn)便操作，轉(zhuǎn)讓方將各自尚未履行的對(duì)目標(biāo)公司的出資義務(wù)(占注冊(cè)資本的90%)全部轉(zhuǎn)讓給甲方及甲方指定的境外公司，按"內(nèi)資對(duì)內(nèi)資，外資對(duì)外資"的原則實(shí)施股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

　　3.1.1 乙方同意將其對(duì)目標(biāo)公司51%出資額的出資義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲乙雙方簽訂《出資義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1》或《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1》。

　　3.1.2 丙方同意將其對(duì)目標(biāo)公司39%出資額的出資義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的境外公司，由甲方指定的境外公司與丙雙方簽訂《出資義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2》或《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2》。

　　3.2 在本意向書(shū)項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)國(guó)家審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)，甲方及其指定的境外公司將出資義務(wù)約定的出資款支付到目標(biāo)公司的銀行帳戶，并委托會(huì)計(jì)事務(wù)所進(jìn)行驗(yàn)資，全面履行出資義務(wù)。

　　3.3 完成出資義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，目標(biāo)公司的注冊(cè)資本仍為1，000萬(wàn)美元。其中，丙方的出資額為100萬(wàn)美元，占目標(biāo)公司注冊(cè)資本的10%；甲方和甲方指定的境外公司的出資額為900萬(wàn)美元(或金額相當(dāng)?shù)娜嗣駧?，占目標(biāo)公司注冊(cè)資本的90%。

　　第四條 特別約定

　　4.1 乙丙方在此承諾：

　　(1)將項(xiàng)目容積率從目前規(guī)劃的2.2提高到2.5，并得到無(wú)錫市政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)；

　　(2)確保在20**年12月15日前完成項(xiàng)目的主要?jiǎng)硬疬w工作，使項(xiàng)目具備土建開(kāi)工條件，并將完成動(dòng)遷的項(xiàng)目用地交付給甲方。

　　(3)確保20**年4月30日前完成項(xiàng)目的全部拆遷工作，并將項(xiàng)目用地全部交付給甲方。

　　4.2 甲方在此承諾：乙丙方完成本意向書(shū)第4.1條約定的工作，甲方同意向乙丙方支付人民幣1，850萬(wàn)元人民幣的報(bào)酬。

　　(1)乙丙方按時(shí)完成本意向書(shū)第4.1條(1)、(2)款約定工作，甲方應(yīng)按時(shí)向乙丙方支付1，000萬(wàn)元人民幣的報(bào)酬；如乙丙方僅完成本意向書(shū)第4.1條(1)款約定工作，但未能完成本意向書(shū)第4.1條(2)款約定工作，每逾期一天，乙丙方應(yīng)承擔(dān)每天1.8萬(wàn)元的違約金，甲方有權(quán)直接從支付給乙丙方的報(bào)酬中扣除。

　　(2)乙丙方按時(shí)完成本意向書(shū)第4.1條(3)款約定的工作，甲方應(yīng)按時(shí)向乙丙方支付報(bào)酬之余款人民幣850萬(wàn)元。如乙丙方在完成本意向書(shū)第4.1條(1)、(2)款約定工作，但沒(méi)有按時(shí)完成本意向書(shū)第4.1條(3)款約定工作，每逾期一天，乙丙方應(yīng)承擔(dān)每天0.8萬(wàn)元的違約金，甲方有權(quán)直接從支付給乙丙方的報(bào)酬中扣除。

　　4.3 報(bào)酬支付方式

　　目標(biāo)公司擬通過(guò)委托乙丙方為其項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供前期服務(wù)的方式向乙丙方支付上述報(bào)酬。乙丙方應(yīng)向目標(biāo)公司提供相應(yīng)金額的可以列支項(xiàng)目成本的發(fā)票。

　　4.4 如因項(xiàng)目容積率提高而需增加土地款的，增加的土地款由目標(biāo)公司直接支付給無(wú)錫市國(guó)土局，但甲方有權(quán)從乙丙方的報(bào)酬中扣除與增加的土地款相同金額的款項(xiàng)。

　　第五條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序

　　5.1 本意向書(shū)簽訂之日起5日內(nèi)，甲方委托 會(huì)計(jì)事務(wù)所對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，且委托專業(yè)律師進(jìn)行必要的盡職調(diào)查。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)予以積極配合。

　　5.2 在完成財(cái)務(wù)審計(jì)后，目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況和盡職調(diào)查情況均符合乙丙方向甲方所作的信息披露和甲方的要求時(shí)，協(xié)議各方正式簽訂《出資義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《合作協(xié)議》和《章程》。

　　5.3 在簽訂《出資義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后15日內(nèi)，乙丙方將本意向書(shū)項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓報(bào)送國(guó)家審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙丙方提供報(bào)批所需的有關(guān)文件資料。

　　5.4 在本意向書(shū)項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后10日內(nèi)，目標(biāo)公司應(yīng)辦理股權(quán)的工商變更登記手續(xù)；協(xié)議各方應(yīng)向目標(biāo)公司提供辦理工商變更登記所需的有關(guān)文件資料。

　　第六條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件

　　6.1 本意向書(shū)項(xiàng)下之股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)滿足如下條件：

　　(1)甲方對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行的財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)果符合乙丙方向甲方所作的信息披露和甲方的要求；

　　(2)甲方對(duì)本意向書(shū)項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓所進(jìn)行的盡職調(diào)查結(jié)果滿意；

　　(3)本意向書(shū)項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓已獲國(guó)家審批機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。

　　第七條 擔(dān)保

　　7.1 無(wú)錫市胡埭水泥廠自愿為乙丙方履行《出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定的責(zé)任和義務(wù)向甲方提供擔(dān)保，并與甲方簽訂《保證擔(dān)保合同》。如乙丙不能履行出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定的責(zé)任和義務(wù)，則由無(wú)錫胡埭水泥廠承擔(dān)保證責(zé)任。

　　第八條 聲明與承諾

　　8.1 轉(zhuǎn)讓方在此向受讓方聲明與承諾：

　　8.1.1 乙丙方均為依法成立的企業(yè)法人，并合法存續(xù)。

　　8.1.2 目標(biāo)公司的股東會(huì)應(yīng)作出同意本意向書(shū)項(xiàng)下之股權(quán)轉(zhuǎn)讓且聲明放棄受讓股權(quán)之優(yōu)先權(quán)的股東會(huì)決議，作為《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》之附件。

　　8.1.3 轉(zhuǎn)讓各方也已取得、或?qū)⒛塬@得各自主管機(jī)構(gòu)、上級(jí)部門(mén)同意此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的所有書(shū)面文件。

　　8.1.4 乙丙方是轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一合法所有人，擁有法律上的處分權(quán)。該等股權(quán)及其權(quán)益不受任何期權(quán)、優(yōu)先權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、保證權(quán)、留置權(quán)或其他第三者權(quán)益的限制。

　　8.1.5 轉(zhuǎn)讓方向甲方提供所有資料是完整、準(zhǔn)確的，不存在虛假或誤導(dǎo)性陳述；同時(shí)，不存在任何應(yīng)該向甲方披露而沒(méi)有披露的信息。

　　8.1.6 在本意向書(shū)項(xiàng)下的財(cái)務(wù)審計(jì)范圍內(nèi)的債權(quán)、債務(wù)是真實(shí)、完整的。不存在隱匿債務(wù)，否則，甲方有權(quán)向任一轉(zhuǎn)讓方追索。

　　8.1.7 目標(biāo)公司沒(méi)有向任何第三方提供保證、抵押、質(zhì)押及其他任何形式的擔(dān)保，但轉(zhuǎn)讓方已告知甲方的除外。

　　8.1.8 目標(biāo)公司在辦理股權(quán)過(guò)戶之前，已依法繳納了國(guó)家稅費(fèi)，并已取得稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的目標(biāo)公司沒(méi)有拖欠稅款的證明，否則，甲方有權(quán)向任一轉(zhuǎn)讓方追索。

　　8.1.9 目標(biāo)公司在辦理股權(quán)過(guò)戶之前，已依法為其員工繳納了社會(huì)保險(xiǎn)(包括養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等基金)，否則，甲方有權(quán)向任一轉(zhuǎn)讓方追索。

　　8.1.10 目標(biāo)公司沒(méi)有正在進(jìn)行或?qū)⒁崞鸬脑V訟、仲裁及其他任何法律糾紛，也不存在以目標(biāo)公司為對(duì)象的訴訟、仲裁及其他法律糾紛。

　　8.1.11 乙丙方負(fù)責(zé)本意向書(shū)項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓的報(bào)批、登記手續(xù)，甲方協(xié)助乙丙方的報(bào)批工作。

　　8.1.12 轉(zhuǎn)讓方承諾：目標(biāo)公司已得到無(wú)錫市國(guó)土局的書(shū)面文件，保證不會(huì)因目標(biāo)公司已延期支付土地款而承擔(dān)違約責(zé)任，且不存在被無(wú)錫市國(guó)土局收回項(xiàng)目用地的風(fēng)險(xiǎn)。如目標(biāo)公司因延期支付土地款而向無(wú)錫市國(guó)土局追究違約責(zé)任，該違約責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方和擔(dān)保方共同承擔(dān)。

　　8.1.13 丙方承諾：對(duì)目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)(包括但不限于或有債務(wù))以及本意向書(shū)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，以其持有的目標(biāo)公司10%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保；即使在目標(biāo)公司股權(quán)過(guò)戶后，對(duì)目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)以及本意向書(shū)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，丙方須以上述質(zhì)押股權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　8.2 受讓方(即甲方)在此向轉(zhuǎn)讓方承諾和保證：

　　8.2.1 甲方是依法成立的企業(yè)法人，并合法存續(xù)。

　　8.2.2 本意向書(shū)項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)獲得合法授權(quán)。

　　8.2.3 用于本意向書(shū)項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓的資金來(lái)源合法。

　　第九條 過(guò)渡期間的約定

　　9.1 在過(guò)渡期間，轉(zhuǎn)讓方承諾將保持目標(biāo)公司的穩(wěn)定，維持目標(biāo)公司的正常經(jīng)營(yíng)。

　　9.2 在過(guò)渡期間，除協(xié)議各方簽署并履行《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及其補(bǔ)充協(xié)議等法律文件約定必須進(jìn)行的事宜外，非經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，轉(zhuǎn)讓方不得對(duì)目標(biāo)公司的資產(chǎn)、業(yè)務(wù)、債權(quán)債務(wù)、人事或其他任何方面進(jìn)行重大調(diào)整；并承諾促使目標(biāo)公司在過(guò)渡期間不對(duì)其資產(chǎn)、業(yè)務(wù)、債權(quán)債務(wù)、人事或其任何方面進(jìn)行重大調(diào)整。該等重大調(diào)整包括但不限于：

　　9.2.1 批準(zhǔn)向目標(biāo)公司股東發(fā)放現(xiàn)金紅利，或批準(zhǔn)以公積金轉(zhuǎn)增公司股本；

　　9.2.2 決定目標(biāo)公司與其他公司、企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織的合并或聯(lián)合；

　　9.2.3 修改目標(biāo)公司《章程》的任何條款；

　　9.2.4 任免高級(jí)管理人員或變更任何高級(jí)管理人員的待遇；

　　9.2.5 兼并其他公司、企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織，或者購(gòu)買(mǎi)其他公司、企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織的股份；

　　9.2.6 清償未到期債務(wù)(本意向書(shū)約定條款除外)；

　　9.2.7 放棄、轉(zhuǎn)讓債權(quán)或?yàn)榈谌颂峁┤魏螕?dān)保；

　　9.2.8 進(jìn)行或承諾進(jìn)行任何權(quán)益性(資本)投資；

　　9.2.9 提起任何訴訟；

　　9.2.10 其它可能引起財(cái)務(wù)狀況發(fā)生重大負(fù)面變化的情形。

　　第十條 目標(biāo)公司債權(quán)債務(wù)

　　10.1 丙方或其關(guān)聯(lián)公司應(yīng)于協(xié)議各方簽署《出資義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》之日，將目標(biāo)公司向其提供的借款全額返還目標(biāo)公司。

　　10.2 丙方或其關(guān)聯(lián)公司于20**年7月30 日向無(wú)錫市濱湖區(qū)財(cái)政局支付人民幣3500萬(wàn)元，如不能將原收據(jù)換成無(wú)錫市國(guó)土局出具的土地款發(fā)票，則不能視為目標(biāo)公司的負(fù)債，與目標(biāo)公司無(wú)關(guān)；該款由丙方或其關(guān)聯(lián)公司自行解決。

　　第十一條 保密義務(wù)

　　10.1 協(xié)議各方應(yīng)對(duì)本意向書(shū)及其它法律文件的內(nèi)容及其涉及所有專有資料加以嚴(yán)格保密、不予披露或用于其他目的。協(xié)議各方(1)只可向有職責(zé)需要的雇員披露相關(guān)法律文件或?qū)Ｓ匈Y料；(2)應(yīng)使其董事、管理人員及其他雇員、關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)的董事、管理人員及其他雇員，以及其顧問(wèn)在協(xié)議各方面遵守本意向書(shū)規(guī)定的保密義務(wù)；(3)應(yīng)采取一切合理預(yù)防措施，以防止本意向書(shū)及其相關(guān)法律文件或任何專有資料未經(jīng)許可被披露。

　　10.2 上述保密義務(wù)在本意向書(shū)項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后仍然有效，只有在發(fā)生以下情形之一時(shí)，方予解除：(1)法律的強(qiáng)制性規(guī)定以及已發(fā)生法律效力的法院裁判要求時(shí)；(2)協(xié)議各方事先書(shū)面同意時(shí)；(3)保密內(nèi)容已通過(guò)正常程序進(jìn)入公共領(lǐng)域。

　　第十二條 進(jìn)度安排

　　12.1協(xié)議各方同意，按如下進(jìn)度安排推進(jìn)本意向書(shū)項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓(根據(jù)項(xiàng)目談判情況修改)。

　　7月25日 簽訂本意向書(shū)

　　7月30日 委托財(cái)務(wù)審計(jì)，完成盡職調(diào)查

　　8月10日 確定2.5容積率，并獲得無(wú)錫市政府正式批文

　　8月10日 獲取國(guó)土局同意緩交土地款的書(shū)面文件

　　8月15日 簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《合作協(xié)議》和《章程》

　　8月30日 獲國(guó)家外商投資審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)

　　9月10日 完成工商變更登記

　　9月15日 甲方及其指定的境外公司完成出資義務(wù)

　　12月15日 完成項(xiàng)目主要拆遷并具備開(kāi)工條件，支付報(bào)酬1，000萬(wàn)元

　　20**年4月30日 完成項(xiàng)目全部拆遷，支付報(bào)酬余款800萬(wàn)元

　　第十三條 本意向書(shū)的解除和終止

　　13.1 如有證據(jù)顯示，本意向書(shū)第六條約定的前提條件無(wú)法成就的，甲方有權(quán)解除本意向書(shū)。

　　13.2 除協(xié)議各方同意延長(zhǎng)本意向書(shū)期限并簽署書(shū)面《補(bǔ)充協(xié)議》外，如自本意向書(shū)簽訂之日起至20**年12月 30 日期間，協(xié)議各方仍未能就本意向書(shū)項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的，本意向書(shū)自然終止。

　　第十四條 法律適用

　　14.1 本意向書(shū)的訂立、解釋以及由本意向書(shū)引起或與本意向書(shū)有關(guān)之糾紛的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

　　第十五條 排他協(xié)商條款

　　15.1 本意向書(shū)簽署后，轉(zhuǎn)讓方在20**年12月30日前不得再與第三人洽談或簽署有關(guān)目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向或協(xié)議。轉(zhuǎn)讓方違反本條規(guī)定，因此造成甲方損失的，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十六條 其他條款

　　16.1 本意向書(shū)經(jīng)協(xié)議各方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章之日生效。

　　16.2 本意向書(shū)約定的內(nèi)容是日后協(xié)議各方簽署《出資義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的依據(jù)，事先未經(jīng)一方書(shū)面同意，任何一方不得變更本意向書(shū)的條款。

　　16.3 本意向書(shū)未盡事宜，由協(xié)議各方友好協(xié)商，并在簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》時(shí)予以補(bǔ)充。

　　16.4 在滿足本意向書(shū)第六條約定的前提條件，協(xié)議各方均有義務(wù)按照本意向書(shū)的約定簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

　　16.5 本意向書(shū)一式五份，甲方執(zhí)二份，乙丙方各方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

　　(以下無(wú)正文)

　　甲方(簽章)________乙方(簽章)________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　或授權(quán)代表：________或授權(quán)代表：________

　　丙方(簽章)：________擔(dān)保方(簽章)：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　或授權(quán)代表：________或授權(quán)代表：________