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物業(yè)經(jīng)理人

管理處主任演講稿:以誠待人,用心做事

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  以誠待人,用心做事

  尊敬的各位領導、各位同事:大家好!

  今天,我演講的題目是《以誠待人,用心做事》,我非常榮幸地站在這里,將我擔任管理處主任期間的感悟和體會,以這樣的形式和大家交流,希望能與大家共勉。

  當你路過濟南經(jīng)十西路中段時,你一定會注意到,一座高大亮麗的辦公樓,這就是槐蔭區(qū)政務中心。院內(nèi)綠草茵茵、花團錦簇、整潔明亮,噴泉伴隨著音樂,在陽光的照耀下,形成一道美麗的彩虹。看著日新月異的辦公樓,想起剛到大廈時,建筑垃圾遍地、施工機器轟鳴,到處充斥著鋼筋水泥的景象,令我恍如隔世。這其中的酸甜苦辣,都無法一一而述。只記得,保安員不停地搬家,從二樓到七樓,再到二樓、到崗亭;只記得,開荒期間幾乎每一名保潔員都生了一場病,嘴唇干裂,打著吊瓶,卻因為時間緊、任務重,沒有一個人請假;只記得,自己想工作過于投入而錯過了車站,磕傷了腿......這其中的點點滴滴,都令我感慨萬千。

  回想起大廈中標時,還沉浸在喜悅中的我,得知公司決定派我負責大廈的物業(yè)管理時,我頓時茫然,面對著大廈的前期介入、全面開荒、業(yè)主入住、接管驗收、*會務等等陌生復雜的工作,真不知從何做起。更擔心,因為自己工作的不到位,而損害公司的形象,辜負領導和同事們的信任。由于搬家時間緊迫,整個大廈還沒有竣工驗收,許多工作不能按部就班的開展。面對這重重困難,退縮,不是我做人做事的原則。在領導和同事們的幫助支持下,我全面負責起大廈的物業(yè)管理。

  經(jīng)歷了開荒、搬家、接管等艱苦繁忙的工作后,自20**年元旦起,大廈的物業(yè)管理逐漸向正規(guī)化邁進。我最看重的是,員工的團結協(xié)作精神,從大廈的接管,我就深刻體會到:團結協(xié)作是多么重要!如果沒有大廈保安部、保潔部、工程部、客服部等部門的配合,沒有公司的全力支持,大廈不可能如此順利的接管并且走上正軌。在日常工作中,我也強調“全員管理”,員工除了本職工作外,在崗位上還負責安全防范、巡視報修、提醒通知,充分發(fā)動了全體員工的力量,最大限度保證大廈不出現(xiàn)管理漏洞。所以,我在深表感謝的同時,請大家跟我一起體會:我們管理處不是簡單的53個人,它是1個人加上1個人,再加上1個人.......這樣相加,我們握起的拳頭不只是53個人的力量,它是60個甚至上百個人的力量!

  我是一個很感性的人,把每一個員工都當作自己的兄弟姐妹,“人性化”管理作為主線貫穿始終。保安員流動大是目前整個行業(yè)面臨的問題,如何讓十*歲、從未離開過父母的隊員,能夠穩(wěn)定的工作,是我經(jīng)常考慮的問題,為他們“解決實際困難,給隊員家的感覺”。我組織開展了“近郊一日游”、“給家寫一封信、寄一張照片”等活動。保安宿舍配備了電視、電飯煲、影碟機等電器,羽毛球、籃球等體育用品,豐富了隊員的業(yè)余生活,讓他們真真切切感受到家的溫暖。自今年以來,我還組織員工開展了 “趣味運動周”、“露一手廚藝大賽”、“企業(yè)文化綱要知識競賽”、“潤華報·我最愛的作品朗誦大賽”等活動。增強了員工的凝聚力及向心力,穩(wěn)定了員工隊伍,推動了整體工作的提高。

  作為一名基層管理者,最忌“事無巨細一把抓”,看起來很忙,但卻沒有抓住關鍵,常常是顧了這頭忘了那頭。所以,我在具體管理中,抓骨干工作,充分放權,不干涉他們的日常管理,建立定期匯報溝通制度。作為現(xiàn)代化的物業(yè)管理,涉及到方方面面的知識,任何一個人都不可能是全才,管理處主任關鍵在于如何用人。對我而言,設備設施管理難度就比較大,因為我不懂專業(yè)技術,必須靠具有專業(yè)技術的人才去管理。但不懂不等于不管,我對大廈設備設施高度重視,日常運行、值班、定期保養(yǎng)絲毫不懈怠,但對工程人員充分信任,不懂的地方從不裝懂,更不胡亂指揮,讓他們在工作中有一種愉悅感、成就感,從而最大限度地發(fā)揮自己的潛力。

  情能動人,能溫暖人心,但管理還必須依靠科學的制造。

篇2:公司辦公室主任的競職演講稿

  公司辦公室主任的競職演講稿

  各位領導、各位同事、各位評委:

  我首先感謝領導、同志們的信任和支持,給了我這個機會來參加競職演講。

  我叫***,現(xiàn)年**歲,*黨員,大學專科計算機專業(yè)畢業(yè),助理工程師。現(xiàn)在***大學***專業(yè)學習,今年畢業(yè)。我競聘的崗位是公司辦公室副主任。

  我知道我競聘辦公室副主任,有2個不利的條件:一是我自身的硬件條件不夠具備。但是,任何事物都不是絕對的,我去年參加了全國英語職稱考試,已經(jīng)通過,而我今年已經(jīng)具備了聘任中級職稱的條件。二是我的處事和社交能力有待提高。但是我相信,我可以通過充滿青春活力的熱情和對工作認真負責、肯鉆肯干的態(tài)度來鍛煉自己。因為辦公室正是鍛煉人的地方,是對我能力的培養(yǎng)和其他各方面的提高。

  所以我決定來參加這個崗位的競聘,因為,我知道,我有5個有利的條件:

  一是熟練運用計算機和網(wǎng)絡的能力是我的一個明顯優(yōu)勢。現(xiàn)代社會是信息化的社會,中國已加入WTO,在國際和國內(nèi)建筑市場日益競爭激烈的環(huán)境下,信息化是現(xiàn)代企業(yè)管理科學化的重要基礎,信息化的建設已迫在眉睫。我認為公司通過局域網(wǎng)的建設,機關各部門資源已經(jīng)可以共享,部門之間的信息已可以快速交流,但機關信息中心還可以通過寬帶網(wǎng)接入國際互聯(lián)網(wǎng),進行電子郵件的收發(fā)及信息的查詢工作。機關和各項目經(jīng)理部可以通過廣域網(wǎng)進行信息交流;另外,競爭時的商業(yè)信息的保密顯得特別重要,只有具備較強的網(wǎng)絡知識與能力,才能更有效地進行防范。局域網(wǎng)管理、電子信箱管理、部門與部門或項目部之間的信息交流管理,網(wǎng)站管理等工作目前我已勝任,再經(jīng)過努力和加強學習我是完全可以做得更出色的。

  二是我有較為豐富的的工作經(jīng)驗和相關知識。我在機關教育科工作7年多了,主要承擔對外業(yè)務,具備較強的公共關系能力。由于經(jīng)常和辦公室接觸,深知辦公室在公司工作中的地位、作用;知道辦公室的職責、任務和規(guī)范;清楚辦公室工作人員所必備的素質和要求;悟出了一些搞好辦公室工作的方法策略,可以勝任辦公室副主任的工作。

  三是有較強的工作能力。我在日常生活和工作中注意不斷地加強個人修養(yǎng)和黨性修養(yǎng)。以“認認真真履行職責,扎扎實實搞好工作”為信條,言行與公司保持高度一致,踏實肯干,誠實待人。經(jīng)過多年學習和鍛煉,自己的寫作能力、組織協(xié)調能力、判斷分析能力都有了很大提高。我的兩篇論文在今年的九江市職工教育研究會組織的論文競賽中一篇被評為二等獎,一篇被評為了三等獎,我認為我完全能夠勝任辦公室工作。

  四是有強烈的事業(yè)心和高度的責任感、有吃苦耐勞的精神和開拓進取的意識。我能以大局為重、寬宏大量,從不斤斤計較個人利益。能尊敬領導、團結同事。我也深知在知識更新飛速的年代要不斷的學習、裝備自己,努力在各方面充實自己。

  五是有較好的年齡優(yōu)勢。我正值而立之年,身體健康,精力旺盛,敬業(yè)精神強,能夠全身心地投入到自己所熱愛的工作當中。

  如果我擔任公司辦公室副主任,我會認真做好以下幾個方面的工作,真正當好公司領導和辦公室主任的助手。

  1.加強學習,積極主動做好日常事務工作,努力提高服務質量。只有不斷加強國際國內(nèi)形勢和公司的各項管理制度和相關業(yè)務知識的學習,不斷充實自己,才能勝任崗位要求。公司辦公室擔負著全公司的文秘、檔案管理、文件、接待、車輛管理等工作,是信息傳遞、落實政策、上下內(nèi)外溝通的窗口,是全公司各項工作起輔助作用的綜合職能部門,既要承擔繁忙的事務,又要參與政務,做好公司領導的參謀和耳目。同時,辦公室的很多工作實際上就是服務工作。因此,從事辦公室工作光榮而又辛苦,需要有強烈的事業(yè)心和責任感;需要有較強的工作能力和工作藝術。另外我還要加強黨性鍛煉,服從安排,言行一致,顧全大局,堅決維護公司領導班子的團結,維護領導的形象。同時,充分發(fā)揮辦公室全體人員的工作積極性,使每一個人對工作都能精益求精,不斷提高辦公室的服務質量,做好辦公室的工作。

  2.做好綜合協(xié)助、協(xié)調工作,處理好與領導和同事的關系,確保公司的政令暢通。我將及時地傳達貫徹公司黨組和公司會議的決策,并加強督辦檢查,促進我公司各項決策的落實。并且認真、科學地做好公司領導之間,部門與部門之間的溝通協(xié)調工作,避免互相扯皮、推諉的現(xiàn)象發(fā)生。使大家通力合作,密切配合。在行動上必須與領導保持一致,在思想上與領導同步思維,支持領導、尊重領導、服從領導,維護領導的權威。同時,還要處理好和同事之間的關系。工作上要擺正自己副職的位置,協(xié)助辦公室主任工作。

篇3:學校食堂主任助理競聘演講稿

  各位領導,各位評委,大家上午好!

  我首先感謝各位領導給我這次競聘的機會,感謝評委在百忙之中抽出時間來給我講評,感謝大家對我的信任和支持。根據(jù)要求,今天我的演講就包括兩個部分:

工作認識:

  常言道:“民以食為天”,為全校兩萬多名師生員工撐起一片天的重任就落到了我們飲食服務中心工作人員的肩上了,可謂責任重大。而作為一名食堂主任助理,身上的擔子也不輕,他的工作,就我個人看來主要包括以下幾方面:

  一、協(xié)助食堂主任切實搞好食堂飲食衛(wèi)生,健全制度,加強檢查。嚴格防止食物中毒事故發(fā)生。

  二、 協(xié)助食堂主任督促檢查食堂的伙食質量、飲食衛(wèi)生、服務態(tài)度等工作,并有書面考核記錄。

  三、協(xié)助食堂主任掌握本食堂的糧食用量,節(jié)約用糧,妥善安全保管,杜絕浪費現(xiàn)象。

  四、督促各班組長進行成本核算,并掌握盈虧情況,了解主副食品、調味品等供應情況。

  五、協(xié)助食堂主任合理安排食堂的勞動力,做到按需設崗、按勞分配、公正合理,建立食堂工作秩序。開足窗口,減少排隊現(xiàn)象。

  七、參加學生伙管會活動。經(jīng)常聽取教職工、學生對食堂工作的意見建議,并采取措施加以改迸。

  八、完成食堂主任交付的其他工作。

工作思路:

  在此,我只能簡要地介紹了一下我的初步想法和打算,當然,我還不能提出一個完整的食堂主任助理的工作方略,但已經(jīng)明確了今后努力的方向,希望能以工作實績相報,盡早的從一名學生轉化為一名工作人員,不辜負各位的厚望。

第一、擺正位置,當好助手。

  我會尊重食堂主任的領導,尊重飲食中心及后勤集團的各位領導,不越權,不越位;積極思考,結合自己做學生時的想法及工作后的實際經(jīng)歷,向主任及中心領導建言獻策;團結食堂的所有員工,協(xié)助主任做好管理工作,在原則制度和人性化管理找到一個良好的結合點,努力營造一個融洽的工作氛圍,構建一個和諧的工作環(huán)境,共同做好食堂工作。

第二、加強學習,提高素質。

  學習主要分以下幾個方面:

  1. 學習業(yè)務知識,提升業(yè)務能力。作為一名食堂主任助理,必須熟悉食堂各項工作的流程,包括原材料引進,安全衛(wèi)生的檢查,紅白案食品的制作過程等等。雖然不能樣樣精通,但對各項的基本流程一定要清楚,從大局上能夠整體把握。從基層做起,從最基本的做起。

  2. 學習主任及各位領導的管理經(jīng)驗。盡管做學生時曾學習過管理理論,盡管做學生干部時也積累了些經(jīng)驗,但這些相對于食堂主任助理實際工作的需要是遠遠不夠的。各位領導特別是主任們長期從事飲食管理積累的豐富經(jīng)驗是我學習的最好教材,可以讓我少走彎路。

  3. 學習食堂師傅們的優(yōu)秀品質,特別是他們吃苦耐勞、樂于奉獻的精神。雖然做為從農(nóng)村出來的孩子,自幼就具備了吃苦的精神,雖然在此之前也了解到做食堂工作很苦很累,也做好了思想準備,但是實踐才是檢驗真理的唯一標準,唯有通過實際工作,才能把自己鍛煉成為一名合格的主任助理。

第三、與時俱進,開拓創(chuàng)新。

  一個民族沒有創(chuàng)新,她就不能進步;一個單位沒有創(chuàng)新,她就不能前進。具體到我們食堂來說,首先要加大宣傳力度,通過網(wǎng)絡、學生組織等渠道增加同學們對我們的了解,以進一步取得他們的理解;其次要想辦法滿足不同同學的不同需求,如不同地區(qū)不同民族的學生有不同的口味及習慣,不同的時間段同學們對飲食的內(nèi)容和環(huán)境也有不同的需求,尤其是周末或節(jié)假日的時候,校門口的大排擋和歌廳都人滿為患,而我們食堂里面卻常常冷冷清清,這一點我記得雷總在一次座談會上曾提出來過。我想這些都是我們需要認真思考并亟待解決的問題。

  各位領導,各位評委,今天,站在這里的我,恰如在站臺等候上車的旅客,手中的車票已經(jīng)攢出了汗?jié)n,但我相信沿著在座各位開辟的綠色通道,自己一定能夠搭上今天的幸運快車。

  謝謝!

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