案情簡(jiǎn)介

A物業(yè)公司是國(guó)內(nèi)知名的物管公司,不久前卻因查帳問題與業(yè)主發(fā)生糾紛。一些要求對(duì)物業(yè)公司的帳目進(jìn)行核查,而物業(yè)公司卻以“業(yè)主無權(quán)查閱:為由拒絕,導(dǎo)致部分業(yè)主拒交管理費(fèi)。

說法:

物業(yè)管理公司的運(yùn)作有其特殊性,其利潤(rùn)是按為業(yè)主提供服務(wù)所支出的費(fèi)用總額的一定比例提取的。因此,管理費(fèi)用的開支成為業(yè)主最為關(guān)心的問題。管理公司的年度收支預(yù)算批準(zhǔn)后,監(jiān)督各項(xiàng)費(fèi)用按計(jì)劃支出成為物業(yè)公司管理財(cái)務(wù)監(jiān)督的一項(xiàng)重要內(nèi)容。但是,是不是每一位業(yè)主都可以以監(jiān)督財(cái)務(wù)帳目的名義檢查管理公司的帳目呢?

確切地說,業(yè)主費(fèi)用支付人,有財(cái)務(wù)監(jiān)督的權(quán)利但此項(xiàng)權(quán)利并不能通過個(gè)別業(yè)主私人檢查管理公司的帳目來實(shí)現(xiàn)。

查帳的目的是監(jiān)督管理公司財(cái)務(wù)支出是否符合預(yù)算項(xiàng)目,有沒有在支出方面弄虛作假欺騙業(yè)主的行為。作為監(jiān)督方與被監(jiān)督方都需要就檢查結(jié)果作出權(quán)威的、有法律效力的結(jié)論,而一般的業(yè)主不具備專業(yè)的財(cái)務(wù)知識(shí),即使是專業(yè)的財(cái)務(wù)人員也無法以個(gè)人身份提供具有合法效力的審計(jì)證明。因此,當(dāng)業(yè)主以個(gè)人身份查帳時(shí),管理公司有權(quán)利拒絕,否則每個(gè)業(yè)主都可以濫用自己的查帳權(quán),這樣只能嚴(yán)重影響和干擾管理公司的正常運(yùn)作。

業(yè)主如果要行使此項(xiàng)權(quán)利,有兩條途徑可以選擇:

一、是私人委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所檢查;

二、是提請(qǐng)物業(yè)管理委員會(huì)委托專業(yè)事務(wù)所檢查。只有國(guó)家法律承認(rèn)的專業(yè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所才能提供有效的審計(jì)報(bào)告以達(dá)到查帳目的,維護(hù)雙方的合法權(quán)益,同時(shí)也才能真正幫助業(yè)主行使自己的合法權(quán)利。

篇2：外語(yǔ)學(xué)校公物管理規(guī)定

　　外國(guó)語(yǔ)學(xué)校公物管理規(guī)定

　　為管好用好學(xué)校公物，確保教育教學(xué)生活正常運(yùn)轉(zhuǎn)，延長(zhǎng)公物使用壽命，提高管理育人質(zhì)量，特制定本規(guī)定。

　　一、學(xué)校公物屬于國(guó)家財(cái)產(chǎn)，管好用好公物是全校師生的共同責(zé)任，要關(guān)心學(xué)校，愛護(hù)公物，自覺同破壞公物現(xiàn)象作斗爭(zhēng)。把公物管理納入班級(jí)、處室考評(píng)的內(nèi)容。

　　二、損壞公物，要及時(shí)報(bào)告總務(wù)處或政教處。屬于正常損壞，經(jīng)總務(wù)處核實(shí)，可免予賠償。由于管理不善造成的損壞，按原價(jià)賠償，故意損壞的，加倍賠償，情節(jié)嚴(yán)重的按學(xué)校規(guī)定給予學(xué)生校紀(jì)處分。

　　三、教室、辦公室的公物，由班主任、年級(jí)組長(zhǎng)或處室負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)管理。如有損壞、丟失，由責(zé)任人照價(jià)賠償，查不清責(zé)任的由該室成員集體賠償。錄音機(jī)直接配給英語(yǔ)、語(yǔ)文學(xué)科教師，使用期限為三年。

　　四、班級(jí)公物，實(shí)行使用包干。包干到學(xué)生個(gè)人，誰(shuí)使用誰(shuí)管理，誰(shuí)損壞誰(shuí)賠償，提倡自覺修理，自覺賠償。嚴(yán)禁隨意更換桌凳，更換的要先落實(shí)賠償，再調(diào)換桌凳?？倓?wù)處追查班級(jí)，班主任落實(shí)責(zé)任人，查不出來的由班集體負(fù)責(zé)賠償。

　　五、特種教室、體育館、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室、活動(dòng)室的公物，由相關(guān)負(fù)責(zé)人管理。凡公物損壞或丟失的，總務(wù)處追查負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)人追查責(zé)任人，查不出的由負(fù)責(zé)人賠償?？倓?wù)處學(xué)期初要和負(fù)責(zé)人簽訂物品管理責(zé)任書，落實(shí)管理物品的質(zhì)量、數(shù)量，學(xué)期末要檢查驗(yàn)收，對(duì)損壞、丟失的按規(guī)定賠償。

　　六、賠償由總務(wù)處寫出報(bào)告，經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)審查簽字，由財(cái)會(huì)室收費(fèi)。交款應(yīng)持現(xiàn)金按時(shí)交財(cái)會(huì)室。

　　七、總務(wù)處是學(xué)校財(cái)產(chǎn)的直接管理部門，要建立采購(gòu)、入庫(kù)、保管、使用、維修的一系列制度，完善資料，及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)校產(chǎn)管理使用情況。

　　八、執(zhí)行嚴(yán)格的公物維修程序，由班主任、生活老師、各處室負(fù)責(zé)人在總務(wù)處書面申報(bào)登記，總務(wù)處鑒定損壞原因、責(zé)任，確定是否賠償后再維修、更換。維修人員須在兩天內(nèi)完成維修，不能維修的要及時(shí)上報(bào)、通報(bào)情況。

　　附：宜昌外校部分公物人為損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)(標(biāo)準(zhǔn)隨物價(jià)變化調(diào)整)。

　　宜昌外校部分公物賠償標(biāo)準(zhǔn)

　　序號(hào)　品名　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元)

　　1　課桌(張)　120

篇3：某學(xué)院內(nèi)部出版物管理規(guī)定

>　　學(xué)院內(nèi)部出版物管理規(guī)定

　　為規(guī)范學(xué)院內(nèi)部刊物的出版行為，進(jìn)一步做好宣傳思想政治工作，貫徹教育部《高等學(xué)校校園秩序管理若干規(guī)定》，制定本辦法。

　　一、本辦法所稱學(xué)院內(nèi)部刊物包括：各部門、各單位印制的出版物;我院學(xué)生以院、系、年級(jí)、班或以共青團(tuán)、社團(tuán)等群眾組織的名義編輯出版的各種定期、不定期報(bào)刊。

　　二、學(xué)院內(nèi)部刊物的管理部門是黨委宣傳部。

　　三、出版內(nèi)部刊物必須遵守我國(guó)憲法和有關(guān)法律規(guī)定，堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則，貫徹黨的宣傳政策和教育方針，從有利于學(xué)院的校園文明建設(shè)和有利于學(xué)生的健康成長(zhǎng)出發(fā)，努力做到以科學(xué)的理論武裝人、以正確的輿論引導(dǎo)人、以高尚的精神塑造人、以優(yōu)秀的作品鼓舞人。

　　四、校內(nèi)各部門自辦報(bào)刊必須向黨委宣傳部提出申請(qǐng)，填寫《校內(nèi)報(bào)刊登記表》(見附件)，經(jīng)批準(zhǔn)給予校內(nèi)刊號(hào)(GY-×××)后，才準(zhǔn)予辦刊。學(xué)生辦刊由院團(tuán)委審批，給予校內(nèi)刊號(hào)(GY*-×××)。

　　五、各部門自辦的報(bào)刊必須由黨總支主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)內(nèi)容把關(guān)，學(xué)生自辦刊物由團(tuán)委負(fù)責(zé)內(nèi)容把關(guān)，印刷前的樣報(bào)(刊)上須由主要負(fù)責(zé)人簽字后方可印刷發(fā)行，同時(shí)須將已簽名的樣報(bào)(刊)送交新聞辦公室備存。

　　六、各排版、印刷部門不得為無校內(nèi)刊號(hào)的報(bào)刊進(jìn)行排版、印刷，違反者要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　七、校內(nèi)各報(bào)刊不得使用繁體字和不規(guī)范字(包括報(bào)刊頭)，校內(nèi)各排版部門也不得用繁體字或不規(guī)范字為其打字排版。

　　八、出版內(nèi)部刊物必須辦理如下登記、審批手續(xù)：

　　1、首先要征得有關(guān)系、部所屬的黨總支或直屬支部同意，團(tuán)組織、學(xué)生社團(tuán)等學(xué)生組織要征得院團(tuán)委同意，各黨總支(直屬支部)和院團(tuán)委對(duì)所分管范圍內(nèi)的出版物負(fù)有直接指導(dǎo)、監(jiān)督和管理的責(zé)任。

　　2、經(jīng)所在黨總支(直屬支部)或院團(tuán)委同意后，報(bào)黨委宣傳部審批，并辦理登記注冊(cè)手續(xù)。

　　3、主辦單位所在黨總支(直屬支部)或院團(tuán)委應(yīng)制定報(bào)刊審查管理制度，確定責(zé)任人，嚴(yán)格把關(guān)，不經(jīng)審查，不得出版;內(nèi)部刊物出版的每一期均須向黨委宣傳部報(bào)送樣本，黨委宣傳部要存檔備查。

　　4、院內(nèi)師生員工均不得以個(gè)人名義出版任何報(bào)刊;凡未經(jīng)登記審批而擅自辦報(bào)刊的，嚴(yán)禁出版發(fā)行，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，要追究所在部門負(fù)責(zé)人和有關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任。

　　九、內(nèi)部報(bào)刊一般在主辦單位內(nèi)部發(fā)行，未經(jīng)批準(zhǔn)不得向院外散發(fā)。如與院外同行單位交流或送發(fā)上級(jí)有關(guān)主管單位，需經(jīng)黨委宣傳部批準(zhǔn)后(學(xué)團(tuán)刊物由團(tuán)委批準(zhǔn))，才準(zhǔn)予寄發(fā)。學(xué)院各黨總支(直屬支部)、院團(tuán)委要加強(qiáng)對(duì)所分管范圍內(nèi)的出版物的管理工作。

　　十、本辦法自公布之日起施行，由黨委宣傳部負(fù)責(zé)解釋。