一、路標(biāo)篇

房子可以復(fù)制,地段不能COPY!
獎(jiǎng)?wù)驴梢詮?fù)制
榮譽(yù)不能拷貝
金錢可以復(fù)制
尊貴不能拷貝
生活可以復(fù)制
態(tài)度不能拷貝
沙洲西路絕版地段
無法復(fù)制的榮耀

二、建筑篇

我來了,我看到了,我被征服了!
曾經(jīng)
是這個(gè)世界的征服者
財(cái)富、事業(yè)、地位……
都拜在我的腳下
在這里
我卻成為它尊貴氣質(zhì)的“俘虜”

三、人像篇

誰是城市里的精英?
他們擁有金錢,更懂得怎樣花錢
他們擁有地位,而更加看重品位
他們喜歡時(shí)尚,卻并不追隨時(shí)尚
他們舉止優(yōu)雅,但絕不附庸風(fēng)雅
他們關(guān)心時(shí)事,也積極參與時(shí)事
他們熱愛事業(yè),并正在改變世界
他們,就是這座城市的精英
他們,將生活在亨通嘉園里

四、紅酒篇

原汁原味的“精英”生活。
好房子就像好酒一樣
醇正的風(fēng)味
決定于產(chǎn)地和釀造工藝
亨通嘉園
繼承沙洲中路高貴血統(tǒng)
經(jīng)典人居理念傳奇釀造
原汁原味的“精英”生活
靜靜等待您來開啟!

五、球桿篇

一個(gè)城市精英的夢(mèng)想……
夢(mèng)想,有幾個(gè)好鄰居
可以在一起侃侃股市打打高爾夫
夢(mèng)想,住在酒吧旁邊
每個(gè)晚上都能讓神經(jīng)做做體操
夢(mèng)想,家門口有個(gè)公園
出門就踏上“度假“的旅程
夢(mèng)想,……
我最大的夢(mèng)想
就是在亨通嘉園實(shí)現(xiàn)以上夢(mèng)想

六、咖啡篇

一樣也不能少!
——精英部落之生活必需品
歌廳、酒吧、名人會(huì)所
香擯、紅茶、卡布奇諾咖啡
SPA、健身、日式溫泉
肯得基、西部牛扒、巴西利亞烤肉
公園、大賣場(chǎng)、步行街
香奈兒、ZIPPO、皮爾卡丹
影院、書店、圖書館
……

七、奔馳篇

精英階層的生活本質(zhì)
我為什么要開奔馳?
我為什么要打高爾夫?
僅僅是生活的需要嗎?
就像房子一樣
我本來可以在其他地方購(gòu)買
但我最終還是選擇了亨通嘉園
因?yàn)槲蚁嘈?BR>生活在一個(gè)高尚的小區(qū)里
才符合我的身份和品位

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亨通嘉園——都市精英部落

亨通嘉園是張家港市亨通房產(chǎn)公司繼成功開發(fā)亨通家園之后的又一扛鼎力作,專為港城精英人士量身打造。小區(qū)位于步行街中心商業(yè)圈內(nèi),鉆石領(lǐng)地,風(fēng)光無限。

小區(qū)占地面積21448m2,建筑面積30000平方米,規(guī)劃停車位130個(gè)。由7幢多層建筑組成,采用鋼筋混凝土全框架結(jié)構(gòu),設(shè)計(jì)有十幾種個(gè)性化戶型。小區(qū)采用全封閉式管理,智能化物業(yè),讓您真正享受頂尖級(jí)的都市精英生活。

篇2：房地產(chǎn)廣告文案創(chuàng)作準(zhǔn)備工作

　　房地產(chǎn)廣告文案創(chuàng)作不是憑空想象、生搬硬套了事的,它注重觀察,精于分析，講究調(diào)研,追求思考,尋找創(chuàng)意,突破束縛,它是在一系列的觀察、思考、分析、尋找、了解的基礎(chǔ)上,根據(jù)樓盤自身特點(diǎn)和目標(biāo)消費(fèi)者的背景及心理期待而進(jìn)行的一項(xiàng)工作。

房地產(chǎn)廣告文案創(chuàng)作前期的準(zhǔn)備工作,是指文案創(chuàng)作者或策劃工作者在撰寫房地產(chǎn)廣告文案前，以把握項(xiàng)目樓盤營(yíng)銷全局的能力,以對(duì)現(xiàn)時(shí)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和文化高度敏感的能力,以購(gòu)房者的位置,對(duì)樓盤的項(xiàng)目定位和消費(fèi)群體定位進(jìn)行實(shí)質(zhì)性、深入性且有成效性的分析和把握,從而準(zhǔn)確尋找樓盤項(xiàng)目銷售賣點(diǎn)和激起消費(fèi)者深藏心中的對(duì)家的夢(mèng)想及期待。

房地產(chǎn)廣告文案創(chuàng)作前期準(zhǔn)備工作的深淺程度直接關(guān)系到文案的好壞與否。粗略的廣告文案輕則會(huì)使自己處于“王婆賣瓜,自賣自夸”的尷尬境地,重則嚴(yán)重影響樓盤的銷售狀況。而優(yōu)秀的廣告文案,不僅能吸引購(gòu)房者的目光和購(gòu)買興趣,還會(huì)使文案給人們帶來一桌豐富的精神美餐,讓人們回味悠久,令人難忘。

俗話說得好,“巧婦難為無米之炊”, 再怎么厲害的文案高手,如果不進(jìn)行前期的準(zhǔn)備工作,大概也只能望筆興嘆,沒有胸有成竹下筆酣暢淋漓之感。亦沒有了源源不盡的思路鮮活有力的思緒。
那么,文案創(chuàng)作的前期準(zhǔn)備工作包括哪些,又從哪幾處著手呢?本文根據(jù)我們公司在操作數(shù)項(xiàng)樓盤的一些體會(huì),暫且總結(jié)為以下幾類:

第一點(diǎn):觀察樓盤現(xiàn)場(chǎng)

地產(chǎn)項(xiàng)目的商品特是一致的——住宅或商業(yè),更簡(jiǎn)單地說便是房子,但因樓盤所處地理位置、地理環(huán)境、規(guī)劃內(nèi)涵等呈現(xiàn)出的差異性,其表現(xiàn)的特征也呈現(xiàn)出多樣化和特質(zhì)化。所以,實(shí)地觀察樓盤現(xiàn)場(chǎng)是必要的,也是必須的。
那么,親自去樓盤現(xiàn)場(chǎng)觀察什么呢?
第一: 樓盤的地理位置。主要是觀察樓盤坐落的地點(diǎn)環(huán)境、地理形狀、地勢(shì)狀態(tài)、光照情況、風(fēng)向情況等內(nèi)容。
第二: 樓盤的地理環(huán)境。主要是觀察樓盤現(xiàn)場(chǎng)保留的自然景觀和人文景觀，如:人工園林、天然湖泊、森林瀑布、生態(tài)花草、人文貴痕等相關(guān)內(nèi)容。

第二點(diǎn):查看樓盤項(xiàng)目方圓1.5公里內(nèi)的周邊環(huán)境

周邊環(huán)境對(duì)項(xiàng)目樓盤的銷售有相當(dāng)大的影響作用。周邊的配套設(shè)施,是生活質(zhì)量和生活品質(zhì)的有力保障。周邊的環(huán)境,是生活健康和家人健康的重大依托。因?yàn)樾^(qū)無法提供衣、食、住、行、玩等所有的一切,更何況小區(qū)不是真空瓶中的小草,它只是城市中小區(qū)域中的一小部分而已,它理所當(dāng)然會(huì)受到周邊環(huán)境的影響,所以,查看樓房的項(xiàng)目方圓1.5公里內(nèi)的周邊環(huán)境是必要的。
查看樓盤的周邊環(huán)境,主要內(nèi)容為以下五點(diǎn):

第一:生活配套
生活配套主要包括菜市場(chǎng)、超市、醫(yī)院、診所、銀行、酒店、信息產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)商營(yíng)業(yè)所、服裝干洗店、汽車維修店、專業(yè)市場(chǎng)等內(nèi)容

第二:教育配套
教育配套主要包括幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、中專、大學(xué)、教研機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等與教育有關(guān)的設(shè)施。

第三:休閑娛樂設(shè)施
休閑設(shè)施主要是指周邊的公園、主題公園、體育館、健身館、游泳池、紀(jì)念館、博物館、酒吧、情趣吧等。

第四:交通環(huán)境
①查看經(jīng)過項(xiàng)目樓盤的公交車的路數(shù)、頻率、起始點(diǎn)、經(jīng)過的區(qū)域,同時(shí),還要認(rèn)真查看市內(nèi)沒有經(jīng)過項(xiàng)目樓盤的公交車與有經(jīng)過項(xiàng)目樓盤的公交車的共同途徑的站點(diǎn)名稱。
②查看項(xiàng)目樓盤到汽車站、火車站、公交客運(yùn)站、地鐵、高速公路的距離與時(shí)間。
③查看經(jīng)過項(xiàng)目樓盤的出租車、載客摩托車、載客三輪車、貨運(yùn)車的相關(guān)數(shù)量情況。

第五:環(huán)保狀況
①查看周邊的空氣污染、噪音污染情況;
②查看周邊河域的水流污染情況;
③查看周邊生態(tài)環(huán)境及人文景觀保護(hù)情況。

第三點(diǎn): 收集周邊類比項(xiàng)目、相異項(xiàng)目樓盤資料
①收集周邊類比項(xiàng)目、相異項(xiàng)目樓盤的開發(fā)商背景、占地面積、建筑面積、容積率、綠化率、建筑風(fēng)格、建筑體量、建設(shè)工期、戶型設(shè)計(jì)、銷售單價(jià)等資料;
②收集周邊類比項(xiàng)目、相異項(xiàng)目樓盤的客源規(guī)劃、社區(qū)服務(wù)、物業(yè)管理模式、社區(qū)配套建設(shè)及相關(guān)資料
③收集周邊類比項(xiàng)目、相異項(xiàng)目樓盤的銷售策略、宣傳策略、銷售現(xiàn)狀等資料。在宣傳策略上,要了解其項(xiàng)目定位、主打廣告語、售樓處及工地現(xiàn)場(chǎng)銷售氣氛布置情況，重點(diǎn)把握其報(bào)紙、電視、海報(bào)、宣傳單、戶外廣告等媒介的投放情況。

第四點(diǎn):過濾相關(guān)資料
將所有資料作綜合的觀察與整理,按其重要性作優(yōu)先順序排列,按其價(jià)值與可利用程度分類存放,以便及時(shí)查找。

第五點(diǎn)：深入分析自身項(xiàng)目樓盤的SWOT，找出賣點(diǎn)和銷售點(diǎn)
在分析樓盤的SWOT外，還應(yīng)分析價(jià)格與產(chǎn)品的關(guān)聯(lián)性，產(chǎn)品與目標(biāo)消費(fèi)者心理的關(guān)聯(lián)性。

第六點(diǎn)：了解并分析目標(biāo)消費(fèi)者和潛在消費(fèi)者
房子產(chǎn)品有高價(jià)、中價(jià)、低價(jià)及坐落區(qū)域環(huán)境的差異性，因此，每一個(gè)目標(biāo)市場(chǎng)均有其獨(dú)有的特質(zhì)，文案工作者須了解并分析目標(biāo)消費(fèi)者和潛在消費(fèi)者的背景及心理趨向，才能充分寫出吸引他們的訴求文案,例如目標(biāo)消費(fèi)者的收入、職業(yè)、教育程度、年齡、購(gòu)房習(xí)慣、決策者、區(qū)域特色等背景皆須作充分的思索與了解。

經(jīng)過上述六個(gè)階段的準(zhǔn)備后，文案工作者則能較“駕輕就熟”地創(chuàng)作本項(xiàng)目樓盤的廣告文案，并進(jìn)入廣告文案
創(chuàng)作的創(chuàng)意領(lǐng)域。

篇3：商住廣場(chǎng)圍墻廣告文案2

　　商住廣場(chǎng)圍墻廣告文案2

　　方案二是在匯豐廣場(chǎng)外售部分定位為“商住兩用的SOHO式商務(wù)辦公”的前提下，圍繞著項(xiàng)目的soho概念進(jìn)行的延伸和闡述。

　　本方案只就soho這個(gè)概念進(jìn)行速求，其他賣點(diǎn)束之高閣。既通常所說的：“抓其一點(diǎn)，抓住不放”的廣告?zhèn)鞑ゲ呗浴?/p>

　　1、開盤之前必須創(chuàng)造“路人皆知”的soho強(qiáng)勢(shì)品牌

　　SOHO對(duì)于淄博特別對(duì)于淄川是一個(gè)嶄新的概念，如果廣告投放達(dá)不到一定量及形成較強(qiáng)的勢(shì)，或者集中度不夠，則無法使受眾迅速、有效地接受到項(xiàng)目信息.我正確地認(rèn)知SOHO這個(gè)東西。

　　針對(duì)SOHO這一理念，只有集中火力在開盤之前不斷的加大廣告投放力度，以大量的、甚至超長(zhǎng)量的宣傳廣告針對(duì)全部潛在客戶，反復(fù)訴求，反復(fù)刺激、反復(fù)引導(dǎo)投資者的購(gòu)買力，在最短得時(shí)間內(nèi)使項(xiàng)目在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)上形成聲勢(shì)浩大的宣傳效果，強(qiáng)勢(shì)塑造項(xiàng)目形象，才能制造出投資熱點(diǎn)和銷售高潮。

　　2、讓匯豐廣場(chǎng)SOHO成為市場(chǎng)的焦點(diǎn)與熱點(diǎn)

　　特色十分重要，特色就是要體現(xiàn)出個(gè)性，特色就是優(yōu)勢(shì)，特色就是商業(yè)的生命力。圍板廣告的對(duì)SOHO概念反復(fù)速求是引起目標(biāo)客戶群的的關(guān)注的重要途徑。是創(chuàng)造項(xiàng)目的特色與個(gè)性的重要方法。

　　3、高度集中，高聚焦點(diǎn)的的廣告宣傳容易使項(xiàng)目高姿態(tài)巧妙入市，引發(fā)社會(huì)廣泛關(guān)注；

　　soho是英文Small office ,Home office的縮寫，SOHO就是在家上班。SOHO不僅是一種理念，更是一種生活和工作方式。

　　在人類歷史上，這是第一次可以完全自由選擇自己的工作時(shí)間和地點(diǎn)；第一次可以不做工作的奴隸而做工作的主人。

　　SOHO最大的快樂就是自由，做自己想做的事情，過自己想過的生活，可以最大限度的實(shí)現(xiàn)和追求自我。

　　1、 主題：在自己的天空下為自己工作

　　文案

　　工作與生活不再切割、辦公室與居家合而為一，這里成了彰顯個(gè)性、感受精彩生活的空間。客廳就是辦公室。睜眼工作，閉眼睡覺。

　　沒有“上頭”的管制，沒有制度的約束，一切時(shí)間都由自己支配；今天想做什么就做什么，今天不爽了，舒舒服服玩它一天也沒人管

　　把最好的興趣當(dāng)成工作，再苦也不算什么。只是為了那份自由飛翔的感覺。

　　2、主題：我的工作、我的生活，我作主！

　　文案:

　　“自信似云舒展，心高與月徘徊”是SOHO工作生活的真實(shí)寫照。不用看老板面色，不用處理復(fù)雜的人際關(guān)系，可以我行我素，千里走單騎，也可隨心所欲，午夜狂歡。

　　可以穿著隨意的衣服，汲著拖鞋在電腦旁。靈感來了就不分晝夜，累了就看看報(bào)紙。

　　反正，這里是你的地盤，你的國(guó)土，在這里，你說得算，你做主！！

　　3、別說我幸福，做SOHO，你也和我一樣！

　　ＳＯＨＯ就是“not only home,but also office”，沒有了刻板的規(guī)章制度，多了一份工作的自由和生活的隨意，少了一份替人打工無形的壓力。

　　SOHO，是一種態(tài)度，一種沉醉，一種性情，一種過癮，一種生命里活出兩重彩的可能。

　　4、辦公生活化的領(lǐng)跑者

　　SOHO的物質(zhì)是空間的，也是精神的，將辦公場(chǎng)所放在家里或獨(dú)一個(gè)或幾個(gè)人*起一片事業(yè)的天空。追求自由創(chuàng)業(yè)的想往有了SOHO一切就變得這么簡(jiǎn)單。

　　SOHO就是，我們可以安排自己的工作！

　　5、自由創(chuàng)富的生活空間

　　在大公司中，“我”和“我們”是一個(gè)模糊的概念，做的好不一定被關(guān)注，反過來，其實(shí)做的不好，問題或者也不大，做soho，除了自己，沒有別人會(huì)來對(duì)你的工作指手劃腳