地產項目銷售部員工工作條件

　　1、工作時間

　　根據不同項目制定。

　　2、薪資評定

　　為進一步完善，提升公司營銷隊伍的專業素質，在公司內部引進競爭機制，形成良好的競爭氛圍。公司對現有銷售人員實行滾動考核，對現有名級銷售人員按月根據工作制度進行考核，按季度根據業績總量進行評定。（三個月業績為最后一名者，自然淘汰。如三個月月考核扣分均在兩分以內者，再多給一個月機會。）

　　1銷售人員分為四個級別：

　　銷售接待員：薪資待遇600元。（如連續三個月為初級業務員則自然淘汰，期間業績提成不于發放。）

　　新進銷售接待員暫不參與銷售。原銷售代表能遵守公司各項規章制度，無重大過錯，但每月扣分超過6分以上者，降為銷售接待員，可參與銷售，有業績提成。但該業績提成須在升為銷售代表后一個月一并發放。

　　銷售代表：薪資待遇700元。

　　能遵守公司各項規章制度，每月扣分在6分以內者，為銷售代表，參與正常銷售。

　　高級銷售代表：薪資待遇800元。

　　能遵守公司各項規章制度，連續三個月扣分在0分以內，且三個月業績在前兩名者，能協助其他銷售人員完成現場促成，合同談定等工作，熟悉電腦工作。連續兩個季度為高級銷售代表可書面申請晉升售樓主管助理，作為主管后備人選。

　　售樓主管：薪資待遇900元。

　　能遵守公司各項規章制度，無重大過錯，且能有效、合理得管理售樓部日常事務。做好本職工作，且每月扣分均須在5分以內。

　　每個月設銷售冠軍獎一名，且業績為250萬以上的獎勵100元。（銷售達到30%后一個月開始實行）

　　3、業績提成根據不同項目制定。

　　4、薪酬支付

　　底薪由公司財務部按月以現金方式發放。每月10日發放上月工資。若逢節假日，則提前或節假日后第一日發放。新員工不滿一個月，第二個月補發。

　　獎金發放方式：（以開發商到款為基礎）

　　1每月銷售獎金按銷售總提成的60%發放。

　　2余下銷售總提成的40%按以下方式發放：

　　（1）銷售達成（總銷售面積）90%，發放總提成的10%。

　　（2）待客戶辦理完所有交房手續后，發放總提成的20%。

　　（3）等代理公司退場后，將剩余保留金一次性發放完畢。

　　（4）如銷售代表中途離職，其剩余保留金均由代其做后續工作的銷售代表領取。

　　工資情況保密，嚴禁互相打探。

　　5、休假

　　如員工當月工作日全部出勤者可享受滿勤獎"60元整人民幣"。

　　6、其它

　　1、除公司規定外，銷售人員無權另行打折，若自行打折則不得提取當事人該套銷售獎金，

　　2、中途退房的，則該套獎金不得提取，已經發放的該套住宅的獎金應歸還公司。

　　3、出現客戶投訴，經公司調查，客戶投訴內容屬實的，則不發放當事人該套銷售獎金，且根據現場制度相應扣罰。

　　4、銷售人員應及時催回售樓款及按揭材料，如售樓款按合同規定時間超過30天未繳納的，則扣當事人該套獎金的一半，如售樓款按合同規定時間超過60天未繳納的，則扣當事人該套獎金的全部。

　　5、銷售人員為了完成或超額完成個人指標，相互勾結，虛報或套報個人銷售套數。則扣發當事人當月所有銷售獎金。

　　6、銷售部集體指標如連續兩期無法按時完成，售樓部經理立即降為銷售主管。

　　7、合同簽訂后，銷售人員應及時按規定將合同送達有關部門存檔，若銷售人員將合同丟失，則該責任人的余下未發放的所有獎金均不予發放，并承擔所有補簽的經濟損失及責任。

　　8、售人員、主管、經理因工作表現問題或自行辭職的，均不發放預留獎金。

　　9、若銷售人員自動離職或被公司解聘，以前所接待之客戶由售樓部經理根據實際情況分配給在職銷售人員，則該筆銷售獎金由該銷售人員計提。

　　7．1事假

　　事假不發薪資，且必須提前一天向部門經理申請，批準后方可休假。如請假時間超過一天以上者，須項目經理核準。

　　事假期間的工資按日薪*請假時長從月工資中扣除。

　　7．2婚假

　　在職的正式員工（工作滿一年以上者），結婚時給予十天的有薪婚假。

　　員工在申請婚假時須出示結婚證正本，公司將在個人檔案中保留結婚證復印件。

　　1、婚假需在一個月前提出申請，并獲得批準。

　　2、任何不符合法律規定的結婚不享有婚假。

　　7．3產假

　　公司的女員工（工作滿一年以上者）依法享有帶薪產假期，公司不得以女員工懷孕為由而解雇她。有薪假期參照國家有關規定辦理。

　　凡不符合國家規定生育，不在本條款保障之列。

　　7．4喪假

　　如在職正式員工（工作滿一年以上者）的直系親屬亡故，可享有連續三個工作日的喪假。一般親屬亡故可享有一個工作日的喪假。

　　直屬關系：父母、子女、配偶、配偶父母、祖父母、未婚兄弟姐妹。

　　一般親屬：叔、姑、舅、嫂、外祖父母、已婚兄弟姐妹。

篇2：地產項目銷售部員工工作條件

　　地產項目銷售部員工工作條件

　　1、工作時間

　　根據不同項目制定。

　　2、薪資評定

　　為進一步完善，提升公司營銷隊伍的專業素質，在公司內部引進競爭機制，形成良好的競爭氛圍。公司對現有銷售人員實行滾動考核，對現有名級銷售人員按月根據工作制度進行考核，按季度根據業績總量進行評定。（三個月業績為最后一名者，自然淘汰。如三個月月考核扣分均在兩分以內者，再多給一個月機會。）

　　1銷售人員分為四個級別：

　　銷售接待員：薪資待遇600元。（如連續三個月為初級業務員則自然淘汰，期間業績提成不于發放。）

　　新進銷售接待員暫不參與銷售。原銷售代表能遵守公司各項規章制度，無重大過錯，但每月扣分超過6分以上者，降為銷售接待員，可參與銷售，有業績提成。但該業績提成須在升為銷售代表后一個月一并發放。

　　銷售代表：薪資待遇700元。

　　能遵守公司各項規章制度，每月扣分在6分以內者，為銷售代表，參與正常銷售。

　　高級銷售代表：薪資待遇800元。

　　能遵守公司各項規章制度，連續三個月扣分在0分以內，且三個月業績在前兩名者，能協助其他銷售人員完成現場促成，合同談定等工作，熟悉電腦工作。連續兩個季度為高級銷售代表可書面申請晉升售樓主管助理，作為主管后備人選。

　　售樓主管：薪資待遇900元。

　　能遵守公司各項規章制度，無重大過錯，且能有效、合理得管理售樓部日常事務。做好本職工作，且每月扣分均須在5分以內。

　　每個月設銷售冠軍獎一名，且業績為250萬以上的獎勵100元。（銷售達到30%后一個月開始實行）

　　3、業績提成根據不同項目制定。

　　4、薪酬支付

　　底薪由公司財務部按月以現金方式發放。每月10日發放上月工資。若逢節假日，則提前或節假日后第一日發放。新員工不滿一個月，第二個月補發。

　　獎金發放方式：（以開發商到款為基礎）

　　1每月銷售獎金按銷售總提成的60%發放。

　　2余下銷售總提成的40%按以下方式發放：

　　（1）銷售達成（總銷售面積）90%，發放總提成的10%。

　　（2）待客戶辦理完所有交房手續后，發放總提成的20%。

　　（3）等代理公司退場后，將剩余保留金一次性發放完畢。

　　（4）如銷售代表中途離職，其剩余保留金均由代其做后續工作的銷售代表領取。

　　工資情況保密，嚴禁互相打探。

　　5、休假

　　如員工當月工作日全部出勤者可享受滿勤獎"60元整人民幣"。

　　6、其它

　　1、除公司規定外，銷售人員無權另行打折，若自行打折則不得提取當事人該套銷售獎金，

　　2、中途退房的，則該套獎金不得提取，已經發放的該套住宅的獎金應歸還公司。

　　3、出現客戶投訴，經公司調查，客戶投訴內容屬實的，則不發放當事人該套銷售獎金，且根據現場制度相應扣罰。

　　4、銷售人員應及時催回售樓款及按揭材料，如售樓款按合同規定時間超過30天未繳納的，則扣當事人該套獎金的一半，如售樓款按合同規定時間超過60天未繳納的，則扣當事人該套獎金的全部。

　　5、銷售人員為了完成或超額完成個人指標，相互勾結，虛報或套報個人銷售套數。則扣發當事人當月所有銷售獎金。

　　6、銷售部集體指標如連續兩期無法按時完成，售樓部經理立即降為銷售主管。

　　7、合同簽訂后，銷售人員應及時按規定將合同送達有關部門存檔，若銷售人員將合同丟失，則該責任人的余下未發放的所有獎金均不予發放，并承擔所有補簽的經濟損失及責任。

　　8、售人員、主管、經理因工作表現問題或自行辭職的，均不發放預留獎金。

　　9、若銷售人員自動離職或被公司解聘，以前所接待之客戶由售樓部經理根據實際情況分配給在職銷售人員，則該筆銷售獎金由該銷售人員計提。

　　7．1事假

　　事假不發薪資，且必須提前一天向部門經理申請，批準后方可休假。如請假時間超過一天以上者，須項目經理核準。

　　事假期間的工資按日薪*請假時長從月工資中扣除。

　　7．2婚假

　　在職的正式員工（工作滿一年以上者），結婚時給予十天的有薪婚假。

　　員工在申請婚假時須出示結婚證正本，公司將在個人檔案中保留結婚證復印件。

　　1、婚假需在一個月前提出申請，并獲得批準。

　　2、任何不符合法律規定的結婚不享有婚假。

　　7．3產假

　　公司的女員工（工作滿一年以上者）依法享有帶薪產假期，公司不得以女員工懷孕為由而解雇她。有薪假期參照國家有關規定辦理。

　　凡不符合國家規定生育，不在本條款保障之列。

　　7．4喪假

　　如在職正式員工（工作滿一年以上者）的直系親屬亡故，可享有連續三個工作日的喪假。一般親屬亡故可享有一個工作日的喪假。

　　直屬關系：父母、子女、配偶、配偶父母、祖父母、未婚兄弟姐妹。

　　一般親屬：叔、姑、舅、嫂、外祖父母、已婚兄弟姐妹。