房地產銷售部項目經理職務說明書
直接上級：銷售部經理
直接下級：售樓員
本職工作：依公司銷售策略進行物業（散戶）的發售；
所轄售樓處的人員、工具等管理；
直接責任：
1）嚴格執行公司制定的物業售價；
2）規范執行售樓接待程序；監督下屬的行為規范；
3）對較大客戶轉交銷售部經理處理；
4）按月制定售樓處銷售計劃，報批通過后執行，完成銷售目標；
5）正確、及時傳達上級指示；
6）監督、檢查下屬員工的各項工作；
7）接受顧客投訴，及時處理有關問題；
8）收集來訪顧客、成交顧客的信息及時上報；
9）定期聽取直接下屬述職，并對其工作評定；
10）及時對下級工作中的爭議做出裁定；
11）掌握售樓處工作情況和該項目有關數據；
12）受理下級員工的建議、異議，按照程序處理；
13）制定售樓處員工崗位技能培訓計劃，報批后實施，考核；
14）填報下級過失單和獎勵單，根據權限執行程序；
15）根據工作需要調配下級崗位，報直接上級批準后執行；
16）定期盤點銷售額/回款額/銷售面積/套數等，定期報送上級和內管員；
17）關心下屬思想、工作、生活；
18）定期向直接上級述職；
19）管理合同、印鑒、顧客資料、
領導責任：
1）對所轄項目的銷售計劃的完成負責；
2）對所轄售樓處工作流程的正確執行負責；
3）對所轄售樓處給企業造成的影響負責；
4）對下屬的紀律行為、工作秩序、精神面貌負責；
5）對公司商譽負責；
6）對所轄售樓處負責監督檢查規章制度的執行情況負責；
7）對所轄售樓處的清潔衛生、物品保管負責；
主要權力：
1）有對所轄售樓處員工和各項工作的指揮權；
2）有對下屬崗位調配的建議權；
3）有對下屬工作的監督檢查權；
4）有對下屬的工作爭議的裁決權；
5）有對下屬的獎勵建議權；
6）有對下屬的提名權；
7）有對下屬的任用否決權；
8）一定范圍內的價格折扣權；
9）一定范圍內的換房、退房權；
＊全面負責管轄項目的各項工作，對銷售部經理負責；
?。撠煿茌犿椖夸N售計劃的編制
?。獙λ犿椖渴蹣翘幨蹣菃T授權，進行：
1、銷售計劃的執行；
2、售樓處銷售資料（帳表、合約、印鑒等）的管理；
3、管轄售樓處的日常管理，包括：
1）售樓處清潔衛生；
2）銷售工具和售樓處管理；
3）作息時間安排和出勤考核；
4）行為規范的監督執行；
?。撠熍c代理開發商接洽，關系促進；
?。撠熖幚眍櫩偷耐对V和意見；
?。撠煓z查房屋的質量、設計，并督促工程部整改；
?。獏⑴c該樓盤的企劃；
篇2：世聯地產顧問公司項目經理崗位說明書
世聯地產顧問公司項目經理崗位說明書
職位名稱項目經理職位等級基層管理所屬部門物業代理部
直屬上級銷售總監/營業部經理所轄人數定員人數
主要職責
1、代表世聯執行合約;
2、代表世聯服務客戶;
3、代表世聯管理團隊;
一、項目合約責任人
1、項目創收任務;(銷售業績目標/結算)
2、現場銷售管理;
3、項目結案沉淀;
4、執行聯動指標;
5、參與并配合銷售策劃;
6、傳承企業文化和目標，為企業長遠發展培養基層經理。
二、服務質量代言人
工作內容
1、客戶(開發商/小業主)服務質量穩定;
2、制定銷售目標與執行;
3、發展商關系的維護。
三、團隊管理代言人
1、清晰溝通銷售目標;
2、人員晉升、降級及培養，考評反饋;
3、傳達公司政策及制度。
內部：銷售總監/營業部經理、策劃、銷售管理部、代理線HR等;
溝通關系
外部：開發商、廣告公司;
學歷：大科及以上學歷
任職資格經驗：熟悉房地產行業運作;較強的團隊管理、銷售現場控制和溝通協調能力;能帶領團隊在專業知識、銷售技能等方面成長;工作中追求卓越，較強的目標感與行動力。
相關說明
編制 審核 批準
日期 日期 日期
篇3：地產銷售部項目經理職務說明書
房地產銷售部項目經理職務說明書
直接上級：銷售部經理
直接下級：售樓員
本職工作：依公司銷售策略進行物業(散戶)的發售;
所轄售樓處的人員、工具等管理;
直接責任：
1)嚴格執行公司制定的物業售價;
2)規范執行售樓接待程序;監督下屬的行為規范;
3)對較大客戶轉交銷售部經理處理;
4)按月制定售樓處銷售計劃，報批通過后執行，完成銷售目標;
5)正確、及時傳達上級指示;
6)監督、檢查下屬員工的各項工作;
7)接受顧客投訴，及時處理有關問題;
8)收集來訪顧客、成交顧客的信息及時上報;
9)定期聽取直接下屬述職，并對其工作評定;
10)及時對下級工作中的爭議做出裁定;
11)掌握售樓處工作情況和該項目有關數據;
12)受理下級員工的建議、異議，按照程序處理;
13)制定售樓處員工崗位技能培訓計劃，報批后實施，考核;
14)填報下級過失單和獎勵單，根據權限執行程序;
15)根據工作需要調配下級崗位，報直接上級批準后執行;
16)定期盤點銷售額/回款額/銷售面積/套數等，定期報送上級和內管員;
17)關心下屬思想、工作、生活;
18)定期向直接上級述職;
19)管理合同、印鑒、顧客資料、
領導責任：
1)對所轄項目的銷售計劃的完成負責;
2)對所轄售樓處工作流程的正確執行負責;
3)對所轄售樓處給企業造成的影響負責;
4)對下屬的紀律行為、工作秩序、精神面貌負責;
5)對公司商譽負責;
6)對所轄售樓處負責監督檢查規章制度的執行情況負責;
7)對所轄售樓處的清潔衛生、物品保管負責;
主要權力：
1)有對所轄售樓處員工和各項工作的指揮權;
2)有對下屬崗位調配的建議權;
3)有對下屬工作的監督檢查權;
4)有對下屬的工作爭議的裁決權;
5)有對下屬的獎勵建議權;
6)有對下屬的提名權;
7)有對下屬的任用否決權;
8)一定范圍內的價格折扣權;
9)一定范圍內的換房、退房權;
*全面負責管轄項目的各項工作，對銷售部經理負責;
*負責管轄項目銷售計劃的編制
*對所轄項目售樓處售樓員授權，進行：
1、銷售計劃的執行;
2、售樓處銷售資料(帳表、合約、印鑒等)的管理;
3、管轄售樓處的日常管理，包括：
1)售樓處清潔衛生;
2)銷售工具和售樓處管理;
3)作息時間安排和出勤考核;
4)行為規范的監督執行;
*負責與代理開發商接洽，關系促進;
*負責處理顧客的投訴和意見;
*負責檢查房屋的質量、設計，并督促工程部整改;
*參與該樓盤的企劃;