地產中介公司業績結算制度

　　租、售單結算方式及結算標準：

　　1、結算方式：每月一小結，月底為截止日期，即每月1號至當月最后一日的24時止，此月25日發放。

　　2、售單結算標準：

　　一次性付款——買方領到房產證的日期為結算日。

　　接揭付款——按揭付款的以買方抵押合同送到國土局的登記日期為結算日。

　　3、租單結算標準：以傭金全部收回之日期為結算日。

　　4、吃定單的結算標準：按合同規定確認可吃定之日起3個月后予以結算。

　　5、相關人員就合同各項款項的理解和結算有分歧的單，暫不結算。待糾紛處理完畢時再按照處理結果進行結算。

　　6、未按照公司制度規定簽訂和審核合同，造成公司在此后兩年內存在可能的法律風險的單，待該單簽訂之日起滿兩年方予以結算業績。

　　7、給付其他地產公司或人員的信息費，業務人員要提前經分行（部門）經理、區域經理確認后隨合同一同遞交，財務部方可確認付款，逾期上報的，由本人自行承擔該信息費。

篇2：地產中介公司業績分配制度

　　地產中介公司業績分配制度

　　1、每單業務的完成需要持盤、客方業務人員的通力協作才能完成，對持盤和持客方業務人員的業績分配明確如下：

　　（1）開盤——百分之十五

　　凡于公司以內或以外所接的樓盤，業務人員應以第一時間開盤，開盤之業務人員可將該樓盤成交后公司應收傭金的15%作為業績。

　　（2）鑰匙——百分之五

　　業主放盤時，業務人員能成功向業主爭取得到鑰匙者，得公司應收傭金的5%作為業績。

　　（3）獨家代理——百分之二十

　　當業主放盤時，業務人員能同業主簽署《獨家代理委托書》，得公司應收傭金的5%作為業績。

　　獨家委托的確認：①物業權利人的身份證復印件；

　　②物業的產權證明資料復印件

　　③與我司簽《獨家代理委托書》。

　　以上三項必須同時具備，則認定為獨家代理。

　　（4）轉介樓盤——百分之二十

　　人員接到客人委托外區或其他部門負責之樓盤，必須盡快將該樓盤資料轉介到負責該盤之分行或分公司（填寫《員工業務轉接申請表》），若該樓盤成功為本公司售出或租出，則首們接到該樓盤之同事可得公司應收傭金之15%作業績。

　　（5）轉介客人——百分之二十

　　如業務人員接到商業部或外區負責之樓盤的客人時，可將客人轉介到負責該樓盤之部門，成功交易時，可得公司應收傭金之20%作業績。（業務人員不需陪同客人一起看樓，只需填寫《員工業務轉接申請表》）

　　（6）帶客合作——百分之五十

　　如業務人員接到其它區域或部門負責之樓盤的客戶時，且與客人溝通良好，在征得自己所在部門和盤方所在部門經理同意的情況下，可采取合作的方式，而盤方的業務人員不能以該樓盤已有同事跟進而拒絕合作，至成功交易時，可得公司應收傭金的50%作業績。

　　2、尾盤業績分配制度（針對開發商）：

　　鑒于業務拓展的需要，公司對針對三級市場的尾盤及批量盤在承接與銷售中的業績分配制度作以下規定：

　　（1）凡公司指派業務人員進www.dewk.cn駐尾盤現場之情形，其業績分配制度如下：

　　①盤方業績：盤方業務人員分取總業績的20%作業績。

　　客方業績：現場業務人員自己接待客戶，分取總業績的80%作業績。

　　②A：凡由其他同事轉介的客戶，轉介方分取總業績的20%作業績。

　　B：現場人員分取總業績的60%作業績。

　　C：凡由其它同事自己帶客看房，一旦成效，屬合作行為，雙方業務人員分取總業績的40%作業績。

　　（2）不需派駐現場：盤方傭有40%業績，客方擁有60%業績。