怎樣尋找工程量清單中的漏洞與機(jī)會(huì)點(diǎn)
工程量清單的特點(diǎn)是單價(jià)在投標(biāo)時(shí)已定死（基本不變），所以工程的總價(jià)到了就能達(dá)到盈利的目的。利用這點(diǎn)可在投標(biāo)中靈活運(yùn)用，例如若付款方式是以基礎(chǔ)、主體、竣工三個(gè)階段來付，則在基礎(chǔ)部分可高報(bào)價(jià)，使得第一次付款可得到較多資金來支持主體施工，靠后的工程項(xiàng)目可低報(bào)價(jià)以平衡總造價(jià)，降低資金成本。或者在圖紙中發(fā)現(xiàn)問題必須變更簽證，則可將其要增加的項(xiàng)目單價(jià)提高降低要減少項(xiàng)目的單價(jià)，以達(dá)到投標(biāo)總價(jià)不變或較低而中標(biāo)，在結(jié)算中因簽證部分單價(jià)高而獲得較高結(jié)算價(jià)。
這些也許大家都知道，偶就拋磚引玉吧。
這個(gè)問題有點(diǎn)難呀！其實(shí)我到覺得，還是以合理利潤(rùn)來報(bào)價(jià)，不要想太多的歪門邪道。要知道，建設(shè)方的造價(jià)控制人員也不是吃白飯的啊！提高公司的管理水平及工藝水平才是發(fā)展的根本。如果一定要想點(diǎn)辦法多埋幾顆雷的話，那我到可以提一個(gè)辦法，多在招標(biāo)文件及施工組織設(shè)計(jì)上下點(diǎn)功夫。
在實(shí)踐中，招標(biāo)單位的標(biāo)底編制一般由專業(yè)的工程造價(jià)咨詢單位負(fù)責(zé)，但那里有許多造價(jià)人員基本上屬學(xué)院派，與施工單位中的造價(jià)編制人員不同。施工單位的造價(jià)人員一般經(jīng)多年工程實(shí)踐，對(duì)施工中的技術(shù)措施有較清楚的了解，可以針對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的技術(shù)措施進(jìn)行編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。但專業(yè)的工程造價(jià)咨詢單位中的造價(jià)員就不行，他們只能按一般固定費(fèi)率套價(jià)。如某工程中有深基坑井點(diǎn)降水，而施工單位根據(jù)工程實(shí)踐認(rèn)為可以采取新型管井降水，不需要采取井點(diǎn)降水，結(jié)果投標(biāo)報(bào)價(jià)與標(biāo)底相差近百萬。
另外，招標(biāo)對(duì)標(biāo)底要保密，實(shí)際上就對(duì)某些人有了“外快”，這些人就靠賣標(biāo)底賺錢！由于施工單位的預(yù)算與標(biāo)底可能有較大的出入，所以迫使施工單位千方百計(jì)要摸到標(biāo)底，以避免因與標(biāo)底價(jià)相差過大而成廢標(biāo)，如某單位投標(biāo)前，就有人就只要30萬，就可以將標(biāo)底告知，若不能中標(biāo)，不要錢；若能中標(biāo)，30萬到手！腐敗！
工程量清單計(jì)價(jià)方法是建設(shè)工程招投標(biāo)中，按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，由招標(biāo)人提供工程數(shù)量，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，經(jīng)審定合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式，工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成招標(biāo)人提供的工程量清單所列全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)費(fèi)用，措施項(xiàng)目費(fèi)，其它項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金，采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所要人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)。工程量清單是由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》具有強(qiáng)制性、實(shí)用性、競(jìng)爭(zhēng)性、通用性特點(diǎn)。工程量清單計(jì)價(jià)是將以工程預(yù)算為計(jì)價(jià)依據(jù)的靜態(tài)模式改為將各種因素考慮在綜合單價(jià)中的動(dòng)態(tài)的計(jì)價(jià)模式，這個(gè)動(dòng)態(tài)模式有利于發(fā)揮企業(yè)的自主報(bào)價(jià)能力，有利于規(guī)范業(yè)主在招標(biāo)中的行為，真正體現(xiàn)公開、公平、公正的原則，反映市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)規(guī)律，有利于風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)，有利于提高施工企業(yè)的技術(shù)水平。
找至少三個(gè)單位掛*報(bào)名，總價(jià)之間的差額要大于投標(biāo)保證金，當(dāng)中標(biāo)候選人都是自己的，就可以選擇總價(jià)高的簽合同，低價(jià)沒有簽的就損失一點(diǎn)保證金，注意不是履約保證金，履約保證金可是太大了。
最好是和招標(biāo)代理共同商量，采用總多細(xì)致的約束條件做陷阱，一般投標(biāo)人一不小心就被廢標(biāo)。當(dāng)然，遇到特別精通造價(jià)合同的備案管理監(jiān)督部門，不允許設(shè)置“非貿(mào)易壁壘”的話，就只有下更大工夫設(shè)置隱秘的廢標(biāo)條件了。
對(duì)付某些省份愚蠢地要求用什么打分辦法的更簡(jiǎn)單，都可以不說細(xì)節(jié)了，原則就是針對(duì)如何得高分，而對(duì)沒有約束的計(jì)價(jià)、措施等等就隨意了，甚至可以將不打分的項(xiàng)目報(bào)價(jià)設(shè)置得比定額信息價(jià)還高幾倍都可以。
最近，重慶大學(xué)資源學(xué)院某老師指出：清單的推行深化，由于清單特有的競(jìng)爭(zhēng)特點(diǎn)，以及一口價(jià)包干的特點(diǎn)，應(yīng)該促進(jìn)對(duì)設(shè)計(jì)、質(zhì)量、合同等前期工作的重視。完美無缺的前期工作，對(duì)于清楚地投標(biāo)報(bào)價(jià)，杜絕某些投機(jī)分子的冒險(xiǎn)，保證工程質(zhì)量，竣工結(jié)算不扯皮，都有很大的好處。
1.從設(shè)計(jì)文件中找漏洞，畢竟很多設(shè)計(jì)人員都是紙上談兵，無太多的施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于施工技術(shù)和措施一知半解，必定會(huì)產(chǎn)生設(shè)計(jì)變更，投標(biāo)中涉及相關(guān)的單位報(bào)價(jià)可適當(dāng)抬高，并且在施工過程中多和設(shè)計(jì)人員溝通，合符情理地創(chuàng)造設(shè)計(jì)更改，畢竟甲方對(duì)設(shè)計(jì)院提出的設(shè)計(jì)更改多數(shù)沒有異議，這樣就可以合理簽證并使用新的單位高價(jià)；
2.一定要做好甲方方面的公關(guān)工作，無論是誰編制招標(biāo)文件和標(biāo)底，都要經(jīng)甲方審定，若和甲方關(guān)系理順（畢竟很多施工單位和甲方關(guān)系都不一般），由甲方經(jīng)辦人員出面提出部分項(xiàng)目暫時(shí)不做或降低標(biāo)準(zhǔn)等（例如房建中的墻地面磚，鋁合金門窗、弱電等），造成漏項(xiàng)以利于后期追加簽證，此時(shí)單位造價(jià)就可有很多操作空間，不受競(jìng)標(biāo)價(jià)影響
3.投標(biāo)報(bào)價(jià)中，可根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)預(yù)計(jì)可能發(fā)生簽證的單項(xiàng)單位造價(jià)可適當(dāng)高些以利于后期簽證定價(jià)，畢竟甲方在合同里對(duì)簽證綜合單價(jià)的取認(rèn)有一定的條款。
工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)中，大家可能會(huì)遇到這樣問題.招標(biāo)單位提供的工程清單數(shù)量與實(shí)際不付，有的差距少，有的差距相當(dāng)大，在圖紙及工程清單答疑時(shí)提出，不知是招標(biāo)方還是被委托代理方，為了維護(hù)自己的面子還是故意埋的地雷.往往得到的答復(fù)是模糊的概念，投標(biāo)報(bào)價(jià)方預(yù)算人員，只有按提供的清單數(shù)量報(bào)價(jià)，施工方明知吃虧也沒辦法.我個(gè)人認(rèn)為，工程量差距大的項(xiàng)目，綜合單價(jià)報(bào)價(jià)少高一點(diǎn)，在簽定合同時(shí)盡量爭(zhēng)取可調(diào)價(jià)合同，合同約定可調(diào)價(jià)范圍盡量小一點(diǎn).在合同簽定時(shí)應(yīng)約定好招標(biāo)方的提供的清單數(shù)量有誤的處理方法.在合同簽定時(shí)合同簽定人員要和預(yù)算人員一起，就清單數(shù)量差距的費(fèi)用計(jì)算出來，合同約定可調(diào)價(jià)范圍恰好小于清單數(shù)量差距的費(fèi)用.這樣在最后結(jié)算時(shí)，實(shí)際工程量差的地方也能算上，施工方?jīng)]有吃虧.甚至還沾光.
工程量清單是一種單價(jià)合同，施工方對(duì)施工方法、設(shè)計(jì)文件，實(shí)際狀況熟悉的話，首先采用不平衡報(bào)價(jià)去中標(biāo)，合同不能簽成固定總價(jià)合同，實(shí)際利潤(rùn)靠變更工程量解決，現(xiàn)在的設(shè)計(jì)圖紙可以順利施工的很少，總是改來改去，尤其是設(shè)備安裝改造工程，設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)可以采用的地方不多，大量的變更，使低價(jià)格中標(biāo)，結(jié)算時(shí)仍有很高的利潤(rùn)成為現(xiàn)實(shí)。
合同中綜合單價(jià)因工程量變更，除合同另有約定外應(yīng)按照下列辦法確定：
1、工程量清單漏項(xiàng)或由于設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。
2、由于設(shè)計(jì)變更引起工程量增減部分，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；增減的工程量屬合同約定幅度以外的，其綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。
工程量清單計(jì)價(jià)方式依據(jù)業(yè)主方招標(biāo)原則，不外于總價(jià)合同，固定單價(jià)合同，可調(diào)單價(jià)合同三種，偶認(rèn)為不同的合同方式有不同的投標(biāo)及簽訂合同條款的策略.
1.總價(jià)合同模式:需要在充分，務(wù)實(shí)了解具體工程的前期資料，業(yè)主方的實(shí)際情況，工程各種風(fēng)險(xiǎn)，參照以往施工的相同或相似工程的具體工程量指標(biāo)及造價(jià)指標(biāo)(單建筑積造價(jià)等)的情況下，結(jié)合工程量清單的具體內(nèi)容，把內(nèi)容細(xì)化，成標(biāo)段化分成各單位或分部工程來控
制.總的來說，在總價(jià)合同模式下投標(biāo)的較好原則是:"在控制整體工程預(yù)測(cè)總造價(jià)符合市場(chǎng)和投標(biāo)方的基礎(chǔ)上，化整為零地來填寫各項(xiàng)單價(jià)".偶認(rèn)為，效率會(huì)高些.2.固定單價(jià)合同模式:可以把重點(diǎn)和精力放在綜合單價(jià)的組成上來.因?yàn)椋瑢?duì)所有投標(biāo)方來說，工程量是大家一樣，業(yè)主方看的是總價(jià)和單價(jià).偶認(rèn)為，充分了解當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的價(jià)格基礎(chǔ)上，采用不平衡報(bào)價(jià)，投機(jī)報(bào)價(jià)的方式來組成總價(jià)。
3.調(diào)價(jià)單價(jià)模式:可以把重點(diǎn)放在下浮點(diǎn)數(shù)和合同談定上.特別是雙方明確可調(diào)范圍，投標(biāo)方可以首先以能中標(biāo)為第一原則.
我認(rèn)為：工程量清單計(jì)價(jià)報(bào)價(jià)是一種充分發(fā)揮市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的報(bào)價(jià)方式，投標(biāo)商可以根據(jù)自己企業(yè)的施工定額以及施工技術(shù)措施等自主報(bào)價(jià)，這種報(bào)價(jià)方式讓施工單位和業(yè)主各自承擔(dān)自己相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，較之前全部風(fēng)險(xiǎn)或大部分風(fēng)險(xiǎn)都有施工單位承擔(dān)要公平的多。
要想贏得利潤(rùn)，在投標(biāo)報(bào)價(jià)中取得有利地位，我個(gè)人認(rèn)為：
1、應(yīng)該仔細(xì)研究招標(biāo)文件，以及圖紙或者資料。通過熟悉掌握招標(biāo)文件中的信息，發(fā)現(xiàn)漏洞，然后可以在今后可能要變更的地方先提高報(bào)價(jià)。
2、在業(yè)主未敲定很有可能今后改動(dòng)的地方，提高報(bào)價(jià)；
3、如果業(yè)主給出的工程量有明顯出入的地方，報(bào)價(jià)可以提高，但是簽訂合同，一定要主意談托變更量的計(jì)算方法；今天暫時(shí)說這么多，明天在說，有不對(duì)的地方，請(qǐng)大家執(zhí)導(dǎo)！
施工經(jīng)驗(yàn)對(duì)尋找工程量清單漏洞最重要，正如7樓所說，編制標(biāo)書的是學(xué)院派的，而現(xiàn)場(chǎng)施工是以經(jīng)驗(yàn)主導(dǎo)的人。而學(xué)院派的人多以自己的設(shè)計(jì)才大為炫耀，許多設(shè)計(jì)出來的東西根本像是在做花邊文章，有不少東西缺乏實(shí)際環(huán)境的支持，完全一個(gè)閉門造車，紙上談兵。
我之前接觸并參加過的一些項(xiàng)目，經(jīng)常性的出現(xiàn)這些問題，比如，目前在高速公路上防護(hù)工程不再流行護(hù)面墻，多以拱骨架為主，而在工程量清單上，護(hù)面墻的量相當(dāng)大，基本上切方段第一級(jí)邊坡都是護(hù)面墻，而根據(jù)對(duì)高速公路業(yè)主和總監(jiān)的了解，他們之前在其他路上喜歡的是其他防護(hù)形式，故在實(shí)際投標(biāo)報(bào)價(jià)的時(shí)候，將護(hù)面墻的單價(jià)壓得非常低，已經(jīng)在成本價(jià)的位置，而提高其他工程量少的單價(jià)，結(jié)果不出所料，開工后，護(hù)面墻在總監(jiān)的要求下，基本上取消。
工程量清單與現(xiàn)場(chǎng)的對(duì)比來確定價(jià)格，在一個(gè)山嶺重丘區(qū)的橋路混合標(biāo)段中，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，30m跨徑的橋梁基本上可以取消，并有充分的理由得到設(shè)計(jì)代表、業(yè)主、監(jiān)理的認(rèn)可，則在填寫單價(jià)時(shí)，這部分價(jià)格可以壓低，為其他項(xiàng)目抬價(jià)提供空間。
其實(shí)，最重要的一個(gè)原則就是不平衡報(bào)價(jià)，而不平衡報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)來自投標(biāo)的施工經(jīng)驗(yàn)和對(duì)承包現(xiàn)場(chǎng)情況的詳細(xì)了解，甚至包括對(duì)業(yè)主、總監(jiān)這一二號(hào)人物心態(tài)的揣摩，他們的愛好牽涉到施工現(xiàn)場(chǎng)一些不大關(guān)乎穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)物的類型確定！
在標(biāo)底一定的情況下，進(jìn)行工程量清單不平衡報(bào)價(jià)。仔細(xì)審核工程量清單，根據(jù)工程項(xiàng)目投標(biāo)工程概況確定工程實(shí)施中的工程項(xiàng)目可能變化情況，將工程量清單中數(shù)量少且有可能增加的項(xiàng)目綜合單價(jià)報(bào)得比實(shí)際高得多，將有可能減少的項(xiàng)目綜合單價(jià)報(bào)得比實(shí)際少很多，這樣下來，中標(biāo)后實(shí)際工程造價(jià)比中標(biāo)價(jià)高出很多。工程利潤(rùn)相對(duì)豐厚得多。
工程量清單與現(xiàn)場(chǎng)的對(duì)比來確定價(jià)格，在一個(gè)山嶺重丘區(qū)的橋路混合標(biāo)段中，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，30m跨徑的橋梁基本上可以取消，并有充分的理由得到設(shè)計(jì)代表、業(yè)主、監(jiān)理的認(rèn)可，則在填寫單價(jià)時(shí)，這部分價(jià)格可以壓低。
通過做過的幾個(gè)工程的清單，發(fā)現(xiàn)這樣幾個(gè)問題：
1首先是招標(biāo)中的清單問題，招標(biāo)清單有的還在按預(yù)算做而不是清單計(jì)算規(guī)則，招標(biāo)的清單通長(zhǎng)是達(dá)到15％才給調(diào)工程量，而做清單的招標(biāo)公司可以在這15%上做文章，如果施工單位投標(biāo)沒有核實(shí)，則將會(huì)吃虧。
2現(xiàn)在的投標(biāo)文件大多數(shù)還在按照當(dāng)?shù)靥峁┑南牧慷~，而消耗量定額對(duì)于各施工單位的預(yù)算員掌握情況不同，如果你是一個(gè)比較有經(jīng)驗(yàn)而且了解消耗量定額的，你考慮的多，那么你可能投標(biāo)的報(bào)價(jià)就會(huì)高。
3還有有的施工單位大多沒有時(shí)間核對(duì)預(yù)算的工程量，按照甲方給的工程量做，而例如挖土方，我們施工單位正常應(yīng)該考慮放坡等施工措施因素，但是據(jù)我所知，目前的施工單位做清單只是在用甲方提供的工程量。
總之，清單是好事，但是由于人為因素，很難控制，利弊不好說。
說說自己投標(biāo)以來的感覺：
1、全費(fèi)用綜合單價(jià)應(yīng)該推廣，不必按規(guī)范那樣規(guī)費(fèi)和稅金另計(jì)
2、建議招標(biāo)文件編制人員，別動(dòng)不動(dòng)就要求綜合單價(jià)分析表，如果沒有專用軟件，不是那么容易出來的，那么多篇幅你真的一頁一頁去翻嗎？干嗎不有針對(duì)性的要求對(duì)主要子項(xiàng)（指明)分析呢
3、施工企業(yè)投標(biāo)人員應(yīng)掌握自己企業(yè)的成本，或者說是分包成本，清單報(bào)價(jià)中套用定額是方法之一，我的想法綜合單價(jià)＝（材料費(fèi)+分包施工費(fèi)含人機(jī)）*（1+管理費(fèi)和利潤(rùn)率）*（1+稅率）
4、報(bào)價(jià)人員或標(biāo)底編制人員，對(duì)自己不太清楚的施工工藝，不能想當(dāng)然，當(dāng)然對(duì)造價(jià)影響不大也就算了
5、通常，投標(biāo)時(shí)“清單價(jià)變量不變”，結(jié)算時(shí)“量變價(jià)不變”，但措施費(fèi)總價(jià)包干，比如模板腳手等一定要計(jì)算，并注意工期對(duì)模板周轉(zhuǎn)的影響，層高對(duì)支撐的影響；如果評(píng)標(biāo)辦法只對(duì)總價(jià)打分，清單總價(jià)和措施費(fèi)的分配應(yīng)全局考慮
6、記得加上業(yè)主指定分包的暫定價(jià)和總包管理費(fèi)（有時(shí)稅在總包交）。
篇2：造價(jià)工程師技術(shù)計(jì)量安裝高頻考點(diǎn):分部分項(xiàng)工程量清單
造價(jià)工程師技術(shù)與計(jì)量安裝高頻考點(diǎn)：分部分項(xiàng)工程量清單
考點(diǎn)二：分部分項(xiàng)工程量清單
【考頻分析】★★★★
在編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)，應(yīng)根據(jù)《安裝工程計(jì)量規(guī)范》規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制，即一個(gè)分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括五個(gè)要件：項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量這五個(gè)要件在分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的組成中缺一不可。
1.項(xiàng)目編碼
項(xiàng)目編碼應(yīng)按照《安裝工程計(jì)量規(guī)范》要求的安裝工程項(xiàng)目分項(xiàng)編碼進(jìn)行編制，編制工程量清單時(shí)若出現(xiàn)附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人應(yīng)作補(bǔ)充，并報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案，省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)匯總報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所。
補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由安裝工程的代碼03與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從03B001起順序編制，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼。補(bǔ)充的工程量清單中需附有補(bǔ)充項(xiàng)目的名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容。
2.項(xiàng)目名稱
項(xiàng)目名稱是表明建設(shè)項(xiàng)目各專業(yè)工程分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目的具體名稱。安裝工程各專業(yè)工程的清單項(xiàng)目名稱應(yīng)按《安裝工程計(jì)量規(guī)范》附錄A～附錄N的規(guī)定，并結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。
3.項(xiàng)目特征
項(xiàng)目特征是指構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。是確定一個(gè)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的重要依據(jù)之一，必須對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行準(zhǔn)確全面的特征描述，才能滿足確定綜合單價(jià)的需要。
安裝工程應(yīng)按《安裝工程計(jì)量規(guī)范》附錄A～附錄N的規(guī)定，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說明清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容。如030801001低壓碳鋼管，項(xiàng)目特征有：材質(zhì)，規(guī)格，連接形式、焊接方法，壓力試驗(yàn)、吹掃與清洗設(shè)計(jì)要求，脫脂設(shè)計(jì)要求。其中材質(zhì)可區(qū)分為不同鋼號(hào);型號(hào)規(guī)格可區(qū)分為不同公稱直徑;連接方式可區(qū)分為螺紋、法蘭等連接方式。經(jīng)過上述區(qū)分，即可編列出030801001低壓碳鋼管的各個(gè)子項(xiàng)，并作出相應(yīng)的特征描述。
項(xiàng)目安裝高度若超過基本高度時(shí)，應(yīng)在“項(xiàng)目特征”中描述。《安裝工程計(jì)量規(guī)范》安裝工程各附錄基本安裝高度為：附錄A機(jī)械設(shè)備安裝工程10m，附錄D電氣設(shè)備安裝工程5m，附錄E建筑智能化工程5m，附錄G通風(fēng)空調(diào)工程6m，附錄J消防工程5m，附錄K給排水、采暖、燃?xì)夤こ?.6m，附錄M刷油、防腐蝕、絕熱工程6m。
4.計(jì)量單位
在清單計(jì)價(jià)方式中，清單項(xiàng)目工程量的計(jì)量單位均采用基本單位，不得使用擴(kuò)大單位。
用兩個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)量單位的，應(yīng)結(jié)合擬建工程的實(shí)際選擇其中一個(gè)。同一工程項(xiàng)目的計(jì)量單位應(yīng)一致。如靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程中磁粉探傷項(xiàng)目的計(jì)量單位為m或m2。
5.工程量
《安裝工程計(jì)量規(guī)范》規(guī)定了清單工程量的計(jì)算規(guī)則。其原則是按施工圖圖示尺寸(數(shù)量)計(jì)算工程數(shù)量。如030801002低壓碳鋼伴熱管的工程量計(jì)算規(guī)則為：按設(shè)計(jì)圖示管道中心線長(zhǎng)度以m計(jì)算。
6.工程內(nèi)容
清單編制人應(yīng)根據(jù)該清單項(xiàng)目特征中的設(shè)計(jì)要求，或根據(jù)工程具體情況，或根據(jù)常規(guī)施工方案，從中選擇其具體的施工作業(yè)內(nèi)容。即從施工作業(yè)方面準(zhǔn)確全面地描述該清單項(xiàng)目的特征，并列入該清單項(xiàng)目特征的描述項(xiàng)，以滿足確定該清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的需要。如030801001低壓碳鋼管，此項(xiàng)“工程內(nèi)容”有:安裝，壓力試驗(yàn)，吹掃、清洗，脫脂。
篇3：投標(biāo)方審查工程量清單
投標(biāo)方如何審查工程量清單
隨著招標(biāo)投標(biāo)工作的規(guī)范發(fā)展，我國(guó)從今年7月1日起將開始全面實(shí)行《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，這是我國(guó)工程造價(jià)計(jì)價(jià)改革的一大舉措，在量?jī)r(jià)分離的基礎(chǔ)上，在同等工程的內(nèi)容、質(zhì)量、水平和進(jìn)度的基礎(chǔ)上，降低工程造價(jià)。
然而，在這計(jì)價(jià)改革中，唱主角的工程量清單的編制就顯得對(duì)控制造價(jià)尤為重要。針對(duì)工程量清單的質(zhì)量，雖然規(guī)范上有明確要求，但在實(shí)行過程中由于編制工程量清單的編制人員水平的參差不齊，表現(xiàn)為部分編制內(nèi)容不完整，該編的未編，已編的部分，留有活口；也存在以建筑工程為主的工程，安裝工程工作量相對(duì)較小時(shí)，有時(shí)非安裝編制人員編制的安裝工程量清單就會(huì)出現(xiàn)漏項(xiàng)或工程出入較大等現(xiàn)象。在這種情況下，有許多投標(biāo)單位，在拿到招標(biāo)文件時(shí)，不注意審查工程量清單的質(zhì)量，只是把投標(biāo)報(bào)價(jià)作為重點(diǎn)，以為控制了總價(jià)，投標(biāo)就可中標(biāo)，其實(shí)不然，由于清單的問題，不僅帶來評(píng)標(biāo)過程中困難，而且也給簽訂施工合同、竣工結(jié)算帶來了很多困難。
因此，由于這些原因，在投標(biāo)單位拿到招標(biāo)文件時(shí)，根據(jù)投標(biāo)文件的要求，要對(duì)照?qǐng)D紙、對(duì)照招標(biāo)文件上提供的工程量清單進(jìn)行審查或復(fù)合。投標(biāo)單位如何審查工程量清單？以下是通過我多年的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，提出幾點(diǎn)建議供大家參考。
一、要找專業(yè)人員分專業(yè)對(duì)施工圖進(jìn)行工程量的數(shù)量審查。
目前在許多投標(biāo)過程中，一是由于時(shí)間緊，一般公開招標(biāo)只有一周時(shí)間審查工程量；二是投標(biāo)單位多數(shù)認(rèn)為工程量清單有無問題是招標(biāo)單位的問題，其實(shí)不然，若招標(biāo)文件上要求投標(biāo)單位審查工程量清單，你沒有審查，則清單編制有問題，投標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)，否則，給投標(biāo)單位澄清時(shí)間又有什么作用呢？三是投標(biāo)單位不愿意化錢找多個(gè)專業(yè)人員對(duì)施工圖進(jìn)行工程量的數(shù)量審查，也許是認(rèn)為化錢起不了大作用；四是分專業(yè)審查，因?yàn)楣こ淘靸r(jià)是一個(gè)大的綜合專業(yè)，在具體編制工程量清單時(shí)，要根據(jù)圖紙的專業(yè)如建筑及結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)備及照明、給排水及消防水系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)、弱電工程（綜合布線、廣播電視系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)等），這些專業(yè)有各自規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，不只是簡(jiǎn)單的圖紙上量管線長(zhǎng)度就行了。所以要求分專業(yè)對(duì)施工圖進(jìn)行工程量的數(shù)量審查。
二、根據(jù)圖紙說明和各種選用規(guī)范對(duì)工程量清單的內(nèi)容進(jìn)行審查。
這一點(diǎn)也就是針對(duì)編制工程量清單的人員專業(yè)水平不高而要求的。如各專業(yè)對(duì)腳手架的要求各不相同，建筑工程有它的計(jì)算方法，而安裝工程中，電氣和給排水工程又不相同。又如在安裝工程中，電氣設(shè)備中有許多調(diào)試工作（母線系統(tǒng)調(diào)試、低壓供電系統(tǒng)調(diào)試等），在我接觸到的招標(biāo)工程量清單中，經(jīng)常會(huì)漏掉此費(fèi)用，是施工單位就從來沒有做過該工作，還是做了就從來沒有收該費(fèi)用，我不得而知。但我要申明一點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)單位，該做的要做，該拿的也要拿，要拿得心安理得，拿得合理。不要該拿的不知道怎樣拿，自己又覺得虧了，就只好在其它方面做補(bǔ)償，做不合理的報(bào)價(jià)。使得該報(bào)價(jià)雖然價(jià)格相似，但內(nèi)容不同，不該要的你要了。另外，有時(shí)侯，在清單上雖然有量，如電氣配管鋼管DN32---70m，但鋼管的敷設(shè)方式?jīng)]有說明，或有兩種方式明敷、暗敷，這時(shí)，你只好從圖紙說明中找出其敷設(shè)方式或在根據(jù)圖紙分開兩種方式的工程量，如明敷20m、暗敷50m。又如給排水中化糞池，有時(shí)要根據(jù)圖紙說明并查找標(biāo)準(zhǔn)圖集才能套定額。
三、根據(jù)技術(shù)要求和招標(biāo)文件的具體要求，對(duì)工程需要增加的內(nèi)容進(jìn)行審查。
前面我反復(fù)強(qiáng)調(diào)了招標(biāo)文件，認(rèn)真研究招標(biāo)文件是我們投標(biāo)單位如何爭(zhēng)取中標(biāo)的第一要素。過去，經(jīng)常有人問我，如何取得中標(biāo)資格，我的方法是第一認(rèn)真研究招標(biāo)文件，雖然招標(biāo)文件基本相同，但每個(gè)項(xiàng)目都有自己的特殊要求，這些要求一定會(huì)在招標(biāo)文件上反映出來，只是許多投標(biāo)人認(rèn)為都是一樣的，沒有仔細(xì)看而造成的。有的工程工程量清單上要求增加的內(nèi)容與技術(shù)要求或招標(biāo)文件上的要求不統(tǒng)一，通過審查和澄清，將此統(tǒng)一起來。
四、對(duì)于固定總價(jià)的合同，要對(duì)項(xiàng)目附屬工程、容易變更的內(nèi)容進(jìn)行審查。
對(duì)于工程量清單加固定總價(jià)合同，特別要注意對(duì)該項(xiàng)目的附屬工程進(jìn)行細(xì)致審查。因?yàn)楦綄俟こ逃写笥行。荒苤粦{主觀認(rèn)識(shí)，要進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)其可能發(fā)生的情況加以綜合，得到一個(gè)具有競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)。由于投標(biāo)策略，對(duì)容易變更的內(nèi)容進(jìn)行具體分析，得到可行的報(bào)價(jià)。
五、對(duì)新規(guī)范要組織造價(jià)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)，仔細(xì)研究。
在新的《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中，增加了措施項(xiàng)目清單。它是指完成該項(xiàng)目施工必須采取的措施所需的內(nèi)容。該內(nèi)容必須結(jié)合工程的施工組織方案或施工組織設(shè)計(jì)的具體情況填寫，因此，在審查時(shí)，一定要根據(jù)自己的施工組織方案或施工組織設(shè)計(jì)加以修改。
另外要說明一點(diǎn)，若招標(biāo)文件上對(duì)工程量清單有附加說明，不允許修改其工程量，則可以根據(jù)投標(biāo)策略，對(duì)該報(bào)價(jià)做補(bǔ)充說明，也就是對(duì)工程量清單有誤的地方加以說明，這樣一來，不僅使你的投標(biāo)報(bào)價(jià)符合實(shí)際工程，而且使得你的報(bào)價(jià)更具有競(jìng)爭(zhēng)性，給評(píng)委和業(yè)主一個(gè)完整的工程報(bào)價(jià)。
總之，審查工程量清單方法多種多樣，對(duì)于一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的造價(jià)師來說，他一定有自己的一套審查方法，在此，我只是拋磚引玉，為同行提供一些體會(huì)。