關(guān)于印發(fā)太原市機動車停放服務(wù)收費管理辦法的通知

　　并政辦發(fā)〔20**〕55號

　　各縣(市、區(qū))人民政府，綜改示范區(qū)、不銹鋼園區(qū)管委會，市直各委、局、辦，各有關(guān)單位：

　　《太原市機動車停放服務(wù)收費管理辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請按照執(zhí)行。

　　太原市人民政府辦公廳

　　20**年7月3日

　　太原市機動車停放服務(wù)收費管理辦法

　　為加強我市機動車停放服務(wù)收費管理，規(guī)范收費行為，維護經(jīng)營者和消費者合法權(quán)益，進一步發(fā)揮價格杠桿在城市靜態(tài)交通管理中的作用，緩解交通擁堵和停車難的問題，倡導綠色出行、低碳生活的理念，營造暢通、有序的城市交通環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國價格法》，國家發(fā)改委、住建部、交通運輸部《關(guān)于進一步完善機動車停放服務(wù)收費政策的指導意見》，省發(fā)改委、省住建廳、省交通運輸廳《關(guān)于進一步完善機動車停放服務(wù)收費管理的通知》等規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

　　一、機動車停放服務(wù)收費是指經(jīng)營者利用按有關(guān)規(guī)定設(shè)立的停車設(shè)施為機動車停放提供相關(guān)服務(wù)而收取的費用。本市城區(qū)范圍內(nèi)機動車停放服務(wù)收費管理適用本辦法。

　　二、市發(fā)改委為全市城區(qū)范圍內(nèi)機動車停放服務(wù)收費(以下簡稱停車收費)主管部門，負責制定停車收費標準。市公安交警部門負責全市城區(qū)范圍內(nèi)停車區(qū)域劃分、道路臨時停車泊位規(guī)劃設(shè)置。市規(guī)劃部門負責全市停車場建設(shè)規(guī)劃。其他相關(guān)部門在各自職責范圍內(nèi)做好停車收費管理工作。

　　三、停車收費區(qū)別不同停車設(shè)施的性質(zhì)和特點，分別實行政府定價、政府指導價和市場調(diào)節(jié)價三種定價形式。

　　(一)逐步縮小政府定價范圍。對少數(shù)具有自然壟斷經(jīng)營性特征的停車收費實行政府定價，具體范圍為：

　　1.重要交通樞紐配套停車場。包括機場、車站、公共交通換乘樞紐。

　　2.重要公益性服務(wù)機構(gòu)配套停車場。包括公立醫(yī)院，公辦學校，政府投資興辦的養(yǎng)老機構(gòu)，公益性圖書館、文化館、博物館、體育館、展覽館、殯儀館等。

　　3.利用城市道路兩旁設(shè)有專人或?qū)Ｓ迷O(shè)施管理的停車位。

　　4.利用公共資源建設(shè)的旅游景區(qū)內(nèi)停車場。

　　(二)嚴格界定政府指導價范圍。住宅小區(qū)前期物業(yè)和保障性住房小區(qū)停車場(位)收費實行政府指導價，停車收費按照物業(yè)服務(wù)收費管理相關(guān)政策執(zhí)行。

　　(三)加快形成由市場決定價格的我市停車服務(wù)收費機制。政府定價、政府指導價以外的其他機動車停放服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價，由經(jīng)營者依法自主定價。

　　政府與社會資本合作(PPP)建設(shè)停車設(shè)施，具體收費標準除少數(shù)具有自然壟斷經(jīng)營性特征列入政府定價或政府指導價范圍的機動車停放服務(wù)以外，按照政府出資方與社會投資者遵循市場規(guī)律和合理盈利原則，統(tǒng)籌考慮運營成本、市場需求、經(jīng)營期限、用戶承受能力、政府財力投入、土地綜合開發(fā)利用等因素協(xié)議確定。

　　四、實行政府定價、政府指導價的停車收費標準，由經(jīng)營者提出書面申請，報市發(fā)改委核準;實行市場調(diào)節(jié)價的停車收費標準，由經(jīng)營者依法自主確定收費標準。

　　五、實行差別化收費政策。按照供求關(guān)系和擁堵狀況劃分區(qū)域類別，按照城市“中心高于外圍、路內(nèi)高于路外、地面高于地下”原則，確定差別化收費標準。特殊區(qū)域機動車停放服務(wù)收費標準由市發(fā)改委、市公安交警部門根據(jù)交通擁堵狀況制定。

　　六、停車收費的停車場(庫)根據(jù)停車設(shè)施的具體情況，實行計時或計次計費方式收取費用。一般情況下道路停車收費實行計時收費，城市外圍公共交通換乘樞紐或景區(qū)停車收費實行計次收費。

　　(一)計時收費：主要采用半小時計費制，以半小時為計費單位(不足半小時按半小時計費)，連續(xù)累計計時收費。24小時為一個計費周期。

　　(二)計次收費：在計費時段內(nèi)進出一次計費一次。跨時段不超過10小時的擇高計費一次，跨時段超過10小時按兩個時段計費之和計費。橫跨多個時段，按每個時段的收費標準累加之和收取。

　　(三)時段劃分：白天：7∶00-21∶00

　　夜間：21∶00-次日7∶00

　　七、全市城區(qū)范圍內(nèi)除道路、機械停車場(庫)外的所有停車場(庫)實行前半小時免費停放，半小時后前半小時列入計費時段累加收費。機關(guān)、事業(yè)單位、專用停車場(庫)應(yīng)對居民實行錯時停放，其收費標準參照住宅區(qū)域業(yè)主車輛停放服務(wù)收費標準，由雙方協(xié)議約定。

　　八、執(zhí)行公務(wù)的警車和噴有執(zhí)法標志的行政執(zhí)法車輛、消防車、救護車、工程搶險車、軍車免收停車費。

　　九、行政機關(guān)查封、扣押車輛，不得向當事人收取停車費。

　　十、從事停車收費的經(jīng)營者應(yīng)當符合法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。

　　十一、加快推廣應(yīng)用智能化、信息化手段管理公共停車場(庫)和道路停車泊位。各類停車場應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門按照智慧城市理念，利用“互聯(lián)網(wǎng)+”技術(shù)，構(gòu)建我市

　　停車資源合理共享信息平臺。

　　十二、停車場對停車服務(wù)進行收費時，應(yīng)按規(guī)定使用稅務(wù)發(fā)票或財政票據(jù)，收費人員應(yīng)佩帶收費員證。停車場應(yīng)在入口處和繳費地點顯著位置設(shè)置統(tǒng)一明碼標價牌。明碼標價牌應(yīng)標明：收費單位名稱、收費依據(jù)、停車場地點、泊位總數(shù)、收費時段、收費標準、計費辦法、經(jīng)營單位的服務(wù)監(jiān)督電話以及價格舉報電話等。

　　停車區(qū)域應(yīng)做到監(jiān)控全覆蓋，停放車輛發(fā)生損壞或被盜時，能提供真實影像并協(xié)助處理。

　　十三、市發(fā)改委依法對停車服務(wù)收費中的價格違法行為進行查處。

　　公安交警部門依法對違法在城市道路上設(shè)立臨時停車泊位的行為進行查處。

　　規(guī)劃部門依法對違規(guī)改變停車場(庫)用途的行為進行查處。

　　工商部門依法對無照經(jīng)營行為進行查處。

　　財政、稅務(wù)部門依法對停車場(庫)違規(guī)使用收費票據(jù)和只收費不出具票據(jù)的行為進行查處。

　　其他相關(guān)部門依職能進行監(jiān)管。

　　十四、本辦法自發(fā)布之日起施行。此前規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準。

　　《太原市車輛停放服務(wù)收費管理規(guī)定》(并政辦發(fā)〔20**〕38號)、《太原市人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范市區(qū)車輛停放服務(wù)收費的通知》(并政辦發(fā)〔20**〕89號)及太原市物價局《關(guān)于進一步貫徹落實并政辦發(fā)〔20**〕89號文件的通知》(并價服字〔20**〕32號)同時廢止。

篇2：湖州中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車場所機動車停放服務(wù)收費管理的通知

　　關(guān)于湖州中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車場所機動車停放服務(wù)收費管理的通知

　　湖發(fā)改商價〔20**〕241號

　　開發(fā)區(qū)建設(shè)局、度假區(qū)建設(shè)局、吳興區(qū)發(fā)改委、吳興區(qū)建設(shè)局，市各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、小區(qū)業(yè)主大會(業(yè)主委員會)：

　　為規(guī)范湖州市中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車場所機動車停放服務(wù)收費行為，維護車主和住宅小區(qū)機動車停車場所經(jīng)營服務(wù)者的合法權(quán)益，根據(jù)《浙江省物價局關(guān)于規(guī)范機動車停放服務(wù)收費管理的通知》(浙價服〔20**〕408號)、《浙江省物價局關(guān)于完善停車服務(wù)收費政策的指導意見》(浙價服〔20**〕167號)和《湖州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)湖州市中心城區(qū)住宅小區(qū)機動車停放服務(wù)管理暫行辦法的通知》(湖政辦發(fā)〔20**〕135號)的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就湖州中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車場所機動車停放服務(wù)收費管理有關(guān)事項通知如下：

　　一、未成立業(yè)主大會的住宅小區(qū)和實行準物業(yè)管理的老小區(qū)公共停車場所(含占用業(yè)主共有道路或者其他場地的停車泊位，下同)機動車停放服務(wù)收費實行政府定價管理;已成立業(yè)主大會(除實行準物業(yè)管理的老小區(qū)外)的住宅小區(qū)公共停車場所的機動車停放服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價管理，由業(yè)主大會或業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)主委員會自主定價。

　　二、按照政府定價實行分級管理要求，市價格行政主管部門會同市建設(shè)行政主管部門，負責湖州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和太湖旅游度假區(qū)范圍內(nèi)住宅小區(qū)公共停車場所的機動車停放服務(wù)收費標準的制定和調(diào)整;中心城區(qū)除湖州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和太湖旅游度假區(qū)以外的由吳興區(qū)價格行政主管部門會同區(qū)建設(shè)行政主管部門負責。

　　三、住宅小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)是否實施機動車停放服務(wù)收費，業(yè)主大會成立前，按前期物業(yè)服務(wù)合同約定由物業(yè)所在社區(qū)居委會決定;業(yè)主大會成立后由業(yè)主大會決定。

　　四、湖州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和太湖旅游度假區(qū)范圍內(nèi)未成立業(yè)主大會的住宅小區(qū)的公共停車場所機動車停車服務(wù)收費標準：地面車位(含道路停車)包月停放100元/月.個，地下車位包月停放200元/月.個，以上二項不得再另行加收物業(yè)服務(wù)費。機動車臨時進入住宅小區(qū)公共停車場所，停放2小時(含2小時)以內(nèi)的免收停車服務(wù)費，連續(xù)停放2小時以上-24小時的(含24時)，停車服務(wù)收費標準為5元/輛，期間進出小區(qū)，憑當日停車收費票據(jù)通行，不得重復收費。連續(xù)停放時間超過24小時以上的，超過部分按上述收費標準重新計費。住宅小區(qū)實施機動車臨停收費管理的，機動車停放服務(wù)單位要具備相應(yīng)的計時收費管理設(shè)施。

　　實行準物業(yè)管理的老小區(qū)地面車位(含道路停車)包月停放60元/月.個，不得再另行加收物業(yè)服務(wù)費。

　　五、軍車(武警)和公安、消防、搶險、救護、環(huán)衛(wèi)等特種車輛執(zhí)行公務(wù)時在住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放的，應(yīng)免收停車服務(wù)費。

　　六、機動車停放服務(wù)收費應(yīng)按規(guī)定實行明碼標價，在停放服務(wù)場所或繳費窗口的醒目位置，公示小區(qū)公共停車場所車位總數(shù)、收費標準、收費依據(jù)、免費停放時間、服務(wù)承諾、投訴舉報電話等內(nèi)容，接受社會監(jiān)督。收費時使用稅務(wù)部門統(tǒng)一監(jiān)制的經(jīng)營服務(wù)票據(jù)。機動車停放服務(wù)單位應(yīng)當每年公布小區(qū)機動車停放服務(wù)收費的收支情況，接受小區(qū)業(yè)主和業(yè)主委員會的監(jiān)督。

　　七、本通知自20**年10月1日起執(zhí)行。

　　本通知實施前，未成立業(yè)主大會的住宅小區(qū)，前期物業(yè)服務(wù)合同中有約定或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)已與業(yè)主或物業(yè)使用人商定住宅小區(qū)公共停車場所收費標準的，仍可按原合同約定執(zhí)行，合同到期后應(yīng)當按本通知規(guī)定要求執(zhí)行。

　　湖州市發(fā)展和改革委員會

　　湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　20**年8月26日

篇3：滄洲關(guān)于規(guī)范住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費及相關(guān)問題的通知(2013)

　　滄洲關(guān)于規(guī)范我市住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費及相關(guān)問題的通知

　　滄價經(jīng)費字[20**]28號

　　各縣、市、區(qū)物價局(發(fā)展改革局)、市區(qū)各物業(yè)服務(wù)單位：

　　為維護業(yè)主及物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和建設(shè)單位的合法權(quán)益，保障住宅小區(qū)內(nèi)交通設(shè)施正常使用和車輛安全及道路暢通，根據(jù)河北省物價局、建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)河北省物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法的通知》(冀價經(jīng)費[20**]5號)及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，規(guī)范我市住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)行為。現(xiàn)將有關(guān)管理規(guī)定通知如下，請認真貫徹執(zhí)行。

　　一、 住宅小區(qū)的車輛停放服務(wù)費，包括場地占用費、停車場地物業(yè)服務(wù)費及車輛特約保管服務(wù)費。

　　地下停車位汽車停放場地占用費由所有權(quán)人與使用人協(xié)商確定。業(yè)主已擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的停車車位、車庫的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不再收取場地占用費。

　　車輛特約保管服務(wù)費實行市場調(diào)節(jié)價，由雙方協(xié)商確定。

　　二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)與機動車停放人簽訂停車管理服務(wù)協(xié)議，協(xié)議一般應(yīng)包括雙方當事人、機動車基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費標準、管理責任、管理期限以及違約責任等內(nèi)容。

　　三、 屬于全體業(yè)主共有的地面規(guī)劃車位的收費收益屬于全體業(yè)主所有，停車費包括場地占用費和停車場地物業(yè)服務(wù)費。收費標準的制定與調(diào)整，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主大會共同協(xié)商確定，并報當?shù)貎r格主管部門備案。停車費要單獨列賬獨立核算，停車費除維護車輛停放場地及設(shè)施有效使用和停車服務(wù)管理的必要開支外，可用于補充物業(yè)專項維修資金或按照業(yè)主大會的決定使用。

　　四、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于全體業(yè)主共有。業(yè)主大會成立前，不得收取停車服務(wù)相關(guān)費用。業(yè)主大會成立后，對是否收費、收費標準的制定與調(diào)整，由業(yè)主大會在本通知規(guī)定范圍內(nèi)確定，并報當?shù)貎r格主管部門備案。停車費要單獨列賬獨立核算，除維護車輛停放場地及設(shè)施有效使用和停車服務(wù)管理的必要開支外，可用于補充物業(yè)專項維修資金或按照業(yè)主大會的決定使用。業(yè)主委員會應(yīng)當對停車費的收支情況進行監(jiān)督，并向業(yè)主大會報告。

　　五、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對停放在業(yè)主已擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的地下停車車位、車庫的汽車可收取物業(yè)服務(wù)費，每車每月不得超過25元，凡高于此規(guī)定的一律降至25元。地上車位不得收取物業(yè)服務(wù)費。

　　地下停車場地要求有24小時專人管理，設(shè)有指示牌和地標，車輛停放有序;照明、監(jiān)控、消防器材等設(shè)施設(shè)備配備齊全并對其進行管理和維護;無易燃易爆及危險物品存放。保持清潔衛(wèi)生，及時清除垃圾，發(fā)現(xiàn)污跡及時擦洗干凈，通風良好，無異味。

　　六、對進入住宅小區(qū)治安、消防、搶險、救護、環(huán)衛(wèi)、郵遞、執(zhí)法等執(zhí)行公務(wù)、搶修檢修、救護的特種車輛及為業(yè)主或非業(yè)主使用人提供搬家、送貨等服務(wù)的車輛，不得收取車輛停放服務(wù)費。

　　對臨時進出小區(qū)的車輛管理制度，由業(yè)主大會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商議定。禁止機動車進門時預收存車費用。

　　七、摩托車、自行車停放服務(wù)收費由經(jīng)營者與物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)本小區(qū)情況協(xié)商確定后報價格部門備案后執(zhí)行。

　　八、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對車輛實行出入證(卡)管理的，可以據(jù)實收取工本費。工本費包括印制費另加不超過5%的損耗費。

　　九、本通知實施前業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)已在合同中約定停車服務(wù)收費標準，本通知實施后合同尚未到期的，停車服務(wù)收費標準可按原合同約定執(zhí)行，合同到期后，按照新規(guī)定執(zhí)行。

　　十、各收費單位接此通知后，要到當?shù)貎r格主管部門辦理經(jīng)營服務(wù)性收費證，憑證收費，實行明碼標價。本通知自20**年1月1日起執(zhí)行，我局《關(guān)于我市住宅區(qū)車輛停放服務(wù)收費標準及相關(guān)問題的通知》(滄價經(jīng)費[20**]34號)文件同時廢止。

　　二〇一二年十一月二十八日

　　主 題 詞：規(guī)范 小區(qū)車輛 停車收費 通知

　　抄報機關(guān)：省物價局、市政府辦公室

　　抄送機關(guān)：市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、市人民防空辦公室、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局