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物業經理人

集團公司各辦事處租管員職位說明書

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  集團公司各辦事處租管員職位說明書

  一、基本資料

職位名稱 各辦事處租管員 定員人數 10
直接上級 租賃主管 直接下屬
工資水平 科員級別 轄員人數

  二、工作概要

對各辦事處屬地的租賃資產進行全面管理及統計匯報

  工作任務

工作任務的內容 權限 管制基準 工作規范

審核辦事處屬地租賃帳單及報表
承辦 及時性與準確性 租賃管理辦法

對辦事處屬地的租賃資產進行檢查與維護
承辦 及時性與準確性 租賃管理辦法

審核辦事處租賃資產進銷存分表匯總準確性;
承辦 及時性與準確性 租賃管理辦法

執行有關租賃的各種普查工作
承辦 及時性與準確性 租賃管理辦法

  四、任職資格

所需要的最低學歷 初中畢業□ 高中畢業□ 中等專科□
大學專科□ 大學本科□ 碩士以上□
專業
所需要的技能培訓 培訓技能 培訓科目 培訓周期
板房結構
材料規格
說明
工作經 驗 適應年齡 適應性別
編號 相關工作經驗 工作年限
1
2
3
能力要求 項目 計劃能力 組織能力 溝通能力 學習能力
要求程度
技能要求 項目 口頭表達 書面表達 計算能力 打字速度 英語水平 專業職稱
口語 聽力 寫作 閱讀
要求程度
個性特征 項目 責任心 自知力 自控力 支配性 外向 內向
要求程度
特別要求
職位關系 可直接升遷的職位
可相互轉換的職位
可升遷至此的職位

  五、體能需求及工作環境

體能需求 工作姿勢(%) 工作緊張程度 體力消耗
站立: 走動: 端坐:
工作環境 工作場所 危險性發生的概率 加 班
室內: 室外: 高□低□幾乎不危險□ 經常□偶爾□幾乎不□

篇2:上門拜訪禮儀規范

  上門拜訪禮儀規范

  (一)上門準備:

  1、上業主家里拜訪時,應穿統一制服,佩戴工作證,保持良好形象。

  2、上門拜訪時,應帶齊所需資料。

  (二)敲門:

  1、按門鈴一下或輕敲門兩下,如無反應,等待30秒再次敲門。

  2、除特殊情況外,嚴禁大力敲打或撞擊業主門窗。

  (三)業主開門后先說問候語:“您好!/早上好!”

  (四)說明身份及來訪目的。

  (五)進門:

  1、得到業主同意后,方可進入。

  2、業主說“請進”時,應回答“謝謝”或點頭微笑表示感激。

  3、尊重業主生活習慣,視情況是否脫鞋。

  4、未經業主許可不許在沙發上就座,謝絕業主敬煙。

  5、嚴禁收取小費、禮物等或上門服務后在住戶家中用餐。

  (六)告辭:

  1、向業主說“再見”或表示謝意。

  2、主動為業主帶門。

篇3:公司消防培訓考試試題

  公司消防培訓考試試題

  一、填空題(在空位填上正確的內容,每空1分,共30分。)

  1、燃燒具備的三個條件:

  2、防火的四種基本措施:

  3、滅火的四種基本方法:

  4、導致電氣線路火災的三個原因:

  5、聯眾公司具有火災危險性的化學品種類:

  6、發生火災時報警的五個要素:

  7、滅火時,可手提或肩扛滅火器快速奔赴火場,在距燃燒物----米左右,放下滅火器,拔出----,如果在室外應選擇在----方向噴射,對準火焰----,由近而遠,并左右掃射。

  8、鋼結構在溫度達到----℃時,強度損失大50%,如繼續加熱則失去承載能力。

  9、WRAP產線配有----、----、----滅火系統。

  二、不定項選擇題(在空位填上你認為正確答案的序號,每空2分,共30分。)

  1、下列()火災可以使用二氧化碳滅火器?

  A、含碳固體可燃物B、易燃液體C、可燃氣體D、可燃金屬E、帶電物體燃燒

  2、下列()情況容易導致電氣線路火災?

  A、用金屬線捆扎絕緣導線或把絕緣導線掛在釘子上。B、電源過電壓。

  C、帶電作業。D、在線路上接入過多或功率過大的電氣設備,超過了電氣線路的負載能力。

  E、連接點由于熱作用或長期震動使接頭松動。F、用銅絲、鐵絲代替熔斷器的熔絲。

  3、下列()燈具最易引發火災?

  A、白熾燈B、熒光燈C、鹵鎢燈D、高壓汞燈E、鈉燈

  4、潮濕地區作業安全電壓不超過(),攜帶式照明燈具的供電電壓不應超過()。

  A、6 VB、12VC、36

  D、48VE、110V

  5、燈具與可燃物間距不小于(),與地面高度不應低于(),當低于此要求時,必須加裝防護設施。

  A、30cmB、50cmC、80cmD、1mE、m

  6、電動機在運行中,應根據電動機性能和實際工作需要,設置可靠有效的保護裝置。為防止發生短路,可采用各種類型的()作為短路保護,為防止發生過載,可采用()作為過載保護;為防止電動機因漏電而引發事故,可采用良好的()保護。

  A、熱繼電器B、熔斷器C、接零D、接地E、溫度保護

  7、下列()物質屬于氧化劑?

  A、 HFB、H2SO4C、HNO3D、H2O2E、NaHSO3

  8、建筑結構破壞時的倒塌次序()。

  A、先墻壁,后吊頂,最后是屋頂B、先吊頂,后屋頂,最后是墻壁。

  C、先屋頂,后吊頂,最后是墻壁D、先吊頂,后墻壁,最后是屋頂。

  9、發生火災被火圍困時,下列做法正確的是()。

  A、采用毛巾、口罩蒙鼻,匍匐撤離。B、進入電梯,乘電梯到底層。

  C、利用身邊的繩索或床單、窗簾、衣服等自制簡易救生繩。

  D、關緊迎火的門窗,打開背火的門窗,用濕毛巾或濕布塞堵門縫或用水浸濕棉被蒙上門窗。

  E、白天,向窗外晃動鮮艷衣物,或外拋輕型晃眼的東西;晚上,用手電筒不停地在窗口閃動或敲擊東西,吸引救援者的注意。

  10、WRAP產線上軋機本體、地下油庫和液壓站設置(),電氣室電纜夾層設置(),辦公樓設置有室內消火栓和自動噴淋滅火系統。

  A、水噴霧滅火系統;B、自動噴水滅火系統;C、室內外消火栓系統;

  D、移動式滅火器配置系統;E、火災自動報警系統;F、火災應急廣播和消防電話系統。

  三、簡答題(4題,共30分,請注意回答全面)

  1、當發現火災時,現場只有你一個人,你應該怎么辦?(8分)

  2、請指出干粉滅火器的適用火災和使用方法。(8分)

  3、在逃生過程中,如果身上已經著火了,你應該怎么辦?(7分)

  4、請分別指出室內消火栓和室外消火栓的組成結構,以及使用方法。(7分)

  四、思考題(10分)

  1、請結合今天所學到的知識和您目前所處的工作崗位,談談你發現了哪些消防隱患。(如有時間,也可以不局限于您的工作崗位)

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