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物業(yè)經理人

推進四項重點工作研討會發(fā)言提綱1

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  推進“四項重點工作”研討會發(fā)言提綱

  各位領導,同志們:

  20**年,是實施“十二五”規(guī)劃的關鍵之年,人民法院嚴格公正司法、維護法律尊嚴、服務科學發(fā)展的任務光榮而艱巨,法院紀檢監(jiān)察工作的重要性也日益凸顯,面臨的形勢和考驗十分嚴峻。我們將以更加振作的精神狀態(tài)和更加主動的創(chuàng)新實踐完成好20**年各項紀檢監(jiān)察任務。總體工作思路是:按照省高院、市紀委和市委政法委的部署,緊緊圍繞全市法院工作大局和“四項重點工作”,結合全省法院系統(tǒng)開展的“廉政責任”教育活動,以實現(xiàn)“零違紀”為工作目標,以開展“審務督察”、“錯案責任追究”、“親情互廉”等活動為工作載體,繼續(xù)全力打造“法官廉政建設工程”,繼續(xù)抓好監(jiān)督和廉潔自律,扎實推進法院黨風廉政建設和自身反腐敗工作。主要從以下四個方面抓好工作:

  一、繼續(xù)創(chuàng)新廉政教育。廉政教育是紀檢監(jiān)察工作的重要職能,必須警鐘長鳴、常抓不懈。我們一要結合全省法院系統(tǒng)開展的“廉政責任”教育活動,改進教育方法,提高教育實效,運用多種形式和載體進一步加強示范教育和警示教育。通過學習討論、寫心得體會、開展辯論會、開通網絡法官論壇、觀看正反兩面典型教育片等形式,深入推進社會主義法治理念再教育、理想信念再教育、崗位風險再教育,利用教育消除部分干警抵觸情緒,糾正“廉政教育無用論”和“廉政教育無關論”的錯誤觀念。引導全體干警增強宗旨意識、服務意識和廉政意識,嚴格遵守法律、規(guī)章和制度,筑牢拒腐防變的道德防線。二要結合法院干警特長、進一步創(chuàng)新形式多樣新穎、內容豐富多彩的廉政文化活動。通過組織全市法院系統(tǒng)廉政作品展示、文藝匯演、詩朗誦、演講比賽,營造反腐倡廉的良好氛圍。弘揚“公正、廉潔、為民”的司法核心價值觀,使廣大法官和其他工作人員在文化熏陶中接受廉政教育,自覺遵紀守法,公正裁判。

  二、繼續(xù)強化廉政監(jiān)督。紀檢工作的監(jiān)督職能,還體現(xiàn)在對廉政監(jiān)督制度的落實和執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查,從而確保各項權力的規(guī)范運行。為此,我們一要從內部加強對權力運行的監(jiān)督檢查。日前,最高人民法院《人民法院審務督察工作暫行規(guī)定》已頒布實施,成立內部機構及組成人員的意見待黨組會研究確定。審務督察機構成立后,我們將及時對本院和基層法院的各部門及其工作人員履行職責、行使職權、遵章守紀、改進作風等情況開展全面檢查,并對正在發(fā)生的違法違規(guī)和其他侵害人民群眾利益、損害人民法院形象的行為進行現(xiàn)場查糾。發(fā)現(xiàn)問題的,以發(fā)送《審務督察建議書》、《審務督察告知書》的形式限期糾正;具有典型性或者普遍性問題的,采取適當方式在適當范圍內進行通報;問題嚴重的,依紀依法追究責任。通過審務督察工作的開展,加強對法院干警的教育、管理和監(jiān)督,增強廣大干警嚴守政治紀律和工作紀律的自覺性,增強接受監(jiān)督、改進作風的自覺性。二要推進落實外部監(jiān)督制度。年內我們將抽調部分特邀監(jiān)督員組成暗訪組對中院機關和基層院的工作作風、庭審及機關紀律等方面開展巡查,巡查結果直接向中院院長匯報。同時堅持定期報告工作制度,聽取特邀監(jiān)督員的意見和建議。此外,繼續(xù)設立舉報電話和投訴信箱、郵箱,在網上公布24小時舉報電話和郵箱,拓寬群眾的監(jiān)督范圍,便于群眾監(jiān)督法官的不規(guī)范行為,進一步增強法院審執(zhí)工作的透明度。

  三、繼續(xù)完善懲處機制。防范于未然固然好,但懲處也不失為廉政建設的有效手段之一。我們一要完善信訪案件處理機制。依法做好紀檢信訪案件的受理、登記、報批和核查工作,對舉報線索只要有可查性的,都要及時調查,決不壓案不查、瞞案不報。二要加強“一崗雙責”方面、廉政風險防控方面、抵御人情干擾方面和干警行為約束方面的制度執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。使監(jiān)督成為工作的常態(tài),規(guī)范日常工作的管理,增強全市法院干警的自我約束、自我監(jiān)督意識,防止法官私人利益與社會公共利益發(fā)生沖突,防止人情關系對審判工作造成不利影響。結合最高院和省法院的制度和規(guī)定,提高自行發(fā)現(xiàn)違紀違法案件線索的能力,提高自行查辦違紀違法案件的能力,提高有效突破疑難案件的能力,提高對違法違紀案件的查處力度,一經核實,決不姑息,全力打造清正廉潔的法官隊伍。三要加大“錯案”責任的追究力度。嚴格按照《違法審判責任追究工作實施細則》的規(guī)定,加大違法審判責任追究工作的組織、協(xié)調和督促工作,并對確認后因故意或過失造成違法審判和執(zhí)行,應承擔責任的審判人員、執(zhí)行人員及其參與案件審理和執(zhí)行活動的其他人員進行追究處理。

  四、繼續(xù)加大制度的制定和執(zhí)行力度。為了繼續(xù)堅定不移地推進人民法院懲治和預防腐敗體系建設,我們一要認真落實法官廉政建設工程規(guī)定的各項任務。繼續(xù)抓好各項廉政制度的創(chuàng)新和有效落實,將廉政監(jiān)督創(chuàng)新年的精髓延伸,積極探索監(jiān)管關口前移,積極探索由結果監(jiān)督向過程監(jiān)督、事后監(jiān)督向同步監(jiān)督、社會監(jiān)督向家庭、親情監(jiān)督的轉變。年內,我們將借鑒梅里斯法院“親情助廉”的做法,制定為“親情互廉”監(jiān)督制度在全市法院頒布實施。以親情為紐帶,以家屬平安幸福為宗旨,以相互提醒、雙向監(jiān)督、共守廉政底線為保證,發(fā)動家屬加大對干警的廉政監(jiān)督,進而實現(xiàn)干警及家屬共同廉政。借鑒克山、鐵鋒法院做法,制定隨案監(jiān)督卡制度,進一步促進公正、廉潔、高效、文明執(zhí)法。二要繼續(xù)深化司法廉潔保證金制度。制度建立以來,取得了預期效果。部分基層法院也相繼實施了該項制度,但還有一些基層法院沒有建立。今年,我們將該項工作的開展列入年終目標考評體系之中。年內我們將積極指導、協(xié)助未開展的基層法院盡快將該項工作列上日程,配合基層法院同當?shù)攸h委、政府溝通、力爭取得支持和幫助,在新的一年建立并實施司法廉潔保證金制度。

  雖然防腐倡廉工作面臨的形勢和考驗十分嚴峻,但我們堅信,在新的黨組的領導下、在兄弟庭處室的大力支持下,我們監(jiān)察室全體人員將繼續(xù)以更加堅定的信心、更加積極的態(tài)度、更加有力的措施,扎實開展黨風廉政建設和司法廉潔工作,一定能把兩級法院黨風廉政建設和反腐敗工作提高到一個新的水平

  建議:嚴格執(zhí)行上、下班打卡制度(應安裝指紋打卡機),嚴格執(zhí)行請、銷假制度,嚴格執(zhí)行“錯案”責任追究制度。

  二0一二年二月三日

篇2:物業(yè)管理研討會的發(fā)言稿

  經中國貿促會批準,由《中國對外貿易》理事會和馬來西亞綠野集團主辦的《中國對外貿易》理事會20**年年會暨“中國經濟發(fā)展與對外貿易合作論壇”于20**年2月26日-28日在馬來西亞吉隆坡召開。新浪財經獨家網絡直播本次年會暨論壇。以下為:香港全方位房地產顧問有限公司董事總經理陳國強發(fā)言實錄

  “房地產”與任何發(fā)展項目均聯(lián)上緊密關系,甚至為最重要一環(huán),故全球各地“房地產”一向為高值產品,亦是財富保值及投資增長之熱門項目,所以投資者及用家對該產品的售后服務(物業(yè)管理服務)的質素十分重視。

  物業(yè)管理自80年代初在中國深圳、廣州起步,至90年代,在房地產建設熱潮的推動下,速猛發(fā)展,進入二十一世紀后,已成為一項嶄新及最具發(fā)展?jié)摿Φ男袠I(yè),但它仍處于起步階段,這一點,大多數(shù)投資者及用家未有覺察到,因而大大影響他們的投資計劃及成效。

對商業(yè)投資的影響

  中國經濟發(fā)展迅速,人民生活水平提高,特別在北京、上海及廣東省城市,對高質素消費品及服務的需求甚大,有不斷增加趨勢。基于這個因素,造就高檔次大型商場及商業(yè)步行街的衍生;外國及中國內地著名品牌產品及服務的經營商因而看好這個市場,紛紛制定大中華業(yè)務拓展計劃,經評估人均收入水平、經濟增長及消費潛力等因素后,再選址于新建的高檔次商場及步行街內,便全情投入,大展鴻圖。

  開業(yè)初期,生意興隆,短時間已有可觀收入,因某些品牌服務受到追捧,在此利引下,經營者提前擴充業(yè)務及其它同類經營者加入競爭,一時間,營商環(huán)境熾熱,但這一切將打亂原定租戶組合,改變人流方向及引致不平衡,部份信道不敷應用,其它區(qū)域顧客稀疏之租戶為求生存,割價及降低服務質素,最后引致惡性循環(huán),有客者不能經營,無客者被迫結業(yè)。物業(yè)管理公司不但沒有適當控制,甚至加以鼓勵,再者缺乏有計劃性推廣及定期檢討,最后結果,租戶遷離。對于那些失去選擇及創(chuàng)意的商場或步行街,顧客必定興趣銳減,甚至另覓新地點,到了那時刻,該等缺乏優(yōu)質管理的商場雖有先進設計及位處旺區(qū),但仍然無法改變現(xiàn)實,而有關受影響的投資者、商場業(yè)主及物業(yè)管理已是既定損失承受者外,當區(qū)經濟亦因而被拖累,將成為大輸家。

在地區(qū)經濟之角色

  另一方面,在后發(fā)展城市,房地產是推動整個經濟的火車頭,它們的價值上升是經濟增長的指針,故各省市政府均看重該市場,并明白到健康市場發(fā)展不但可穩(wěn)定當區(qū)經濟,甚至帶動其它行業(yè)的投資貿易活動。

  要達到目的,各物業(yè)的小業(yè)主需視物業(yè)為必需品外,并要作為私人財產保值及投資增值的工具,在這文化下,房地產發(fā)展商及小業(yè)主方愿意投入資源,以保持物業(yè)質素,但現(xiàn)階段該等城市遇到困難重重,因為房地產是私人財產,是否投入資源是小業(yè)主的權利,同時,他們一般認為維持物業(yè)質素并不太重要及是發(fā)展商與政府的責任,不應該由他們承擔。

  雖然中國政府已提供良好的制度及指引,并決心處理問題,但礙于小業(yè)主的原有思想文化仍保存,短時間內難以改變,只有內銷而沒外商投資承托的房地產市場將難以作為帶動經濟發(fā)展的火車頭,最后影響當區(qū)整體投資貿易活動。

  其實問題并不難解決,只要思想教育上下些功夫,專業(yè)的“全方位”物業(yè)管理公司可作為中介人,以小業(yè)主及投資者的角度和想法提供意見及預先講解他們的權與責,同時顯示“全方位”優(yōu)質服務如何能提升現(xiàn)有物業(yè)價值及促銷新物業(yè)單位的誘因下,使他們盡其責任外,并愿意配合當區(qū)整體發(fā)展方向,以達至官、商、民“三嬴”局面。

“全方位”服務

  以上種種問題之癥結,是基于缺乏專業(yè)的“全方位”物業(yè)管理服務。傳統(tǒng)物業(yè)管理公司之角色只著重于管理層面,每當完成了整個

篇3:小學畢業(yè)班數(shù)學研討會發(fā)言稿

小學畢業(yè)班數(shù)學研討會發(fā)言稿

尊敬的各位領導、各位同仁:

大家下午好!

今天,我能夠參加此次畢業(yè)班教學研討會,實感榮幸,在此,我就20**年畢業(yè)班數(shù)學教學中的困惑和取得的經驗與大家共勉,不妥之處敬請批評指正。

一、在教學過程中的困惑

1.兩頭大中間小現(xiàn)象嚴重。我班共59名學生,在教學過程中發(fā)現(xiàn),班上的優(yōu)生和差生所占的比例較大,中等生較少,畢業(yè)班時間緊迫,學生個體差異較大,加之臨近畢業(yè)自己又有點急功近利,很難做到因材施教。

2.學生的數(shù)學學習和生活實際相脫節(jié)。學生在學習之中往往不能夠聯(lián)系生活實際,不能運用所學數(shù)學知識解決生活中的問題,實踐能力比較薄弱,這個問題的產生與新教材知識編排不夠系統(tǒng)化有關系。

3.家長對孩子的重視程度不夠。在經濟社會的大潮中,人們的經濟意識濃厚,家長往往忙于工作,在物質生活方面對孩子關心較多,忽視了學生的精神層面的引領,導致學生的學習興趣不夠高,學習習慣有待提高。

二、在教學中的感受。

1.嚴謹?shù)慕虒W態(tài)度是前提。小學六年級的課程,內容簡單一般教師都能教,但教好的關鍵是要有嚴謹?shù)慕虒W態(tài)度,要做到不帶情緒進課堂,不放過學生的每道錯題。尤其在學生的作業(yè)方面,凡是布置的作業(yè)隨收隨閱,從不拖欠,每天保證全收全閱,當個別學生做作業(yè)有困難時,要盡量抽出時間進行個別輔導。

2.加強思想教育是基礎。六年級的學生,他們和其他年級的學生相比年齡偏大,思想顯得比較成熟,思想愛走神,因此,要想提高教學成績,首先就得做好學生的思想教育工作,每周,我必須抽一節(jié)課的時間,做學生的思想工作,經常講一些曾經帶過的學生的事例,給他們講一個人怎樣樹立遠大的目標,鼓勵他們不斷地向著目標去努力,加強思想教育,增強他們學習的自信心,這樣會達到事半功倍的效果。同時付出全部的關懷與愛心,去細心觀察每一個孩子的生活,用心聆聽每一顆幼小的心靈,然后真正給予適合他們的幫助。

3.提升教學質量是根本。教學有法,但無定法,貴在得法。教法制約學法,在教學時我努力做到以下幾點:一是低要求多訓練,摸清學習相關準備知識、基礎、能力、和心理準備的實際,指導要求放在他們努力下可以達到的水平上,使新舊知識產生聯(lián)接,形成整體知識框架。二是設計問題有梯度,活動方式多樣化。根據學生的生活實際,確定學生能達到的目標,把教學內容按由易到難,由簡到繁的步驟分解成合理的層次,然后分層進行,把產生挫折事件的頻率減至最低,使他們步步有進展,處處有進展,處處有成功,處于積極學習的狀態(tài),從而不斷增強學習的自信心。三是教學過程中,注意“三講兩不講”:“三講”即講重點、難點;講規(guī)律,拓展;講易錯,易漏,易混的知識點。“兩不講”即自學能會的不講;講了也不會的不講。四是深挖教材,把課本由薄變厚。在備課前一定要深挖教材。比如:在教學第十一冊《百分數(shù)的應用題》這一章,課本只有四小節(jié)內容,但實際我們會發(fā)現(xiàn)這部分知識點多,如果要概括的話,可以分為七大類應用題,而且每個知識都是學生需要掌握的重點,也是我們需要挖掘之處,所以,為了后期的總復習收到更好的效果。五是做好學生考試成績的分析和反饋。對教學中存在的問題及時糾正和處理,布置作業(yè)盡量做到少而精。

4.抓好系統(tǒng)復習是關鍵。歸類復習是數(shù)學老師在復習期間不可缺少的一個重要環(huán)節(jié)。而六年級復習期間,教材都已對小學階段所學的各種類型進行歸類整理。教師在進行歸納總結各種類型時,應按照每種類型的解題規(guī)律及方法、技巧來進行指導,以提高學生正確靈活、快速解答每種類型及總結歸納的習慣。不是蜻蜓點水般的面面俱到,而是重點講每一類的知識點,每個知識點之間的縱橫聯(lián)系。

5.加大學困生的轉化是保證。俗話說得好“親其師而信其道”。學困生的學習基礎差,致使學習過程中造成了障礙,這就需要老師耐心地去排除障礙,“讓不聰明的學生變聰明,讓聰明的學生更聰明”,這是教師的追求,我著眼學生的長遠利益,用發(fā)展的眼光去評價每一個學生,“進步就是最好”,努力給學生創(chuàng)設一個輕松愉快的學習氛圍,在課堂上,學生犯了錯誤,要耐心地去指導,不指責學生,建立良好的師生關系。

6.構建家校聯(lián)系的平臺是保障。在教學中與家長的溝通十分重要。當學生無論在紀律上、學習上、生活上有問題時,尤其學困生的學習,我就通知學生家長,讓他們知道孩子在學校的表現(xiàn),針對班上一些性格內向的學生,在課堂上,我感覺到他們很害怕,不敢發(fā)言,甚至在課堂上連教師都不敢看一眼的學生,我利用閑余時間,跟他們談談心,走訪學生家長,跟學生家長交談,讓學生盡快接近我,學生的學習會很快得到進步。

以上是我個人在平時教學過程中的一些不成熟的感受,不妥之處還請各位領導和同仁批評指正,謝謝大家!

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