小區(qū)（大廈）空置房管理制度5

　　1.0管理制度

　　1.1客服中心之工程維修技術(shù)人員（暫定負(fù)責(zé)跟進(jìn)整改之員工）負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)所有空置房之巡查工作。

　　1.2所有空置單元內(nèi)配置設(shè)備須按開發(fā)商概定的交樓標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)法規(guī)實(shí)施保養(yǎng)并可正常使用。

　　1.3巡查人員必須每日巡視空置單元的門鎖是否完好，并填寫巡查簽到表。

　　1.4每月第三周，由巡查人員對(duì)空置房內(nèi)實(shí)施檢查及清點(diǎn)室內(nèi)物品、設(shè)備的完好情況，并填寫巡查記錄表。

　　1.5凡進(jìn)入空置單元內(nèi)的維修或整改施工人員須經(jīng)客服中心同意后，方可辦理施工人員臨時(shí)出入證及借用管理處保管之鑰匙進(jìn)入現(xiàn)場施工。所有鑰匙必須當(dāng)日歸還，次日再向客服中心借取，

　　嚴(yán)禁任何人私自配制鑰匙。

　　1.6施工單位在空置單元內(nèi)施工，必須對(duì)其施工人員的行為及單元內(nèi)的物品、裝飾、設(shè)備的安全及保護(hù)負(fù)責(zé)，如施工現(xiàn)場為單一施工單位，則由該施工單位負(fù)全責(zé)，如多于一個(gè)施工單位在同一施工現(xiàn)場施工，則由在場每個(gè)施工單位均攤責(zé)任。

篇2：小區(qū)空置房管理制度(6)

　　小區(qū)空置房管理制度（六）

　　為了使**灣的空置房得到規(guī)范管理，保證房態(tài)信息的準(zhǔn)確性、及時(shí)性，并維護(hù)其正常的功能，特制定本管理制度。

　　1、小區(qū)的空置房鑰匙由物業(yè)公司辦公室統(tǒng)一保管和管理，按鑰匙管理規(guī)定進(jìn)行管理和保存；

　　2、由辦公室隨時(shí)提供空置房的房號(hào)，及相關(guān)資料的核對(duì)、修改，編制小區(qū)空置房號(hào)統(tǒng)計(jì)表，并派專人對(duì)空置房的現(xiàn)場進(jìn)行抽檢；

　　3、保潔人員專人負(fù)責(zé)定期對(duì)空置房內(nèi)的衛(wèi)生進(jìn)行清掃；

　　4、維修人員負(fù)責(zé)對(duì)房內(nèi)設(shè)施完好情況進(jìn)行檢查并修繕（如檢查室內(nèi)水、電、氣等設(shè)施的狀況），并填寫空置房檢查記錄表，相關(guān)記錄及時(shí)遞交辦公室保存；

　　5、供暖試運(yùn)行時(shí)，維保部派員負(fù)責(zé)對(duì)相關(guān)空置房進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理，并在空置房檢查記錄表予以記錄；

　　6、如在檢查過程中發(fā)現(xiàn)重大問題時(shí)，各部門檢查人員應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)部門處理；