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物業(yè)經理人

機關立案大廳接待會務服務管理

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  機關立案大廳接待及會務服務管理

  1、大廳接待人員崗位職責

  (1)大廳接待人員在機關立案大廳前廳接待崗位工作;

  (2)嚴格遵守業(yè)主方及物業(yè)服務中心的各項規(guī)章制度;

  (3)負責有禮貌的接聽每一個當事人來電,做好登記,并做出相應處理;

  (4)會議期間,協(xié)助會議服務員為來賓、出入會場人員提供迎送、引領服務;

  (5)負責立案大廳協(xié)助安檢保安對大樓出入人員的控制;

  (6)負責熱情、耐心的解答處理來訪者的問詢;

  (7)負責保持工作崗位環(huán)境衛(wèi)生;

  (8)熟悉大樓結構、各科室分布情況;

  (9)每日認真填寫接訪記錄表;

  (10)完成業(yè)主方管理人員交辦的其他任務。

  2、大廳接待服務標準

  (1)接待人員上崗要按規(guī)定修飾,著工裝,儀容儀表端正、整潔、精神飽滿,禁止面帶倦容,情緒低落狀態(tài)下上崗;

  (2)班前十分鐘準時上崗;

  (3)迎賓站立時保持正確站姿,真誠微笑;

  (4)工作中,始終思想集中,保持工作的謹慎態(tài)度;

  (5)接待臺面整潔,所需物品擺放整齊、美觀;

  (6)熟練掌握物業(yè)區(qū)域內各處室位置,電話號碼,主要領導的稱謂,做到準確無誤;

  (7)能正確識別來訪人是否為本物業(yè)區(qū)域內業(yè)主;

  (8)合理安排大廳內的滯留人員,保持大廳內始終處于良好秩序;

  (9)給來訪人提供服務要主動、熱情、耐心、周到,回答來訪人問題要得體、明確;

  (10)大廳內設施設備運行正常,保修及時。

  3、會務服務人員崗位職責

  (1)法院各類會議、賓客來訪接待工作;

  (2)主要院領導辦公室來客接待工作;

  (3)負責食堂宴客接待工作;

  (4)負責保持工作崗位環(huán)境衛(wèi)生;

  (5)完成業(yè)主方管理人員交辦的其他任務。

  4、會務服務標準

  (1)服務員按規(guī)定化淡妝、修飾并整理儀表,認真整理工裝、工牌,儀容儀表端莊、整潔、精神飽滿。

  (2)迎賓站立時保持正確站姿,真誠微笑。

  (3)會場內衛(wèi)生整潔,會場所需物品擺放整齊、美觀。

  (4)來賓到達時要熱情迎候、依次接待。

  (5)給來賓引位時要及時,入座后及時倒茶水。

  (6)會務進行中每隔15分鐘進場加水,服務人員站在合適的位置,悉心觀察會場狀況。

  (7)送客人時要及時提醒客人拿好物品并道"請走好"。

  (8)會后清理工作要及時、仔細。

篇2:會務服務安排不滿意案例

  溝通不暢引誤會,客戶不平討說法

  案例描述:

  某日,某公司在某大廈租其會議室召開會議,會議召開當天下午,服務中心的客戶服務熱線接到該公司主持會議職員的電話,她對今天的會務服務安排很不滿意,說公司花了很多錢,服務處卻沒能提供相應的服務,要求給個說法。經過服務處的進一步了解,才知道這位小姐指的是她讓服務代購的一些水果,但會議進行一半時,她去現場查看,發(fā)現水果不夠多,所以很生氣。

  處理過程:

  服務處客服人員首先向這位小姐表示歉意,并承諾一定會查清這件事情的原因.

  經調查,發(fā)現所采購的水果并不少,但由于在開會前工作繁忙,沒能讓支持會議的那位職員確認;由于這次會議只要求在休息時間提供水果,為保持水果新鮮,會務服務員就沒在現場擺放太多水果;如實向主持這次會議的職員進行了反映,并安排會務服務員及時更新會場的水果,對于因自身工作不到位而引起的誤會向這位職員道歉,取得了對方的諒解。

  出現這樣的問題是由于我們與顧客的溝通不夠及時引起的。

  客戶委托事務,完成后應及時求得客戶確認或知會客戶,增加工作的透明度。及時反饋既能體現我們工作的責任心,又能方便客戶對工作進展情況的了解。

篇3:物業(yè)公司會務接待工作流程服務細則

  物業(yè)公司會務接待工作流程及服務細則

  禮儀接待組負責局總部辦公區(qū)局領導和四公司領導辦公室衛(wèi)生日常保潔和7樓、6樓、4樓、3樓會議室及多功能廳會務接待工作。接待工作中主要有儀容儀表儀態(tài)、工作時間、領導辦公室衛(wèi)生清潔、接待會議以及隨機性事務處理五方面:

  (一)儀容儀表儀態(tài)注意事項

  1.儀表:工作時必須著工裝上班,配戴統(tǒng)一配置(絲巾、工牌)。

  2.儀容:保持面部干凈,化淡妝。工作中耳部和手部不可配戴飾品(手表除外)。

  3.儀態(tài):微笑式服務,笑容自然親切。言談舉止得體大方。

  (二)工作時間注意事項

  1.正常工作時間每天早8:40--8:45分打開七樓禮儀接待組辦公室門(在9:10分之前要保持辦公室門敞開,以示我們工作人員已經到崗)。

  2.不論有無會議,每天先備兩壺熱水,為臨時通知會議急用。無會議通知就在辦公室坐班。

  3.從當天開展工作的第一刻起,對于每一件事都要做好工作筆記,以便查詢。

  4.前一天在下班之后清潔領導辦公室衛(wèi)生時,如有取回已批閱的文件,要在次日9:30之前交于總經理辦公室主管文件的工作人員,并做好記錄,其中包括批閱文件的標題、哪位領導已批閱、文件字號等,以防文件丟失我們有據可查,便于查詢。

  5.到收發(fā)室取回各領導當天的報紙,并按照《局領導當年報刊訂閱表》開始逐一分類和分配。盡量在上午10:30--11:00送入各領導辦公室。

  6.中午11:40到二層小餐廳接待領導用餐,必須提前做到五件事:1〉打開小餐廳門;2〉檢查小餐廳衛(wèi)生;3〉核對消毒柜領導用餐碗具姓名與編號相符;4〉熟知當天午餐飯菜花樣;5〉將飯菜花樣告知用餐領導,征詢并按個人要求確保無誤送到。

  7.下午一點上班,有會議接待會議,無會議就在辦公室等待處理總經辦或其他領導以及各部門(各公司)隨時交辦的其它工作任務。

  8.及時了解哪位領導不在辦公室,可在下午4:30之后有計劃安排清理各層領導辦公室衛(wèi)生。

  9.清潔完各領導辦公室衛(wèi)生,在離開辦公室之前,記得查看當天的工作記錄,次日有無重要事情以及會議安排,力爭做到第二天的工作順利開展。

  (三)領導辦公室衛(wèi)生清潔

  1.禮儀式敲門:握緊拳頭用中指輕輕敲動,每次連續(xù)三下(1、2、3),連續(xù)三次,每次中間間隔兩秒,等無人應答時,再用鑰匙開門,開門后先稱要進入房間的稱謂,**總:您好!如無反應,才方可進入。

  2.1〉進入主要領導辦公室清潔工作流程依次是:茶杯--煙灰缸--垃圾筐--桌面、茶座、書架--窗臺--花盆--洗手間(整體浴室、整體面池、馬桶、地面)。2〉進入其余局領導及四公司領導辦公室工作流程依次是:茶杯--煙灰缸--垃圾筐--桌面、茶座、書架--窗臺--花盆--洗臉盆。

  3.檢查事項:1〉有無要帶回的批閱件;2〉抽紙是否還需配備;3〉瓶裝純凈水是否需要再備;4〉飲水機是否還要續(xù)水。注明:每次另需檢查主要領導洗手間配置生活用品(衛(wèi)生紙、香皂、毛巾)等。

  4.收拾完畢,出辦公室切記鎖好房門。

  (四)接待會議

  1.會前籌備:1〉確定會議地點;2〉確定會議名稱和參會人數;3〉清潔會議室衛(wèi)生并將桌椅擺放整齊;4〉和總經辦做好溝通,確保會議要求和服務標準;5〉根據季節(jié)性掌握續(xù)水標準要求。6〉提前半小時將會議室門、燈打開,并備好茶葉、水和抽紙。

  2.會中服務:〈1〉續(xù)水:1〉等會議開始,領導就坐,從本次參會的最高領導(或主賓)處依次加水;2〉夏季第一次續(xù)水10--15分鐘,依次是15--20分鐘,第三次以后每25--30分鐘續(xù)水。冬季第一次續(xù)水15--20分鐘,第二次續(xù)水20--25分鐘,第三次以后每25--30分鐘續(xù)水。〈2〉解決隨機問題:1〉指引不了解會場周圍環(huán)境的入會人員上洗手間;2〉傳遞文件〈3〉休會期間:大型會議在休會期間為領導更換茶杯。〈4〉接待會議途中,要確保業(yè)務聯(lián)系暢通,在辦公室無人情況下,桌面必須有留言條,告知來人去向,并留下本人移動電話號碼。移動電話隨時隨地帶于身上,設置為振動模式,以便及時聯(lián)系。

  3.會后服務:〈1〉會議結束提醒參會人員帶好自己物品;〈2〉待人員走完,檢查有無遺忘物品;〈3〉清潔會場衛(wèi)生。

  (五)隨機性事務處理

  1〉領悟清楚各位領導交辦事宜;2〉做好相關記錄;3〉以及時、高效、優(yōu)質的服務方式處理并完成。

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