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物業(yè)經(jīng)理人

商鋪綠化管理細(xì)則

6001

  商鋪綠化管理細(xì)則

  綠化環(huán)境是保持生態(tài)平衡,營(yíng)造舒適、美觀、清新、幽雅的購(gòu)物環(huán)境的基礎(chǔ)。商鋪內(nèi)外的綠化搞得好,能使周圍得環(huán)境得到改善,又提升了商鋪得品位。綠化管理應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員,依據(jù)季節(jié)、氣候,地域條件的不同和樹木花草的生長(zhǎng)習(xí)性及要求,制定詳細(xì)的管理細(xì)則,指導(dǎo)養(yǎng)護(hù)人員實(shí)行。

  1 商鋪綠地管理

  商鋪外圍的綠地,在基建時(shí)就已定型,商鋪得整體綠化風(fēng)格和局部獨(dú)立的構(gòu)圖要統(tǒng)一協(xié)調(diào),水平綠化和垂直綠化要相得益彰。

  為保證草坪生長(zhǎng)良好,勸阻顧客、游客進(jìn)入草坪;

  保持綠地環(huán)境整潔;及時(shí)清除死株、病株,缺株要補(bǔ)檀:定期對(duì)花木修剪整形;

  發(fā)現(xiàn)病蟲害要進(jìn)行捕捉或噴藥,藥物防治要注意安全,并掛警示標(biāo)識(shí);

  草坪要經(jīng)常除雜草:定期軋剪,每季度施肥一次,施后澆水或雨后施撒;

  臺(tái)風(fēng)前對(duì)花木做好立支柱、疏剪枝葉的防風(fēng)工作,風(fēng)后清除花木折斷的枝干,扶正培植倒斜的花木。

  2 商鋪室內(nèi)綠化管理

  花卉擺放前要有設(shè)計(jì)圖,造型變更要有小樣圖,與商鋪總體設(shè)計(jì)風(fēng)格相協(xié)調(diào);

  花卉上掛名稱牌”,簡(jiǎn)介花卉學(xué)名、俗稱、習(xí)性,宣傳養(yǎng)花的常識(shí),爭(zhēng)取業(yè)戶和顧客的配合,共同創(chuàng)造幽雅清新的購(gòu)物環(huán)境,同時(shí)又陶冶情操,增加商鋪的文化氛圍;

  花卉搬運(yùn)時(shí),注意保護(hù)花卉株形不受損傷,不散落盆泥,注意場(chǎng)地整潔;

  商鋪人流量較大,因此商鋪內(nèi)擺放的花卉要經(jīng)常檢查,及時(shí)修剪,清除黃葉,枯萎的花卉立即更換:由于各點(diǎn)擺放位置的光照度不一,花卉就要定期相互調(diào)劑、更換位置;等等

  3 檢查督導(dǎo)

  部門主管對(duì)保沽、綠化,服務(wù)各組工作時(shí)時(shí)進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)問題記錄在案,并追究各組長(zhǎng)責(zé)任:管理處經(jīng)理、業(yè)戶部督導(dǎo)不定期對(duì)各組工作進(jìn)行抽查,發(fā)現(xiàn)問題立即督促主管部門整改,每月累積數(shù)次,對(duì)主管進(jìn)行處罰。

篇2:盟綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

  盟東城綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

  序號(hào)項(xiàng)目“z城”管理標(biāo)準(zhǔn)

  1)基本要求

  1.喬木植株生長(zhǎng)正常,主枝基本完整,植株保存率高于93%,年成活率高于93%,生長(zhǎng)季節(jié)葉片保存率高于95%。

  2.灌木植株生長(zhǎng)健壯,枝葉豐滿,主枝分布均勻合理,觀賞效果好,符合植物品種的造型特點(diǎn),保存率高于93%,年成活率高于93%。

  3.綠籬和色塊造型整齊美觀,輪廓清晰,高度一致,修剪及時(shí),出現(xiàn)死亡或缺株應(yīng)及時(shí)補(bǔ)栽,保存率高于93%,年成活率高于93%。

  4.地被和花壇植物地被植物覆蓋率高于95%,花壇植物死亡率超過3%后能及時(shí)補(bǔ)栽更換。

  5.草坪草坪整齊,覆蓋率高于95%。

  6.古樹名木對(duì)正門口香樟?xí)鴳?yīng)建立檔案,制定專門養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。

  7.時(shí)花z城及z城以上服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)需要栽種時(shí)花。

  2)綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容

  1.灌溉有灌溉計(jì)劃,灌溉水下滲充足且均勻,有排澇措施;采用節(jié)水灌溉設(shè)備和措施,能利用雨水資源進(jìn)行灌溉;確保在萌芽前、4月、5月、秋季、入冬前澆水,其他時(shí)間根據(jù)植物種類、生長(zhǎng)情況和土壤墑情合理安排灌溉。

  2.施肥喬木每年施肥1次至2次,灌木每年施肥3次至4次,地被和草坪植物每年施肥4次至5次,花壇植物根據(jù)生長(zhǎng)情況進(jìn)行追肥;通過有機(jī)覆蓋等方法,逐年增加土壤有機(jī)質(zhì)。

  3.病蟲害防治采取預(yù)防為主,綜合防治的方針;及時(shí)掌控病蟲害的發(fā)生情況,盡量采用生物、物理方法有效防治病蟲害,減少使用化學(xué)農(nóng)藥對(duì)環(huán)境的影響。

  4.整形修剪喬木每年夏季、冬季各修剪1次;灌木修剪及時(shí),全年至少修剪3次;綠籬和色塊每年至少修剪5次;冷季型草坪生長(zhǎng)季節(jié)至少每2周修剪1次,全年至少修剪20次。

  5.除草每年全面除草5次,重點(diǎn)綠地增加除草次數(shù),出現(xiàn)雜草的綠地面積不超過總綠地面積的2%,局部雜草覆蓋率不超過綠地面積的30%,不出現(xiàn)20厘米以上的雜草。

  6.垃圾處理綠化作業(yè)產(chǎn)生的垃圾和綠地內(nèi)的垃圾雜物應(yīng)隨時(shí)清理干凈。

  3)工作檢查

  1.生長(zhǎng)季節(jié)每周至少檢查1次綠化工作。

  2.編制每周綠化養(yǎng)護(hù)措施和工作計(jì)劃。

  3.綠化檔案齊全、準(zhǔn)確。

篇3:合肥市城市綠化管理?xiàng)l例(2014)

  合肥市城市綠化管理條例(20**)

  (1997年9月26日合肥市第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十八次會(huì)議通過1997年11月2日安徽省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十四次會(huì)議批準(zhǔn)20**年10月31日合肥市第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十三次會(huì)議修訂20**年12月16日安徽省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十五次會(huì)議批準(zhǔn)20**年8月30日合肥市第十五屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議修訂20**年10月31日安徽省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第六次會(huì)議批準(zhǔn)20**年11月12日合肥市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第4號(hào)公布20**年1月1日起施行)

  合肥市城市綠化管理?xiàng)l例

  第一章 總則

  第一條 為加強(qiáng)城市綠化建設(shè)、保護(hù)和管理,改善城市生態(tài)環(huán)境,根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市綠化條例》及有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本條例。

  第二條 本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城市綠化的規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)和管理。

  第三條 市、縣(市)區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)把城市綠化建設(shè)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃,提高城市綠化覆蓋率和綠化水平。

  第四條 市綠化行政主管部門負(fù)責(zé)本市的城市綠化管理工作,負(fù)責(zé)對(duì)縣(市)區(qū)綠化工作指導(dǎo)、監(jiān)督和考核;縣(市)區(qū)綠化行政主管部門負(fù)責(zé)各自區(qū)域內(nèi)的綠化管理工作。

  開發(fā)區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定做好城市綠化工作。

  城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源、城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、房產(chǎn)、交通、水利、環(huán)保、公安、城市管理等部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)各自職責(zé)做好綠化管理相關(guān)工作。

  第五條 市、縣(市)區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織、推動(dòng)全民義務(wù)植樹等城市綠化活動(dòng)。

  機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企事業(yè)單位和具有勞動(dòng)能力的適齡公民都應(yīng)當(dāng)積極參加全民義務(wù)植樹活動(dòng)和履行其他綠化義務(wù)。

  鼓勵(lì)單位和個(gè)人以投資、捐資、認(rèn)建、認(rèn)養(yǎng)等形式,參與綠化的建設(shè)和養(yǎng)護(hù)。投資、捐資、認(rèn)建、認(rèn)養(yǎng)的單位或者個(gè)人可以享有綠地、樹木一定期限的冠名權(quán)。

  鼓勵(lì)社會(huì)組織和志愿者開展城市綠化服務(wù)工作,引導(dǎo)市民參與城市綠化保護(hù)活動(dòng)。

  第六條 單位和個(gè)人都有享受良好綠化環(huán)境的權(quán)利,有保護(hù)綠化和綠化設(shè)施的義務(wù),對(duì)破壞、損害綠化和綠化設(shè)施的行為,有權(quán)進(jìn)行勸阻、投訴和舉報(bào)。

  第七條 市、縣(市)區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)城市綠化的科學(xué)研究,豐富綠化形式,保護(hù)植物多樣性,優(yōu)化植物配置,推廣生物防治病蟲害技術(shù),提高城市綠化的科技含量和藝術(shù)水平。加強(qiáng)對(duì)城市及其周邊地區(qū)的山坡林地、河湖水系、濕地等自然生態(tài)區(qū)域的保護(hù),構(gòu)建城市綠化生態(tài)系統(tǒng)。

  第二章 規(guī)劃和建設(shè)

  第八條 市人民政府應(yīng)當(dāng)組織城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和綠化行政主管部門共同編制本市城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃,并納入城市總體規(guī)劃。

  城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)確定城市綠化目標(biāo)和布局,規(guī)定城市各類綠地的控制原則,按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)確定綠化用地面積,分層次合理布局各類綠地。

  縣(市)區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃,結(jié)合轄區(qū)實(shí)際,制定和實(shí)施本轄區(qū)內(nèi)綠地系統(tǒng)建設(shè)方案。

  第九條 城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃不得擅自變更,需要變更的,由市人民政府提出,市人大常委會(huì)審議后,按照法定程序審批。

  第十條 市、縣(市)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同綠化行政主管部門按照城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃劃定城市綠地控制線,并向社會(huì)公布,接受公眾監(jiān)督。

  城市綠地控制線不得隨意調(diào)整。因城市建設(shè)需要調(diào)整城市綠地控制線、減少規(guī)劃綠地的,市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同綠化、國(guó)土資源行政主管部門規(guī)劃落實(shí)新的綠化用地,報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn),并及時(shí)向社會(huì)公布。

  第十一條 市、縣(市)區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃組織編制年度分期建設(shè)計(jì)劃,在年度預(yù)算中安排城市綠化專項(xiàng)資金,保證城市綠化建設(shè)、養(yǎng)護(hù)和管理需要,并應(yīng)當(dāng)隨公共綠化面積及財(cái)政收入的增加而相應(yīng)增加。

  機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位的綠化任務(wù)安排綠化經(jīng)費(fèi)。

  建設(shè)單位在新建、擴(kuò)建城市道路、居住區(qū)時(shí),應(yīng)當(dāng)安排綠化建設(shè)費(fèi)用。

  第十二條 城市新建區(qū)綠化用地面積應(yīng)當(dāng)不低于總用地面積的百分之三十八,改建區(qū)綠化用地面積不低于總用地面積的百分之二十五。

  第十三條 城市各類建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)配套安排相應(yīng)的綠化用地,其綠地率為:

  (一)居住區(qū)不低于百分之四十。

  (二)新建的城市主干道不低于百分之三十,次干道不低于百分之二十五;改建、擴(kuò)建的主次干道不低于百分之二十。

  (三)機(jī)關(guān)團(tuán)體、文化娛樂、教育體育、衛(wèi)生、科研院所等單位一般不低于百分之三十五。

  (四)商業(yè)、金融、交通樞紐、市政公用設(shè)施等單位,一般不低于百分之二十;有大氣、噪聲污染的廠礦企業(yè)單位不低于百分之三十;產(chǎn)生有毒有害氣體及污染的工廠,應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定設(shè)立防護(hù)林帶。

  (五)鐵路、高速公路、河道兩側(cè)及水工程周圍應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定配套建設(shè)防護(hù)林帶。

  屬于舊城區(qū)改造的,綠地率一般不低于前款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的五個(gè)百分點(diǎn)。

  第十四條 加強(qiáng)公園、游園、街頭綠地建設(shè),五百米半徑內(nèi)應(yīng)當(dāng)規(guī)劃建設(shè)一處一千平方米以上的綠地,一千米半徑內(nèi)應(yīng)當(dāng)規(guī)劃建設(shè)一處五千平方米以上的游園,二千至三千米半徑內(nèi)應(yīng)當(dāng)規(guī)劃建設(shè)一處綜合性公園。

  第十五條 在城市規(guī)劃和建設(shè)中應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)綠化優(yōu)先,合理安排地上、地下管線的位置及走向,兼顧管線安全和樹木生長(zhǎng)需要。地上管線應(yīng)當(dāng)有利于保持樹形完整及生長(zhǎng),地下管線應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)范,與樹木及其他綠化設(shè)施保持距離,必要時(shí)采取保護(hù)措施。

  第十六條 城市道路應(yīng)當(dāng)栽植行道樹。行道樹應(yīng)當(dāng)選擇適宜的樹種,主干道行道樹胸徑不得小于十二厘米,其他道路行道樹胸徑不得小于八厘米。人行道的喬木覆蓋率不得低于百分之七十。

  行道樹栽植應(yīng)當(dāng)符合行車視線、行車凈空和行人通行的要求。

  道路紅線外兩側(cè)零星空地,由道路建設(shè)單位同步實(shí)施綠化。

  城市高壓電線下適宜綠化的空地,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)范要求實(shí)施綠化。

  第十七條 綠化工程項(xiàng)目,喬木和灌木的覆蓋率應(yīng)當(dāng)占綠地總面積的百分之七十以上,其中喬木覆蓋率不得低于百分之五十。

  第十八條 鼓勵(lì)發(fā)展屋頂綠化、垂直綠化等多種形式的立體綠化和開放式綠化。

  屋頂綠化、垂直綠化工程應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定報(bào)批,其綠化面積可以按照規(guī)定比例折算為建設(shè)工程項(xiàng)目的配套綠地面積。

  新建的機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和文化、體育、教育等公共服務(wù)設(shè)施以及商業(yè)、金融等建設(shè)工程項(xiàng)目,其建筑具備屋頂綠化條件的,應(yīng)當(dāng)實(shí)施屋頂綠化。

  城市高架道路、軌道交通等市政公用設(shè)施具備垂直綠化條件的,應(yīng)當(dāng)實(shí)施垂直綠化。

  城市主干道兩側(cè)的實(shí)體圍墻,應(yīng)當(dāng)改造為透景圍墻。

  室外公共停車場(chǎng)、停車位具備綠化條件的,應(yīng)當(dāng)配植庇蔭喬木、綠化隔離帶,鋪設(shè)植草地坪。

  第十九條 建設(shè)項(xiàng)目綠化用地面積達(dá)不到本條例規(guī)定比例的,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得審定建設(shè)工程項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃。

  單位和居住區(qū)有可以綠化的空地,應(yīng)當(dāng)限期綠化。

  閑置土地具備綠化條件的,土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行臨時(shí)綠化。

  第二十條 新建建設(shè)工程項(xiàng)目用地范圍內(nèi)有樹木的,國(guó)土資源行政主管部門在土地使用權(quán)出讓或者劃撥前應(yīng)當(dāng)告知綠化行政主管部門,由綠化行政主管部門提出處置、保護(hù)意見。

  改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程項(xiàng)目用地范圍內(nèi)有樹木的,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證前應(yīng)當(dāng)告知綠化行政主管部門,由綠化行政主管部門提出處置、保護(hù)意見。

  用地單位應(yīng)當(dāng)按照要求落實(shí)處置、保護(hù)措施,并接受綠化行政主管部門的監(jiān)督。

  第二十一條 城市各類綠化工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理,應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位承擔(dān)。

  城市綠化工程應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)。

  第二十二條 建設(shè)工程項(xiàng)目的配套綠化工程設(shè)計(jì)方案,按照基本建設(shè)程序?qū)徟鷷r(shí),應(yīng)當(dāng)有市、縣(市)綠化行政主管部門參加審查。

  公園綠地、風(fēng)景林地和道路綠化等綠化工程的設(shè)計(jì)方案,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定報(bào)市、縣(市)綠化行政主管部門審批。

  建設(shè)單位、綠化工程施工單位應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。設(shè)計(jì)方案確需變更時(shí),應(yīng)當(dāng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批,并不得減少綠化指標(biāo)。

  第二十三條 建設(shè)工程項(xiàng)目配套綠化工程應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)規(guī)劃,同時(shí)設(shè)計(jì),同時(shí)施工,同時(shí)交付使用。

  因季節(jié)原因不能同時(shí)交付使用的,應(yīng)當(dāng)報(bào)綠化行政主管部門備案,綠化工程完成的時(shí)間不得遲于主體工程投入使用后的六個(gè)月。

  第二十四條 政府投資建設(shè)的各類綠化工程,綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)跟蹤監(jiān)督工程質(zhì)量。

  第二十五條 城市綠化工程和建設(shè)工程項(xiàng)目配套綠化工程完成后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法組織竣工驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格之日起十五個(gè)工作日內(nèi),將綠化工程的竣工驗(yàn)收資料報(bào)送綠化行政主管部門備案。

  綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定參與聯(lián)合驗(yàn)收,對(duì)未達(dá)到綠化設(shè)計(jì)方案要求的,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃查驗(yàn)合格證明文件,主體工程不得交付使用。

  第二十六條 居住區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目配套綠化工程竣工驗(yàn)收合格后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在居住區(qū)的顯著位置公示綠地平面圖。

  居住區(qū)綠化應(yīng)當(dāng)選用適宜的植物種類,綜合考慮居住環(huán)境與采光、通風(fēng)、安全等要求,合理布局,科學(xué)配置。

  第三章 保護(hù)和管理

  第二十七條 城市綠化管理保護(hù)責(zé)任按照以下規(guī)定確定:

  (一)政府投資的綠地,由市、縣(市)區(qū)綠化行政主管部門和相關(guān)部門負(fù)責(zé);

  (二)單位或者個(gè)人投資的綠地,由產(chǎn)權(quán)人或者經(jīng)營(yíng)管理者負(fù)責(zé);

  (三)實(shí)行物業(yè)管理的居住區(qū)的綠地,由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé);未實(shí)行物業(yè)管理的居住區(qū)的綠地,由產(chǎn)權(quán)單位或者街道辦事處、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府負(fù)責(zé);

  (四)建設(shè)工程用地范圍內(nèi)保留的綠地由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

  責(zé)任交叉或者責(zé)任不明確的綠地由綠化行政主管部門確定責(zé)任單位。

  第二十八條 政府投資的城市綠地的養(yǎng)護(hù),應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)方式確定養(yǎng)護(hù)單位。

  養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市綠地、樹木養(yǎng)護(hù)規(guī)范對(duì)綠地、樹木進(jìn)行養(yǎng)護(hù),并做好防火、防治病蟲害等工作,遇有大風(fēng)、暴雨、暴雪等災(zāi)害性天氣時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)樹木采取安全防護(hù)措施。

  占用道路進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)影響交通安全暢通的,應(yīng)當(dāng)征得公安機(jī)關(guān)交通管理部門同意,公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)為道路綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)提供道路交通安全保障。電力、通信等部門對(duì)道路附屬綠地的養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)當(dāng)予以配合。

  第二十九條 單位和個(gè)人不得擅自占用城市綠化用地。因建設(shè)需要臨時(shí)占用城市綠化用地的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)綠化行政主管部門審核同意,按照有關(guān)規(guī)定辦理臨時(shí)用地手續(xù);臨時(shí)占用結(jié)束后,應(yīng)當(dāng)委托具有資質(zhì)的單位在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

  第三十條 單位和個(gè)人不得擅自改變已建成綠地的使用性質(zhì)。因城市規(guī)劃調(diào)整或者城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)確需改變的,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在征求綠化行政主管部門意見后,報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。

  第三十一條 城市內(nèi)的樹木花草所有權(quán)受國(guó)家保護(hù),其權(quán)屬規(guī)定如下:

  (一)政府投資種植的樹木花草,歸國(guó)家所有;

  (二)各單位在其用地范圍內(nèi)種植的樹木花草,歸本單位所有;

  (三)居民庭院內(nèi)個(gè)人種植的樹木花草,歸個(gè)人所有;

  前款規(guī)定情形之外的,其權(quán)屬由種植方和土地使用權(quán)人約定。

  第三十二條 城市內(nèi)的樹木,不論其權(quán)屬,除正常養(yǎng)護(hù)修剪外,不得擅自修剪、移植和砍伐。確需修剪、移植和砍伐的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)綠化行政主管部門批準(zhǔn)。

  因搶險(xiǎn)救災(zāi)和處理突發(fā)事故確需修剪、砍伐樹木的,有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)告知綠化行政主管部門,并且在三個(gè)工作日內(nèi)到綠化行政主管部門補(bǔ)辦手續(xù)。

  第三十三條 城市的古樹名木,實(shí)行統(tǒng)一管理,分別養(yǎng)護(hù)。綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)古樹名木建立檔案和標(biāo)志,劃定保護(hù)范圍,加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理。

  在單位管轄范圍內(nèi)或者居民庭院內(nèi)的古樹名木,由該單位或者居民負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù),不得損害、擅自移植或者砍伐,綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo)。

  第三十四條 符合下列條件之一的樹木,經(jīng)綠化行政主管部門批準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)及時(shí)砍伐或者更新:

  (一)發(fā)生嚴(yán)重病蟲害已無法挽救或者自然枯死的;

  (二)嚴(yán)重妨礙交通、電力、通信、建筑物及其他設(shè)施或者人身安全,且無移植價(jià)值的。

  第三十五條 禁止下列損壞城市綠化及其設(shè)施的行為:

  (一)損壞花壇、綠籬、欄桿、草坪的;

  (二)釘栓刻劃樹木、攀折花木的;

  (三)圍圈樹木、就樹建房或者晾曬衣物、懸掛標(biāo)牌的;

  (四)污損建筑小品、雕塑及其他綠化設(shè)施的;

  (五)在花壇和草坪上燃放煙花爆竹、堆放物料或者傾倒垃圾、化學(xué)物品以及液化氣殘?jiān)模?/p>

  (六)在綠地內(nèi)設(shè)攤經(jīng)營(yíng)或者停放車輛的;

  (七)在綠地內(nèi)種植蔬菜或者其他農(nóng)作物的;

  (八)其他損害綠化及設(shè)施行為的。

  第三十六條 市綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立植物疫情監(jiān)測(cè)預(yù)報(bào)網(wǎng)絡(luò),編制綠化防災(zāi)應(yīng)急預(yù)案,健全有害植物和有害生物預(yù)警預(yù)防控制體系。

  綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)日常巡查工作,發(fā)現(xiàn)的違法案件,應(yīng)當(dāng)及時(shí)移送城市管理部門或者公安機(jī)關(guān)處理;發(fā)現(xiàn)綠化損毀的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織補(bǔ)種、補(bǔ)植。

  綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)城市綠化資源調(diào)查、監(jiān)測(cè),完善城市綠化管理信息系統(tǒng)。

  第四章 法律責(zé)任

  第三十七條 有下列行為之一的,由綠化行政主管部門予以處罰:

  (一)違反本條例第十三條規(guī)定,建設(shè)項(xiàng)目竣工后未達(dá)到規(guī)定的綠地率標(biāo)準(zhǔn)的,責(zé)令限期改正,并按照不足綠地面積數(shù)處以每平方米三萬元以上五萬元以下的罰款。

  (二)違反本條例第二十一條第一款規(guī)定,未取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)或者超越資質(zhì)等級(jí)從事城市綠化工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的,責(zé)令限期改正,對(duì)設(shè)計(jì)或者監(jiān)理單位處以合同約定價(jià)款的一倍以上二倍以下的罰款;對(duì)施工單位處以工程合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款;建設(shè)單位委托不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理任務(wù)的,責(zé)令限期改正,可以并處一萬元以上三萬元以下的罰款。

  (三)違反本條例第二十二條第三款規(guī)定,施工單位不按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工的,責(zé)令限期改正,并處以工程合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款;造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,責(zé)令限期改正,并賠償因此造成的損失;情節(jié)嚴(yán)重的,責(zé)令停業(yè)整頓,吊銷相應(yīng)的綠化施工企業(yè)資質(zhì)證書。

  (四)違反本條例第二十三條規(guī)定,建設(shè)單位未按照規(guī)定完成綠化工程建設(shè)的,責(zé)令限期完成;逾期未完成的,處以未完成綠地建設(shè)預(yù)算費(fèi)用一倍以上三倍以下的罰款。

  (五)違反本條例第二十五條第一款規(guī)定,建設(shè)單位在驗(yàn)收合格之日起十五個(gè)工作日內(nèi),未將竣工驗(yàn)收資料報(bào)綠化行政主管部門備案的,責(zé)令限期改正;逾期不改正的,處以二千元以上一萬元以下罰款。

  (六)違反本條例第二十八條規(guī)定,養(yǎng)護(hù)單位未按照養(yǎng)護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)的,責(zé)令限期改正,逾期不改正的,處以二千元以上一萬元以下的罰款。

  (七)違反本條例第二十九條規(guī)定,擅自占用城市綠化用地的,責(zé)令限期退還、恢復(fù)原狀,可以并處所占綠地面積每平方米五百元以上一千元以下的罰款;造成損失的,應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。

  (八)違反本條例第三十二條第一款規(guī)定,擅自砍伐、移植樹木的,責(zé)令停止違法行為,按照規(guī)定補(bǔ)植樹木或者采取其他補(bǔ)救措施,并處以每棵兩千元以上一萬元以下的罰款;造成其他損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (九)違反本條例第三十三條第二款規(guī)定,損害古樹名木正常生長(zhǎng)的,處以一千元以上五千元以下罰款;擅自移植、砍伐古樹名木,或者致使古樹名木枯死的,處以古樹名木價(jià)值一倍以上五倍以下的罰款;造成其他損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (十)違反本條例第三十五條規(guī)定,損壞城市綠化及其設(shè)施的,責(zé)令限期改正,賠償損失,可以并處二百元以上一千元以下的罰款。

  第三十八條 綠化行政主管部門以及其他有關(guān)行政管理部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的,由其所在單位或者上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分。

  第五章 附則

  第三十九條 本條例所稱城市綠地包括:

  (一)公園綠地:指向社會(huì)公眾開放,以游憩為主要功能,兼具生態(tài)、美化、防災(zāi)等作用的綠地;

  (二)防護(hù)綠地:指城市中具有衛(wèi)生、隔離和安全防護(hù)功能的綠地;

  (三)附屬綠地:指城市建設(shè)用地中綠地之外各類用地中的附屬綠化用地;

  (四)生產(chǎn)綠地:指為城市綠化提供苗木、花草、種子的苗圃、花圃、草圃等圃地;

  (五)其他綠地:指對(duì)城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量、居民休閑生活、城市景觀和生物多樣性保護(hù)有直接影響的綠地。

  第四十條 本條例所稱綠地率,是指建設(shè)工程配套綠化用地面積占建設(shè)用地總面積的比例。

  第四十一條 市綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同價(jià)格主管部門根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格制定城市樹木價(jià)值參考標(biāo)準(zhǔn),并定期公布、調(diào)整。

  第四十二條 本條例自20**年1月1日起施行。

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