大廈物業處質量目標

　　1．房屋外觀整潔，無亂搭建，房屋完好率達到90%以上。

　　2．公共設施設備維護良好、正常運行，每月定期保養，維護完好率達90%以上。

　　3．公共環境整體美觀潔凈：

　　3.1樓外公共場所實施8小時保潔。

　　3.2樓內公共通道、走廊、樓梯、每天清掃一次，實施8小時保潔，大堂實施24小時保潔。

　　3.3蓄水池每半年清洗、消毒一次，每半年向省局提供一次水質化驗報告，水質化驗符合國家頒布的衛生標準。

　　3.4化糞池、雨水井、污水井每半年清疏一次，如發生堵塞及時處理，確保化糞池不外溢，下水道暢通。

　　3.5垃圾日產日清。

　　3.6由外包公司每星期滅鼠滅蟑兩次。

　　4.植物成活綠達到95%以上，出現枯死苗木及時上報經營部補種。

　　5.對交通與車輛停放秩序的管理，做好車輛進出登記，確保車輛安全。

　　6.保安服務

　　6.1大廈內實行24小時安全監控、巡視、門崗執勤，維護公共秩序。

　　6.2保安人員遇有險情，在接到報警后立即到達現場。

　　7.管理服務

　　7.1接到投訴電話有記錄、有跟蹤、有處理結果反饋。

　　7.2各管理人員按規定時間巡檢，接投訴電話半小時內到現場處理。

　　8.維修

　　8.1開通24小時服務熱線電話：*******（中控室）****（電房）

　　8.2維修合格率100%。

　　9.專項服務

　　9.1負責會議室，公司領導辦公室、值班室等衛生、茶水服務、維修項目及門廳接待服務。

　　9.2負責會議前的準備工作及會議的服務的倒水工作等。

篇2：《X地產質量目標標準》管理辦法

　　《**地產質量目標標準》管理辦法

　　1、目的：

　　為了加強對項目工程質量的管理，提高從業單位的質量意識。發揮從業單位在工程建設中控制工程質量的積極性。根據國家的相關法律、法規、技術標準規范、規程、合同文件、設計圖紙等制定了本標準。

　　2、標準的適用范圍：

　　（1）本標準適用于**實業投資（杭州）有限公司所有項目。

　　（2）本標準適用于**實業投資（杭州）有限公司開發的商業產品，均必須強制參照執行。

　　3、標準的使用程序

　　集團公司工程管理中心根據公司年度經營目標和開發計劃，組織集團公司相關職能部門，依據《**地產質量目標標準》，按照規定的要求，進行現場工程管理的質量檢查與驗收工作。

　　4、標準的檢查監督

　　集團工程管理中心及相關主管、分管領導，在移動辦公、蹲點檢查、專項檢查過程中，必須依照標準對項目公司的工程質量進行檢查和處罰。

　　5、標準的調整

　　（1）項目公司、各級檢查人員、集團公司相關部門在實際工作過程中如認為質量標準需要調整的，向集團工程管理中心提交工期標準調整申請（建議），并說明調整理由。

　　（2）集團公司工程管理中心組織相關部門對質量調整申請（建議）進行評估。

　　（3）如經評估，質量標準確實需要調整的，由集團公司工程管理中心調整施工質量目標標準，并由集團公司工程管理中心修正后發布。

　　（4）項目公司提出調整質量目標要求的，最低調整范圍不得低于國家標準。

　　6、罰則

　　（1）集團公司工程管理中心未能依據《**地產質量目標標準》，進行現場工程管理的質量檢查與驗收工作，處罰集團公司工程管理中心負責人500元/次。

　　（2）項目公司未能按照本辦法要求，依據《**地產質量目標標準》，進行現場施工與檢查驗收工作的，處罰項目公司總經理1000元/次，處罰工程部分管領導1000元/次，處罰工程部負責人500元/次。

　　（3）各級檢查人員未能依據《**地產質量目標標準》進行檢查的，處罰檢查人500元/次。

　　7、附則

　　（1）本辦法自發布之日起生效。

　　（2）本辦法解釋權在集團公司工程管理中心。

篇3：C公司行政部部門的質量目標

　　C公司行政部部門的質量目標

　　1)事件發生人員達到數100%。

　　2)月績效考評人數100%。

　　3)月員工平安禮儀執行合格率98%。

　　4)員工培訓人數100%。

　　5)外部通知及時傳達率100%。

　　6)后勤保障工作內部有效投訴全年不超過5件。

　　7)工資計算在每月5日前完成。