學生公寓物業管理各部門主要職責

　　1、服務中心

　　1)接受學生各類服務信息；

　　2)協調突發事件、學生投訴的處理并做好溝通；

　　3)檢查各部門工作記錄，以學生的角度去發現工作中存在的問題；

　　4)負責學生的入住、退房接待、管理、服務工作；

　　5)負責各類費用的收繳；

　　6)負責整理學生的檔案，管理區域內各類文檔；

　　7)完善和執行各類勞動紀律。

　　2、工程部

　　1)負責工程管理, 編制設備設施維修、改造工程計劃；

　　2)負責部門設備操作規程的制定和完善,保證運作良好；

　　3)制定本部門各崗位的工作職責、工作流程、操作規程和考核標準，加強培訓，督導、檢查部門員工的工作和技能；

　　4)掌握公用設備、設施維修進度，組織落實維修、改造計劃，及時處理安裝、維修、保養工作中出現的問題和學生對維修的投拆；

　　5)對設備設施的運行安全和操作人員的人身安全進行監督；

　　3、保安部

　　1)負責日常治安保衛工作的安排、執行、培訓，完整各類記錄；

　　2)負責消防監控、消防安全檢查；

　　3)負責出入登記，車輛管理；

　　4)制定本部門各崗位的工作職責、工作流程、操作規程和考核標準，加強監督檢查；

　　5)負責管理公寓內郵件、報刊的分發工作；

　　6)負責協調處理重大治安事件。

　　4、保潔部

　　1)負責管理公寓內公共部位日常保潔工作的安排、執行、培訓，完整各類記錄；

　　2)負責管理公寓內保潔工作的監督、檢查，保持環境整潔舒適；

　　3)負責各崗位工作流程、操作規范考核；

　　4)負責管理公寓內消殺、垃圾清運工作的監督檢查，對不足之處，提出整改要求。

篇2：物業管理處收款員崗位職責

　　物業管理處收款員崗位職責

　　1、負責管理處各項費用的收取、統計、核算工作，在業務上接受公司財務部的指導和監督，保證做到日清月結，賬表相符，錢據相符，對拖欠費用應及時催收，做到費用收繳率達98%。

　　2、負責管理處現金、票據的保管，每月準時到財務部報賬，并做好現金日記賬、銀行存款日記賬登記工作。

　　3、辦理銀行托收，核對托收劃款情況，月終應及時將銀行日記賬與銀行賬單進行核對。

　　4、按公司規定具體負責管理處各項費用的存取或轉賬工作。

　　5、按時編制工資報表，代發管理處人員的工資、補貼。

　　6、負責辦理管理處各項費用的報銷工作，嚴格控制超標報銷。

　　7、根據用戶需要提供上門收費服務、上門催收或在收費單上注明銀行余款不足等方式使拖欠款盡早收回。

　　8、負責管理處固定資產登記工作。

　　9、完成管理處主任交待的其他任務。

篇3：物業管理處會計職責

　　物業管理處會計職責

　　會計在管理處主任領導和公司財務部指導下，負責屋村管理處經濟核算和各種費用的收支工作，對管理處主任負責。具體崗位職責如下：

　　一、嚴格執行財務制度，堅持”取之于民，用之于民”的收支原則。

　　二、熟悉住宅區的單元戶數和面積，以及管理費、電梯智能系統運作費等收費標準和計算辦法。

　　三、熟悉掌握記帳原則和方法，建立和健全各種臺帳，并于每月5日前做好上月帳務、核算表、對帳工作，做到帳目清晰，手續齊全，帳帳相符、帳表相符、日清月結、準確無誤。建立健全財務檔案。

　　四、依照財務公開制度于1、4、7、10月前十個工作日內編制完成管理處各項收支情況季度報表。經主任審核后公布于住宅區內各宣布欄及智能網絡上。

　　五、做好管理處的財產、用具的保管和登記工作，保障管理處公有財產不流失。

　　六、定期分析資金往來及運用情況，監督管理處合理使用資金。

　　七、審查員工工資和獎金的發放。

　　八、完成管理處主任交辦的其他任務。