物業工程領班崗位職責

　　忠于公司，自覺維護公司的利益、形象和聲譽。

　　協助部門主管完成各項強電日常管理工作，制定設施/設備保養、檢修計劃，完成對園區各設施/設備維護、保養工作，確保設施/設備安全完好率達到95%。

　　負責小區、會所高低壓系統、中央空調系統、二次生活給水系統、電梯系統、泳池循環系統的維護、保養工作，并制定相關保養計劃和檢查計劃實施情況。

　　督查各項設施/設備運行狀態，檢查各種設備的記錄表格是否準確、完整、規范，發現問題及時解決并向部門主管匯報。

　　負責小區緊急停水、停電情況的處理，跟進在建設施/設備工程進度。

　　負責會所和小區設施/設備日常維修工作，發現問題及時匯報并發ISO單與有關單位協調整改解決。

　　每月按時上報強電系統設備保養計劃并組織實施。

　　協助部門主管完成各項園區日常維修管理工作。

　　負責指導維修技工按《維修服務規范》要求對業主/住戶進行上門服務和特約服務，嚴格控制維修材料的使用和降低維修成本，確保業主/住戶滿意率100%，到位及時率98%。

　　負責檢查《維修單》、《保修維修記錄》等記錄表格的準確、完整、規范情況，組織緊急維修情況的搶修工作，發現問題及時解決并向部門主管匯報。

　　每月按時上報維修材料采購計劃并組織實施。

　　協助主管對二次裝修材料和空調安裝進行檢查、驗收。

　　完成領導交辦的其他工作。

篇2：物管中心工程管理部領班崗位職責

　　物管中心工程管理部領班崗位職責

　　a）自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、服務標準和《員工手冊》的要求。

　　b）認真執行本崗位安全操作規程，工作時做好個人防護，確保安全生產。

　　c）配合專業主管負責本班組相關崗位人員、設備的維修與運行管理工作。

　　d）在工作上以身作則，對技術精益求精，認真執行崗位責任制、安全操作規程和各項管理制度，在班組中起骨干和帶頭作用。

　　e）配合專業主管制定本專業設備的中、小修、保養計劃及采購計劃。

　　f）負責設備設施的維修保養和應急搶修工作，確保所管轄系統設備的正常運行。

　　g）負責檢查、督導本崗人員紀律，帶領員工完成日常工作，做好工作日志、質量記錄、統計報表等的報告工作。

　　h）協助主管完成對環境因素、危險源的監控工作，并督導下屬員工具體實施。

　　i）保管好本班組的公用工具和備品、備件材料。

　　j）負責對本崗員工的安全教育，提高安全意識，做好安全管理工作，確保安全生產。

　　k）根據本專業的實際需要及員工的技能水平并按照培訓計劃、內容進行培訓工作。

　　l）定期巡查各類設備的運行狀況，發現故障和隱患及時帶領員工處理，確保運行設備的完好率。

　　m）負責配合檢查分包方的工作，及時填寫分包方服務質量檢查記錄，發現問題及時提出改進措施，并督促其改進。

　　n）完成上級交辦的其它工作。

篇3：物管中心工程管理部運行領班崗位職責

　　物管中心工程管理部運行領班崗位職責

　　a)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務標準和《員工手冊》的要求。

　　b)認真執行本崗位安全操作規程，工作時做好個人防護，確保安全生產。

　　c)在工作上以身作則，對技術精益求精，認真執行崗位責任制、安全操作規程和各項管理制度，在班組中起骨干和帶頭作用。

　　d)完成本職工作外，負責非標準工作時間值班工作的管理。

　　e)負責帶領員工完成日常工作，確保所管轄系統設備的正常運行。做好工作記錄、質量記錄和統計報表。

　　f)在緊急情況下組織維修工作和事故處理，及時向上級匯報并做好記錄。

　　g)督促各專業人員嚴格執行各項規章制度和上級的命令，檢查各崗值班人員的工作狀態，保證工作質量。

　　h)組織完成非標工作時間的報修工作，做好報修記錄。派發和收集《維修通知單》，填寫《維修通知單統計表》。

　　i)不定期巡視大廈公共區域設備，發現問題及時處理并報告。

　　j)執行對環境因素、危險源的監控工作，并督導下屬員工具體實施，確保保護環境和安全生產。

　　k)根據本專業的實際需要及員工的技能水平并按照培訓計劃、內容進行培訓工作。

　　l)主持交接班工作，向下一班通報本班情況，召開班組日講評、安全會及各種會議，做好記錄，整理交工程管理部歸檔。

　　m)完成上級交辦的其它工作。