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物業(yè)經(jīng)理人

文明小區(qū)創(chuàng)建活動工作計劃

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  文明小區(qū)創(chuàng)建活動工作計劃

  為了貫徹落實《*上海市委關(guān)于加強社會主義精神文明建設(shè)的意見》,以“提高市民素質(zhì),提高城市文明程度”為目標,以社區(qū)建設(shè)為載體,努力提高和改善城鎮(zhèn)居民生活環(huán)境和生活質(zhì)量,使市民生活得更加安心、舒心、省心、放心,從而全面推進文明小區(qū)創(chuàng)建活動的健康發(fā)展。

  文明小區(qū)是一個依靠廣大居民群眾積極參與精神文明建設(shè),城市管理,社會治安綜合治理,達到“環(huán)境整潔優(yōu)美,治安秩序穩(wěn)定,公共服務(wù)全面,民主管理完善,文化體育設(shè)施健全,道德風(fēng)尚良好”的先進居民區(qū),是居民小區(qū)建設(shè)的綜合性榮譽稱號。創(chuàng)建文明小區(qū)活動是建設(shè)文明城市活動的重要組成部分,它能使廣大居民群眾在積極參與中受到教育,能進一步密切黨和政府與人民群眾的聯(lián)系,提高全體市民思想道德素質(zhì),和城市管理水平,為gg開放和構(gòu)建社會主義和諧社區(qū)創(chuàng)造條件。為了使創(chuàng)建文明小區(qū)達到經(jīng)常化、制度化和規(guī)范化,結(jié)合小區(qū)的特點和實際情況制訂20**年度文明小區(qū)創(chuàng)建工作規(guī)劃:

  一、健全社區(qū)組織制度實行社區(qū)網(wǎng)格化管理

  成立以黨支部書記為組長的創(chuàng)建文明小區(qū)工作小組,對創(chuàng)建文明小區(qū)要加以宣傳,做到有80%以上的居民知曉率,以社區(qū)黨支部為核心“服務(wù)全局,協(xié)調(diào)各方”,堅持“立黨為公,執(zhí)政為民”。發(fā)揮黨支部戰(zhàn)斗堡壘作用,發(fā)揮社區(qū)內(nèi)黨員,尤其是在職黨員先鋒模范作用,認真貫徹《*上海市委關(guān)于加強社區(qū)黨建工作和社區(qū)建設(shè)的意見》,按照“社區(qū)黨建全覆蓋,社區(qū)建設(shè)實體化、社區(qū)管理網(wǎng)格化”的工作要求,取得與社區(qū)單位及社區(qū)“兩新”組織的共識,構(gòu)建一個以“公共安全、公共參與、公共管理、公共服務(wù)”的現(xiàn)代化社區(qū)框架,實行“文明共建、資源共享”,共同為文明小區(qū)的創(chuàng)建,服務(wù)于人民群眾發(fā)揮各自的資源優(yōu)勢,讓群眾滿意,讓群眾得到實惠。

  二、環(huán)境整潔優(yōu)美

  小區(qū)是個家,衛(wèi)生靠大家,為營造一個環(huán)境優(yōu)美舒適的文明小區(qū),我們要用制度作保證,定期召開衛(wèi)生專業(yè)委員會會議,制訂工作要求,做到樓道內(nèi)無搭建和亂堆放,樓道外不亂晾曬、不隨便張貼和涂寫等,樓道前車輛停放整齊,建筑物的外墻及樓道定期粉刷和一米線油漆,負責(zé)衛(wèi)生工作的社區(qū)工作者要經(jīng)常督促和監(jiān)督物業(yè)公司檢查小區(qū)內(nèi)下水道是否通暢,室外建筑物的設(shè)施安裝是否規(guī)范,以保證小區(qū)居民的人身安全。小區(qū)居民要積極參與種綠、養(yǎng)綠和護綠活動,垃圾箱有專人負責(zé)管理,垃圾要分類,尤其是有毒有害的垃圾。

  治安秩序穩(wěn)定

  創(chuàng)建文明安全社區(qū)是創(chuàng)建文明城市的基礎(chǔ),也是推進城市化進程、提高城鎮(zhèn)文明程度和市民素質(zhì)的重要載體,也是提高人民群眾生活質(zhì)量和水平、造福人民群眾的重要舉措。社區(qū)安全是社區(qū)工作的重中之重,只要維護好小區(qū)的安全、穩(wěn)定,才能使小區(qū)居民安居樂業(yè)。社會穩(wěn)定也是社會和諧的前提,沒有社會穩(wěn)定就談不上社會和諧。要大力加強社會治安防控體系建設(shè),完善社會治安綜合治理工作機制;社區(qū)黨支部要定期組織召開居委會、業(yè)委會、物業(yè)公司、社區(qū)民警“四位一體”綜治會議,積極開展法制教育和防火、防盜宣傳活動,做到人人知法、守法。成立社區(qū)治安綜合治理領(lǐng)導(dǎo)小組,做好“三防”工作(技防、人防、物防),堅持小區(qū)摩托車發(fā)牌制度,日夜防隊巡邏制度,力爭3年內(nèi)在五個自然小區(qū)全部安裝電子監(jiān)控設(shè)施,建立社區(qū)調(diào)解員制度,把矛盾消滅在萌芽之中。

  社區(qū)服務(wù)全方位

  進一步健全居委會、社區(qū)工作站工作機制,切實做好社區(qū)為民服務(wù)工作,一年5次進行社區(qū)為民服務(wù);切實做好弱勢群體的為老服務(wù)、社會救助服務(wù)、再就業(yè)服務(wù)等實事工作;為提高居民的思想道德素質(zhì)和文化素養(yǎng),以社區(qū)文化活動服務(wù)站為平臺,組織居民群眾開展豐富多彩、內(nèi)容健康的文化體育活動,目前已經(jīng)建立了10支活動隊伍,并建章立制,有序開展;積極開展家庭文化建設(shè)和群眾參與的廣場文化活動,每年組織一次廣場露天電影的放映;以“筑溫馨家園、建和諧社區(qū)”為主題,發(fā)動社區(qū)黨員干部和群眾積極參與如何構(gòu)建和諧小區(qū)的座談或論談活動,“以人為本從我做起”為構(gòu)建社會主義和諧社區(qū)諫言獻策。

  當(dāng)前,第二批保持共產(chǎn)黨員先進性教育活動正在社區(qū)黨員干部中如火如荼開展著,我們社區(qū)黨支部要抓住這個歷史機遇,認真做好文明小區(qū)的創(chuàng)建工作,要敢于創(chuàng)新、與時俱進,認真抓好小區(qū)各項管理工作,要建立健全的社區(qū)治安、民事調(diào)解、愛國衛(wèi)生、環(huán)保、計劃生育、綠化、防火、房管、社區(qū)服務(wù)等各項管理制度,切實做到管理制度化、經(jīng)常化、規(guī)范化,不斷提高文明小區(qū)的創(chuàng)建水平。要保持先進性、建設(shè)新嘉定、加快新發(fā)展,一奮發(fā)有為的精神狀態(tài),團結(jié)一致,務(wù)實開拓,為建設(shè)更具實力、更具魅力、更加和諧的新嘉定而努力奮斗!

篇2:(學(xué)校)創(chuàng)建安全文明校園活動的考核辦法

  中學(xué)(學(xué)校)關(guān)于創(chuàng)建安全文明校園活動的考核辦法

  zz初級中學(xué)安全文明校園建設(shè)工作實行負責(zé)制,校長負領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,其他人員根據(jù)所承擔(dān)的工作職責(zé)負具體責(zé)任。學(xué)校制定了安全文明工作方案,層層簽訂安全文明工作責(zé)任狀,并采取相應(yīng)措施,定期自查自糾,杜絕安全事故發(fā)生,弘揚校園文明行為,真正做到“橫向到邊,縱向到底”,使安全文明工作無死角,無盲點。

  學(xué)校綜合近幾年安全文明工作的一些作法,形成了“安全文明工作八制”管理辦法。即校長全面負責(zé)制、分管領(lǐng)導(dǎo)分管負責(zé)制、年級組長年級負責(zé)制、科任教師上課負責(zé)制、班主任班級負責(zé)制、值班教師值班負責(zé)制、后勤工作人員安全文明負責(zé)制、教輔人員安全文明工作責(zé)任制。

  1、校長全面負責(zé)制。

  校長為學(xué)校安全文明工作第一責(zé)任人,要認真執(zhí)行上級有關(guān)安全文明工作的文件和會議精神,結(jié)合學(xué)校實際教育廣大師生員工強化安全文明責(zé)任意識,增強安全文明責(zé)任感,并制定安全文明工作制度,簽訂安全文明工作責(zé)任狀。拍板解決分管領(lǐng)導(dǎo)不能解決的相關(guān)問題,落實“八制”及“責(zé)任追究制”。

  2、分管領(lǐng)導(dǎo)分管工作負責(zé)制。

  ①分管領(lǐng)導(dǎo)指副校長、德育處主任、教學(xué)處主任、辦公室主任、總務(wù)處主任、團委書記、工會主席、年級組長等。學(xué)校決定把安全文明工作納入分管領(lǐng)導(dǎo)年終考核的重要內(nèi)容,對分管工作領(lǐng)域內(nèi)出現(xiàn)問題的分管領(lǐng)導(dǎo),不僅要追究責(zé)任者的責(zé)任,也要追究分管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任,年終考核時不得評為優(yōu)秀。

  ②各分管領(lǐng)導(dǎo)要結(jié)合所分管工作的實際情況,制定切實可行的制度,采取切實可行的措施,做到逢會必講,事事都抓,且有記錄、有檢查、有小結(jié)。這些工作落實到位了,可以減輕或免去其責(zé)任的追究。

  3、年級組長年級負責(zé)制。

  各年級組長要研究年級安全文明工作特點,加強年級管理,制定年級安全文明工作制度,指導(dǎo)和管理班主任及年級科任教師的安全文明工作,確保所負責(zé)的年級有一個安全文明穩(wěn)定的秩序,給本年級創(chuàng)造一個良好的教育教學(xué)環(huán)境。

  4、班主任班級負責(zé)制。

  班主任對所在班級的安全文明工作全面負責(zé),要有班級安全文明工作制度,要有安全文明工作專題講座,要有班級安全文明工作組織,要著重加強對學(xué)生參與集體性文娛活動、體育訓(xùn)練、運動會等大型群體活動的安全文明教育和管理;杜絕體罰和心罰學(xué)生,班主任要進一步完善請假制度。

  5、科任教師上課負責(zé)制。

  科任教師要注重在上課期間的安全文明工作和課間的安全管理,要嚴格執(zhí)行所教班級的安全文明工作制度,對班上的學(xué)生要心中有數(shù),每節(jié)課都必須清點人數(shù),未上課的學(xué)生要查明去向,并及時報告班主任,上課時要加強紀律管理,確保良好的程序,對于體罰、停課、攆學(xué)生出教室、教師曠課等而造成的責(zé)任事故加重處罰。

  6、值班教師值班負責(zé)制。

  值班期間由值班領(lǐng)導(dǎo)牽頭,值班教師共同負責(zé),重點加強早操、課間、自習(xí)和大型活動的安全文明工作,對于缺崗、工作不力等而造成的責(zé)任事故,追究值班領(lǐng)導(dǎo)和教師的責(zé)任。

  7、后勤工作人員安全文明負責(zé)制。

  ①食堂安全文明工作:a、食堂安全文明工作主管負責(zé)制;b、食堂的廚師、幫廚、服務(wù)人員具體負責(zé);d、重點抓師生食堂的衛(wèi)生工作,堅決杜絕腐爛變質(zhì)等食品、蔬菜進入食堂。

  ②財務(wù)室實行會計負責(zé)制,嚴格執(zhí)行財經(jīng)紀律,加強現(xiàn)金及財務(wù)保管等。

  ③水電工要嚴格按規(guī)程操作,若發(fā)現(xiàn)隱患及時向總務(wù)主任和后勤校長報告。

  ④醫(yī)務(wù)室醫(yī)療事故由醫(yī)務(wù)人員負責(zé)。

  ⑤加強對小賣部等的食品衛(wèi)生管理,并由后勤校長、總務(wù)主任定期或不定期的進行檢查。

  8、教輔人員安全文明工作責(zé)任制。

  教輔人員,如圖書管理員、實驗員、打印室工作人員、教務(wù)員等要加強安全文明責(zé)任意識,在校辦和教務(wù)處的領(lǐng)導(dǎo)和管理下搞好安全文明衛(wèi)生,一是搞好其分管的物資、設(shè)備的管理;二是負責(zé)相關(guān)活動的人身安全;三是針對有關(guān)情況建章立制等。

篇3:武功縣建設(shè)示范住宅小區(qū)創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)服務(wù)企業(yè)活動實施方案

  武功縣人民政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)縣住建局《建設(shè)示范住宅小區(qū)創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)服務(wù)企業(yè)活動實施方案》的通知

  武政辦發(fā)(20**)5號

  各鎮(zhèn)人民政府、三農(nóng)發(fā)展服務(wù)中心,縣人民政府各工作部門、直屬事業(yè)機構(gòu):

  縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《建設(shè)示范住宅小區(qū)創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)服務(wù)企業(yè)活動實施方案》已經(jīng)縣政府研究同意,現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請認真組織實施。

  武功縣人民政府辦公室

  20**年1月10日

  武功縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局開展建設(shè)示范住宅小區(qū)創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)服務(wù)企業(yè)活動實施方案

  為了提升我縣住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)和物業(yè)管理服務(wù)水平,營造優(yōu)美和諧的人居環(huán)境,按照市住建局的安排部署,經(jīng)縣政府同意,決定在全縣開展建設(shè)示范住宅小區(qū)創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)服務(wù)企業(yè)活動,現(xiàn)制定實施方案如下:

  一、指導(dǎo)思想

  以***為指導(dǎo),以小區(qū)規(guī)劃設(shè)計、工程質(zhì)量、環(huán)境設(shè)施、物業(yè)服務(wù)為載體,扎實開展建設(shè)示范住宅小區(qū)創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)服務(wù)企業(yè)活動,示范帶動各開發(fā)企業(yè)進一步提升開發(fā)理念、提升規(guī)劃設(shè)計水平、提升工程建設(shè)質(zhì)量,不斷建設(shè)精品小區(qū);示范帶動物業(yè)企業(yè)提升管理服務(wù)理念、提升小區(qū)環(huán)境、提升業(yè)主滿意度,不斷創(chuàng)建物業(yè)管理住宅示范小區(qū),整體提升全縣住宅小區(qū)開發(fā)品質(zhì)和物業(yè)管理服務(wù)水平,使住宅小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、管理有序、鄰里和睦、秩序井然,為廣大人民群眾創(chuàng)造更加優(yōu)美和諧的人居環(huán)境。

  二、組織領(lǐng)導(dǎo)

  為了加強對建設(shè)示范住宅小區(qū)創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)服務(wù)企業(yè)活動的組織領(lǐng)導(dǎo),決定成立武功縣建設(shè)示范住宅小區(qū)創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)服務(wù)企業(yè)活動領(lǐng)導(dǎo)小組(以下簡稱示范創(chuàng)建活動領(lǐng)導(dǎo)小組),領(lǐng)導(dǎo)小組組成人員如下:

  組 長:康 瑞 住建局局長

  副組長:宋文濤 住建局副局長

  楊廣庫 住建局副局長

  張丙振 住建局副局長

  成 員:李亞贊 公安局副政委

  劉建勛 工商局副局長

  董鵬輝 物價局副局長

  張遠國 監(jiān)察局副局長

  崔小衛(wèi) 普集鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長

  段水利 房管所書記、副所長

  領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室(以下簡稱示范創(chuàng)建活動領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室),辦公室主任由張丙振同志兼任,辦公室副主任由段水利兼任。

  三、推薦基本條件和評選標準

  示范創(chuàng)建活動的推薦基本條件為:城區(qū)建筑總面積大于3萬平方米的住宅小區(qū),評選標準和打分辦法由市住建局另文通知。

  四、獎項設(shè)置和獎勵標準

  (一)、獎項設(shè)置

  本次活動全市共設(shè)6個單項獎,每個獎項由縣示范創(chuàng)建活動領(lǐng)導(dǎo)小組向市示范創(chuàng)建活動領(lǐng)導(dǎo)小組各推薦一名。

  (1)宜居小區(qū)

  (2)和諧小區(qū)

  (3)生活安定、安全小區(qū)

  (4)公用設(shè)施設(shè)備管理先進小區(qū)

  (5)環(huán)境優(yōu)美小區(qū)

  (6)物業(yè)管理服務(wù)優(yōu)秀單位

  (二)、獎勵標準

  凡縣示范創(chuàng)建活動領(lǐng)導(dǎo)小組推薦,經(jīng)市示范創(chuàng)建活動領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)評的獲獎小區(qū)或物業(yè)服務(wù)企業(yè),由市住建局在全市通報表彰,頒發(fā)獎牌,分別繪予5000元、3000元和2000元獎金,并優(yōu)先推薦參加省級乃至國家級的同類或有關(guān)評比活動。獎項基金采取市財政劃撥和市住建局自籌的方式籌措。

  五、實施步驟

  建設(shè)示范住宅小區(qū)創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)服務(wù)企業(yè)活動分三個階段實施,具體如下:

  (一)宣傳申報階段(20**年1月)

  1、縣示范創(chuàng)建活動領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室召開動員大會,公布評選標準和打分辦法,動員各成員單位和廣大企業(yè)積極參與活動。

  2、各開發(fā)企業(yè)、物管企業(yè)召開全體員工大會,動員廣大員工積極參與活動。

  3、各開發(fā)企業(yè)、物管企業(yè)通過備類宣傳手段,動員廣大業(yè)主積極支持、參與創(chuàng)建活動,營造良好活動氣氛。

  4、各開發(fā)企業(yè)、物管企業(yè)對照創(chuàng)建標準自查整改,根據(jù)各自優(yōu)勢向縣創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)活動小組辦公室申請參評項目,進一步完善小區(qū)軟硬件設(shè)施,做好資料整理等有關(guān)準備工作。

  (二)初評推薦階段(20**年1-2月)

  1、縣示范創(chuàng)建活動領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室現(xiàn)場檢查,指出問題。

  2、各企業(yè)、小區(qū)整改提升。

  3、縣示范創(chuàng)建活動領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對各企業(yè)、小區(qū)第二次檢查,根據(jù)企業(yè)、小區(qū)現(xiàn)狀、問題整改和提升工作進展情況組織初評,報市示范創(chuàng)建活動領(lǐng)導(dǎo)小組審核。

  4、縣示范創(chuàng)建活動領(lǐng)導(dǎo)小組向市示范創(chuàng)建活動領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室推薦聯(lián)評對象。原則上每個獎項至少推薦1個小區(qū)或企業(yè)參加全市聯(lián)評。

  (三)聯(lián)評表彰階段(20**年3月)

  1、市示范創(chuàng)建活動領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織專業(yè)人員現(xiàn)場復(fù)驗、組織評比,按照1:1.5的比例,提出擬表彰名單;

  2、市示范創(chuàng)建活動領(lǐng)導(dǎo)小組組織各成員單位通過觀看現(xiàn)場影像資料或現(xiàn)場抽查等方式二次復(fù)驗、組織聯(lián)評,確定表彰名單;

  3、召開全市表彰大會,總結(jié)推廣經(jīng)驗,表彰獎勵先進。

  今后示范創(chuàng)建活動宣傳申報階段為每年6月,初評推薦階段為每年11月,聯(lián)評表彰階段為下一年1月至2月。

  六、工作要求

  (一)高度重視,加強領(lǐng)導(dǎo)。縣政府各有關(guān)部門、各鎮(zhèn)(中心)政府及各開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)要站在改善民生、促進和諧的高度,充分認識開展本次活動的重要意義,切實把本次創(chuàng)建活動提上重要議事日程,要落實包抓領(lǐng)導(dǎo)、落實工作機構(gòu),分別制定具體實施方案,明確任務(wù),落實責(zé)任,按照縣創(chuàng)建活動領(lǐng)導(dǎo)小組的安排,創(chuàng)造性地開展工作,確保活動順利開展,取得實效。

  (二)嚴肅紀律,確保公正。示范創(chuàng)建活動領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室及各參加評選單位要嚴格遵守工作紀律,嚴格執(zhí)行評選標準和程序,確保創(chuàng)建評選活動公開公平公正,真正將規(guī)劃設(shè)計超群、建設(shè)質(zhì)量可靠、小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、物業(yè)服務(wù)優(yōu)質(zhì),能夠代表全縣開發(fā)和物業(yè)服務(wù)最高水平、引領(lǐng)未來發(fā)展方向的企業(yè)和小區(qū)評選出來。各開發(fā)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)要嚴格遵守工作紀律,不得以任何形式影響評選活動的公平公正。

  (三)注重實效,提升水平。示范創(chuàng)建活動注重過程、注重實效。縣政府各有關(guān)部門、各鎮(zhèn)(中心)政府要通過活動開展,全面總結(jié)管理工作經(jīng)驗,努力查找差距和問題,不斷改進管理方法,進一步建立健全有關(guān)管理制度,強化行業(yè)管理,規(guī)范市場秩序,促進行業(yè)發(fā)展,維護企業(yè)和群眾的合法權(quán)益。各開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)要通過活動開展,開闊眼界、學(xué)習(xí)經(jīng)驗,提升理念、調(diào)整思路,開發(fā)更多精美小區(qū),創(chuàng)建更多物業(yè)示范小區(qū);廣泛聽取廣大業(yè)主的意見和建議,認真開展自查整改活動,積極妥善解決一批業(yè)主反映強烈的熱點、難點問題,建立企業(yè)與業(yè)主常態(tài)化溝通平臺和機制,進一步提升規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理服務(wù)水平。(陜西咸陽)

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