步行街品牌戰(zhàn)略與特許經(jīng)營研討會講話

　　各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓：

　　首先感謝你們百忙之中抽時間來參加今天由中國特許經(jīng)營發(fā)展服務(wù)組織中國總部以及**步行街舉辦的《品牌戰(zhàn)略與特許經(jīng)營**步行街研討會》，我代表**步行街謝謝各位光臨。

　　**步行街從規(guī)劃到興建已歷時了三個春秋，將于年底落成，并于春節(jié)前試業(yè)。由于步行街從一開始規(guī)劃就定位為以經(jīng)營品牌商品為主的購物、娛樂、飲食于一體的休閑文化商業(yè)步行街，自興建以來，**步行街一直得到東莞市政府以及**鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府的大力支持，以及社會各界人士的關(guān)注和支持，我們特別感謝臺資大型超市好又多，他們在**步行街負層設(shè)店10000平方米，并準備在元月開業(yè)。我們特別感謝香港新人類電子娛樂有限公司和英煌飲食服務(wù)集團有限公司在四樓全層作歡樂世界和飲食。我們特別感謝廣東省肯德基有限公司崔煥銘總經(jīng)理，周大福珠寶金行等眾多知名公司前來協(xié)商設(shè)店。我們**步行街特別受到國內(nèi)、外品牌商家的歡迎，在此我們表示衷心的感謝，感謝他們大多數(shù)看中了**步行街這特殊的市場和地理優(yōu)勢，**的確交通便利，有著生氣勃勃的商機，他們希望在**設(shè)店，以達到立足**，業(yè)務(wù)面向珠江三角洲和全國各地的目的。

　　**步行街的建成正好迎合了這批品牌商家的需要，所以我們十分歡迎品牌商戶進駐**步行街經(jīng)營，特別是今天到場的品牌商戶，希望你們的到來**的零售業(yè)帶來更多的新意、生機和商機，我們亦十分支持品牌商戶的經(jīng)營，希望通過雙方的合作可以令消費者有更多的選擇，購到更稱心如意的商品，令進場經(jīng)營商家增加營業(yè)額，創(chuàng)造更多的利潤，令商鋪投資者有穩(wěn)定的租金收入，令物業(yè)的知名度提升，令物業(yè)保值及升值，創(chuàng)造一個消費者、商家、投資者、發(fā)展商四贏的局面。

　　為了令更加想進入**的品牌商戶進場經(jīng)營，實現(xiàn)中、小投資者的從商愿望，我們特別邀請世界特許經(jīng)營發(fā)展服務(wù)組織中國總部主辦這次會議，并邀請到國家經(jīng)貿(mào)委經(jīng)研中心王志鋼教授，世界特許經(jīng)營發(fā)展服務(wù)組織中國總部劉文獻總裁，龍韓林博士為各位做精彩演講，讓更多的商家認識特許經(jīng)營的經(jīng)營模式，讓更多正在以特許經(jīng)營的企業(yè)推介他們的品牌，希望各位嘉賓在參加今天的會議能有收獲，同時亦希望各位多點認識**步行街，給我們多點關(guān)注，并歡迎各位品牌商家進駐**步行街。

　　祝大家生意興隆。多謝大家。

篇2：參加建筑公司創(chuàng)精品工程研討會心得體會

　　參加建筑公司創(chuàng)精品工程研討會心得體會

　　20**年6月初，創(chuàng)精品工程研討會在哈爾濱召開，會議主要內(nèi)容包括：國內(nèi)外建筑施工創(chuàng)新技術(shù)與典型經(jīng)驗介紹;創(chuàng)精品工程的策劃與控制要點;新修定的魯班獎評選辦法釋義;精品工程經(jīng)驗交流及參觀工程等。此次會議在創(chuàng)精品工程方面我們有以下體會：

　　一、創(chuàng)精品工程的過程策劃與深化設(shè)計有待加強

　　從2000年起連續(xù)七年獲得七項魯班獎的河北建設(shè)集團有限公司總工程師在介紹他們的經(jīng)驗時談到：“......創(chuàng)精品工程要突出一個‘精’字，應(yīng)從預(yù)控、構(gòu)思、創(chuàng)新入手?！本饭こ踢^程策劃與深化設(shè)計是指導(dǎo)施工的依據(jù)，策劃包括：項目組織策劃;工藝、材料、施工設(shè)備策劃;施工過程策劃;深化設(shè)計等。施工過程策劃及深化設(shè)計以“四書一圖”的形式予以體現(xiàn)，即原材料、成品、半成品等控制作業(yè)指導(dǎo)書、工程質(zhì)量驗收作業(yè)指導(dǎo)書、安全及功能項目控制作業(yè)指導(dǎo)書、隱蔽項目控制作業(yè)指導(dǎo)書和深化設(shè)計圖、節(jié)點圖或大樣圖。通過深化設(shè)計，一使工程難點轉(zhuǎn)化為工程亮點;二使簡易的轉(zhuǎn)化為精致的;三使不協(xié)調(diào)的轉(zhuǎn)化為協(xié)調(diào)的;四將單調(diào)的、呆板的轉(zhuǎn)化為豐富的、藝術(shù)的;五將簡單的功能轉(zhuǎn)化為人性化功能需求;六通過深化設(shè)計創(chuàng)造新的亮點。

　　我公司在創(chuàng)精品工程的過程策劃與深化設(shè)計方面做的還很不夠，應(yīng)借鑒河北建設(shè)集團有限公司的經(jīng)驗為我公司所用。

　　二、需要在精心施工、打造亮點上下功夫

　　陜西省第z建筑工程公司20**年到20**年共創(chuàng)建3項魯班獎工程，他們創(chuàng)建的精品工程主要突出“粗糧細做”，即精品工程不是靠富麗堂皇的設(shè)計和高檔的建筑材料，而是靠施工過程中精心策劃，采取獨特的措施和做法，堅持樣板引路，在點、線、面上做文章，從方方面面入手進行過程控制，在“嚴”字上把好關(guān)，在“細”字上下工夫，真正體現(xiàn)細節(jié)出精品，細部見工夫，大小房間一個樣，明處暗處一個樣，實現(xiàn)一次成優(yōu)，控制工程成本。此外，他們堅持“制度與措施并舉，獎勵和處罰結(jié)合”，本著“獎重罰輕，獎優(yōu)罰劣”的原則，制定了《工程科技質(zhì)量獎罰辦法》，對魯班獎工程、國家級科技示范工程，獎勵15元/?評。有力的保證了創(chuàng)優(yōu)目標的實現(xiàn)。

　　三、精品工程應(yīng)推廣項目后評價管理

　　如果在質(zhì)量、技術(shù)相當(dāng)?shù)臈l件下，誰善于做到由實踐上升到理論，誰善于進行總結(jié)和提高，誰就會棋高一籌。河北建設(shè)集團有限公司的做法是：每項精品工程竣工后，均對工程進行全面的總結(jié)分析，高度概括并歸納精品工程項目在工程、質(zhì)量、技術(shù)、經(jīng)濟、管理等多方面的主要成功經(jīng)驗和值得重視與吸取的教訓(xùn)，在精品工程質(zhì)量控制方面提煉出工程的亮點，以便推廣并為工程評優(yōu)創(chuàng)獎作準備。

　　我公司在省內(nèi)屬獲魯班獎最多的企業(yè)，也應(yīng)借鑒并推廣項目后評價管理模式。通過評價，總結(jié)經(jīng)驗，吸取教訓(xùn)，不斷提高項目決策、工程實施和管理水平。

　　四、參觀當(dāng)?shù)毓こ痰那闆r

　　會議期間參觀了兩個工程：一個是在建的近70000?評的哈爾濱工程學(xué)院圖書樓工程，該工程的主要亮點是大跨度的井字梁樓蓋幾何尺寸規(guī)矩，起拱到位，樓面平整，梁柱節(jié)點清晰，樓層內(nèi)安全防護規(guī)范到位，綠色密目網(wǎng)全封閉施工，尤其www.dewk.cn一進大門的《重大危險因素》和《重大風(fēng)險因素》的標牌，懸掛醒目。

　　參觀的另一個工程是已竣工的黑龍江東輝建筑工程有限公司承建的哈爾濱香坊果園小區(qū)B8#樓，建筑面積48620.3?評，地下一層，地上十六層，剪力墻結(jié)構(gòu)。我們認為做的不錯并值得借鑒的有以下幾點：

　　一、在砌筑陶?；炷量招钠鰤K填充墻時，所有電氣、綜合布線、消防等預(yù)留管線，在陶粒砌塊孔內(nèi)穿設(shè)，防止埋管處墻體開裂。

　　二、建筑物外部裝飾檐線多，抹灰棱角分明，外部滿刮彈性抗裂膩子，有效控制了檐線接縫開裂的問題。白色檐線自身造型線條與底邊黑色滴水槽線形成了細膩、大方、清秀的特點。

　　三、外墻變形縫采用不銹鋼制作，美觀實用，保證了使用功能，為建筑物外立面增加了一道靚麗的線條。

　　四、屋面采用剛?cè)醿傻婪浪?，剛性防水為細石混凝土原漿人工壓光，整體色澤均勻，平整細膩。屋面分隔縫設(shè)置突破常規(guī)，采用1000×1000mm分隔，陰陽線條流暢，膠縫尺寸寬度一致，線條順直，有效避免了屋面面層空裂的通病。

　　五、屋面雨水管采用￠140不銹鋼管制作，安裝牢固，美觀大方，底部設(shè)240×320mm黑色大理石接水板，耐久實用。

　　六、屋面保溫排氣孔成排上線，排氣管及防雨帽采用不銹鋼管制作，美觀耐用。

　　七、樓梯滴水線鑲嵌10mm寬白色鋁合金滴水槽。樓梯踢腳線上口鑲黑色塑料條，美觀適用。

　　八、沉降觀測點采用不銹鋼制作，美觀大方，操作簡便。

　　我公司所建工程的裝飾裝修、屋面及細部與該工程相比還有很大差距，需要從裝修策劃、材料選用、操作工藝等方面加以學(xué)習(xí)和改進。

篇3：世博會工程施工創(chuàng)新技術(shù)研討會觀后感

　　世博會工程施工創(chuàng)新技術(shù)研討會觀后感

　　20**年7月，中國土木工程學(xué)會（總工程師）咨詢工作委員會，組織了上海世博會工程施工創(chuàng)新技術(shù)研討會，邀請全國各省建筑同行參加進行學(xué)術(shù)交流，我有幸作為河南六建建筑集團有限公司赴會代表團成員之一，來到了上海參加世博工程創(chuàng)新技術(shù)研討會。該會宗旨是加強施工企業(yè)技術(shù)交流與合作，推廣建筑施工創(chuàng)新技術(shù)。

　　上海世博會在建工程，主要由“一軸四館”組成，即世博軸、主題館、中國館、世博中心、演藝中心，五部分組成；每個工程都大量采用了新技術(shù)、新創(chuàng)意、新能源、新材料，融入了國際上最先進的節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)技術(shù)，各種建筑、場館風(fēng)格獨特，凝結(jié)者科技與文化成果，體現(xiàn)了21世紀“節(jié)能、環(huán)保、綠色、和諧”的建筑新思潮，充分詮釋了上海世博會“城市，讓生活更美好”的主題。

　　本屆討論會以施工技術(shù)創(chuàng)新為主題，由中國工程院院士講解，把國外工程建設(shè)理念及工程施工方式，通過多幅照片展示，傳達了國外建筑單位在建筑領(lǐng)域應(yīng)用的新思想和施工手段；主要體現(xiàn)在施工組織以縮短總工期為原則，實施綜合立體流水作業(yè)，通過采用成套工具式模板加快施工進度。安全設(shè)施注重實效，簡陋但很實用，注重高空臨邊，行人通道，臨街防護，上下作業(yè)都有措施；提倡我國向建筑設(shè)計—施工一體化發(fā)展，此舉將會加快結(jié)構(gòu)與施工技術(shù)的進步；隨后由各參建單位技術(shù)專家講解，所承擔(dān)工程的技術(shù)難點及創(chuàng)新內(nèi)容，最后組織半天時間到世博工程現(xiàn)場實地查看，短短兩天時間，不僅領(lǐng)略了主辦方周密的會議組織安排，也感受到世博工程的浩大及施工組織精心；很多方面值得我們學(xué)習(xí)和借鑒，體現(xiàn)在對關(guān)鍵技術(shù)進行多種方案優(yōu)化，結(jié)合現(xiàn)場實際環(huán)境，以縮短工期為原則，選擇安全性、經(jīng)濟性合理化程度較高的方案實施；大型鋼結(jié)構(gòu)吊裝前對方案進行電腦三維建模演示，根據(jù)實際工況條件，進行模擬計算分析，確保各項技術(shù)參數(shù)準確性，現(xiàn)場施工階段措施到位，一次拼裝成功；在節(jié)能降耗方面注重實效，現(xiàn)場加大宣傳力度，節(jié)水方面措施到位，做到現(xiàn)場雨水、污水、洗車水等能夠回收循環(huán)式使用；節(jié)電措施從點到面，根據(jù)部位特點，通過制度限定，節(jié)能燈具普及，限制大功率電氣裝置等措施，取得效果明顯。

　　綜合感想：建筑施工，將“標準化、工具化、定型化”理念引深至施工管理、施工配套設(shè)施、節(jié)能降耗等方面尤為重要，需要我們提高思想意識，去不斷努力創(chuàng)新并逐步完善。