寫字樓保安勸阻發(fā)傳單被捅--物業(yè)如何把好安全關(guān)
浙江在線10月27日訊(浙江在線記者/吳佳蔚 實(shí)習(xí)生/屈霞 編輯/汪江軍)為了發(fā)傳單而和寫字樓保安起沖突，進(jìn)而把對方捅傷，在杭州一餐館上班的山東小伙劉某沒有想到，這一時(shí)沖動(dòng)將讓自己受到法律的制裁。
而在事發(fā)的寫字樓，物業(yè)負(fù)責(zé)人向記者反映，這一張張傳單可沒少讓物業(yè)和業(yè)主們鬧心。如何把好大樓的安全關(guān)，將閑雜人等拒之門外？杭州的物業(yè)們也是開足了腦洞。
今天上午8點(diǎn)多，記者趕到事發(fā)的秋濤北路新城市廣場B座2506房間，此時(shí)房間里只有一位員工葉先生留守。
據(jù)了解，這間辦公室是一家從事醫(yī)療器材經(jīng)銷的公司租用的。“事發(fā)時(shí)我在辦公室里的洗手間，4位同事正在外面工作。”葉先生回憶說，當(dāng)時(shí)他聽到洗手間外面動(dòng)靜很大，就跑出來，看到一位20多歲的陌生男子和大樓保安在相互拉扯，那人還死命扒著桌子不肯走。
原來，這名男子是大樓附近一家小餐館的員工，175厘米左右的個(gè)子，微胖。他偷偷溜進(jìn)大樓來發(fā)外賣傳單，誰知還沒發(fā)幾張，不僅遭到業(yè)主投訴，還被保安從監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)。很快，兩名保安趕來阻止。
“我們讓他把已經(jīng)發(fā)了的傳單都收回去，他不愿意，就跟保安吵起來了。”負(fù)責(zé)大樓安保的濱江物業(yè)工作人員說，為了躲保安，男子還在這個(gè)樓層里亂跑，最后跑進(jìn)了房間。
本是嘴上動(dòng)動(dòng)功夫，卻沒想到男子突然拿起邊上平時(shí)員工用來拆快遞的剪刀，朝其中一名保安背部捅了一刀，保安負(fù)傷倒地。
“(血)都賤到墻上了，留著也不好看，我們自己給刮掉了。”采訪中，該公司一位負(fù)責(zé)人指著白墻上兩處刮痕，印證了這里剛剛發(fā)生過打斗。
隨后，受傷保安被送到浙江大學(xué)附屬邵逸夫醫(yī)院，負(fù)責(zé)診治的胡醫(yī)生介紹，傷者29歲，目前生命體征穩(wěn)定，傷口在左肩胛骨下面，有1.5到2厘米，由于傷到肺部，出現(xiàn)氣胸，還需進(jìn)一步治療。
記者了解到，捅人男子已被杭州市江干區(qū)公安分局凱旋派出所帶走。經(jīng)初步查證，該男子姓劉，山東人，今年28歲。警方表示，對劉某的相關(guān)處罰還將根據(jù)當(dāng)事保安的傷情來決定。
從地庫偷溜進(jìn)大樓發(fā)傳單
業(yè)主對傳單已很反感
說起屢禁不止的傳單廣告，寫字樓的業(yè)主們可是憋了一肚子火。“本來都在正常上班，發(fā)傳單不僅會打斷他們工作，還會搞得滿地都是傳單紙。所以，大家都對偷溜進(jìn)來發(fā)傳單的人也很是反感。”在隔壁辦公的一位經(jīng)理說，今天這個(gè)發(fā)傳單的男子在進(jìn)房間發(fā)傳單前，就在走廊里徘徊踱步許久了。
濱江物業(yè)方面稱，新城市廣場B座是一棟開放式寫字樓，進(jìn)出人員較多，管理上存在一定難度。雖然門口有保安站崗，詢問每一個(gè)到訪人員的來歷，但是許多發(fā)傳單、打廣告的人還是會尋機(jī)，有的甚至從地下車庫入口溜進(jìn)大樓，再一層層掃樓發(fā)傳單，讓物業(yè)著實(shí)頭疼。
之前，一旦發(fā)現(xiàn)有可疑的陌生人出入，業(yè)主會立即在物業(yè)的QQ群里發(fā)出通知，由保安前來處理。但這種做法十分被動(dòng)，漏網(wǎng)之魚依然不少。
無奈之下，該物業(yè)從今年開始在樓棟的每一層都裝上了監(jiān)控，同時(shí)設(shè)置了五六名保安，及時(shí)應(yīng)對樓內(nèi)的情況。
物業(yè)坦言，因?yàn)樽柚归e雜人等入內(nèi)，保安人員沒少“遭冷眼”。“言語上的謾罵攻擊都算輕的，偶爾也會有人對保安動(dòng)粗。”沒想到，這次居然差點(diǎn)出人命。
“接下來，我們要加強(qiáng)對員工的培訓(xùn)，特別是自身安全保護(hù)這一塊。”濱江物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
傳單、廣告屢禁不止
杭城物業(yè)放出安保大招
發(fā)傳單，寫字樓和小區(qū)的業(yè)主、保安都頭疼，那么杭州其他的物業(yè)又有何對策呢？
和很多小區(qū)一樣，在杭州賀田尚城小區(qū)里，大門口和每棟單元樓下都設(shè)有電子門，人要進(jìn)去必須持有門禁卡，而訪客要進(jìn)入必須先在大門登記，再通知業(yè)主下來開門。
這樣的設(shè)計(jì)自然可以免去很多外來人員的打擾，但是各類傳單等仍會時(shí)不時(shí)地出現(xiàn)在門把手或是樓道上。
對此，開元物業(yè)一名工作人員表示，發(fā)傳單的人沒有門禁卡照理說是進(jìn)不了樓的，即使是地庫也是需要刷卡的。而這些傳單的存在基本只有一種可能性——有些業(yè)主這方面意識還不高，發(fā)傳單的人會尾隨業(yè)主進(jìn)入小區(qū)和樓棟。
而對于小區(qū)出入管理更嚴(yán)的杭州綠城物業(yè)來說，他們在管理外來人員方面也有自己的一套。
據(jù)介紹，綠城物業(yè)的門禁也分為大門禁和單元門禁。不同的是，外來訪客需要進(jìn)入小區(qū)，必須先報(bào)出需要到訪的門牌號，由保安通過對講機(jī)呼叫小區(qū)報(bào)警中心，報(bào)警中心再轉(zhuǎn)到對應(yīng)業(yè)主戶內(nèi)的可視對講器，獲得業(yè)主同意后，訪客才能進(jìn)入。
“如果業(yè)主不在家，那么物業(yè)會通過小區(qū)服務(wù)中心打電話給業(yè)主確認(rèn)。遇到訪客不清楚具體門牌等特殊情況，門崗其中一名保安會全程陪同訪客進(jìn)小區(qū)找到業(yè)主。”杭州綠城物業(yè)第五分公司高級經(jīng)理簡陽說。
除了這種傳統(tǒng)的管理方式外，綠城物業(yè)還在自己開發(fā)的APP里推出了可以生成“電子通行證”的“訪客通行”服務(wù)。只要是小區(qū)業(yè)主，就可以通過APP生成一個(gè)二維碼，親朋好友們出示業(yè)主給的這個(gè)二維碼進(jìn)行掃描，就可以在小區(qū)“一出一進(jìn)”不受阻，過程更快捷便利。如果訪客年紀(jì)大了不會用二維碼，業(yè)主也可以選擇生成短信驗(yàn)證碼發(fā)給訪客，只要驗(yàn)證成功就能進(jìn)入小區(qū)。
人防和技防雙管齊下，一些做推銷、發(fā)傳單、貼廣告的即使隨便編個(gè)門牌號做了登記，也是連小區(qū)大門都進(jìn)不去的。而對于有一些惠民惠利的公益廣告，小區(qū)物業(yè)會登記后由物業(yè)代發(fā)給業(yè)主。
根據(jù)《印刷品廣告管理辦法》第七條：發(fā)布印刷品廣告，不得妨礙公共秩序、社會生產(chǎn)及人民生活。在法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府禁止發(fā)布印刷品廣告場所或者區(qū)域不得發(fā)布印刷廣告。
第十七條：凡發(fā)布于商場、藥店、醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)、娛樂場所以及其他公共場所的印刷品廣告，廣告主、廣告經(jīng)營者要征得上述場所管理者的同意。上述場所的管理者應(yīng)當(dāng)對屬于自己管轄區(qū)域內(nèi)散發(fā)、擺放和張貼的印刷品廣告負(fù)責(zé)管理，對有違反廣告法規(guī)規(guī)定的印刷品廣告應(yīng)當(dāng)拒絕其發(fā)布。
篇2：寫字樓保安勸阻發(fā)傳單被捅:物業(yè)把好安全關(guān)
寫字樓保安勸阻發(fā)傳單被捅--物業(yè)如何把好安全關(guān)
浙江在線10月27日訊(浙江在線記者/吳佳蔚 實(shí)習(xí)生/屈霞 編輯/汪江軍)為了發(fā)傳單而和寫字樓保安起沖突，進(jìn)而把對方捅傷，在杭州一餐館上班的山東小伙劉某沒有想到，這一時(shí)沖動(dòng)將讓自己受到法律的制裁。
而在事發(fā)的寫字樓，物業(yè)負(fù)責(zé)人向記者反映，這一張張傳單可沒少讓物業(yè)和業(yè)主們鬧心。如何把好大樓的安全關(guān)，將閑雜人等拒之門外？杭州的物業(yè)們也是開足了腦洞。
今天上午8點(diǎn)多，記者趕到事發(fā)的秋濤北路新城市廣場B座2506房間，此時(shí)房間里只有一位員工葉先生留守。
據(jù)了解，這間辦公室是一家從事醫(yī)療器材經(jīng)銷的公司租用的。“事發(fā)時(shí)我在辦公室里的洗手間，4位同事正在外面工作。”葉先生回憶說，當(dāng)時(shí)他聽到洗手間外面動(dòng)靜很大，就跑出來，看到一位20多歲的陌生男子和大樓保安在相互拉扯，那人還死命扒著桌子不肯走。
原來，這名男子是大樓附近一家小餐館的員工，175厘米左右的個(gè)子，微胖。他偷偷溜進(jìn)大樓來發(fā)外賣傳單，誰知還沒發(fā)幾張，不僅遭到業(yè)主投訴，還被保安從監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)。很快，兩名保安趕來阻止。
“我們讓他把已經(jīng)發(fā)了的傳單都收回去，他不愿意，就跟保安吵起來了。”負(fù)責(zé)大樓安保的濱江物業(yè)工作人員說，為了躲保安，男子還在這個(gè)樓層里亂跑，最后跑進(jìn)了房間。
本是嘴上動(dòng)動(dòng)功夫，卻沒想到男子突然拿起邊上平時(shí)員工用來拆快遞的剪刀，朝其中一名保安背部捅了一刀，保安負(fù)傷倒地。
“(血)都賤到墻上了，留著也不好看，我們自己給刮掉了。”采訪中，該公司一位負(fù)責(zé)人指著白墻上兩處刮痕，印證了這里剛剛發(fā)生過打斗。
隨后，受傷保安被送到浙江大學(xué)附屬邵逸夫醫(yī)院，負(fù)責(zé)診治的胡醫(yī)生介紹，傷者29歲，目前生命體征穩(wěn)定，傷口在左肩胛骨下面，有1.5到2厘米，由于傷到肺部，出現(xiàn)氣胸，還需進(jìn)一步治療。
記者了解到，捅人男子已被杭州市江干區(qū)公安分局凱旋派出所帶走。經(jīng)初步查證，該男子姓劉，山東人，今年28歲。警方表示，對劉某的相關(guān)處罰還將根據(jù)當(dāng)事保安的傷情來決定。
從地庫偷溜進(jìn)大樓發(fā)傳單
業(yè)主對傳單已很反感
說起屢禁不止的傳單廣告，寫字樓的業(yè)主們可是憋了一肚子火。“本來都在正常上班，發(fā)傳單不僅會打斷他們工作，還會搞得滿地都是傳單紙。所以，大家都對偷溜進(jìn)來發(fā)傳單的人也很是反感。”在隔壁辦公的一位經(jīng)理說，今天這個(gè)發(fā)傳單的男子在進(jìn)房間發(fā)傳單前，就在走廊里徘徊踱步許久了。
濱江物業(yè)方面稱，新城市廣場B座是一棟開放式寫字樓，進(jìn)出人員較多，管理上存在一定難度。雖然門口有保安站崗，詢問每一個(gè)到訪人員的來歷，但是許多發(fā)傳單、打廣告的人還是會尋機(jī)，有的甚至從地下車庫入口溜進(jìn)大樓，再一層層掃樓發(fā)傳單，讓物業(yè)著實(shí)頭疼。
之前，一旦發(fā)現(xiàn)有可疑的陌生人出入，業(yè)主會立即在物業(yè)的QQ群里發(fā)出通知，由保安前來處理。但這種做法十分被動(dòng)，漏網(wǎng)之魚依然不少。
無奈之下，該物業(yè)從今年開始在樓棟的每一層都裝上了監(jiān)控，同時(shí)設(shè)置了五六名保安，及時(shí)應(yīng)對樓內(nèi)的情況。
物業(yè)坦言，因?yàn)樽柚归e雜人等入內(nèi)，保安人員沒少“遭冷眼”。“言語上的謾罵攻擊都算輕的，偶爾也會有人對保安動(dòng)粗。”沒想到，這次居然差點(diǎn)出人命。
“接下來，我們要加強(qiáng)對員工的培訓(xùn)，特別是自身安全保護(hù)這一塊。”濱江物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
傳單、廣告屢禁不止
杭城物業(yè)放出安保大招
發(fā)傳單，寫字樓和小區(qū)的業(yè)主、保安都頭疼，那么杭州其他的物業(yè)又有何對策呢？
和很多小區(qū)一樣，在杭州賀田尚城小區(qū)里，大門口和每棟單元樓下都設(shè)有電子門，人要進(jìn)去必須持有門禁卡，而訪客要進(jìn)入必須先在大門登記，再通知業(yè)主下來開門。
這樣的設(shè)計(jì)自然可以免去很多外來人員的打擾，但是各類傳單等仍會時(shí)不時(shí)地出現(xiàn)在門把手或是樓道上。
對此，開元物業(yè)一名工作人員表示，發(fā)傳單的人沒有門禁卡照理說是進(jìn)不了樓的，即使是地庫也是需要刷卡的。而這些傳單的存在基本只有一種可能性——有些業(yè)主這方面意識還不高，發(fā)傳單的人會尾隨業(yè)主進(jìn)入小區(qū)和樓棟。
而對于小區(qū)出入管理更嚴(yán)的杭州綠城物業(yè)來說，他們在管理外來人員方面也有自己的一套。
據(jù)介紹，綠城物業(yè)的門禁也分為大門禁和單元門禁。不同的是，外來訪客需要進(jìn)入小區(qū)，必須先報(bào)出需要到訪的門牌號，由保安通過對講機(jī)呼叫小區(qū)報(bào)警中心，報(bào)警中心再轉(zhuǎn)到對應(yīng)業(yè)主戶內(nèi)的可視對講器，獲得業(yè)主同意后，訪客才能進(jìn)入。
“如果業(yè)主不在家，那么物業(yè)會通過小區(qū)服務(wù)中心打電話給業(yè)主確認(rèn)。遇到訪客不清楚具體門牌等特殊情況，門崗其中一名保安會全程陪同訪客進(jìn)小區(qū)找到業(yè)主。”杭州綠城物業(yè)第五分公司高級經(jīng)理簡陽說。
除了這種傳統(tǒng)的管理方式外，綠城物業(yè)還在自己開發(fā)的APP里推出了可以生成“電子通行證”的“訪客通行”服務(wù)。只要是小區(qū)業(yè)主，就可以通過APP生成一個(gè)二維碼，親朋好友們出示業(yè)主給的這個(gè)二維碼進(jìn)行掃描，就可以在小區(qū)“一出一進(jìn)”不受阻，過程更快捷便利。如果訪客年紀(jì)大了不會用二維碼，業(yè)主也可以選擇生成短信驗(yàn)證碼發(fā)給訪客，只要驗(yàn)證成功就能進(jìn)入小區(qū)。
人防和技防雙管齊下，一些做推銷、發(fā)傳單、貼廣告的即使隨便編個(gè)門牌號做了登記，也是連小區(qū)大門都進(jìn)不去的。而對于有一些惠民惠利的公益廣告，小區(qū)物業(yè)會登記后由物業(yè)代發(fā)給業(yè)主。
根據(jù)《印刷品廣告管理辦法》第七條：發(fā)布印刷品廣告，不得妨礙公共秩序、社會生產(chǎn)及人民生活。在法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府禁止發(fā)布印刷品廣告場所或者區(qū)域不得發(fā)布印刷廣告。
第十七條：凡發(fā)布于商場、藥店、醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)、娛樂場所以及其他公共場所的印刷品廣告，廣告主、廣告經(jīng)營者要征得上述場所管理者的同意。上述場所的管理者應(yīng)當(dāng)對屬于自己管轄區(qū)域內(nèi)散發(fā)、擺放和張貼的印刷品廣告負(fù)責(zé)管理，對有違反廣告法規(guī)規(guī)定的印刷品廣告應(yīng)當(dāng)拒絕其發(fā)布。
篇3：暑期大學(xué)生發(fā)傳單社會實(shí)踐報(bào)告
20**暑期大學(xué)生社會實(shí)踐報(bào)告(發(fā)傳單)
暑假社會實(shí)踐報(bào)告:等了好多天，終于等到做兼職了，我所做的是派單，也就是發(fā)傳單，并登記客戶。從8月5日開始，已經(jīng)做了三天了。恰巧這兩天休息，花點(diǎn)時(shí)間談一下這三天傳單派發(fā)的體會和感悟。
本以為發(fā)傳單是件簡單的事，不會太難也不會太辛苦的，然而事實(shí)證明我錯(cuò)了。每天我們早上八點(diǎn)和下午四點(diǎn)都要簽到，每天要發(fā)四百份傳單，并至少登記15個(gè)客戶。沉重的單子壓著我的左肩，被連續(xù)數(shù)十個(gè)行人拒絕接單，心里不盡產(chǎn)生傷痛的感覺，如果可以多么想把傳單吃了，就不用發(fā)了;真不知那些人為什么那么冷漠，不就是接個(gè)單子嗎，又不會有什么損失，不買房也可以看下的啊。或許是我太苛求別人了吧，的確不接傳單是他們的權(quán)利，我只是希望他們能夠理解我們的不容易，讓我們的工作順利些。然而這個(gè)社會誰就容易了?冷漠的人多的去了，沒有多少人會主動(dòng)去考慮別人的感受，更不會去無償?shù)貛椭耍呐滤麄兒苡绣X，生活得很好，也不可能去考慮那些生活在痛苦中人們的感受。當(dāng)然我還沒有那么慘，現(xiàn)在做兼職，一個(gè)是為了賺點(diǎn)生活費(fèi)，一個(gè)是希望在社會中得到磨練，使自己變得強(qiáng)大，尤其是在心理承受方面。所以為了避免這種不接單的惡性循環(huán)所造成的心理痛苦，我只能是息一會兒再發(fā)，這樣心情就會好些。
主管說至少每天要登記十五個(gè)客戶，我們當(dāng)時(shí)就覺得這是不太可能的事，人家能接我們的傳單就不錯(cuò)了。第一天就這樣煎熬地過去了，結(jié)果有的同學(xué)一個(gè)都沒登記到，有的只登記了幾個(gè)，而登記得客戶最多的是我，登記了12個(gè)，但還是沒有達(dá)到十五個(gè)。于是組長便說只是希望能達(dá)到，不是硬性規(guī)定。他們都夸我很厲害，問我用的是什么方法，其實(shí)只有我知道，登記得客戶雖多，但真正會去看房的只有幾個(gè)而已;我的口才并不怎么好，只是把信息傳遞給咨詢我的客戶，若他(她)不愿登記，就用苦肉計(jì)，當(dāng)然這個(gè)方法也不是都靈，有些人就偏不買賬，若我這樣說，他們連傳單都不接了，我也就沒什么辦法了。真搞不懂這個(gè)社會為什么有那么多冷漠無情的人。其實(shí)自己的客戶若有去看房的，一個(gè)也就提成5元而已，并不算誘人，只是因?yàn)楣疽?guī)定要登記一定量的客戶，不能太少。這幾天過去了，雖然我登記得客戶算多的，只是還有很多客戶我無法說服他們，主要是因?yàn)槲艺莆盏臉潜P的信息太少了。往后還有十五天，必定是很難登記到客戶的，不過我還是努力想辦法的!
發(fā)傳單當(dāng)然是要選擇在比較繁華的位置，因?yàn)槟抢锏娜肆髁看螅l(fā)單效率快，且準(zhǔn)客戶也比較多。但就因?yàn)槭窃诜比A地帶，城管才會多，有城管自然工作就不會順利了。以前一直聽說城管的事，城管似乎是中國最大的黑社會，老百姓一直視其為邪惡強(qiáng)大之神，因?yàn)樗麄児艿氖堑讓迂毧喟傩盏氖拢圬?fù)的也是最底層的老百姓。自然，城管在心目中也是多么邪惡多么粗暴的一個(gè)角色，只是以前沒有真正接觸過城管，對他們的認(rèn)識也只是道聽途說。可是這一次發(fā)傳單就真的是碰到城管的刀口上，
第一天在天星橋步行街發(fā)單，沒多久，在毫無防備的情況下被城管沒收了傳單，并對我破口大罵，不允許我在那里發(fā)。于是我就邊走邊發(fā)，正當(dāng)我給一個(gè)客戶耐心講解的時(shí)候，他又沖過來把我手上的傳單沒收了，我憤然地看著他，他的眼神是那么的兇狠，嘴里還嘮叨著一句句的重慶臟話，對我指指點(diǎn)點(diǎn)。我知道不能跟城管起沖突，只有憤憤地離開。于是我只能去公路旁的偏僻處發(fā)單，他才沒有跟上來。可是我們與城管的沖突還沒有結(jié)束，
第二天在三峽廣場發(fā)單時(shí)，與我們一
起發(fā)單的一個(gè)同學(xué)就被城管抓了，還被罰了五百塊錢，當(dāng)然這個(gè)錢是公司來給。我雖然也在三峽廣場發(fā)，也碰到了很多城管，但我吸取教訓(xùn)，一次只拿幾張，防備著
不讓城管看到。
第三天我在外展那發(fā)單，城管規(guī)定不能超越那個(gè)范圍發(fā)單，有幾次我無意違反了就被他們狠狠罵了幾頓。在此，我不想多談城管究竟有沒有存在的必要之問題，只是因?yàn)槲沂且粋€(gè)學(xué)生，只有通過做點(diǎn)兼職才能賺點(diǎn)生活費(fèi)，正因?yàn)槿绱耍页闪顺枪芄芾淼膶ο蟮娜鮿萑后w。這個(gè)經(jīng)歷的確讓我明白了賺錢真的不容易，尤其在這樣的中國社會里，我也想只呆在學(xué)校上網(wǎng)、學(xué)習(xí)，可是我不能，因?yàn)槲翼氁粤⒆詮?qiáng)，在這個(gè)年代又是特別必要的，不然當(dāng)我步入社會的時(shí)候，我是特別不成熟的，是很難融入現(xiàn)實(shí)社會的。
如今還有十五天的兼職，必定不會容易，但我會把握好每一天，爭取做得更好，并且在這樣的經(jīng)歷中，我會變得更加強(qiáng)大，不會因?yàn)閯e人的冷漠而難過，不會因?yàn)閯诶鄱锌啵粫驗(yàn)槿饲榈牡±淠⑸鐣里L(fēng)日下而絕望。再苦我也能扛過去，因?yàn)槲倚闹械南Ｍ鸩粫?