09年估價(jià)師土地管理基礎(chǔ)全真模擬試題(B)

　　一、判斷題(共10題,題號(hào)1-10,請(qǐng)判斷各題說(shuō)法正確或錯(cuò)誤,并將答題卡相同題號(hào)對(duì)應(yīng)的符號(hào)涂黑,正確涂"√",錯(cuò)誤涂"×"。每題1分,共10分。判斷錯(cuò)誤每題倒扣1分,最多扣至判斷題總分為0)

　　1.除因不可抗力或者政府,政府有關(guān)部門(mén)的行為或者動(dòng)工開(kāi)發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開(kāi)發(fā)遲延除外,以出讓方式等有償方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的閑置土地,超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的,可以無(wú)償收回土地使用權(quán)。()

　　答案:×

　　解析:除因不可抗力或者政府,政府有關(guān)部門(mén)的行為或者動(dòng)工開(kāi)發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開(kāi)發(fā)遲延除外,以出讓方式等有償方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的閑置土地,超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)二年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的,可以無(wú)償收回土地使用權(quán)。

　　2.國(guó)有土地收益中的新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi),30%上繳國(guó)家中央財(cái)政,70%留給有關(guān)地方人民政府。()

　　答案:√

　　解析:國(guó)有土地收益中的新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi),30%上繳國(guó)家中央財(cái)政,70%留給有關(guān)地方人民政府。

　　3.非住宅土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn),土地使用者需繼續(xù)使用的,須至少提前半年申請(qǐng)續(xù)期,申請(qǐng)批準(zhǔn)后,期限可以延長(zhǎng),同時(shí)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情補(bǔ)交出讓金。()

　　答案:×

　　解析:至少提前一年申請(qǐng)續(xù)期。

　　4.20**年,中央政府決定在全國(guó)實(shí)行省以下土地垂直管理體制,以進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)家對(duì)國(guó)土資源的宏觀調(diào)控,實(shí)行最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度。()

　　答案:√

　　解析:20**年,中央政府決定在全國(guó)實(shí)行省以下土地垂直管理體制,以進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)家對(duì)國(guó)土資源的宏觀調(diào)控,實(shí)行最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度。

　　5.土地資源可持續(xù)利用,包括土地資源應(yīng)公平分配,以滿(mǎn)足當(dāng)代人和后代人的需求,即"代內(nèi)不平等"和"代際平等"。()

　　答案:×

篇2：土地估價(jià)師土地管理基礎(chǔ)知識(shí)試題

　　土地估價(jià)師土地管理基礎(chǔ)知識(shí)試題

　　試卷一 土地管理基礎(chǔ)

　　一. 判斷題(共20題,題號(hào)1~20,每題1分。請(qǐng)判斷下列說(shuō)法的正確或錯(cuò)誤,并在答題卡上相應(yīng)位置涂黑,認(rèn)為正確的涂"√ ",認(rèn)為錯(cuò)誤的涂"×".答題錯(cuò)誤倒扣1分,本題總得分最多扣至0分)

　　1.土地供求關(guān)系是指土地經(jīng)濟(jì)供給與人們對(duì)某些土地用途需求之間的關(guān)系。

　　2.國(guó)有土地使用權(quán)出讓最低價(jià)是指為防止低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)而實(shí)施的最低基準(zhǔn)地價(jià)。

　　3.土地利用總體規(guī)劃是國(guó)家實(shí)行土地用途管制的基礎(chǔ)。

　　4.土地位置的固定性決定了土地市場(chǎng)不是實(shí)物交易意義上的市場(chǎng)。

　　5.農(nóng)民宅基地應(yīng)經(jīng)村委會(huì)審查,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審批。

　　6.兩個(gè)以上土地使用者共同使用一宗土地的,必須共同申請(qǐng)土地登記。

　　7.出讓土地使用權(quán)出租后,承租人必須繼續(xù)履行國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。

　　8.土地資源是指在一定技術(shù)條件和一定時(shí)間內(nèi)可為人類(lèi)利用的土地,因此一定區(qū)域內(nèi)的土地資源就是該區(qū)域內(nèi)的全部土地。

　　9.國(guó)有企業(yè)以土地使用權(quán)作價(jià)入股的,其土地使用權(quán)作價(jià)折算的股本額不得低于審核確認(rèn)的土地使用權(quán)作價(jià)總額。

　　10.承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的,租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人。

　　11.同一宗地多次抵押時(shí),以收到抵押登記申請(qǐng)先后為序辦理抵押登記和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

　　12.地下資源,埋藏物,市政公用設(shè)施均不屬于國(guó)有土地使用權(quán)出讓范圍。

　　13.集體土地依法轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后,原集體土地使用者繼續(xù)使用該國(guó)有土地的,應(yīng)當(dāng)持有關(guān)文件申請(qǐng)集體土地使用權(quán)變更登記。

篇3：土地估價(jià)師土地管理基礎(chǔ)知識(shí)考試試題

　　土地估價(jià)師土地管理基礎(chǔ)知識(shí)考試試題

　　1.土地的供給可分為_(kāi)_。

　　a.彈性供給和元彈性供給;b.國(guó)家供給和社會(huì)供給;c.自然供給和經(jīng)濟(jì)供給; d.劃撥和征用

　　2.土地資源的總供給受__能提供的總量限制。

　　a.地球表層陸地 b.地球表層空間 c.地球表層空氣 d.地球總面積。

　　3.土地關(guān)系是指社會(huì)發(fā)展的某一階段上人們?cè)诶猛恋剡^(guò)程中發(fā)所生的__之間的關(guān)系。

　　a.人與人 b.人與地 c.地與地 d.土地使用者與所有者

　　4.社會(huì)主義條件下,實(shí)行土地有償使用制度是完全符合馬克思主義的__理論的。

　　a.土地使用 b.地租 c.價(jià)值

　　5.地價(jià)稅是以__為課征對(duì)象。

　　a.土地 b.地價(jià) c.土地所有者 d基準(zhǔn)地價(jià)

　　6.田賦是以__為課征標(biāo)準(zhǔn),按年定期征收的一種土地稅。

　　a.田地面積 b.田地 c.土地收益 d.田上賦稅

　　7.《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》是__在1987年4月1日發(fā)布的。

　　a.國(guó)務(wù)院 b.農(nóng)業(yè)部 c.國(guó)家土地管理局 d.國(guó)家稅務(wù)總局