業(yè)戶安裝廚房、洗手間排氣扇方案

　　為了保證聚龍灣一期小區(qū)外觀統(tǒng)一、美觀，征詢部分業(yè)主意見，經(jīng)過管理處認真考慮，現(xiàn)就需要在廚房、洗手間增加安裝排氣扇的業(yè)主作出如下要求，望各業(yè)主(住戶)共同遵守，保持小區(qū)漂亮的外觀。

　　增加安裝排氣扇的位置

　　排氣扇高度（圖略）

　　安裝要求：

　　1、增加排氣扇必須經(jīng)過管理處同意后才能更改;

　　2、玻璃的顏色不允許改變，必須為原設計的顏色;

　　3、增加的鋁合金條必須與原來的大小相符，形狀一樣，高度與排氣扇高度一致;

　　4、窗戶為雙開時，排氣扇安裝在從里向外看的左邊窗戶上。

　　*灣管理處

　　二○*年五月*日

篇2：業(yè)戶安裝廚房、洗手間排氣扇方案

　　業(yè)戶安裝廚房、洗手間排氣扇方案

　　為了保證聚龍灣一期小區(qū)外觀統(tǒng)一、美觀，征詢部分業(yè)主意見，經(jīng)過管理處認真考慮，現(xiàn)就需要在廚房、洗手間增加安裝排氣扇的業(yè)主作出如下要求，望各業(yè)主(住戶)共同遵守，保持小區(qū)漂亮的外觀。

　　增加安裝排氣扇的位置

　　排氣扇高度（圖略）

　　安裝要求：

　　1、增加排氣扇必須經(jīng)過管理處同意后才能更改;

　　2、玻璃的顏色不允許改變，必須為原設計的顏色;

　　3、增加的鋁合金條必須與原來的大小相符，形狀一樣，高度與排氣扇高度一致;

　　4、窗戶為雙開時，排氣扇安裝在從里向外看的左邊窗戶上。

　　*灣管理處

　　二○*年五月*日

篇3：大廈主體工程施工和設備安裝階段工程監(jiān)理物業(yè)顧問內(nèi)容

　　大廈主體工程施工和設備安裝階段工程監(jiān)理的物業(yè)顧問內(nèi)容

　　（一）針對周邊現(xiàn)存有關(guān)影響未來的管理問題，提出實施改進建議，使發(fā)展商能有時間考慮增減設施；減省日后管理設施修改或增加的費用，并可避免給實質(zhì)運作管理帶來影響：

　　1、物業(yè)周邊圍欄、崗亭、垃圾中轉(zhuǎn)站的位置、規(guī)格及標準等；

　　2、從使用及管理的角度對公共部分、房屋內(nèi)裝修材料的選用提出合理化建議；

　　3、協(xié)助發(fā)展商對多家電梯品牌進行優(yōu)化選擇，從性能價格比等多方面確定最優(yōu)方案；

　　4、協(xié)助發(fā)展商選擇性能穩(wěn)定、質(zhì)量可靠、售后服務良好的智能化產(chǎn)品和服務分包商；

　　5、建議成品保護方案，減少因施工對材料可能造成的損害；

　　（二）協(xié)助發(fā)展商對會所及商業(yè)鋪面的招商策劃，回饋客戶需求，以便在施工建設中及時調(diào)整優(yōu)化。

　　（三）介紹、應用與物業(yè)管理相關(guān)的高新技術(shù)科技成果。

　　（四）解答發(fā)展商及物業(yè)管理公司關(guān)于物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、政策的咨詢或提供相關(guān)法規(guī)、政策文本。合理利用法律法規(guī)，保障發(fā)展商與物業(yè)管理公司的權(quán)益，避免糾紛，規(guī)避風險。

　　（五）協(xié)助選聘和培訓物業(yè)公司工程人員提前介入重點工程安裝過程，使其能監(jiān)督各專業(yè)設備安裝和調(diào)試工作，確保工程質(zhì)量。同時可以熟悉樓宇中的各種設備和線路，以降低日后物業(yè)設備管理難度。

　　（六）站在使用者的角度對有關(guān)工程設備的選擇以及對于供貨商的售后質(zhì)量保障服務標準提供意見。

　　（七）必要時參與有關(guān)工程聯(lián)系會議，對可能影響物管實施的事項提供建議。