關于AB幢A4物業棟樣板房3月20日開放事宜

　　相關管理服務工作建議

　　根據公司安排，AB幢A4棟物業02戶型及04戶型樣板房，擬定與3月20日交付使用。

　　由于目前樣板房的開放時間臨近，準備時間較為緊張;為營造高品質的樣板房展示理念，體現項目客戶的高端性，為業主創造個性化頂級服務。通過一體化酒店式的物業管理服務，使潛在客戶在參觀樣板房的過程中深切感受全新理念的生活方式，同時結合“部落群銷售模式”，融入“金鑰匙”貼心服務理念，進行產品的二次推廣，并有效的促進銷售工作的開展。針對目前樣板房籌備工作中涉及的問題，現我部結合開放前期的籌備工作，擬定了“職能崗位人員配置”、“相關服務工作的內容及時間節點”、《金*灣樣板房管理操作流程》等具體建議附下：

　　附表一： “相關服務工作的內容及時間節點”;

　　附表二： “職能崗位人員配置”;

　　附件三：《金*灣樣板房管理操作流程》;

　　以上建議 妥否

　　請批示

　　*酒店物業管理有限公司*分公司

　　20**年3月10日

　　附表一：相關服務工作的內容及時間節點

　　根據預定交付使用時間(3月20日)核定;

　　附表二：職能崗位人員配置

　　(根據A4棟兩間樣板房現場實際情況設置;)

篇2：銷售中心樣板房銷售開放園區建設方案

　　銷售中心、樣板房、銷售開放園區的建設方案

　　項目開工后，最遲不超過項目開盤前5個月，各分公司營銷中心會同銷售代理公司與設計院、招標中心、工程部（總工室）共同研究銷售中心、樣板房、銷售開放園區的建設方案。

　　經由各分公司總經理簽字確認后上報集團營銷品牌中心審批。

　　銷售中心、樣板房、銷售開放園區的選擇及建設方案具體要求原則如下：

　　1、選擇銷售開放區力求在開盤時能最好的展示項目的景觀、園林等優勢，其中銷售開放區的設置需綜合考慮到工程后期施工與進度、園林景觀、配套等因素。 銷售開放區與施工區域設置要完全分開，不能相互交叉和重疊。

　　2、選擇銷售中心應在使用面積較大的業主會所或酒店。選定之后需根據不同功能進行區域劃分，包括：前臺、模型擺放區域、洽談區、展示區、VIP室、會議室、辦公室、法律文件公示區等。銷售中心在開放時，周圍的園林景觀必須施工完畢。

　　3、選擇樣板房的位置選定需滿足下列條件：朝向、景觀良好，圍蔽方便，靠近銷售中心，在戶型中具有代表性。樣板房安排需相對集中。高層樣板房開放時盡量保證電梯開放。樣板房、入戶大堂、樓梯通道等按照交樓標準進行裝修。 售樓中心、樣板房選址及銷售開放環境建設方案范本參見附件一

篇3：銷售中心樣板房銷售開放園區建設方案

　　銷售中心、樣板房、銷售開放園區的建設方案

　　項目開工后，最遲不超過項目開盤前5個月，各分公司營銷中心會同銷售代理公司與設計院、招標中心、工程部（總工室）共同研究銷售中心、樣板房、銷售開放園區的建設方案。

　　經由各分公司總經理簽字確認后上報集團營銷品牌中心審批。

　　銷售中心、樣板房、銷售開放園區的選擇及建設方案具體要求原則如下：

　　1、選擇銷售開放區力求在開盤時能最好的展示項目的景觀、園林等優勢，其中銷售開放區的設置需綜合考慮到工程后期施工與進度、園林景觀、配套等因素。 銷售開放區與施工區域設置要完全分開，不能相互交叉和重疊。

　　2、選擇銷售中心應在使用面積較大的業主會所或酒店。選定之后需根據不同功能進行區域劃分，包括：前臺、模型擺放區域、洽談區、展示區、VIP室、會議室、辦公室、法律文件公示區等。銷售中心在開放時，周圍的園林景觀必須施工完畢。

　　3、選擇樣板房的位置選定需滿足下列條件：朝向、景觀良好，圍蔽方便，靠近銷售中心，在戶型中具有代表性。樣板房安排需相對集中。高層樣板房開放時盡量保證電梯開放。樣板房、入戶大堂、樓梯通道等按照交樓標準進行裝修。 售樓中心、樣板房選址及銷售開放環境建設方案范本參見附件一