度假公寓住戶手冊(cè)：日常保養(yǎng)事項(xiàng)
1、電力：各住宅單位已安裝獨(dú)立的電表箱、計(jì)量電表及足夠的插座。為安全起見(jiàn)，切勿電力使用負(fù)荷過(guò)重，若發(fā)現(xiàn)電線或插座陳舊、老化須更換，任何電器工程的施工必須由合格（指定）的電器技工進(jìn)行。
2、供水：接駁洗衣機(jī)及修理水嘴的工作必須有合格技工操作。高層自來(lái)水是利用二次加壓輸送到各住宅單位的，因此即使是微泄漏亦足以引起水浸災(zāi)害，外出時(shí)請(qǐng)您務(wù)必關(guān)好總水閥，否則，造成水浸的維修及賠償責(zé)任自負(fù)。
3、煤氣：小區(qū)24小時(shí)保障煤氣氣源供應(yīng)。接駁煤氣設(shè)備工作必須由專業(yè)人員進(jìn)行。供氣系統(tǒng)若發(fā)現(xiàn)泄漏現(xiàn)象，須及時(shí)與煤氣公司搶修隊(duì)取得聯(lián)系，以免造成更大損失。
4、供水、供電、供氣及機(jī)電設(shè)備是經(jīng)過(guò)周密考慮而設(shè)計(jì)的，請(qǐng)業(yè)主（住戶）不要隨意更改，如未獲批準(zhǔn)而擅自更改，造成經(jīng)濟(jì)損失的由業(yè)主（住戶）負(fù)責(zé)。
5、電話：小區(qū)已鋪設(shè)電話電纜直達(dá)各住宅單位，用戶可直接向電信局或物業(yè)管理代辦處申請(qǐng)接駁或安裝電話。
6、有線電視：各住宅單位內(nèi)均設(shè)有電視插座，若在單位內(nèi)其它房間再增加插座，可通過(guò)物業(yè)管理處聯(lián)系安排安裝，費(fèi)用由有關(guān)業(yè)主負(fù)擔(dān)。根據(jù)小區(qū)公約條文，所有住宅單位均不得安裝任何室外天線，以免影響小區(qū)整體美觀。
7、嚴(yán)禁將垃圾、菜葉、雜物等廢料投入廁所及下水管道，如因使用不當(dāng)，造成下水管道堵塞或損壞，一切修理費(fèi)用及損失由責(zé)任業(yè)主（住戶）自行承擔(dān)。
8、樓內(nèi)公共地方不得擺放家具、貨物、神位及燃點(diǎn)香燭；不得亂涂亂畫，如屬孩童所為，由家長(zhǎng)、監(jiān)護(hù)人負(fù)責(zé)。
9、各住宅單位請(qǐng)勿在公共場(chǎng)所晾曬衣物，以免影響小區(qū)雅觀。
10、愛(ài)護(hù)可視對(duì)講機(jī)及其它公共設(shè)施，教育孩童不要亂按、敲擊可視對(duì)講機(jī)，如屬人為損壞，由當(dāng)事人負(fù)責(zé)修理費(fèi)用，并視損壞程度對(duì)其進(jìn)行處罰。
11、如長(zhǎng)時(shí)間離開(kāi)寓所，請(qǐng)關(guān)好水、電、氣總開(kāi)關(guān)。如因自家水、電、氣處理不當(dāng)造成鄰居經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任業(yè)主（住戶）自行承擔(dān)。
12、消防系統(tǒng)：任何單位和個(gè)人都應(yīng)加強(qiáng)防火意識(shí)，自覺(jué)保護(hù)住宅內(nèi)的各種消防設(shè)施。嚴(yán)禁損壞消防栓、消防水龍帶、水龍頭等設(shè)備；嚴(yán)禁堵塞、占用樓道、樓梯和防火通道，違反者將按三亞市治安管理處罰條例和消防有關(guān)規(guī)定處理。引起火災(zāi)時(shí)，要追究肇事者的經(jīng)濟(jì)和刑事責(zé)任。
篇2：小區(qū)《住戶手冊(cè)》致辭
小區(qū)《住戶手冊(cè)》致辭
尊敬的業(yè)主：
歡迎您入住[**]！
昨天，[**]在建設(shè)者們的精心打造下，其精致的建筑和高尚的居住環(huán)境曾轟動(dòng)長(zhǎng)沙；今天，您的入住更讓我們的明天多彩多姿。祝賀您！
[**]蘊(yùn)藏著建筑大師的不凡功力，蘊(yùn)藏著對(duì)生活的不同品味；卓越的社會(huì)地位、成功生活的自豪感使您倍顯尊榮。在專業(yè)管理人士的精心呵護(hù)下，您的至親至情將獲得舒適、安逸、健康、優(yōu)越的生活空間，使您和您的親人值得盡情享有這份尊榮華貴所帶來(lái)的激情。
在今后的日子里，讓我們盡心照顧您的人生細(xì)節(jié)，我們將秉乘"以永恒的親情求溫暖到家、以嚴(yán)密的組織求責(zé)任到人、以文化的神韻體貼入微、以有序的規(guī)范求服務(wù)到位"的人性化物業(yè)管理理念，讓[**]成為真正綠的、美的、安全的、文化的、和諧的和富有生活激情的港灣！
**（湖南）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
物業(yè)管理部
篇3：太陽(yáng)城物業(yè)住戶手冊(cè)前言
太陽(yáng)城物業(yè)住戶手冊(cè)前言
天津zz物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱zz物業(yè)）成立于1997年，是zz中國(guó)集團(tuán)下屬企業(yè)，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事單位、國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，天津市物業(yè)管理行業(yè)十強(qiáng)企業(yè)之一。物業(yè)管理始終秉承"摯誠(chéng)務(wù)實(shí) 業(yè)主至上"的服務(wù)宗旨努力為客戶提供優(yōu)質(zhì)的、全方位的物業(yè)管理服務(wù)。
公司成立七年來(lái)，已經(jīng)具備相當(dāng)規(guī)模。截止到20**年，天津zz物業(yè)管理有限公司項(xiàng)目接管總面積近千萬(wàn)平方米，員工總?cè)藬?shù)近3000人。相繼在北京、上海、無(wú)錫、蘇州、鄭州、石家莊、南京、武漢、荊州等地成立分公司，初步形成全國(guó)化發(fā)展格局。現(xiàn)所管項(xiàng)目類型涉及住宅、寫字樓、商業(yè)街、酒店等，已經(jīng)成為全國(guó)大型物業(yè)管理企業(yè)中的佼佼者。
本管理中心是zz物業(yè)荊州分公司派出的具體負(fù)責(zé)本小區(qū)物業(yè)管理事務(wù)的直屬機(jī)構(gòu)，管理中心將竭誠(chéng)為住戶提供最佳的物業(yè)管理服務(wù)，為給本小區(qū)居民創(chuàng)造一個(gè)安全、文明、優(yōu)美、舒適的居住和生活環(huán)境。忠實(shí)至信的保安、細(xì)心盡責(zé)的保潔、熱情體貼的服務(wù)人員……使每一位客戶盡享永具魅力的zz服務(wù)。
懇請(qǐng)您細(xì)心閱讀本手冊(cè)和《業(yè)主臨時(shí)公約》，明確自己的權(quán)利和義務(wù)，如有疑問(wèn)，歡迎咨詢。