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物業(yè)經(jīng)理人

供配電設(shè)備設(shè)施運行管理程序

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  供配電設(shè)備設(shè)施運行管理程序

  一、目的

  規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施運行管理工作,確保供配電設(shè)備設(shè)施良好運行。

  二、適用范圍

  適用與物業(yè)部供配電設(shè)備設(shè)施的運行管理。

  三、職責(zé)

  1、工程部主管負(fù)責(zé)配電設(shè)備運行的實施情況。

  2、工程部變配電室組長負(fù)責(zé)供配電設(shè)施運行管理工作。

  3、變配電室值班電工負(fù)責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施的運行管理。

  四、程序要點

  1、巡視監(jiān)控

  (1)變配電室值班電工每班巡視兩次高壓開關(guān)柜、變壓器,每兩小時巡視一次;中班巡視三次配電柜、電容柜,每周巡視一次落地箱、電表箱。

  (2)變配電室值班電工應(yīng)按規(guī)定的頻次進行檢查、巡視、監(jiān)控,并把每次所到巡視點的時間記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運行日記》上。

  (3)巡視內(nèi)容:

 ?、僮儔浩饔臀?、油色是否正常,密封處是否漏油,變壓器運行是否超溫(85℃);

 ?、谟袩o異常響聲或氣味;

  ③各種儀表指示是否正常,指示燈是否正常;

 ?、軉蜗?、三相電壓是否在額定值±10%范圍以內(nèi),是否超載運行;

 ?、莞鞣N接頭是否有過熱或燒傷痕跡;

 ?、薹佬游镌O(shè)施是否完好;

 ?、呓拥鼐€有無銹蝕或松動;

 ?、喔鞣N臨時用電接駁情況;

  ⑨各種表示牌、標(biāo)示物是否完好;

 ?、獍踩镁呤欠颀R全,是否存放與規(guī)定位置;

  按時開關(guān)管轄區(qū)域內(nèi)的路燈、燈飾或噴水池,及時維修好轄區(qū)內(nèi)路燈。

  (4)對于巡視中發(fā)現(xiàn)的問題,當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)及時采取整改措施加以解決,處理不了的問題應(yīng)及時如實地匯報給組長或主管,在組長或主管的協(xié)同下加以解決。整改時應(yīng)嚴(yán)格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》和《供配電設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》的相關(guān)規(guī)定。

  2、異常情況處置

  (1)觸電位置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時,當(dāng)值變配電室值班的電工應(yīng)保持鎮(zhèn)靜、保持頭腦冷靜,盡快使觸電者脫離電源,并進行緊急搶救:

 ?、倮_電源開關(guān)、拔去插頭或熔斷器;

 ?、谟酶稍锏哪景?、竹竿移開電線或用絕緣工具(平口鉗、斜口鉗等)剪斷電線;

 ?、塾酶稍锏囊路蚪^緣塑料布墊住,將觸電者脫離電源;

 ?、芊乐褂|電者在斷電后跌倒;

 ?、萑绻|電者尚未失去知覺,則必須讓其保持安靜,并立即請醫(yī)生進行診治,密切注意其癥狀變化;

 ?、奕绻|電者已失去知覺,但呼吸尚存,應(yīng)使其舒適、安靜地仰臥,將上衣與褲帶放松,使其容易呼吸,若觸電者呼吸困難,有抽筋現(xiàn)象,則應(yīng)積極進行人工呼吸,并及時送進醫(yī)院;

  ⑦如果觸電者的呼吸、脈搏及心跳都以停止,此時不能認(rèn)為其已死亡,應(yīng)當(dāng)立即對其進行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進行到觸電者自行呼吸或醫(yī)生感到現(xiàn)場救治為止。

  (2)配電柜自動空氣開關(guān)跳閘的處置:

  ①判斷跳閘原因(短路或過載);

 ?、诓榍宄?fù)載種類及分布情況;

 ?、蹖梢商幹饌€檢查,確認(rèn)故障部位或報告組長/主管,請求支援解決;

 ?、苋绻收弦雅懦龖?yīng)立即恢復(fù)供電。

  (3)變配電房發(fā)生火災(zāi)按《火警、火災(zāi)、應(yīng)急、處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》處置。

  (4)變配電房發(fā)生水浸時的處置:

 ?、僖曔M水情況,拉下總電源開關(guān)或高壓開關(guān);

 ?、诙伦÷┧?

 ?、廴绻┧^大,應(yīng)立即通知機電處主觀,同時盡力阻滯進水;

 ?、苈┧炊伦『?,應(yīng)立即排水;

 ?、菖鸥伤?,應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等);

 ?、薮_認(rèn)濕水已消除(如各絕緣電阻達(dá)到規(guī)定要求),開機試運行,如無異常情況出現(xiàn),則可以投入正常運行。

  3、“市電”停時,當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)按《柴油發(fā)電機操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》進行巡視監(jiān)控。從“市電”停到發(fā)電機開始供電,規(guī)定時間不超過5分鐘。

  4、變配電室管理

  (1)非值班人員不準(zhǔn)進入機房,若需要進入,須經(jīng)機電處主管,并在值班人員陪同下方可進入機房。

  (2)機房內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、危險物品。機房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材,并禁止吸煙。

  (3)每班打掃一次機房的衛(wèi)生,每周清潔一次機房內(nèi)和設(shè)備設(shè)施衛(wèi)生,做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漆、無銹蝕、無污物,油漆完好,整潔光亮。

  (4)機房內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好、光線足夠、門窗開戶靈活,防小動物設(shè)施完好。

  (5)對機房都應(yīng)當(dāng)做到隨時上鎖,鑰匙由當(dāng)值班電工保管,值班電工不得私自配鑰匙。

  5、交接班要求

  (1)接班人員應(yīng)認(rèn)準(zhǔn)時來接班。

  (2)接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取交班人員交代,并查看《供配電設(shè)備設(shè)施運行日記》,檢查工具、物品是否齊全,確認(rèn)無誤后在《供配電設(shè)備設(shè)施運行日記》上簽名。

  (3)有下列情況之一者不準(zhǔn)交接班:

 ?、偕弦话噙\行情況未交代清楚;

  ②記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;

  ③機房不干凈;

  ④接班人未到崗;

 ?、菔鹿收谔幚碇谢蚪话鄷r發(fā)生故障,此時應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理,接班人協(xié)助進行。

  6、當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)將供配電設(shè)備設(shè)施的運行數(shù)據(jù)(電壓、電流、功率因數(shù)、環(huán)境溫度、有功用量、無功用量)及運行狀況清晰、完整、規(guī)范地記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運行日記》表內(nèi)。變配電房組長在每月的3號之前將上一個月的記錄整理成冊后交機電處存檔,保存期為兩年。

  五、記錄

  《供配電設(shè)備設(shè)施運行日記》

篇2:供配電設(shè)備運行管理制度

  供配電設(shè)備運行管理制度

  1、認(rèn)真做好配電設(shè)備基礎(chǔ)資料的收集整理工作,建立健全設(shè)備臺帳,做到內(nèi)容真實、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,項目齊全。

  2、明確設(shè)備運行管理責(zé)任人,按有關(guān)巡視與維護制度的要求,定期對配電設(shè)備巡視檢查,發(fā)現(xiàn)缺陷按設(shè)備缺陷管理制度的規(guī)定,及時糾正,消除缺陷,并做好詳細(xì)記錄,以避免事故的發(fā)生。

  3、根據(jù)設(shè)備運行情況及有關(guān)規(guī)程要求,認(rèn)真制定配電設(shè)備檢修計劃,定期對設(shè)備進行預(yù)防性試驗和檢修,并做好設(shè)備的維修工作,保護注油設(shè)備無滲漏、無油污,設(shè)備框架無銹跡。

  4、嚴(yán)格執(zhí)行《農(nóng)村低壓電氣安全工作規(guī)程》和《農(nóng)村安全用電規(guī)程》,建立健全設(shè)備操作制度,操作前認(rèn)真填寫操作票,并做到一人操作、一人監(jiān)護,確保工作人員安全。

  5、戶外配電設(shè)備有明顯的安全警告標(biāo)志。凡需接地的部位均應(yīng)可靠接地,接地電阻應(yīng)符合規(guī)程要求。

  6、高低壓熔斷器的置換,必須配置與設(shè)備額定電流相適應(yīng)的熔體,嚴(yán)禁用其他導(dǎo)體代替,以保證設(shè)備安全。

  7、配電變壓器不宜超負(fù)荷進行。由于負(fù)荷變化,導(dǎo)致變壓器過載時,應(yīng)符合《電力變壓器運行規(guī)定》,方可繼續(xù)運行。

  8、漏電保護器應(yīng)符合其安裝運行規(guī)程要求,認(rèn)真做好漏電保護器的試跳工作,并做好運行和試跳情況的記錄。

篇3:供配電設(shè)備設(shè)施運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序

  一、目的

  規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施運行管理工作,確保供配電設(shè)備設(shè)施良好運行。

  二、適用范圍

  適用與物業(yè)部供配電設(shè)備設(shè)施的運行管理。

  三、職責(zé)

  1、工程部主管負(fù)責(zé)配電設(shè)備運行的實施情況。

  2、工程部變配電室組長負(fù)責(zé)供配電設(shè)施運行管理工作。

  3、變配電室值班電工負(fù)責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施的運行管理。

  四、程序要點

  1、巡視監(jiān)控

  (1)變配電室值班電工每班巡視兩次高壓開關(guān)柜、變壓器,每兩小時巡視一次;中班巡視三次配電柜、電容柜,每周巡視一次落地箱、電表箱。

  (2)變配電室值班電工應(yīng)按規(guī)定的頻次進行檢查、巡視、監(jiān)控,并把每次所到巡視點的時間記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運行日記》上。

  (3)巡視內(nèi)容:

 ?、僮儔浩饔臀?、油色是否正常,密封處是否漏油,變壓器運行是否超溫(85℃);

 ?、谟袩o異常響聲或氣味;

 ?、鄹鞣N儀表指示是否正常,指示燈是否正常;

 ?、軉蜗?、三相電壓是否在額定值±10%范圍以內(nèi),是否超載運行;

 ?、莞鞣N接頭是否有過熱或燒傷痕跡;

 ?、薹佬游镌O(shè)施是否完好;

 ?、呓拥鼐€有無銹蝕或松動;

  ⑧各種臨時用電接駁情況;

  ⑨各種表示牌、標(biāo)示物是否完好;

 ?、獍踩镁呤欠颀R全,是否存放與規(guī)定位置;

  按時開關(guān)管轄區(qū)域內(nèi)的路燈、燈飾或噴水池,及時維修好轄區(qū)內(nèi)路燈。

  (4)對于巡視中發(fā)現(xiàn)的問題,當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)及時采取整改措施加以解決,處理不了的問題應(yīng)及時如實地匯報給組長或主管,在組長或主管的協(xié)同下加以解決。整改時應(yīng)嚴(yán)格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》和《供配電設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》的相關(guān)規(guī)定。

  2、異常情況處置

  (1)觸電位置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時,當(dāng)值變配電室值班的電工應(yīng)保持鎮(zhèn)靜、保持頭腦冷靜,盡快使觸電者脫離電源,并進行緊急搶救:

  ①拉開電源開關(guān)、拔去插頭或熔斷器;

 ?、谟酶稍锏哪景簟⒅窀鸵崎_電線或用絕緣工具(平口鉗、斜口鉗等)剪斷電線;

 ?、塾酶稍锏囊路蚪^緣塑料布墊住,將觸電者脫離電源;

 ?、芊乐褂|電者在斷電后跌倒;

 ?、萑绻|電者尚未失去知覺,則必須讓其保持安靜,并立即請醫(yī)生進行診治,密切注意其癥狀變化;

 ?、奕绻|電者已失去知覺,但呼吸尚存,應(yīng)使其舒適、安靜地仰臥,將上衣與褲帶放松,使其容易呼吸,若觸電者呼吸困難,有抽筋現(xiàn)象,則應(yīng)積極進行人工呼吸,并及時送進醫(yī)院;

  ⑦如果觸電者的呼吸、脈搏及心跳都以停止,此時不能認(rèn)為其已死亡,應(yīng)當(dāng)立即對其進行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進行到觸電者自行呼吸或醫(yī)生感到現(xiàn)場救治為止。

  (2)配電柜自動空氣開關(guān)跳閘的處置:

  ①判斷跳閘原因(短路或過載);

 ?、诓榍宄?fù)載種類及分布情況;

 ?、蹖梢商幹饌€檢查,確認(rèn)故障部位或報告組長/主管,請求支援解決;

  ④如故障已排除應(yīng)立即恢復(fù)供電。

  (3)變配電房發(fā)生火災(zāi)按《火警、火災(zāi)、應(yīng)急、處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》處置。

  (4)變配電房發(fā)生水浸時的處置:

  ①視進水情況,拉下總電源開關(guān)或高壓開關(guān);

 ?、诙伦÷┧?

 ?、廴绻┧^大,應(yīng)立即通知機電處主觀,同時盡力阻滯進水;

 ?、苈┧炊伦『?,應(yīng)立即排水;

 ?、菖鸥伤?,應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等);

  ⑥確認(rèn)濕水已消除(如各絕緣電阻達(dá)到規(guī)定要求),開機試運行,如無異常情況出現(xiàn),則可以投入正常運行。

  3、“市電”停時,當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)按《柴油發(fā)電機操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》進行巡視監(jiān)控。從“市電”停到發(fā)電機開始供電,規(guī)定時間不超過5分鐘。

  4、變配電室管理

  (1)非值班人員不準(zhǔn)進入機房,若需要進入,須經(jīng)機電處主管,并在值班人員陪同下方可進入機房。

  (2)機房內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、危險物品。機房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材,并禁止吸煙。

  (3)每班打掃一次機房的衛(wèi)生,每周清潔一次機房內(nèi)和設(shè)備設(shè)施衛(wèi)生,做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漆、無銹蝕、無污物,油漆完好,整潔光亮。

  (4)機房內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好、光線足夠、門窗開戶靈活,防小動物設(shè)施完好。

  (5)對機房都應(yīng)當(dāng)做到隨時上鎖,鑰匙由當(dāng)值班電工保管,值班電工不得私自配鑰匙。

  5、交接班要求

  (1)接班人員應(yīng)認(rèn)準(zhǔn)時來接班。

  (2)接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取交班人員交代,并查看《供配電設(shè)備設(shè)施運行日記》,檢查工具、物品是否齊全,確認(rèn)無誤后在《供配電設(shè)備設(shè)施運行日記》上簽名。

  (3)有下列情況之一者不準(zhǔn)交接班:

 ?、偕弦话噙\行情況未交代清楚;

 ?、谟涗洸灰?guī)范、不完整、不清晰;

 ?、蹤C房不干凈;

  ④接班人未到崗;

 ?、菔鹿收谔幚?。

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