高低壓配電設備維護程序
1.目的
規范高低壓配電設備維護標準及維護作業要求。
2.范圍
適用于高低也配電設備維護。
3.職責部門/崗位職責
專業管理部門規范配電設備管理標準;
監督指導各項目配電設備的管理。
物業服務中心負責人監督本項目配電設備管理。
維修負責人擬定配電設備管理責任人;
監督配電設備管理責任人職責落實情況;
組織配電設備定期維保工作。
設備責任人定期巡檢及維護配電設備。
4.方法與過程控制
4.1 高低壓配電室管理規范;
1)配電室房門上有相對應設備房標識。
2)配電室內照明足夠，墻面、地面無污跡、整潔，物品擺放整齊，無雜物。
3)設備現場的作業指導書齊全有效，各類設備維修、檢修記錄規范完整。
4)配備足夠的滅火器和應急燈，通風良好。
5)高低壓配電室電纜進線孔洞應采取封堵措施，配電室如位于地下室，封堵措施應具備防止水侵作用。
6)高低壓配電室墻面應懸掛與設備運行實際情況完全相符的供配電系統圖，圖中的開關狀態、接線標注正確。
7)對于未移交供電局的高低壓配電室，可根據現場需要每個項目至少配置一套檢定有效的絕緣靴、絕緣手套、高壓試電筆、接地線、高壓操作桿、專用扳手。
8)配電柜前后應鋪設不少于60厘米寬與配電柜等長的絕緣膠墊，邊緣劃有警示標線，電纜溝內清潔無雜物，電纜排列有序，有防鼠措施。
4.2 高低壓配電設備管理要求;
4.2.1 高低壓配電設備通用管理要求;
1)高低壓配電柜內部連接螺栓無松動、發熱、無接線變色，盤內裝置無異常聲響、無焦糊氣味，配電回路標識清楚準確。儀表、蜂鳴器、電鈴、按鈕、指示燈完好無損壞、無缺項;電流值在額定范圍內，三相不平衡電流在25%范圍內。已啟用的電流超過200A設備、大發熱量設備、母排、電容器、電纜等重要部位必須張貼測溫試紙或試溫貼片。
2)電容補償柜管理要求：應根據用電負荷特點，合理調整變壓器運行狀態。電容補償屏自動控制器必須始終處于自動狀態。
A.功率因素能手動、自動調節控制。補償柜內接觸器動作靈敏、放電電阻、熔斷器可靠無損壞。
B.補償控制手動、自動切換有效。
C.補償電容殼體無膨脹，相間絕緣電阻大于0.5兆歐。
D.功率因素不小于0.90。
3)未使用開關或線路有人作業時，應將開關置于“關”位置并懸掛“有人工作，嚴禁合閘”標識。
4)操作直流柜、應急直流電源柜，應按設備使用說明書要求作好蓄電池的充放電保養工作，平時浮充電壓一般為：23.5V-25.5V。
5)蓄電池管理要求：
鎳中倍率堿性蓄電池浮充使用時，及時補充電解液。蓄電池不應發生如下現象：
電解液過少，露出部分極板。
蓄電池外部短路。
電池電壓不正常。
電極板膨脹，氣塞孔堵塞。
電解液內含有機雜質。
爬堿嚴重。
B.酸性電池經常保持在浮充狀態，定期作定充保養。電池端子絕緣良好，表面清潔無電解殘液。電線絕緣無銹蝕。充電狀態不允許開蓋。
4.2.2高壓配電設備管理要求：
1)高壓環網柜必須上鎖管理，每把鑰匙標識清晰;環網柜上標有各柜編號、環出位置、進線號以及該線號所在供電部門聯系電話;每個環網柜，必須配備能夠分辨高壓柜運行狀態的指示燈。
2)變壓器上端不得有照明裝置及其它懸掛物。出線端電壓應在380V±5%范圍內。變壓器設置獨立隔離網，確保手無法伸入，并上鎖管理。對于未使用的變壓器，應斷開電源并懸掛標識。
3)變壓器超溫報警信號引到控制中心或就近固定崗位。變壓器溫度控制設置參照原設備說明書，如設備說明書未明確，應參照如下要求設置：
A.干式變壓器溫度：70度變壓器自動吹風散熱;110度繼電保護報警;155度繼電保護延時跳閘。
B.油浸式變壓器溫度：90度繼電保護報警;105度繼電保護延時跳閘。
4)變壓器低壓柜主斷路器張貼整定值，配備失壓延時脫扣器，防止高壓閃斷停電，未配置的需在當地供電局備案后安裝。
5)高壓繼電保護裝置應靈敏可靠，電氣操作工人應能識別各種掉牌信號性質。
6)尚未抄表到戶、需繳納基本電費的項目，配置有多臺變壓器的，需評估負荷合并措施的可行性，盡量減少變壓器的開啟數量，降低基本電費的支出。
4.2.3低壓配電設備管理要求：
1)動力配電柜互投裝置手動、自動轉換靈敏，功能完好，指示正常。配電設備接地電阻值小于4歐姆。
2)室外低壓配電柜、控制柜(箱)上張貼設備編號、用途標識;各出線電纜應懸掛出線標識，標明電纜的型號規格、用途、去向標識。
3)對于安裝在非設備管理人員可能觸及位置的配電柜(箱)必須上鎖管理，鑰匙應編號，在控制中心留存備用鑰匙。
4)配電室斷路器整定值需要張貼在開關柜內，根據現場實際負荷合理設定整定值參數。配電柜斷路器的整定值及變壓器二次總開關的保護整定值的變更，須報專業管理部門備案確定。
5)項目應對公共照明進行有效節能管理，并根據部門實際管理需要編制相應的管理作業指導書。
6)每年對防雷系統應進行一次全面檢查。檢查避雷裝置連接點是否可靠，確保接地體的可靠接地，接地電阻滿足要求，并做好相關記錄。
4.3 配電設備定期巡檢及維護要求：
工作頻次巡查內容日巡檢每日至少巡查1次配電室，包括室內周巡檢配電室室內清潔，低壓配電柜及
應急指示燈、滅火器和室內通風正常。
控制柜的指示燈、按鈕、儀表工作狀態正常
接線端子的連接牢固、無發熱變色、測量試紙正常。連接螺栓無松動，各類標識清晰。
功率因數不小于0.9、補償控制器動作靈敏、放電電阻、熔斷器動作靈敏可靠無損壞，補償控制柜手動、自動控制正常。補償電容殼體無膨脹，測量試紙正常。
檢查大電流(200A以上)設備的連接件處、母排連線處、聯絡開關、交流器等是否有異常。
月巡檢低壓配電柜、動力控制柜、電表箱和公共照明配電箱外殼接地螺栓及零線端子
所有開關、斷路器、電容器、電纜、電表等配件設備無損壞。
變壓器母線接觸是否良好，變壓器溫度報警系統是否正常。
電纜線路徑向標識是否完好。
季巡檢核對斷路器及其它電器裝置、控制設備的整定值。
半年巡檢低壓配電柜、變壓器、動力控制柜(箱)停電檢修。
對已停電配電柜檢查，進行檢查緊固，重點檢查與母排聯接夾頭彈力，并對聯接夾頭
對已停電的變壓器除塵并檢查緊固各類連接端子。
開關、接觸是否良好，動作是否靈敏，若有老化，及時更換。
電容補償柜內的電容是否存在過熱、變形、失效等現象。
二次控制線路接線端子是否牢固完好、線纜是否完好。
密集母線排連接端子是否牢固完好、是否有過熱、松動等現象。
動力配電柜手動、自動互投裝置轉換是否正常。
電纜盒接線端子是否牢固。清理電纜套管，核對電纜頭標示牌是否完好無損。
可結合負荷電流大小、使用年限、運行等情況。評估是否需要停電進行年檢，并須書面報設備管理專業部門或品質管理部核準方可不進行停電半年檢，但須確保設備安全運行。
年度巡檢測試聯絡開關的電氣、機械聯絡裝置是否可靠靈敏，對開關機械轉動部位加少量潤滑油脂，清理電纜溝雜物并作好記錄。
電力電纜接地裝置，測定電力電纜的絕緣電阻值。
4.4配電設備日常作業要求：
4.4.1低壓帶電作業安全注意事項：
1)非特殊情況下嚴禁帶電操作。
2)嚴禁在感性負載的主回路中或電流互感器的二次回路中帶電作業。
3)檢修人員應向維修負責人匯報帶電檢修設備的原因、時間，并經批準后方可進行檢修。
4)作業前應充分做好帶電檢修設備與其他設備的隔離保護措施，作業人員必須穿戴絕緣手套和絕緣鞋。
5)維修負責人必須指定一名現場監護人。
4.4.2停電檢修及送電時安全注意事項：
1)在停電和檢修設備前，由設備負責人指定一名技術員為現場監護人;停送電操作必須由相關設備責任人進行操作;同時，向現場所有參與作業技術員詳盡闡述停電檢修的范圍及相關安全注意事項。
2)轉換市電、備電電源之前，必須通知控制中心，并由電梯專業技術員停止涉及轉換電源而停電的電梯，轉換電源以后再恢復并檢查。
3)設備責任人應嚴格按照停電操作流程對檢查設備進行停電;同時，必須在此設備的主開關上懸掛“有人工作，嚴禁合閘”的標識。
4)停電后，由維修負責人用高(低)壓驗電筆、萬用表等測量工具對停電設備確認已停電后方可進行下一道程序。
5)對電容進行對地放電，確保電容不帶電。
6)由維修負責人確認無誤后，對停電檢修設備必須由該設備責任人掛接臨時接地線并經維修負責人核對。
7)檢修完畢，由維修負責人對檢修設備進行檢查，確認無工具等其它東西遺留在設備內后，由原掛接地線人員拆除接地線，同時原掛牌人員拆去“有人工作，嚴禁合閘”的標識。
8)由設備責任人嚴格按照送電操作流程對設備進行送電，送電以后通知該部門控制中心人員，確認停車場、門禁、安防等設備處于正常狀態。
9)設備恢復供電后，設備責任人與維修負責人應確認所有設備設施運行正常后方能離開現場。
4.4.3倒閘操作規范：
1)倒閘操作由兩人進行，一人監護，另一人操作。
2)操作前，應在操作
4.4.4配電設備檢修方法：
1)停電操作：
先停止負載，再停止變壓器，從自維開閉站處將自維變電所(自維箱變)電源斷電器沒有自維開閉站或自維箱變的上端從局維開閉站引入，停電前聯系供電局，高壓輸出柜開關并做變壓器和低壓部分的保養。
2)驗電：用高壓驗電器進行驗電，若無聲音提示則檢查是否線路帶電。
3)放電：掛接地線將配電變壓器中儲存的電能放掉(包括：高壓電纜和低壓電纜)，保障維修人員的安全。
4)除塵：
A.高壓開關柜內部設備進行除塵，包括電流電壓互感器、母線、負載開關、絕緣子等。
B.對變壓器的器身、郵箱、冷卻裝置、保護裝置、出線裝置進行除塵。
C.低壓主二次配電柜、電容柜、配出柜、聯絡盤等進行除塵。
5)檢查變壓器的油位是否正常：從油表檢查油位，應在油表刻度的1/4-3/4以內(氣溫高時，油位在上限;氣溫低時，油位在下限)。
6)緊固電纜接線端子：對所有的電纜接線端子進行認真檢查，是否存在接線松動現象，用專用工具進行重新緊固。
7)變壓器投入運行前的檢查：嚴禁在無保護情況下投入運行，在第一次送電后，運行時間應不少于10分鐘，以便現場檢查變壓。
A.試驗：對絕緣電阻進行測量。
B.外觀檢查：檢查套管完整、高低壓引線完整可靠、兩次內的熔絲符合要求，如果高壓側接地，需要摘掉接地線。
C.投入試運行：投入試運行變壓器，有無異常現象，送電后對變壓器及冷卻裝置進行全面檢查及觀察。
8)高壓配電裝置投入運行前的檢查：
A.檢查高壓指示是否正常。
B.檢查操作機構的靈活性、聯鎖機構的可靠性、各種器件動作的準確性。
C.斷路器、隔離開關及操作機構是否靈活可靠。
D.各種指針儀表及二次元件動作的正確性。
E.電氣設備全部合格后，才能投入運行。
篇2：變配電設備維護保養操作規程
變配電設備維護保養操作規程
1目的和范圍
1.1目的
本作業指導書明確規定了定期對YY物業管理公司各管理項目變配電設備(設施)進行維護保養，及時排除變配電設備故障的工作規程和管理辦法，確保變配電設備(設施)安全運行、正常供電。
1.2適用范圍
適用于各管理處低壓配電設備、附屬設備設施的維修保養工作。
2職責
2.1機電人員負責機電設備的維修保養。
2.2工程經理負責對維修保養工作進行指導、監督及外委維修的聯系工作。
3工作程序和管理辦法
3.1制訂變配電設備維修保養計劃
a.工程經理應根據設備的使用年限和運行狀況，于每年12月制定下一年度的《設
備設施年度維修保養計劃表》，并報管理處主任和公司分管領導審批。大中修計劃，還必須報業主委員會審定。
b.維修保養計劃的內容應包括：維修保養項目、使用材料及主要零部件、計劃時間、責任人或供方、預計費等。
4日常維修
4.1日常維護保養由工程部經理安排機電人員負責。
4.2日常維護保養應遵守安全操作規程，并且不能影響正常的供電。
a.低壓配電系統檢查保養內容：
|
序號 |
檢查保養項目 |
檢查保養項目 |
周 期 |
|
1 |
配電屏 |
清 潔 |
一周 |
|
2 |
電器儀表 |
外表清潔，顯示正常，固定可靠 |
一周 |
|
3 |
繼電器、交流接觸器 |
外表清潔，觸點完好，無過熱現象，無噪音 |
月 |
|
4 |
控制回路 |
壓接良好，標號清晰，絕緣無變色、老化 |
月 |
|
5 |
指示燈、按鈕、轉換開關 |
外表清潔，標志清晰，固定可靠，轉動靈活 |
一周 |
|
6 |
絕緣設備 |
在指定位置放好，完好無損 |
月 |
|
7 |
電容無功補償 |
功率因數達0.9以上，電容接觸器完好 |
月 |
|
8 |
母排線 |
壓接良好、色標清晰，絕緣良好 |
年 |
|
9 |
配電屏對地測試 |
接地良好 |
年 |
5.臨時故障的排除和維修
5.1機電人員發現變配電設備、設施發生故障，必須及時排除故障，并將故障情況記錄在《配電室運行記錄表》上。
5.2機電人員無法排除的故障，報告給項目經理和工程部經理,工程部經理接到報告后，立即組織機電技術人員到現場,分析故障原因,然后決定故障排除和維修方案。
5.3故障排除和維修不需要停電的，必須按帶電作業操作規程進行。
5.4故障排除和維修需停電的，工程部經理必須通知管理項目客服部通知所有用戶，告知停電原因和預計停電的時間，并向用戶表示歉意。有備用電源的，要通知發電設備的操作上，作好發電準備，保證應急設備的用電。
5.5停電維修時必須在拉閘的開關柜上掛上"有人工作，禁止合閘"的標識。
5.6故障排除和維修應在最短的時間內完成,一般故障排除不超過一個小時,超過一
個小時的,應采取臨時措施向用戶供電,無法采取措施的必須向用戶解釋和道歉。
5.7故障排除和維修后，應填寫《設備設施維修記錄表》并將更換的零部件記錄于《設備臺帳》。
6配電設備、設施的大中修
6.1配電設備、設施的大中修必須嚴格按計劃執行。
6.2寫字樓、大廈的大中修時間應安排在用戶休假的時間進行;住宅小區、住宅樓宇的大中修應避開住戶的節假時間,并且采取分段分項施工的辦法,做到不影響住戶的正常生活。大、中修之前必須告知所有用戶,請用戶做好停電期間的各種準備。
6.3大、中修施工之前必須做好充分準備，包括施工的計劃、步驟、材料、零配件、責任人、應急措施等，由工程部經理和管理項目經理審核報公司審批。
6.4大、中修施工結束，必須對大、中修的設備或項目進行技術檢測和試運行，發現不合格的要立即進行整改，直至合格。
6.5大、中修要填寫《設備設施維修記錄表》，并將大中修項目記錄于《設備臺帳》。
7高壓配電柜的檢查保養
7.1高壓配電柜的檢查保養表
|
序號 |
項 目 |
內 容 |
周 期 |
|
01 |
操作機構 |
靈活 |
季度 |
|
02 |
隔離開關 |
觸頭正常、開合正常 |
季度 |
|
03 |
高壓油開關油位 |
正常 |
季度 |
|
04 |
母線排 |
壓接良好，色標清晰，絕緣良好 |
半年 |
|
05 |
配電屏對地測試 |
接地良好 |
半年 |
8變壓器的檢查保養
8.1變壓器的檢查保養表
|
序號 |
項 目 |
內 容 |
周 期 |
|
01 |
外觀 |
掃塵、色標清晰，整體完好無損 |
半年 |
|
02 |
絕緣電阻值 |
高壓側對低壓側，高壓側對地，低壓側對地，絕緣良好 |
半年 |
|
03 |
零地接線端子 |
壓接良好，牢固可靠 |
半年 |
|
04 |
母線排 |
壓接良好，牢固可靠 |
半年 |
|
05 |
絕緣子 |
抹塵，整體完好無損 |
半年 |
|
06 |
干燥劑 |
硅膠干燥劑色淺、半透明 |
半年 |
9電房附屬設施的檢查保養
9.1電房附屬設施的檢查保養表
|
序號 |
項 目 |
內 容 |
周 期 |
|
01 |
門窗及防小動物設施 |
門窗開啟靈活，無> |
周 |
|
02 |
通風照明設施 |
無故障、保證通風照明 |
周 |
|
03 |
絕緣工具 |
正常有效 |
月 |
|
04 |
滅火器 |
正常有效 |
月 |
篇3：供配電設備維護保養規程(2)
供配電設備維護保養規程（二）
一、目的
檢查并及時處理供配電設備隱患，滿足設備在良好的條件下運行，確保設備性能，保證安全運行。
二、適用范圍
適用于高壓配電設備、低壓配電設備、變壓器及附屬設備的維修保養工作。
三、內容
由運行班運行技工根據下面檢查保養表對供配電設備進行保養，高壓部分的年度檢測保養可委托供電主管部門或有資質的專業公司進行檢測保養。由管理處的設備管理員根據相應的《維護保養檢查表》對保養情況進行檢查跟進。
低壓配電柜的檢查保養表
序號 | 檢查保養項目 | 保 養 內 容 | 周期 |
01 | 配電屏 | 清潔 | 月 |
02 | 電器儀表 | 外表清潔，顯示正常、固定可靠 | 月 |
03 | 繼電器、交流接觸器、斷路器、閘刀開關 | 外表清潔，觸點完好，無過熱現象，無噪音 | 月 |
04 | 控制回路 | 壓接良好、標號清晰，絕緣無變色老化 | 月 |
05 | 指示燈、按鈕轉換開關 | 外表清潔，標志清晰，牢固可靠，轉動靈活 | 月 |
06 | 電容無功補償 | 電容接觸器良好，電容補償三相平衡，電容器無發熱膨脹，也不冰冷，接頭不發熱變色 | 月 |
07 | 母線排 | 壓接良好，色標清晰，絕緣良好 | 年 |
08 | 配電屏對地測試 | 接地良好 | 年 |
高壓配電柜的檢查保養表
序號 | 檢查保養項目 | 保 養 內 容 | 周期 |
01 | 操作機構 | 靈活 | 半年 |
02 | 隔離開關 | 觸頭正常、開合正常 | 半年 |
03 | 高壓油開關油位 | 正常 | 半年 |
04 | 母線排 | 壓接良好，色標清晰，絕緣良好 | 年 |
05 | 配電屏對地測試 | 接地良好 | 年 |
變壓器的檢查保養表
序號 | 項目 | 內容 | 周期 |
01 | 外觀 | 掃塵、色標清晰，整體完好無損 | 年 |
02 | 絕緣電阻值 | 高壓側對低壓側，高壓側對地，低壓側對地，絕緣良好 | 年 |
03 | 零地接線端子 | 壓接良好，牢固可靠 | 年 |
04 | 母線排 | 壓接良好，牢固可靠 | 年 |
05 | 絕緣子 | 抹塵，整體完好無損 | 年 |
06 | 干燥劑 | 硅膠干燥劑色淺、半透明 | 年 |
電房附屬設施的檢查保養表
序號 | 檢查保養項目 | 保 養 內 容 | 周期 |
01 | 門窗及防小動物設施 | 門窗開啟靈活，無>10mm縫隙，通風網無>10mm小孔、無嚴重銹蝕 | 月 |
02 | 通風照明設施 | 無故障、保證通風照明 | 月 |
03 | 絕緣工具 | 正常有效 | 月 |
04 | 滅火器 | 正常有效 | 月 |
四、相關記錄
1、《低壓配電柜檢查保養記錄表》GD/E-QE-001-002-01
2、《高壓配電柜保養檢查表》GD/E-QE-001-002-02
3、《變壓器保養檢查表》GD/E-QE-001-002-03
4、《電房附屬設施檢查保養記錄表》GD/E-QE-001-002-04