補栽補種作業程序

　　一、確定須補種植物品名及地點。

　　二、對須補種地翻土或打沿洞，加施基肥。

　　三、挖苗或購苗，剪去包裝物以及部分枝和葉。

　　四、補栽復土時應將土敲細，新土應高出地面。

　　五、對新種喬木用支撐保護。

　　六、澆水定根時一次性澆透，每天早晚澆一次。

　　澆水作業程序

　　一、大面積澆水采用膠管引水，單株可用擔水的方法。

　　二、澆水時間夏季在早晚，冬季在中午為宜。

　　三、新栽植物因根淺抗旱能力差，蒸發量大，應優先保證一次澆透。

　　四、草地澆水要按順序，不要遺漏。

　　除草作業程序

　　一、定期用助頭對樹木(喬木和灌木)進行一次中耕除草，以保證營養和水分的吸收。

　　二、連續多雨后，對板結的土進行松土，提高土壤的透氣性。

　　三、草地以人工拔草為主，雜草要連根拔除并及時清運出草地處理。

　　四、大面積的雜草，可用化學除草劑消除(按規定要求配置除草劑)。

　　防風雨作業程序

　　一、對新種喬木須用支撐做好防護。

　　二、平時應注意對灌木和喬木進行松土。

　　三、對喬木修剪以減少阻風力。

　　四、檢查雨水井、陰溝暢通。

　　五、對下沉的綠地進行填土改造，以保證綠地不積水。

　　六、風雨過后對綠化進行全面檢查，發現受害樹木，根據情況采用鋸樹、扶正、培土、支架或繩拉等處理。

篇2：物業公司項目綠化管理控制程序

　　物業公司項目綠化管理控制程序

　　1.0 目的

　　通過對各轄區的綠化環境實施全面指導和監督管理，為住戶創造最佳的生活環境。

　　2.0 范圍

　　適用于公司管轄項目的綠化工作。

　　3.0職責

　　3.1清潔綠化部負責制定綠化工作程序、標準和檢查驗收標準。

　　3.2質管部每月(季)對各管理處進行綠化檢查。

　　3.3管理處負責對日常綠化的維護并對各分包方進行監督。

　　4.0程序

　　4.1綠化工每天要對管轄區內的園林景觀及花草樹木進行保養、修剪和整形。

　　4.2根據花草樹木的長勢，按照綠化工作程序，綠化工要對生長不良、肥力不充足的花木適量施肥，提供花木正常生長發育所需的營養。

　　4.3清潔綠化部負責制定綠化工作程序、檢查和驗收標準，并定期對綠化工作人員進行行業務知識的培訓、考核。

　　4.4清潔綠化部要根據花木病害發生規律，制定預防管理措施，防止病蟲害的發生。

　　4.5管理處在日常生活和管理中要對本管轄區的綠化進行維護，要制止一切對綠化植物、綠化設施的破壞行為。

　　4.6質管部在每月(季)檢查中要對花木造型美觀定期修剪，防止病蟲害等情況進行檢查，根據問題對管理提出要求，并限期糾正綠化中存在的不合格項。

　　4.7在臺風暴雨來臨時 ，管理處要對易吹折的樹木做好預防措施，防止在臺風暴雨期間花木遭受損害。

　　5.0相關文件和記錄

　　WI/Q 《清潔綠化管理手冊》

篇3：物業管理手冊:綠化服務控制工作程序

　　物業管理手冊：綠化服務控制程序

　　1、目的

　　為業主提供空氣清新、優美的生活和工作環境。

　　2、適用范圍

　　適用于管轄區域內的綠化服務。

　　3、職責

　　3.1綠化承包方或工程部負責管轄區域內的綠化服務。

　　3.2物業服務中心負責對綠化服務質量進行監督、考評。

　　3.3品質部負責對綠化服務質量進行抽查。

　　4、程序

　　4.1根據公司要求，綠化服務應做到：

　　4.1.1專業人員養護：及時修剪，保持良好的觀賞效果；根據需要澆灌、施肥、松土和噴灑藥物。

　　4.1.2草坪生長良好，基本無枯死，無雜草、雜物現象。

　　4.2綠化承包方根據4.1條款的要求，制定各類綠化服務規范，明確規定不同種類綠化工作具體的要求，包括綠化類型、種植養護時間、養護方法、使用工具、施肥要求等作出具體規定。執行《綠化委托管理合同》。

　　4.3工程部根據《工程部綠化技師作業指導書》要求落實相關工作。

　　4.4建立綠化服務質量檢查制度，對綠化服務質量考核進行量化，物業服務中心對綠化服務質量進行日常檢查，填寫《服務過程檢驗單》；品質部負責抽查，填寫《品質部抽檢單》。

　　5、相關文件

　　5.1《綠化委托管理合同》

　　5.2《工程部綠化技師作業指導書》

　　6、相關記錄

　　6.1《服務過程檢驗單》JW/JL-8.3-1-001

　　6.2《品質部抽檢單》JW/JL-5.4.5-003