集資住宅樓工程施工部署

　　1工程特點分析

　　1）本工程體量大，社會影響大；

　　2）地下室埋深大，結構復雜，施工難度大，時間長，施工期間必須有可靠的邊坡支護方案；

　　3）本工程屬超高層建筑，選擇的施工外腳手架必須與之相適應；

　　4）本工程為框架結構，必須選擇好模板的支設方案，以保證清水混凝土構件的外觀質量。

　　5）建筑物平面曲折，周圍場地條件復雜，塔吊布置位置非常關鍵；

　　6）結構工程施工量大，是影響工期的關鍵，在施工組織方面應重點考慮；

　　8）工程跨越冬、雨季施工，應采取有效的冬、雨季施工技術措施。

　　2工程施工組織的指導思想

　　1）按照目標決定組織的原則，精心選配參與施工的各組織成員；

　　2）建立精干、高效、政令和信息暢通的組織機構；

　　3）圍繞工程特點，采用先進而成熟的施工工藝、技術和設備，運用現(xiàn)代化的管理手段和方法，以質量管理為中心，安全施工為保障，

　　GB/T19001/ISO9001-2000質量標準為準則，科學施工，合理部署，狠抓過程精品、企業(yè)形象，確保項目各控制目標的實現(xiàn)。

　　4）工程施工前期主要以土建為主，安裝工程處于配合地位；中后期進入精裝修作業(yè)和安裝工程施工。各專業(yè)施工隊伍應密切配合，協(xié)調施工，以保證工

　　期。

　　5）根據上述原則和業(yè)主的招標文件、國家現(xiàn)行規(guī)范、標準以及洛陽市的有

　　關規(guī)定編制本施工組織設計。

　　3重點、難點工程的確定將本工程的有關分部項工程劃分為重點工程和難點工程，在施工工藝、設

　　備選擇和人員配備方面給予重點考慮。

　　1重點分項工程

　　1）建筑物的軸線網控制、樓層標高控制；

　　2）地下室結構工程；

　　3）基礎后澆帶施工；

　　4）變形縫結構施工；

　　5）整體電動提升外腳手架工程；

　　6）施工協(xié)調配合。

　　2難點分項工程

　　1）地下室、屋面及衛(wèi)生間等防水工程；

　　2）鋁合金窗、塑鋼窗抗壓防滲；

　　3）加氣塊墻面抹灰防裂；

　　4）外墻噴涂工程；

　　5）細部質量控制；

　　6）成品保護工作。

　　4施工方案

　　4.1組織流水施工的原則

　　1）每個施工段中各主要工序按照等節(jié)拍、等流水步距的原則組織流水施工；

　　2）在保持各施工段的相對獨立性的前提下，統(tǒng)一調動整個現(xiàn)場的操作工人，充分利用人力資源，避免窩工現(xiàn)象；

　　3）在保持各施工段配備機械設備的相對獨立性的條件下，統(tǒng)一調動（使用）

　　現(xiàn)場各主要機械、設備及三大工具，充分利用物質資源；

　　4）鋼筋、鐵件、水電預留管線等各種構、配件的加工制作與現(xiàn)場施工同步，并確?，F(xiàn)場施工進度的需求。

　　4.2施工段的劃分

　　4.2.1地下室結構

　　地下室的底板及外墻不留設施工縫，即該部分僅以后澆帶2為界分成2個水平施工段。模板一次安裝好，砼分次澆灌。頂板模板一次支好，砼一次澆注，不留施工縫。

　　4.2.2主體結構地上各層面積較小，不分施工段，一次施工。每一施工段均按先墻后梁板、從下向上的順序組織施工。

　　4.2.3裝飾工程

　　以每一樓層為一施工段。豎向總體劃分為8段：地下一層為一段，地上每四層為一段。

　　內裝修在每段的結構驗收后插入，按從下向上的順序組織施工。外裝修在

　　整個工程主體結構驗收后插入，按從上向下的順序組織施工。

　　4.2.4安裝工程安裝工程的預埋預下附屬于土建的結構施工和裝飾施工，其所有工種均按

　　照相應的分段劃分和流向要求組織實施。

　　4.4主要施工方法的確定土建工程作為量大面廣的關鍵工序，必須充分利用機械化作業(yè)，提高勞動

　　生產率，減少人員投入；安裝工程應緊密配合土建，同步跟進。按此原則：

　　4.4.1人工土方工程機械開挖土方結束后，采用人工清底，人工開挖獨立基礎和墻下條形基礎

　　基槽。

　　4.4.2模板工程

　　剪力墻采用18mm厚木夾板，梁底模采用2cm厚木夾板制作成定型模具，其余采用10mm及以上的雙面覆膜竹膠合板。按"清水混凝土"施工工藝支設模板。

　　4.4.3鋼筋工程

　　采用加工棚統(tǒng)一制作，現(xiàn)場綁扎；12mm及以下鋼筋采用綁扎搭接，14~25mm范圍內的水平構件（梁、底板等）鋼筋采用對焊和單面搭接焊焊接，14~22mm范圍內的豎向構件（框架柱、墻）鋼筋采用電渣壓力焊焊接，25-32mm采用滾壓直

　　螺紋連接。

　　4.4.4混凝土工程地下室采用商品混凝土，主體砼采用現(xiàn)場拌制，混凝土輸送泵泵送。環(huán)保

　　振動棒振搗，噴灑或涂刷養(yǎng)護劑養(yǎng)護。

　　4.4.5腳手架工程主體結構采用外墻整體電動提升導軌式腳手架，外裝修隨爬架的下降逐層

　　施工，一次成活。砌筑和內裝飾采用門式鋼管腳手架。

　　4.4.6垂直運輸及樓層水平運輸

　　結構施工采用兩臺QTZ63型自升式塔吊作垂直運輸，砌筑和裝飾施工采用施工電梯作垂直運輸，具體位置見《施工總平面布置圖》，手推車作樓層水平運輸。

　　4.4.7建筑物的測量定位

　　采用激光經緯儀與激光鉛垂儀、50m鋼尺綜合測控技術控制平面軸線，運用激光水準儀、50m鋼卷尺控制樓層標高。沉降觀測采用高精度水準儀S1+銦鋼尺。

　　4.4.8安裝工程采用常規(guī)的施工方法。

　　5任務劃分

　　5.1總承包為了確保工程質量，圓滿地實現(xiàn)業(yè)主的投資目標和經業(yè)主確認的工期目標、

　　質量目標，組建精干的工程經理部；在項目上，由項目經理部全權代行單位的總承包管理權限和履行總承包職責。

　　5.2任務分解

　　5.2.1結構工程在單位內抽調技術素質過硬的自有職工隊伍組成各模板施工隊、鋼筋施工

　　隊、混凝土施工隊、砌筑施工隊和專業(yè)工種配合隊。

　　5.2.2裝飾工程

　　由直屬裝飾工程公司承擔，并分別組建各專業(yè)隊，包括粗裝飾隊伍及各種精裝飾隊伍等。

　　鋁合金門窗、塑鋼門窗

、防火門、人防門等委托專業(yè)廠家加工及安裝。

　　5.2.3建筑安裝工程由直屬安裝工程公司承擔，組建暖通安裝隊、電氣安裝隊等。

　　5.2.4業(yè)主外委工程煤氣、電梯工程由業(yè)主委托專業(yè)公司進行施工。

　　6主要施工機具配置

　　1）測量儀器

　　選用J2-JD激光經緯儀、YJS3激光水準儀、激光鉛垂儀各1臺，S3自動安平水準儀2臺。

　　2）鋼筋加工機械常規(guī)鋼筋切斷機、彎曲機、冷拉調直機、滾絲機、砂輪切割機各2臺；對焊機2臺，交流電焊機2臺，電渣壓力焊機4臺。

　　3）木工機械常規(guī)電鋸、電刨各2臺。

　　4）混凝土、砂漿施工機械HBT60C混凝土輸送泵1臺；插入式振搗器10臺，平板振動器3臺；砂漿攪拌機2臺。

　　5）垂直運輸機械

　　QTZ63附著自升式塔吊2臺（結構施工階段）。SC200/200型施工電梯3臺（砌筑、裝飾階段）。

　　6）水平運輸機械

　　手推車18輛（樓層水平運輸）。

　　7）其它（包括安裝機械）詳見附表1、附表2。

　　7主要工程材料配置工程材料主要包括三大主材（鋼筋、水泥、木材）、地材（商品混凝土、砂、

　　碎石、紅磚、砌塊）和模板、鋼管等周轉架料，根據施工進度分階段編制材料計劃，組織材料進場，主要工程材料計劃見附表3。

篇2：二次裝修工程施工部署

　　二次裝修工程施工部署

　　為了合理搭配裝飾工程的施工力量，有利于施工管理和交叉作業(yè)，本工程計劃分為二個施工作業(yè)層，即五樓、六樓各為一個施工作業(yè)層。

　　同時劃分為三個施工階段，即第一階段拆除、改建工程：鋼結構工程、砌塊隔砌筑、輕鋼龍骨隔墻基層、通風管道、消防管道、強弱電管理道吊裝、吊頂基層施工階段；

　　第二階段粗裝工程：墻體、平頂封飾面板、木裝修、墻地面大理石、墻地磚鋪設等；

　　第三階段精裝工程：包括面層油漆、涂料、地毯、吊頂板、燈具安裝、消防、通風空調及潔具等設施的安裝和調試。

　　為確保工程質量，在合同工期內完成施工任務，及時音樂使用，根據該工程特點，實行項目經理責任制，具體負責各工種、工序的銜接，勞動力的調度，工程進度計劃的安排和工程質量、施工技術的管理工作，各階段及區(qū)域施工派專人負責，根據項目經理制定的生產計劃，質量要求安全生產落實到施工班縛，做到上下銜接、工作有序。

篇3：屋面修補外墻返修工程施工部署

　　屋面修補、外墻返修工程施工部署

　　為圓滿完成本工程建設任務，我公司將投入強有力的力量，以科學合理的施工方案，高科技的施工水平，采用新工藝、新技術展開本工程施工。

　　一、施工總本方案

　　根據施工總體原則，裝飾、水電安裝同步跟上，整體施工實行分區(qū)分段流水作業(yè)，門窗改換提前插入內裝飾按砌體分段提前插入，室外工程待內裝飾基本完成時施工。

　　1、為加快施工進度，施工段之間盡可能相互街接，立體交叉作業(yè)，及時進行隱檢工作。

　　2、按本工程平面布局，把本工程分海關屋面修補、柳莊街48弄宿舍內、外墻返修二個施工區(qū)，落實二套施工班組進行平行流水作業(yè)。

　　3、按排內、外兩個作業(yè)班組織施工，內裝飾再安排套施工班組。按內墻、天棚、樓地面、外墻分批分工種進行。

　　二、總體施工順序

　　合理安排施工總體順序，施工穿插，處理好施工街接，組織好臨設與清理，改裝與裝飾，主要工序的配合是加快施工進度，及時完成本工程施工的關鍵。

　　1、施工順序

　　原墻面涂料清洗-基層處理-墻面涂乳膠涂料-墻面涂料清洗。

　　原屋面防水層清理-基層處理-防水層施工---保溫層施工

　　三、施工班組劃分與安排

　　施工任務的完成，施工班組的落實，組織與安排起到了主要作用，為提高工作效率，促進施工進度，保證工程質量，在施工現(xiàn)場成立項目部，項目部下設二個加強施工班組，并落實專業(yè)班組加強施工。

　　1、裝飾工程安排二個施工班組，施工班級安排一、二裝飾作業(yè)班。

　　各個施工班組在生產上互相獨立，同時又密切配合，在施工同時必須加強前方和后方的組織配合，機械調配，材料供應，合理有效地進行施工組織，確保前方施工需要，整個工程在項目經理全面領導下，形成一套完善施工班子，在項目部的統(tǒng)一領導和管理下，使整個工程有計劃、有步驟地順利進行。